1. 當面試官問你怎麼看待「房地產」這個行業時和對房地產未來的趨勢，你該怎麼回答呢
房地產行業我不太懂，但你要問我怎麼看待，我覺得衣食住行是當前必定需要的產物。地產行業當然也是經濟發展而發展。我覺得如果進入這個行業當然是可以的。而且也是個不錯的行業，這個行業及具挑戰性。
2. 你怎麼理解房地產
房地產是指土地、建築物及固著在土地、建築物上不可分離的部分及其附帶的各種權益。內 房地產由於其容自己的特點即位置的固定性和不可移動性，在經濟學上又被稱為不動產。可以有三種存在形態：即土地 、建築物、房地合一。在房地產拍賣中，其拍賣標的也可以有三種存在形態，即土地（或土地使用權），建築物和房地合一狀態下的物質實體及其權益。更多豐富房產資訊盡在紹興房產超市網: http://sx.fccs.com
3. 談談你對房地產開發的作用是如何理解的
我覺得房地產開發的作用還是有很大的價值的。因為房地產的開發，這體現了中國經濟的繁榮
4. 如何了解房地產行業
1、房地產涉及到的領域有很多，建議先選擇一個專業版塊入手；比如說，房地產開發流內程，房地容產經營管理，房地產評估，房地產經紀業務，房地產規劃設計，房地產市場調研，房地產施工管理，房地產營銷策劃，房地產物業管理等等。
2、建議先從一個方面入手，然後逐步擴展到其他的方面，在這個行業沉澱的越久，就會發現懂得救越多。一開始，全面了解很困難。
5. 如何看待房地產
中介公司太厲害
6. 怎樣深入了解房地產這個行業
生活中一些很常見的途徑，也可以幫助我們來了解這個行業，比如說通過那回些報紙新聞以及媒體的播答報，我們都可以了解這個行業，並且比他們更加熟悉這個行業。術業有專攻，每個行業都有各行業離偉大的人，所以你也可以通過這些偉大的人來了解這個行業。
7. 房地產基本概念和基本屬性是什麼如何理解房地產業的定位
房地產基本概念 （一） 基本概念 房地產是指土地、建築物及附屬物和固定於其上不可分離的部分，以及由此衍生的各種權益的總稱。 房地產的屬性 1． 自然屬性 ① 固定性：屬於不動產。 一般商品：生產場所固定，產品流通； 房地產商品：生產過程流動，產品位置固定。 ② 排他性：房地產商品沒有兩個完全相同的（像樹葉一樣），最起碼位置不一樣（帶來的採光、通風有差異，也是一房一價的基礎）。③ 永續性：只要是指房地產中的土地作為物質性資產是可以被永續利用的（不會折舊或者 報廢），而且由於其自然供給的剛性（彈性很小），即稀缺性，使得土地權益將在資本的參與 下被無限地交易下去，並逐步地保值增值。 2． 經濟屬性 ① 准商品性：可以轉讓、出租等，但不具備商品的全部屬性，例如商品本身不能自由流通，只是產權的流動和交易。 ②價值差異性：房地產的價值和價格的影響因素很多，難以用簡單的投入產出或者成本加利潤的方法加以測定。更多的是非經濟因素產生的價值偏離的結果，在市場經濟不夠完善、房地產市場更不完善的中國市場就表現的更為明顯。包括政治形勢、宏觀經濟形勢、區劃規劃等政策因素、個別特殊因素的影響。使得房地產的價格差異很大，這也加大了房地產開發經營的風險性。 ③增值性：房地產的使用價值不以時間的推移而減少，一般情況下，具有保值增值功能，因而人們除把它作為一般商品消費使用外，還作為資本投入進行獲利和貨幣儲存。
8. 如何正確認識房地產有哪些屬性
根據經濟學分析，房地產有長周期性可投機性地域性和大眾性四大基本經濟屬性。
一長周期性
房地產的生產通常要1年以上，這一點和很多其他商品具有很大的差異，一台電腦的生產周期大約1周。房地產的消費通產要20年以上，盡管購買決策周期（消費行為周期）要短得多，但是最終物品的使用周期將極大地影響一個產品的需求格局。而吃一頓飯只要1個小時，離下一次飢餓估計只需6個小時。而生產的周期與消費的周期相比，消費趨勢的改變與供給趨勢的改變，二者的難易程度就是二者彈性程度。從而長期需求彈性低於供給彈性，廠商處於較有利地位。
在供給周期和需求周期明顯偏移的情況下，二者就構成了蛛網理論。供給彈性大於需求彈性，將產生發散性價格與產量波動。
二可投機性
房產的長周期性及其擴散波動形式，意味著房地產價格具有長期向上或大幅度向下劇烈波動特徵。2005年美聯儲對全球大部分城市房價進行研究表明：很多國家房價連續上漲長達十多年，最長甚至35年，然後突然暴跌。通常經濟體規模越大，其漲跌周期也越長。這幾乎已經成了最廣泛的國際經驗。而這國際經驗的背後理論就是蛛網理論。
正是在暴跌到來之前的長期上漲，使其價格能夠超過貨幣通脹水平，實現類似黃金一樣的財富儲藏功能的保值增值。但是又有多少人認識到長期上漲背後的暴跌呢？如果認識到這背後的暴跌，那麼其保值增值的意義總體上很難說是存在的。也就是說作為投機者，如果沒能在暴跌前及時脫手，那麼很可能一次暴跌足以吞噬你所有長期投機收益。
可投資性嗎？也有人認為房地產還可以購買後出租，從而具有可投資性。
對於投資一詞的理解最好從實體經濟的機器購買緊密聯系，而不能簡單地認為付出金錢就是投資。機器之所以是投資品，因為它在購買後能參與生產，隨後帶來利潤，從而實現投資的目的：投資回報。而對於房產，購買後出租，租金折現是否比購房價更高呢？除非有人限制了購房，否則我想很難這么講。因為在房價穩定的情況下，如果租房和購房都是自由的話，如果租金回報率更高，那麼將會有更多人購房從事房屋出租，而使租金趨於下降。也就是說在房價長期穩定的情況下，房價和租金的比例應該是趨於穩定的。二者的折現值，即使有所差別也說明不了房屋具有生產能力，能夠獲取投資回報率，能夠說明了不過是該地區居住者的行為偏好及市場規制而已。總之，正如李嘉圖所說，土地（房產）自身是不會生產的。因此將土地/房產的可投資性是沒有理由的。
同樣目前很多以租金衡量房價高低的理論同樣是行不通的，即便現在租金不高，那麼如果房價持續上漲，租金上調是早晚的事。這種做法正如以蘇州的水價來說明上海水價不過高一樣的道理，這種道理的結果是大家競相相互比較，從而互相構成對方調整水價的理由，毫無疑問這從理論上講存在概念同一的無效推理錯誤。
三地域區隔性與地域聯動性
房地產和自來水管一樣，在特定區域范圍內，你選擇的幾率是很小的。對於房地產，你只能以人的流動來代替商品的流動，實現商品的競爭，但這種競爭的可比性，或者說競爭性受地域大為限制。也就是說我們絕不能說以撒哈拉沙漠一平方房子1美元就認為上海的房價具有充分的競爭性。因此不能說我們每個城市都有一個自來水廠，從而我國自來水廠肯定上千家，就認為我國自來水廠是充分競爭市場。同樣的道理房地產盡管也有很多，但是其地域性決定了房產競爭的不充分性。
那麼針對這種競爭不充分性，我們是否需要像對待自來水一樣實行價格管制呢？
地域性緊密聯系的另一個問題是地域的區位價值，比如一個地方具有更高的通達性，更高的基礎設施配套。那麼這種價值是如何產生的呢？在美國曾有為鼓勵鐵路公司修建鐵路，同時將鐵路周邊一定范圍土地劃撥鐵路經營的做法。進而出現美國特色的公司化注冊的企業型政府，具有收取房產稅等權力。也就是鐵路房產開發商其區位價值一定程度是開放商（鐵路公司）創造的。後來我國香港在地鐵開發中，也採取過這種做法。
但這在我國大部分地區並不是這種情況，我國很多房產區位升值的前提在於政府規劃及其基礎設施的投資。那麼開發商通過市場機制獲取區位價值的合理性在哪裡呢？或者說具有區位價值的房產價格形成機制是否可以單純依靠市場機制呢？或者說從公共產品的非競爭性講，區位價值一定程度是公共資源，房屋建設的邊際成本和區位價值相比的成本很低。但是開發商就是以很低的建築成本實現對公共資源的佔有及出售的。
和地域性緊密聯系的另一個問題是地域聯動性。或者說消費者在都大范圍內可以流動實現其房產的購買呢？或者說如果上海房價上漲/下跌，是否必然帶動杭州/蘇州房價的波動呢？
我想這是有限的，其中最重要的指標要看兩地空間通達性及兩地經濟人口實際聯系的緊密程度。正是如此，盡管美國房價大跌，我們的絕大部分居民並沒有足夠能力流動到美國實現購買，從而美國房貸危機並沒有帶動我們房價的下跌。根據美聯儲2006年對世界上很多國家的統計，同一時間段中不同國家房價趨勢背離是非常普遍的現象。
四大眾性
有人說葯品不是蘿卜白菜，不貴就不對了。但是歷史上葯品長期是和蘿卜白菜一樣便宜的，不管是西方的西葯還是東方的中葯。甚至蘿卜白菜很多時候就是葯品。
房地產商也可以說房產不是蘿卜白菜。但是從其消費（不等於購買）人群看，房地產確實就是蘿卜白菜，都是85%以上人口每天都必須消費的產品。試想一下，如果突然市場上有一款軟體，比如說SPSS軟體，突然價格上漲10倍，引起社會廣泛不滿的可能性大嗎？
那麼如果是大眾性這一特點充分的話，那麼建設保障性住房就更多應是一種職責，政府推動社會進步的職責。為了落實這種職責，需要的是從權責獎懲上建立機制保障。
9. 如何了解房地產行業
1、房地產涉及抄到的領域有很多，建議先選擇一個專業版塊入手；比如說，房地產開發流程，房地產經營管理，房地產評估，房地產經紀業務，房地產規劃設計，房地產市場調研，房地產施工管理，房地產營銷策劃，房地產物業管理等等。
2、建議先從一個方面入手，然後逐步擴展到其他的方面，在這個行業沉澱的越久，就會發現懂得救越多。一開始，全面了解很困難。