為什麼很多房地產中介做不久

① 為什麼房產中介干不長

工作時間不固定，工作與生活沒有界限、業績壓力大，玩不成業績直接影響工資、行業內勾心鬥角，心理壓力大

② 為什麼房產中介這么缺人

原因如下：

1、房產中介公司的員工流動很大。

房產中介業行業門檻低，競爭激烈，不但各個中介公司的競爭，同一公司內部員工也是競爭關系，新員工很難開單，幾個月不開單，底薪低的可憐，沒辦法只有離開。公司對新人培訓也很少，由於房產交易也個專業性很高的工作，三個月後，新人很少人開單，由於底薪低，很多人被迫離開。

3個月時間，10人新員工有7個選擇離職。還在2個員工在一年內也會基本離職，由於業行淘汰率太高，所在老闆只能大量招工作為備用。

5、房產中介行業受國家政策影響大。

由於房價不斷上漲，買房就能賺錢的想法深入人心，中介行業也是十分火爆，大量人員進入中介行業，後業由於國家調控，限購、限貸、提高利率、增加稅費、提高首付款等政策，市場冷卻下業，很多中介員工很難開單，底薪低沒有其它保障，所以使大量員工流失。

③ 房產中介很多都沒有底薪，為什麼還有很多人去應聘

第一：房地產持續火爆，房價不斷上漲，給人造成了一種這個行業到處是黃金的錯覺內。讓很多對現在工作容並不滿意的人，產生了投身房地產市場的念頭。
第二：房產中介招聘門檻低，只要是你願意進入，中介公司都是持歡迎態度的，不管你以前是做什麼工作的。這是為什麼呢，因為不需要支付底薪嘛，有了業績才有提成，多招一個人老闆只賺不虧。所以很多人因為門檻低，抱著試一試的態度，也就進入這個行業了。
第三：招聘廣告宣傳的高收入誘惑。房產中介在招聘的時候，打出的收入非常有誘惑力，比如「年入百萬不是夢」等宣傳吸引了很多想掙大錢的人進入這個行業。
第四：中介有信息優勢，能夠了解房產市場的最新行情，便於淘房。在這個行業里做久了，如果遇到一套合適的房源，自己買下來，再坐等升值，經常能賺個幾十萬甚至更多，比做其他的工作幾年的收入都多。這也是一部分人進入房產中介的一個原因。

④ 房地產和地產中介一樣嗎為什麼那麼多人說中介不好做

我以前也是房地產中介人員。你要了解的知識很多，首先當然是專業知識專。第一屬，房地產基礎知識，包括，建築常識，房地產相關法律，還有房地產政策。
第二，貸款常識，包括按揭貸款，公積金貸款，抵押貸款。第三，過戶知識，過戶費用，所需證件。第四，哪些房屋可以交易，怎麼交易，哪些房屋不可以辦理房本或者暫時不能辦房本，哪些屬於經濟適用房，哪些屬於小產權房。
第四，當然就是開闊知識面了，因為我們接觸的客戶有各行各業，股票，裝修，社會等等，最好都了解一些，多看些新聞，多聽些廣播，多了解些東西一點壞處都沒有，沒准哪天就和一個客戶聊的投機就成交了呢。還有最重要的一點就是賣方和買方你一定要做好工作，因為二手房是三方談判。我只說到這里吧，你有時間可以去書店買一套房地產經紀人資格證考試用書，只要把那四本書了解透徹了，再加上幾年的工作經驗，你就是合格的房地產經紀人了。

⑤ 我做房地產中介的，為什麼那麼多人反感中介

很多人討厭中介處於以下幾個原因：

1、中介行業，無須版無規范，權監管力度小。 目前中介行業沒有統一的行業規范，一般都是所在地住建局代管的，監管的力度也很小，所以很多人鑽空子，胡亂操作，市場無須。

2、中介行業無門檻，從業者素質層次不齊。 干中介，沒有門檻，一般是個人都可以干，這樣造成人員素質層次不齊，坑蒙拐騙是常有的事 ，在業績壓力下，這個問題就更長出現。

3、中介行業傳統的開發客戶的模式很遭人反感。 主要是從物業或者開發商那邊買客戶名單，電弧拜訪客戶，會造成騷擾多，客戶極度反感的情況。

4、很多購房者理解的偏差。 中介不是無故的收取中介費，是提供買房信息，提供信息配對，帶看，成交，以及流程服務的。很多人覺得中介費，就是介紹買家賣家認識交易，就可以收取了，而忽視中介的前期後期服務和信息配對作用。

⑥ 房地產中介好做嗎

想要成為一名優秀的房產中介，首先你要對於這份工作充滿熱情，喜歡和大家庭打交道，有積極向上的精神，這樣才能夠在工作當中不被挫折所打倒。這樣的態度也會讓顧客更加想要與你交談，你也更能夠從顧客的口中套出來更多有利的消息。

其次你還有對於房子以及出售的問題都有所了解，這樣才能夠給顧客解疑解惑，顧客才會對於你感到信任，才會願意房間在你的手上成交。所有必須要有過硬的房產知識，多了解相關條件。並且能夠在顧客的角度上去分析房間，抓住顧客的心裡。

不僅如此，你還需要有良好的人際關系網站，因為有些顧客買完房間之後，還會想要了解附近不錯的裝修公司名稱，或是實惠的建材店，有些顧客甚至連打掃衛生和維護水電的人，都想要向你了解。所有房產中介平時就要多積累人脈，各行各業的人都要接觸。

你不必須要經常去看房子，但是在顧客需要看房子的時候需要隨時都能夠聯繫到你。或是你有最好的樓盤時，能夠及時推薦給需要的正常人。並且要長期和顧客互動，不要讓自己的早期工作都白費了。

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遵循市場經濟的基礎原則，靈活運用市場營銷的各種軟體，在明明白白的狀態下來運營房子介公司。大概情況下有一個城市的房產市場都會分為若干個小區域市場，然後針對某個小的市場來進行運作，從而來形成一個局部競爭的優勢。

在小的市場范圍內成為老大，用服務的差異來避開正面的沖突，遠離資源戰和廣告戰以及費用戰的沖擊。

⑦ 為什麼房產中介干不長

這也是依人而已，有的人就會一直做。干一行愛一行。

⑧ 中國的房地產中介為什麼很混亂

首先，監控不嚴，很多地方均有中介的監管部門，比如房管局的中介所版，但這些機構均為服務性質，沒權有執法權，所以沒有監督，就沒有公平。當然即使有執法部門，其執法效果也是可想而知的。
其次，房地產行業本來就是一個追逐暴利的行業，地產中介也是如此，追逐暴利的一個特性就驅使他們會不擇手段，也就無良心可言。這點你可以在慈善問題上看出來，是國人都知道。
最後，地產中介問題還不是社會的主要矛盾，房價才是。而房價高漲的原因有很多，地產中介的混亂行為是導致二手市場也高漲的原因，但還不是主要原因。所以關注度會少一些。

⑨ 為什麼房產中介那麼多.因為很掙錢

國家房地產行業，經過了20年的高速發展，的確現在有減速的趨勢。但是這個趨勢主要還是針對一手房來講的。未來房地產市場一定是以二手房交易為主，這是一個房地產市場成熟的標志。當下咱們國家已經有幾個城市已經是二手房成交量大於一手房的成交量了，而大連就是其中之一。

另外房產中介行業受互聯網因素的影響就小，行業本身特別重視線下的服務，本質上是屬於人的行業，整個交易環節下來，無論是前期的溝通交流，還是中期的帶看，乃至於後期的交易雙方談判，當下線上的技術手段，都難以取代經紀人的線下服務。

傳統的房產中介行業是非常重視在社區紮根的，喜歡與社區的業主們打成一片。因為熟悉度越高，未來交易的難度就越低。再一個，房產中介行業不像其他行業有較高的前期成本。買原材料加工，然後再出售。房產中介只需要兩項重要的成本，一個是門店的房租，還有一個就是人員成本。而且中介人員除了新人之外，大多數也沒有底薪。

所以主要的成本就來源於門店的房租。相對其他行業壓力要小得多，起碼不需要壓貨。此外，中介開門店還真就不怕扎堆兒，尤其是不同品牌的門店，看你開了一個，那我就在你旁邊也開一個。

你要是看哪個地方連個中介都沒有，說白了那個片區房子肯定不咋好賣。所以扎堆兒開門店是房產中介自始至終的習慣。

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近幾年房產中介逐漸向規模化，品牌化所演變。大的中介公司紛紛推出了自己的加盟品牌，為加盟店提供技術及人力資源方面的支持。

從一定程度上降低了這個行業的准入門檻，你是小白，沒關系，我可以輔助你來經營。再加上本來這個行業門檻就很低，而且傭金還比較可觀。所以想嘗試的人也就越來越多。

老劉雖然看好未來房產中介行業的發展，但是門檻越低的行業，競爭壓力就越大。所以想人人都賺錢，那是不可能的。順應時代的變化，滿足客戶的需求，是任何一個行業始終都需要思考的問題。

⑩ 很多房地產中介半年都沒有一單生意，怎麼堅持下來的

1、很少有房產中介半年沒一單生意的。
2、有的中介沒生意，那基本是小中介，因為內客戶容對他們信任度不高。
3、小中介如果半年沒有一單，那肯定虧本，看資金能不能撐下去。
4、運營有困難的會選擇降低成本的方式，例如，用自家的店面，或者轉租到租金低的地方，不聘請人員，使用自己家人親戚等。
5、時間久了，實在沒單，當然只能關門。