房地產如何與商鋪合作

❶ 如何與商會溝通加入房地產商鋪

有兩點沒看明白，一個是商會還是商戶，一個是商鋪還是商會？
分開列舉一下回
1、原題
聯系當各種答商業聯合會，進行上門走訪，談合作意向，（當然如何讓商會有利可圖，要預先制定出來），以商業聯合會招集各會員，開產品推薦會的形式，推銷產品（銷售、出租、參與、加入均可）。
2、如何與商戶溝通加入房地產商鋪
與上題答案相同。
3、如何與商會溝通加入房地產商會
因商業聯合會屬於民間性質（需要主管工商機關行政審批，合法有效的），各企業或自然人均可按商會的條件，申請加入。有部分商會，會以收取贊助費或會員費的形式收費。交費後即可加入商會。商業聯合會會定期提代相關的最新行業信息或組織相關的多贏會議，提供一些增值服務。
4、如何與商戶溝通加入房地產商鋪
商戶一般是以租賃的形式經營商鋪的，加入，我個人判斷有購買的性質，可以讓商戶進行長期經營權的購買(十到三十年)，或以產權方式銷售商鋪，以現經營的商戶的優先購買者。
如果是單純招商的話，與第一題答案相同。

❷ 怎麼和商家談合作

和商家談合來作有幾個自要素:

1，表明自己的身份

2，說明自己的目的

3，講明對方會獲得何種好處

4，如果自己相對競爭者有競爭優勢也要列明

5，談話方式，讓對方認可你的能力

拓展知識

合作談判是指在經濟談判中談判雙方因為合作生產或經營而進行的談判。具體來說，經濟活動中的合作各方以人力、智力(管理或技術)、財力及物力互相協作完成某一共同制定的目標，並按各自承擔的協作份量對經濟利益進行分配。這種生產經營合作具體包括合資經營、合作生產、來料加工、來圖加工、采樣加工、補償貿易等形式。

❸ 商鋪店面的合作方案

你的想法很好很有商業頭腦和創新的商業模式潛力很大希望你能和四家店達成共識四店共贏

❹ 房地產銷售中一般怎麼與企業合作的

房地產營銷與企業合作，一般是組織企業團購，對企業職工以團購價銷售。
還有與行業合作的行為，一般是與行業協會聯系，組織推薦會或類似理財講座等活動。促進行業人員購房。

❺ 房地產渠道合作怎麼做

房地產渠道合作這樣做：

1、聯系對接大小房地產銷售代理公司，拓展客源，擴大成交。
2、聯系門戶網站，線上推廣樓盤，線下組織活動。

❻ 房地產中的商鋪如何招商

購買網路排名
與中介合作
在房地產媒體上打廣告
參加相關會展
以創業培訓為名進行招商
到淘寶、阿里巴巴的論壇上發小廣告

方法多了去了

❼ 跪求：商鋪賣方如何跟房地產中介公司打交道並順利合作

這個其實都看你怎麼做？
首先你門能夠支付多少報酬？一般這個報酬都是加在 物業租金內/價格裡面（就是說通過提容高價格來支付中介傭金）。中介方有錢拿當然努力去做事了。

其次你們商鋪有什麼賣點？要有投資價值、風險低、價格低比如包租（省外的投資客最愁德就是出租的問題了）

說的有點跑題了！總之，要中介給你做事的話，你就要支付能夠吸引對方的報酬就這么簡單。

最後 一個建議：看看（和你們情況類似的賣方）其他地方怎麼做得，

❽ 我們公司有地，想和房地產開發商合作，具體怎麼合作有什麼方式，怎麼樣共同盈利和承擔風險，請說具體謝

房地產開發合同

___________房地產開發有限公司 （以下簡稱甲方）
______________________________（以下簡稱乙方）
根據《中國人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定，為明確責任，恪守信用，特簽訂合同，共同遵守。
第一條、開發項目
項目名稱： ____________ 商住樓
地址： _____________
第二條、項目用地性質
1、合作開發項目佔地 10375.67 平方米，土地性質為：商業建設 土地，用地文件以批復為依據。
2、該片土地的使用權為：出讓 ，土地使用權人為：______________限公司 ，土地使用年限：70 。

第三條、項目規模
在本協議所述的地塊上：
擬建 高層商住樓三棟，每棟29層，該工程規劃佔地面積10375平方米，全框架結構，容積率為6.5，分層為3.5；6.5；實際建築面積以市規劃局批準的設計面積為准。

第四條、合作方式
1、 以股份的方式，甲方提供位於_______________土地入股，摺合為現金占該項目30%的股份，乙方以全部建設資金入股，占該項目70%的股份。
2、 項目工程完成後，甲方分得建成後的房產總面積的 30%，乙方分得建成後的房產總面積的70%，雙方共同銷售。
3、 合作開發項目總投資約為1.8億元人民幣，全部由乙方出資，按工程進度，分次分批投入，（該投入只作為建設資金使用）。

第五條、前期工作安排
1、為體現雙方合作的誠意，乙方同意在簽訂本協議之後支付壹佰萬（100萬）給甲方，作為定金。
2合作開發項目的前期工作由甲方負責，其中包括：
⑴落實合作開發項目用地規劃手續，獲得合建項目佔地的使用地規劃批文，土地使用權人為甲方，土地使用不附帶第三方的利益限制。
⑵落實合作開發項目佔地的規劃報建工作。
⑶完成合作開發項目規劃用地的拆遷、安置及補償工作，拆遷安置，費用由甲方負責並承擔。
⑷甲方負責合作項目的前期開發所有的手續，主要包括土地出讓和土地規劃，保證該土地的合法使用權及資源供應。

第六條、關於施工
由乙方確定施工單位，簽訂設計和施工合同。雙方共同監督工程進度和施工質量，對於該項目的經營和銷售，由乙方全權負責，甲方要配合。關於銷售價格，雙方要協商制定。
第七條、財務制度
1 合作項目所需資金實行統一管理、統一支出的原則。為便於資金的管理，其資金設立獨立帳戶，該帳戶須預留甲方法定代表人和乙方法定代表人的印鑒。資金的支出由雙方書面決定後即由甲方和乙方簽字後由財務部實施。
2 主管會計由甲方委派擔任，出納由乙方委派擔任，本協議雙方都有權隨時派員審閱、了解費用支出情況。
3 財務部應定期以書面的方式公布費用支出情況。
4 通過銀行貸款解決合作項目建設資金的，必須由甲、乙雙方另行達成書面協議。

第八條、物業管理
房屋交付後,物業由甲方負責管理，或委託其他的物業管理單位，並與之簽訂物業管理合同。

第九條、工程日期
此項目經雙方協商定於 年 月 日動工，甲方必須保證在乙方開工前60天辦理完所有開工前的相關手續。

第十條、違約責任
本協議簽訂後：
1、 因甲方原因造成開工時間延期，甲方應承擔該項目總造價5%的違約金，由於甲方的原因造成該項目停滯、擱淺，則由甲方應給予乙方該項目總造價的5%做為賠償。
2、 因乙方原因延誤開工而造成該項目不能按期、按質完成，所造成的損失全部由乙方自己承擔，同時乙方應給予甲方5%的違約金。
3、 雙方約定：如由於任何一方受第三方財務追索，導致項目受阻或造成損失，則所有損失由被追索方承擔。
4、 因雙方委派人員的個人違法違紀造成項目受阻受損，派出方要承擔由此造成的損失。

第九條、聲明及保證
甲方：
1、 甲方為一家依法設立並合法存續的企業，有權簽署並有能力履行本合同。
2、 甲方簽署和履行本合同所需的一切手續（________）均已辦妥並合法有效。
3、 在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本協議產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、 甲方所提供的土地，必須是取得了合法使用權。
乙方：
1、 乙方為一家依法設立並合法存續的企業，有權簽署並有能力履行本合同。
2、 乙方簽署和履行本合同所需的一切手續（________）均已辦妥並合法有效。
3、 在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本協議產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、乙方保證項目建設所需資金全部到位，不影響項目建設的順利進行。
第十條、工程管理
本協議簽署後，甲乙雙方各自委派專人共同組織合作項目工程關聯辦公室，具體協商工程管理項目進展、人員聯絡、財務及工程進度安排，具體協調落實，雙方必須為就派出人員造成的項目受阻受損承擔一切責任。

第十一條、補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第十二條、合同的效力
1、 本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。
2、 有效期為 年，自 年 月 日至 年 月 日。
3、 本合同正本一式 份，雙方各執 份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：
委託代理人（簽字）： 委託代理人（簽字）：
年 月 日 年 月 日

❾ 房地產與商場合作

1、買房子來送購物卡，商場幫自助宣傳。這個還差不多。
2、在商場租賃一個位置，做售樓處，商場幫助宣傳。
3、商場員工及直系親屬買房，可以享受優惠。
4、可以租給商場一塊地，再開一個商場嗎。
雙方都是為了宣傳，為了賺錢，你就從宣傳上多下下功夫就行。

希望我的回答對你有所幫助，並採納我的建議。