房地產431是什麼意思

Ⅰ 為什麼說431金融學綜合啊431什麼意思科目代碼怎麼那麼多學校的都一樣呢金融學綜合指哪些內容

是考試科目的代碼 主要是金融碩士考的專業科目 包括金融學和公司財務 有考試大綱 具體內容如下：
一、考試性質
《金融學綜合》是2011年金融碩士（MF）專業學位研究生入學統一考試的科目之一。《金融學綜合》考試要力求反映金融碩士專業學位的特點，科學、公平、准確、規范地測評考生的基本素質和綜合能力，選拔具有發展潛力的優秀人才入學，為國家的經濟建設培養具有良好職業道德、具有較強分析與解決實際問題能力的高層次、應用型、復合型的金融專業人才。
二、考試要求
測試考生對於與金融學和公司財務相關的基本概念、基礎理論的掌握和運用能力。

第一部分 金融學

一、貨幣與貨幣制度
● 貨幣的職能與貨幣制度
● 國際貨幣體系

二、利息和利率
● 利息
● 利率決定理論
● 利率的期限結構

三、外匯與匯率
● 外匯
● 匯率與匯率制度
● 幣值、利率與匯率
● 匯率決定理論
四、金融市場與機構
● 金融市場及其要素
● 貨幣市場
● 資本市場
● 衍生工具市場
● 金融機構（種類、功能）

五、商業銀行
● 商業銀行的負債業務
● 商業銀行的資產業務
● 商業銀行的中間業務和表外業務
● 商業銀行的風險特徵

六、現代貨幣創造機制
● 存款貨幣的創造機制
● 中央銀行職能
● 中央銀行體制下的貨幣創造過程
七、貨幣供求與均衡
● 貨幣需求理論
● 貨幣供給
● 貨幣均衡
● 通貨膨脹與通貨緊縮

八、貨幣政策
● 貨幣政策及其目標
● 貨幣政策工具
● 貨幣政策的傳導機制和中介指標

九、國際收支與國際資本流動
● 國際收支
● 國際儲備
● 國際資本流動

十、金融監管
● 金融監管理論
● 巴塞爾協議
● 金融機構監管
● 金融市場監管

第二部分 公司財務

一、公司財務概述
● 什麼是公司財務
● 財務管理目標

二、財務報表分析
● 會計報表
● 財務報表比率分析

三、長期財務規劃
● 銷售百分比法
● 外部融資與增長

四、折現與價值
● 現金流與折現
● 債券的估值
● 股票的估值

五、資本預算
● 投資決策方法
● 增量現金流
● 凈現值運用
● 資本預算中的風險分析

六、風險與收益
● 風險與收益的度量
● 均值方差模型
● 資本資產定價模型
● 無套利定價模型

七、加權平均資本成本
● 貝塔（b）的估計
● 加權平均資本成本（WACC）

八、有效市場假說
● 有效資本市場的概念
● 有效資本市場的形式
● 有效市場與公司財務

九、資本結構與公司價值
● 債務融資與股權融資
● 資本結構
● MM定理

十、公司價值評估
● 公司價值評估的主要方法
● 三種方法的應用與比較

Ⅱ 431是什麼意思

女孩子對我說431表示：她時時想你。

431網路用語表示：「我時時想你」「思念你」

4」： 4242：是專啊是啊 ；456：是我啦屬。

「5」：53770：我想親親你 ；53719：我深情依舊 ；584520：我發誓我愛你。

「8」： 88 拜拜 ；809：保齡球 ；886：拜拜了 ； 82475：被愛就是幸福 。

(2)房地產431是什麼意思擴展閱讀

1，愛情是無私的付出，而絕對不是佔有。愛情中並沒有痛苦與爭執，沒有比較和沮喪，吵架是愛情的一部分，沒有得到和失去，沒有經驗和執著的記憶，沒有克制和縱欲。

2，有的是純真的心靈，你接近它便受到了它的信仰般的美的回饋。你必然要佔有它，那麼你必將失去它。它不能被佔有，只有在你純真的時候融入它，成為它的一個樸素的化身。

3，人們對愛情的失望是因為人們參考了錯誤的愛情標本——世間多數人的愛情都是本能的或者是功利的。,

Ⅲ 請問房地產公司的一二三四級是什麼意思包含哪些

房地產開發企業資質分為一、二、三、四級資質和暫定資回質。
具體答參看

http://blog.soufun.com/7956424/351599/articledetail.htm

Ⅳ 房地產信託貸款「四三二」原則是什麼意思

四三二」規定，具體是指地產商必須「項目四證齊全、企業資本金達到30%、開發回商二級以上資質。答

按照銀監會相關規定，若要將信託資金以貸款形式向房地產項目提供融資，則該房地產項目需滿足「432」標准。

即房地產開發項目四證(國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證以及建築工程施工許可證)必須齊全、房地產開發項目資本金比例應達到國家最低要求30%，開發商或其控股股東具備房地產開發二級資質。

(4)房地產431是什麼意思擴展閱讀：

房地產貸款原則是商業銀行向客戶發放房地產貸款應遵循的准則。主要有：

1，流動性原則。銀行要求借款的房地產企業有能力把銀行貸款盡快投入房地產開發建設，並使之加速周轉，保證資金的良性循環。

2，安全性原則。銀行要求房地產企業能夠嚴格履行合同，對貸款實行專款專用把貸款的風險降到最低點。

3，收益性原則。銀行應要求房地產企業合理使用信貸資金，提高信貸資金利潤率，確保信貸資金投放的收益性。

Ⅳ 房地產，要求432是什麼意思

是指地產商融資所需要的條件，4證齊全，30%的抵押率，2級開發資質

Ⅵ 房地產金融的含義是什麼

是指銀行在房地產開發，建設，經營，服務過程中，通過金融手段，籌集融通資金回活動的總稱．答
房地產金融的基本任務是運用多種金融方式和金融工具籌集和融通資金，支持房地產開發、流通和消費，促進房地產再生產過程中的資金良性循環，保障房地產再生產過程的順利進行。

房地產金融業務的內容主要包括吸收房地產業存款，開辦住房儲蓄，辦理房地產貸款尤其是房地產抵押貸款，從事房地產投資、信託、保險、典當和貨幣結算以及代理房地產有價證券的發行與交易等。

房地產金融包括政策性的房地產金融和商業性的房地產金融。政策性房地產金融主要是房改金融，它是與住房制度改革有關的一系列金融活動