做房地產三產是什麼意思

A. 什麼是三產企業

意思：

三產企業是第三產業的意思，不是指某一家企業。

2013年我國人均GDP相當於美國年前的水平，第三產業佔GDP的比重相當於美國70年前的水平。第三產業擁有20萬億元左右的潛力，即使在第二產業增長減速的情況下，大力發展第三產業,能夠保持近中期經濟持續增長。

且經濟總量有望超過美國，而要長期保持世界最大經濟體地位，必須實施創新驅動戰略，成為世界新的創新中心。

2013年我國人均GDP為同期美國人均GDP的14.3%,但我國第三產業的14個行業中有11個行業的人均值不足美國人均水平的7%。若到2020年我國第三產業人均值達到美國2013年的10%,第三產業潛力約為21.5萬億元,若達到美國2013年的14.3%,則第三產業擁有34.8萬億元的潛力。

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我國第三產業發展的現狀，一是遠遠落後於美國等發達國家，二是生產性服務業滯後於第一、第二產業發展，三是生活性服務業滯後於人民生活、生態改善的需求。

造成第三產業發展相對滯後的原因是多方面的，一是對第三產業支持力度不夠；二是恩格爾系數偏高,貧富差距大，多數人消費能力低；三是工業利潤率低，難以形成與工業規模相適應的生產性服務業；四是統計工作中存在遺漏，一些第三產業增加值沒有納入統計范圍。

B. 房地產是二產還是三產

第一產業包括農、林、牧、副業；第二產業主要指工業，包括建築業；第三產業指除第一、二產業以外的產業，主要是服務業，房地產業屬第三產業。

C. 什麼叫三產用地

關於土地，依據我國的相關的土地法律法規，我國的土地性質類型可分為兩大類：一版是全民所有權制土地；如需利用集體所有制土地，二是勞動群眾集體所有制土地。房地產開發只能利用全民所有制土地，而不能利用集體所有制土地，只有通過徵用把集體所有制土地轉為全民所有制土地才能進行房地產開發。特別值得注意的是，在集體所有制土地中有一類特殊的土地俗稱「三產用地」，是政府為了解決城市內及周圍農民的土地被徵用後就業及生活問題而留給農村集體組織用於發展第三產業的集體土地。「三產用地」雖然位於城市規劃區域內，但它的性質是集體所有土地，不能進入土地市場，不能直接用於房地產開發。「三產用地」可以通過出租或合建開發等方式獲取收益，該類土地上的建築物不能辦理商品房產權證，且出租期限受法律限制不能超過20年。因此這種土地開發方式不屬狹義的房地產開發。

D. 什麼叫三產房

三產房指的是房屋主人具備使用的權利，佔有的權利和處置房產的權利；但因為三產房的土地專是集體屬所有，所以在未正式取得房產證的情況下，不可用於市場的買賣。

三產安置房是否具備市場買賣資格完全還是取決於這個房子的證件是否准備齊全，假如說在未滿居住時間的情況下安置房肯定是不可以辦理過戶的，所以也導致它無法具備房屋出售的資格。

安置房一般在居住滿三年至五年左右的時間可以拿到屬於自己的房產證，而一旦房產證拿到手之後，我們可以通過市場的買賣渠道來將安置房出售出去，並且也可以依法辦理房屋的過戶手續。

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安置房的質量其實還是令人們比較頭疼的一件事情，不少打造安置房的施工團隊也經常存在一些偷工減料的問題，而這些問題也是會直接導致安置房的質量變差。

不過現在國家針對於安置房的質量把控也是比較嚴格的，一旦被查到開發商存在偷工減料問題的時候也是屬於開發商部門的失職行為，為了給業主們帶來更好的利益保障以及提供更好的住房品質是一定要加強安置房的質量把控。

E. 什麼叫三產工作

分類》（GB/T4754—2002），制定本規定。

二、三次產業劃分范圍如下：

第一產業是指農、林、牧、漁業。

第二產業是指采礦業，製造業，電力、燃氣及水的生產和供應業，建築業。

第三產業是指除第一、二產業以外的其他行業。第三產業包括：交通運輸、倉儲和郵政業，信息傳輸、計算機服務和軟體業，批發和零售業，住宿和餐飲業，金融業，房地產業，租賃和商務服務業，科學研究、技術服務和地質勘查業，水利、環境和公共設施管理業，居民服務和其他服務業，教育，衛生、社會保障和社會福利業，文化、體育和娛樂業，公共管理和社會組織，國際組織。

三、本規定自發布之日起執行，1985年制定的關於三次產業的劃分同時廢止。

所謂「鐵飯碗」，顧名思義，飯碗乃鐵所鑄，堅硬非常，難於擊破。人們通常將其意延伸，指一個好的單位或部門，工作穩定，收入無憂。
長期以來，「鐵飯碗」一直為人們所羨慕和追求，若捧得此碗，從此便可衣食無憂，生活幸福。捧不得此碗，便意味著顛沛流離，生活困苦，一生不得安寧了。「鐵飯碗」思想在中國之根深蒂固，非同一般。雖然改革以來，「鐵飯碗」受到了一定程度的沖擊，但依然是相當一部分人所追求的終極目標。
在這里，「鐵飯碗」是不動的，指的是一個固定的工作，固定的崗位，確切地說，就是一個好單位，好部門，而且此單位或部門好象從來就沒有倒閉的憂慮，因此，一旦捧得此碗，靠得一個如再生父母般的大樹，真可謂功德圓滿了！
飯碗不動，人卻是動的，每個人都要吃飯，這是一目瞭然的道理。因此，在這「動」與「不動」之間，便有了許多故事，演繹著幾家歡喜幾家愁，一年又一年。
為什麼一定都要去搶一個不動的「鐵飯碗」呢？更進一步說，為什麼都要在一棵樹上弔死呢？其實，只要我們細細地想一想，轉換一下腦筋，「僧多碗少」的難題是能一勞永逸地解決的。
在這里，「鐵飯碗」是在每個人自己手裡的，是什麼呢？不言而喻——是極高的綜合素質，或某項精湛的技藝，一言以蔽之，是實力。何謂「實力」？簡言之，就是處理某件事情的能力，它是一個人所學知識和綜合素質培養的集中體現。一旦擁有了實力，恐怕已不能用「鐵」字來概括了，我們姑且稱之為「金飯碗」。
在競爭日趨激烈的今天，「鐵飯碗」越來越少，就連被稱作絕對「皇家部隊」的行政政府單位及相關部門也是今非昔比。且不說「飯碗」的硬度越來越小，「飯碗」的大小也不容樂觀了。面勻緔司置媯

F. 三產是指哪些

三產就是第三產業的簡稱。第三（次）產業指廣義上的服務業。如儲運業、通回信業、答餐飲業、科學、教育、文化、衛生等行業。

第一產業是農業

第二產業是工業（包括採掘業、製造業、自來水、電力、蒸氣、熱水、煤氣）和建築業

第三產業是服務業

從第一次、第二次產業物質生產活動中衍生出來的非物質生產（提供勞務的）部門劃為第三次產業。即除第一、第二產業以外的其他各業。根據我國的實際情況，第三產業可以分為兩大部門流通部門，包括商業、倉儲、物流等，服務部門，比如賓館、餐飲、旅遊、休閑娛樂等。

拓展資料

出處

此概念原於<三次產業分類法>

1、直接從自然界獲取產品的物質生產部門為第一次產業。如農業、牧業、漁------

2、加工取自自然界的物質的生產部門為第二次產業。如製造業、建築業、電業、采礦----

3、從第一次、第二次產業物質生產活動中衍生出來的非物質生產(提供勞務的)部門劃為第三次產業。

G. 三產指的是什麼

所謂三產指的是使用權，佔有權，處置權三個產權。三產安置房指你家的土地被征回了後，國家返還給答你的安置房建房用地指標。

憑這指標辦理有關供地手續後才可以統一建造安置房。當然有人要的話，你可以轉讓給別人，按平方算的。

安置房是可以買賣的，如果證件還沒下來導致不能過戶，但是可以去公證處做委託公證的。

只要簽訂的合同完善，詳細，具有可操作性，可以完全保證交易雙方的權利，是可以自由交易買賣的。

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三產房是可以買賣的，如果證件還沒下來導致不能過戶，但是可以去公證處做委託公證的。

只要簽訂的合同完善，詳細，具有可操作性，可以完全保證交易雙方的權利，是可以自由交易買賣的。

存在問題

安置房質量問題真可謂一波未平一波又起，據調查，房屋質量問題的原因在於開發商偷工減料 。另外，監管方的失職和不作為也是重要的原因。

房屋質量問題需要開發商、監管方多方努力來保障，安置房等民心工程的建設不僅要重規模，更要重質量和品質，才是真正的惠及民生。

H. 三產房與商品房的區別

區別主要從抄以下區分：

1、產權的區別。

商品房和三產房都是合法合規的，都是在政府規劃的范圍內，都是有國土局，建設局，規劃局，發改委審批了的。但是商品房擁有商品房預售許可證，三產用地不是商品房沒有商品房預售許可證。

2、土地性質：

此外，「三產用地」，是政府為了解決城市內及周圍農民的土地被徵用後就業及生活問題，而留給農村集體組織用於發展第三產業的集體土地。

商品房是具有經營資格的房地產開發公司通過出讓方式取得土地使用權後經營的住宅。

3、能否市場交易：

三產房不能進入土地市場，不能直接用於房地產開發。該類土地上的建築物是不能辦理商品房產權證，它與商品房的差異在於一個能辦商品房產權證，另一個不能辦理商品房產權證。

不過三產用地雖然不可買賣，但是可按照自己的意願轉讓租賃權。