㈠ 中國有哪些知名的產業地產企業
目前國內還是以老牌的產業地產企業為主力軍。如萬科等傳統房企轉型回尚無成功案例。一方水答土養育一方園區，老牌的產業地產企業還是呈現出顯著的區域特色。
各家的核心競爭力不同、商業模式不同、專注區域、發展歷程、背景也不盡相同。總體來說，目前國內產業地產領域有以下幾家企業比較知名，也比較受政府信賴：華夏幸福、上海臨港、張江高科、招商局蛇口、萬科、億達中國、啟迪控股、聯東集團、蘇高新集團、中業慧谷集團、天安數碼城、中電光谷、隆基泰和、宏泰發展、東湖高新等。
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㈡ 產業地產是什麼意思
是圍繞著微笑曲線，構建的產業價值鏈一體化平台，以產業為依託，地產為載體，實現土地的整體開發與運營。以獨棟寫字樓、高層辦公樓、標准化廠房、中試研發樓為開發對象，整合自然資源、社會資源、經濟資源等，打造產、學、研產業集群，幫助政府改善區域環境、提升區域競爭力；幫助企業提升企業形象、提高企業發展力的新型產業形式。
消費型地產以健康、生態、人居環境與自然相融合為最高級特徵，產業型地產滿足消費型地產的功能的同時，則是在此基礎上以其更適宜人的創業發展、自我價值實現和投資的可持續增值為其本質特徵。
產業地產是2003年提出，是工業地產的升級與換代。在政府方面，追求高效增長的經濟與日益減少的資源之間的矛盾，政府一方面要求經濟的快速發展，一方面又要解決日益減少的土地資源等問題，迫切需要一種高效利用的平台既能實現經濟發展又能高效利用土地資源；
在客戶方面，追求核心競爭力的提高與市場運作效率低之間的矛盾，企業需要提高核心競爭力，就必須要求企業的成長環境日益優越；伴隨著經濟全球化進入大融合時代，政府、企業兩方面的需求日益迫切，產業地產孕育而生，傳統的工業開發區正逐步向產業地產全面戰略轉型。
育米科技（北京）有限公司（簡稱育米科技）以產業地產投資及數字化運營服務為主營業務，涵蓋產業園區、科技園區、辦公寫字樓、商業及休閑配套、文旅景區的開發與運營，以及老舊廠房的改造與運營等。育米科技已實現從新型物業運營管理、客戶全生命周期管理、全程資產管理、節能降耗管理、財務管理、三方外包服務、產業招商到產業服務的全程閉環，助力產業升級，降本增效，為區域發展注入了強勁動能。是近年來新崛起的產業地產投資及數字化運營服務商。
㈢ 產業地產
產業地產是圍繞著微笑曲線，構建的產業價值鏈一體化平台，以產業為依託，地產為載體，實現土地的整體開發與運營。
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㈣ 產業地產 商業地產 住宅地產之外還有哪些
重疊部分太多了，這樣劃分沒有意義，也不科學!
㈤ 產業地產是怎麼做的
據我的理解抄，產業地產沒有襲成熟的定義或者模式。
目前地方政府為了發展經濟，地產公司為了開辟新的路徑，在摸索新的結合點。
比如地產和旅遊結合，和文化結合，和生態循環農業結合等等；同時也有和綠色節能結合的，比如太陽能產業、地熱源等等。總之有很多種模式。
總體上講，這個模式是探索的人多，付諸實施的少。
產業地產需要的資金、上下游產業鏈都很復雜，是需要慎重考慮的，有前途的產業模式。
㈥ 什麼叫產業地產，產業地產有哪幾種
作為一種新型的地產模式，產業地產在推動企業加速孵化、產業集聚、區域經濟發展等方面具有重要作用。前瞻產業研究院《中國產業地產行業市場前瞻與投資戰略規劃分析報告》根據開發主體的不同，將產業地產的開發模式主要分為四種：產業園區開發模式、主體企業引導模式、產業地產商模式和綜合運作模式。
產業園區開發模式，是以政府為主導，根據城市規劃發展的需要，基於社會經濟發展等因素，經招商引資、土地出讓等方式引進符合相關條件的產業發展項目，以地產為載體，產業項目為依託，實現城市功能建設的開發模式。
產業園區開發模式是目前我國最常見的產業地產開發模式，鑒於是政府根據產業運營的特點進行規劃與開發，並在此基礎上為園區提供政策支持、稅收優惠等，所以這種模式的產業園區具備集中統一、權威性高、規劃性強、形成周期短等優勢。但是，這種模式也有缺乏靈活性和創造性、活力不夠等缺點，非常容易導致機構膨脹、政企不分。
主體企業引導模式是指在特定產業領域內具有強大實力的企業，獲取大量的自用土地後建造一個相對獨立的工業園區，並在自身入駐園區且佔主導地位的情況下，藉助其在產業中的強大號召力，以出售、出租等方式吸引同類企業的集聚，最終實現整個產業鏈完善的開發模式。
㈦ 什麼是產業地產，南京做產業地產的企業有哪些
我只知道有專門做不動產二級市場的，專攻產業地產的，就是萬購地產網
㈧ 總是說產業地產的，可是連什麼是產業地產我還是不知道啊！
把除了商品房意外的用地都稱作產業地產。產業地產就是以產業為依託，地產為載體的整體運營模式。
㈨ 產業地產發展新模式有哪些
作為新型金融的代表，金融支付正在成為地方爭奪的熱點。記者最新獲悉，近期，由貝森銀琛基金管理公司發起了一款貝森新金融創投基金，首批資金規模4.05億元，這也是國內首款專門投資新金融的基金，主投金融支付。 據了解，與一般創投基金不同，上述新金融創投基金還由地方政府進行參股，上海寶山區政府將作為LP進行出資。 「金融支付是我們上海認定的一個戰略性產業，這一基金將主投上海寶山智力產業園區內支付企業；對於基金投資的區外企業，我們也會爭取集聚到區內來，這也是我們首度嘗試『基金+基地』模式。」上海寶山區金融服務辦公室主任陸繼綱對記者稱。 主投第三方支付 來自上海經信委的數據顯示，已獲得央行支付牌照的第三方支付機構，在上海地區最為集中，其中獲得跨境支付試點資質的支付機構半數位於上海。 「除了寶山政府，貝森新金融創投基金此次還成功引入上海市創業投資引導基金共同發起，後者出資罕見超過了20%，顯示了上海市政策性基金對金融支付領域的支持和看好。」陸繼綱稱。 上海市創業投資引導基金是由上海市政府設立市場化運作的政策性基金，主要是發揮財政資金的杠桿放大效應，規模30億元。 記者獲悉，為了搶占布局新金融先機，上海寶山近期還發布通知，對已獲央行頒發的《支付業務許可證》，注冊且納稅在寶山區的第三方支付公司，按照其注冊資本(實際到位)的2%給予辦費補貼，最高800萬元。 事實上，國內支付機構近兩年快速突破250家之後，央行正在放緩第三方支付機構的審批，近期，更有部分報道稱央行已暫停新增支付機構審批受理。 在此背景下，金融支付機構存量牌照價值看升。華然咨詢相關調研報告顯示，在此前接觸了一些第三方支付牌照上下游產業鏈相關公司發現，市場上對於第三方支付牌照的需求日益高漲，不計算目標公司已有的現金和各類資產情況下，牌照轉讓價格已經由原來一億左右，上升了至少一倍。 記者此前從一位接近銀聯的知情人士處獲悉，上海銀聯方面正在醞釀發起一隻募資規模達百億元的支付產業基金，專門用於收購投資各類「具有前瞻性」的互聯網、移動支付機構和技術。 當然，金融支付領域風險也同樣引起關注，此外，新的支付機構管理辦法在徵求意見中，第三方支付業務范圍收窄預期強烈。「目前國家對第三方支付處在正規范過程中，在我看來，支付領域的確也存在不規范現象，政府通過產業基金也可以對行業進行監管、引導。」陸繼綱稱。 「基金+基地」新模式 與一般產業基金不同，貝森新金融創投基金還首度嘗試「基金+基地」模式，即在上海寶山成立一個金融支付基地(園區)，對於落戶在此基地的企業，將獲得貝森新金融創投基金將優先投資。 「當然，基金主要是服務這個基地，也主投金融支付，但除了基地內，基金也可以投資區外的企業，同時也可適當投資其他新金融企業。產業基金投資的基地外支付機構，也鼓勵集聚到園區發展。」陸繼綱稱。 他表示，一個創業投資基金的成熟需要數年，寶山政府對產業基金進行參股，就是對金融支付領域的表態和引導，即相當於對所投資的支付企業形成一種新形式的「擔保」，從而引導社會資本跟投。 「目前基金的社會募集工作已經基本完成，後續，上海寶山政府與上海市金融創業投資基金完成出資後，就將正式啟動項目投資。」陸繼綱稱，上海寶山政府出資最快將在5月份到位。 記者了解，上述金融支付產業基金位於上海廟行智力產業園，「匯宜通金融信息管理公司」等6家支付類關聯企業已陸續落戶，貝森新金融創投基金對於擬投項目，也商洽相關機構集聚到基地。