房地產測算怎麼學

Ⅰ 房地產項目測算

首先你要知道 你當地的建安成本是多少、當地的政府各項規費是多少 然後你的方案如何設計的，比如綠化、配套的暖氣等成本， 稅金 銷售費用、管理費用、財務費用各是多少…… 知道上述這些，基本的利潤就出來了

Ⅱ 房地產估價師繼續教育學時該怎麼計算

根據繼續教育學抄時取得方式襲的不同，計算學時的標准也不一樣。計算學時的主要標准如下：
（1）參加繼續教育培訓、網路繼續教育的，按照實際接受培訓的時間計算，每45分鍾為1學時；講授繼續教育培訓課程的，按照實際授課學時乘以4計算。
（2）參加估價報告評審、鑒定的，評審、鑒定1次按照10學時計算。
（3）下列方式按照每人每次30學時計算：
1)完成估價相關科研項目；
2)參加估價行業調研、檢查、案件查處；
3)參加估價相關研討會、經驗交流會、座談會以及境內外考察、境外培訓；
4)發表估價相關文章、估價報告等（限前3名作者）；
5)編寫估價相關著作、材料（限前10名編寫人員）；
6)參加全國房地產估價師執業資格考試大綱、用書編寫以及命題、審題、評卷；
7)提交估價行業發展、制度建設等建議被採納或者認可（限前5名建議人）；
8)在高等院校房地產估價相關專業進修學習並取得相關證書。

Ⅲ 零基礎如何學習房地產估價師,該怎麼樣學

【導讀】隨著我國對建築行業的大力支持，房地產估價師也是水漲船高，吸引力不少考生進行報考，那麼零基礎如何學習房地產估價師,該怎麼樣學?作為過來人小編有以下幾點建議，希望對大家有所幫助。

1、心態很重要

在備考初期，很多人由於上班久了，慢慢把當初上學時的學習心態丟掉了。往往翻上幾頁教材或者看幾分鍾的房地產估價師課程就堅持不下去了。等到再想起要學習的時候，時間已經浪費了很久。

2、建立知識體結構

知識結構是知識體系在考生頭腦中的內化反映，也就是指知識經過考生輸入、加工、儲存的過程後在頭腦中形成的有序組織狀態，構建一定的知識結構在房地產估價師學習中是至關重要的。如果沒有合理的知識結構，再多的知識也只是一盤散沙，無法發揮出它們應有的功效。

3、專注

很多人都說自己的備考效率不高，其實真正提高學習效率的第一要素就是專注力，在學習前就屏蔽一切會打擾到自己的外界因素。手機關機或者調成飛行模式，在一個安靜的屋子裡靜下心來，學習效率才會提高。

本文內容是零基礎如何學習房地產估價師，供大家參考學習!總之，任何一個行業的就業前景跟市場需求和國家大環境有著密切的關系，建築行業就業前景從大環境來說是好的，所以大家認真學習，爭取2020年房地產估價師考試一次通關。

Ⅳ 怎樣做房地產的項目測算

首先列 主要條目，如成本，收入，稅收等框架，然後細分建安成本，稅收，資金成本，管理成本等，逐級細分，直到因很多因素未定無法細化為止而進行估算，一般有單位指標，總體思路要明確，指標要靠譜。

Ⅳ 房地產企業如何進行成本測算

地價+稅金+建安成本+前期費用+管理費用+財務費用+銷售費用+不可預知費用

Ⅵ 怎麼學習房地產的工程造價

你說的房地產工程造價，指的是土建工程造價么？課本上的東西和實專際工作中有點差距屬。如果你在學校學的是這個專業應該知道計算規則什麼的吧。畢業後進入工作單位，先進入工地實習，把課本上的與實際中的聯系起來就可以了。比如把計算規則應用在實際圖紙中。多問問單位的前輩們。看看別人是怎麼做的，比自己埋頭苦學，閉門造車要好很多。

Ⅶ 房地產對新項目測算應該怎麼進行

房地產項目測算是一個很復雜的事情，不是單純的一個問題，要根據企業性質、版項目所處地理環境、管理權人員綜合能力等來進行，一般就是成本和收益關系，但過程中成本項就包含了土地、施工、管理費用等相關項目，收益與定價、銷售速度、稅收籌劃等很多方面有關系，是很專業的東西。若要真正的得到一個較好的專業測算，可能需要真正的貨幣報酬，一般人是不會輕易告訴你的，因為它涉及到商業秘密。

Ⅷ 請問房地產成本怎麼測算的呀！

房地產成本測算軟體即房地產成本管理軟體，是基於「目標成本+責任成本+作業過回程式控制制」的現代成本管理體系答而開發，根據項目開發各階段成本管理重點不同，分為項目發展階段的測算成本、設計階段形成的目標成本、項目執行過程中的動態成本、項目結算後形成的核算成本，沉澱成本資料庫，真正實現成本控制、成本核算與經驗復用的目標。