房地產什麼是四聯排

❶ 房地產一共分為幾個級別,分別是什麼

一般分為四個級別：
房地產一級市場是指土地使用權的出讓，即國家通過土地管理部門將城鎮國有土地或者將農村集體土地徵用為城鎮土地後出讓給土地使用者的市場。房地產一級市場是由國家壟斷的市場。可稱之為土地的買賣市場。

房地產二級市場是指土地使用權出讓後的房地產開發經營，即土地使用通過開發建設，將新建成的房地產進行出售的市場，一般指商品房首次進入流通領域進行交易而形成的市場，它是房地產的增量市場。可稱之為新房的買賣市場。

房地產三級市場是指投入使用後的房地產交易，以及抵押、租賃等多種經營方式，即購買房地產的單位和個人，再次將房地產轉讓或租賃的市場。可稱之為二手房的中介市場。

房地產四級市場是指房屋銀行，房屋銀行從字面上理解即是以房屋為經營對象的機構。之所以稱為房屋銀行，是因為其在業務開展形式等方面與商業銀行的運作具有某些類似之處，所不同的是商業銀行經營的資產是現金等金融資產，而房屋銀行經營的資產是房屋。客戶可以像存錢一樣，將房屋存入房屋銀行，由房屋銀行根據存入房屋的價值付給客戶租金。除此以外，房屋銀行還有與商業銀行類似的功能，如資金結算、專業投資理財功能等，為客戶提供公開、透明、專業化、全方位的綜合服務。簡而言之，房屋銀行就是以房屋為主要經營對象，通過提供專業房屋流通、經營服務使房屋的收益和價值以貨幣形式體現出來，並通過提供服務獲取收益的機構。

❷ 房地產說的四證齊全是什麼意思

意思：該房地產與取到了國有土地、建設用地規劃、建設工程規劃、建設工程施工的許可證。

房地產開發商在房地產市場上銷售商品房，必須具備一定的條件，並且按照有關的規定在房地產管理部門辦理商品房銷售的各種手續。

商品房銷售必須具備的「五證」是指：

一、《國有土地使用證》

二、《建設用地規劃許可證》

三、《建設工程規劃許可證》

四、《建設工程施工許可證》

五、《商品房銷售(預售)許可證》

(2)房地產什麼是四聯排擴展閱讀

商品房預售許可依下列程序辦理：

（一）受理。開發企業按本辦法第七條的規定提交有關材料，材料齊全的，房地產管理部門應當當場出具受理通知書；材料不齊的，應當當場或者5日內一次性書面告知需要補充的材料。

（二）審核。房地產管理部門對開發企業提供的有關材料是否符合法定條件進行審核。

開發企業對所提交材料實質內容的真實性負責。

（三）許可。經審查，開發企業的申請符合法定條件的，房地產管理部門應當在受理之日起10日內，依法作出准予預售的行政許可書面決定，發送開發企業，並自作出決定之日起10日內向開發企業頒發、送達《商品房預售許可證》。

經審查，開發企業的申請不符合法定條件的，房地產管理部門應當在受理之日起10日內，依法作出不予許可的書面決定。書面決定應當說明理由，告知開發企業享有依法申請行政復議或者提起行政訴訟的權利，並送達開發企業。

商品房預售許可決定書、不予商品房預售許可決定書應當加蓋房地產管理部門的行政許可專用印章，《商品房預售許可證》應當加蓋房地產管理部門的印章。

（四）公示。房地產管理部門作出的准予商品房預售許可的決定，應當予以公開，公眾有權查閱。

❸ 建築裡面四聯排、六聯排是什麼意思

【聯排住宅】指由幾幢二層至四層的住宅並聯而成有獨立門戶的住宅形式，主專要是指聯排別墅。屬
【聯排的含義】所謂「聯排」，通俗點講就是幾個房子肩並肩靠在一起，公用一面牆，形成一排。
【兩聯排】就是平時所謂的雙拼別墅，特點是每戶只有一個共用牆，所以兩戶都可以有三個受陽面。
【三聯排以上】中間的一戶或者幾戶僅僅只有兩個受陽面。

❹ 建築裡面四聯排、六聯排是什麼意思

【聯排住來宅】指由幾幢自二層至四層的住宅並聯而成有獨立門戶的住宅形式，主要是指聯排別墅。
【聯排的含義】所謂「聯排」，通俗點講就是幾個房子肩並肩靠在一起，公用一面牆，形成一排。
【兩聯排】就是平時所謂的雙拼別墅，特點是每戶只有一個共用牆，所以兩戶都可以有三個受陽面。
【三聯排以上】中間的一戶或者幾戶僅僅只有兩個受陽面。