① 有在太原佳境買房的嗎,怎麼樣,
每個人購房的需求不同,可以根據自身購房需求選擇。
第一,第一是內要分析當前的房價。看一個容城市當前的平均房價,可以看出一個城市的供求關系,如果是供大於求,意味著房價呈下行趨勢,是可以考慮買房的,如果是供小於求,這房價還會出現下幅度上漲,並不太適合買房。
第二,看大的宏觀調控政策走向,宏觀調控政策的松緊程度對房價有直接影響,所以在買房之前先分析下當前的宏觀調控背景,再決定什麼時候適合買房。
第三,看城市的交通建設,未來的城市交通規劃。房價除了受供求關系影響,還受交通的影響。交通越便利的地方,相應的房價肯定會越高。
第四,看當地中介公司的經營情況,房地產市場的銷售額直接和中介公司的業績掛鉤,所以中介公司的業績情況直接能反映當地房地產市場的走勢。
第五,看銀行的金融政策,主要是看貸款和利息方面的政策。如果貸款利率上浮,利息增加,那很明顯意味著你買房子要多花很多錢,適不適合買房子的。
第六,也是最重要的一點,還是要看自己的經濟能力了,如果經濟能力足夠強,什麼時候買房都比較合適。
② 太原市富佳房地產開發有限公司怎麼樣
簡介:太原市富佳房地產開發有限公司成立於2001年,是專門從事房地產商業開版發、工程招投標代理權、工程代建的專業化公司,注冊資金3966萬元。公司先後開發了山西大學富佳小區和富佳苑一期等居民住宅小區。目前開發富佳苑二期,面積近9萬平方米。公司自成立以來,秉承「以人為本、客戶至上、誠信經營、和諧發展」的經營理念,堅持「自然、舒適、和諧」的開發理念與產品特色,並將「和諧」提升至公司品牌建設戰略的高度,使得公司在資金密集、競爭激烈的房地產行業取得了驕人的成績。
法定代表人:衛忠平
成立時間:2001-04-06
注冊資本:3966萬人民幣
工商注冊號:140100200112512
企業類型:有限責任公司(自然人投資或控股)
公司地址:太原市小店區針織街18號4幢1-2層商業網點1003號
③ 太原佳境瓏原可以買嗎為什麼好幾年都不動工
像這種情況就不要買了,因為好多年都不動工說明裡面有問題,在買就會上當了。建議還是看看其他項目吧!
④ 太原哪家房地產比較好
中心房地產
⑤ 太原佳境花園是小產權嗎
一、是否為大產權房很容易判斷:
1,我們所說的商品房(大產權房)是要"五證專"俱全的屬,可以按揭,而小產權的房子不會在交易市場備案和交易的,也不可按揭貸款購買的。
2,大產權的商品房土地性質為國有出讓性質的(可以辦理出《國有土地使用證》),小產權多為集體土地性質的(辦理不出《國有土地使用證》的)。
3,大產權房是可以辦理出預售證的,而小產權房是明令禁止買賣的,更不用說沒有預售證了。
4,大產權房是可以網簽,在房管局做備案的,小產權不能在房管局做備案的。
5,大產權房是可以支持銀行按揭貸款的,小產權房是不能做銀行抵押貸款的。
二、所謂「小產權」是指在農民集體土地上建設的房屋,未繳納土地出讓金等費用,其產權證不是由國家房管部門頒發,而是由鄉政府或村政府頒發,所以叫做「鄉產權」,又叫「小產權」。
三、鄉鎮政府發證的所謂小產權房產,實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證,購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。
⑥ 太原佳境觀邸有五證嗎
查詢來五證是否齊全的具體方法:源
第一,我們可以在官網上查詢。有些城市已經開通了查詢了五證的網站,購房者可以登錄當地的網站查詢開發商的五證。可以登錄「XX市房地產交易中心」去查看取得《商品房銷售(預售)許可證》的房產項目。
第二,我們還可以去相關部門咨詢。如果開發企業預銷售商品房時不出示,購房者可以要求其出示,開發企業有明示義務,作為消費者有知情權,也可以向房地產管理部門查詢。
第三,我們可以去銀行詢問一下關於「五證」的問題。不明就裡的購房者有必要在掏錢之前向銀行咨詢一下。一個項目從置地、審批到開工等一系列環節中,銀行始終扮演著重要的角色,尤其是在放貸的時候,對項目和開發商的審查還是比較嚴格的。如果項目有問題,銀行這一關就過不去,所以奉勸廣大的購房者,如果實在是心裡沒底,就跑一趟銀行。