『壹』 建築行業有句話十層容易漏水
這個說法不對
這個可能說的是高層建築施工時，外懸挑架子的槽鋼層，在外牆上留有穿槽鋼的洞，這個一般在施工後期都會安排專人封堵嚴實的。
再說了現在一般情況下還有外牆外保溫層，漏水的幾率不大。一般不會漏水。
『貳』 十二層樓為分容易漏水
選擇高層需要考慮以下幾個因素一是採光，要考慮周邊的樓層高度，我們版北半球光照的時間冬天短權，冬至的那天最短，照射的夾角最小，採光要考慮冬天也能照射進室內。樓層的高度要能滿足採光的需要二是噪音，樓層低的噪音要大，高了噪音要小，從減少噪音影響的角度，樓層越高越好。三是揚塵，城市的揚塵一般高度在22米至30米之間，特別是乾燥的地區更要考慮揚塵，應該避開8-12層的揚塵區間四是考慮避開頂層，容易漏水，且保溫差。五是考慮視覺的空間，站在窗口前，視線最好能看得遠些。六是性價比，一般低樓層單價要便宜，高樓層價格要貴。如果價錢不是主要考慮因素，樓層還是高些的好，一般18層以上，如果是27層的樓房最好的是23--25層.。%D%A
『叄』 做房地產,很多頂層房子會漏水,怎麼和客戶解釋
不會的，現在樓頂都做防曬，防水。
『肆』 一般來家庭房子那個部位最容易漏水用什麼方式才能達到效果較好的防水措施
一般來說衛生間是最容易漏水的，建議使用防水漿料施工。
歐麗亞品牌K11防水的優點：
1、與剛性防水材料對比：
一般剛性防水材料（如防水劑、防水粉等）最大的缺點是沒有柔性，抗裂性差，當牆體有微裂縫或由於裝修敲打引起振動時，易開裂。K11防水塗料具有良好的柔韌性，抗裂性好，能抵抗微裂縫及變形。
2、與瀝青基類防水塗料對比：
瀝青基防水塗料（如油膏、851等）含有很多害成份，污染室內空氣，影響人體健康，建設部已明文規定禁止使用含有有害成份的防水材料。「K11防水塗料為產品，無毒、無害，特別適合室內使用。
3、與單組份防水塗料對比：
單組份合成樹脂乳液防水塗料（如991等）與基層粘結力、施工適應性差，不易在防水層上直接粘貼瓷磚，不易調成膩子狀，用於堵漏修補，K11防水塗料粘結強度高，可在防水層直接粘貼磚，施工適應性好。
K11防水塗料的塗膜可長期裸露浸泡在水中，不會吸水溶脹，無需設計保護層，不影響水的飲用標准，能耐受污水的長期腐蝕；抗裂性強、適用動態防水，塗膜在1.5mm至2mm厚度條件下，可分別抵抗施工基體3mm和6mm的開裂；耐紫外線老化；使用壽命長，抗擊外力破壞能力強，可在屋面長期裸露使用；無需保護層，可上人；異形屋面防水、舊屋面修復成本優勢明顯；耐低溫使用環境－40℃，高溫可達120℃；冷塗施工，方法簡便，成本低，無火災隱患，無有毒氣體揮發、可在乾燥或潮濕基面施工；不論施工基面幾何形狀多麼復雜，防水層都能形成一個連續的整體，無任何搭接縫等薄弱環節。
『伍』 為什麼頂層房子很容易漏水，原因在這
其實漏水就是跟這三層的工藝有關，或者說與細節處理有很大關系。
最上版面的瀝青卷材，其權實防水效果是很好的，用20年沒啥問題。但卷材是有標准尺寸的，實際鋪設過程中必須要拼接，拼接就容易產生縫隙，大部分施工隊伍在這個環節都處理的不好。而雨水就容易從這些縫隙中滲漏下去。
保溫層一旦被雨水侵蝕，保溫效果就大打折扣，因為水的導熱系數比保溫材料高很多。而且這些雨水上有瀝青層的遮蓋，不容易蒸發。時間久了保溫層的壽命也會迅速衰減，保溫效果自然就很差了。
而最關鍵的當屬結構層，也就是現澆樓板。就屋頂防水工程來說，表面的防水材料只能起輔助作用，樓板的自防水功能才是最關鍵的。普通室內樓板厚度一般在100mm，而屋頂的厚度一般在120mm，良心的開發商最多給屋頂的厚度加到140mm，而混凝土要想實現自防水，厚度必須在250mm以上。所以普通住宅的屋頂都做不到自防水。這也是為什麼屋頂肯定會漏水。
國內的住宅，屋頂都有5年的質保，而開發商一般也就按照這個標准來設計頂層防水工藝。5年內是不容易出問題，但5年後就很難說了。
『陸』 樓高7層，下雨第4層漏水的原因什麼
第六,五層沒事的話,那就只有這樓建的有問題,當然可能不是全部,但有部分是沒有做好內設想的.或忽略了.這下雨的雨水容由7層流下.六,五層沒事,而4層卻有事.就走那水順流的地放去檢測,找出問題所在,修好,以後就不會有事了.祝你老兄住的順心!
『柒』 想買別墅，但聽人說別墅地下一層容易滲水普遍現象嗎，開發商防水都做不好嗎
確實滲水的情況還是比較多的，地下室防水要做精細要求施工質量比較高，南方濕熱梅專雨季節地下更容屬易滲水，看建築商吧，如果做得好的話沒有什麼問題，如果處理的不好，可能需要自己再做一些，日常保持一定濕度以下也比較重要。
『捌』 大樓哪幾層意漏水
外牆漏水怎麼辦
方法/步驟
找到外牆漏水的原因之後就可以對其採取一定的措施 了，對於這專類型的外牆漏屬水現象，
外牆漏水怎麼辦
主要是修復外牆的砂漿層、表面的裂紋、空鼓層和漏水微孔，以此方法來恢復水泥砂漿層的防水防護功能。
外牆漏水怎麼辦
外牆漏水怎麼辦
其具體方法為鑿除水泥 砂漿層的空鼓部分，再用聚合物水泥砂漿修補平整，其中聚合物、水泥砂漿應分層抹壓，厚度以把牆面修補平整為標准。
外牆漏水怎麼辦
在外牆漏水中，如果是牆體表面的縫隙較寬時，就應先灑水把縫隙潤濕，
外牆漏水怎麼辦
再選用無機防水堵漏材料將縫隙填平，如果縫隙較窄時，可選用聚氨酯防水塗料等將塗刷縫隙，在塗刷過程中其厚度應控制在1~1.5毫米之間，
外牆漏水怎麼辦
而對於縫隙的寬窄，則以能否填入無機防水堵漏材料為標准，如果能填入，那麼就是屬於較寬的縫隙，如果不能，則屬於較窄的縫隙。
外牆漏水怎麼辦
『玖』 各位講講高層會漏水嗎
高層頂樓也是不一定會漏雨的。如果防水措施做的比較完整嚴密的話是不會漏水的，如果沒版有做好房漏權水漏油的措施，即便是低層也是一樣容易出現漏水漏雨的情況的。所以我們在選購房子的時候一定要仔細了詢問好觀察好。這樣居住起來才會更加方便放心一些。
『拾』 東邊套高層容易漏水還是底層嗎
高層一般只要不是頂層，漏水問題不大，底層一般都是陰濕的慢性滲水
一般現在都是頂層屋面漏水和地下室漏水問題比較嚴重，中間層只要注意做好衛生間防水、陽台和飄窗防水就可以了