『壹』 北京現在的房產走向
決定北京房價的因素最根本的是供需關系，居高不下也是因為供給有限，需求旺盛一方面增加供給，包括前兩天15萬套，另一方面是疏散需求，雄安新區以及眾多企業搬離。確實，北京的供需矛盾在趨於緩和，但緩和不代表消失，但對於很多新北京人來說，北京的供需關系依然不平衡。增加的供給量與實際的需求量相比仍是杯水車薪。只要北京依然是我國首都，依然承擔太多核心功能：政治中心、文化中心、金融中心、科技中心、貿易中心等，北京這所城市對人口的吸引力就不會下降。畢竟這些附加功能造就了大量就業機會，包括人們最關心的優質醫療和教育資源都集中在北京，這種資源配置的高度不均衡導致了北京的不可替代性。因此，源源不斷的優質年輕人在畢業後湧入北京，幾乎所有不願離開北京回到老家的年輕人都懷揣一個「北京夢」，而實現「北京夢」的必要條件之一，就是要擁有一套屬於自己的固定居所。只要想明白這一點，想清楚自己是否想在北京紮根，對於是否在北京買房的問題就已經有明確答案了。那麼下一個需要思考的問題就是，什麼時候買，買什麼樣的房。
目前政策頻出，市場區域平穩甚至小幅度下降的情況，進入了房市「窗口期」。窗口期的長短沒有人能預測，因為這在很大程度上是由政策決定的。該不該在窗口期買房則成為了大部分人糾結的要點，而對窗口期的糾結，本質上是對「房產泡沫」的擔憂。因為「泡沫」的存在，什麼時候「泡沫」能夠破掉，什麼時候房產市場會崩盤，則成為許多人擔憂的根本。要知道，自古歷來，房地產泡沫破滅只有兩種方法，一種是主動刺破，一種是漲到極限之後被動崩盤。主動刺破需要極大的勇氣，只有日本政府在1990年主動刺破過房地產泡沫，其他都是被動崩盤。針對對控制房價能夠有效的措施包含以下幾種：1.大幅度加息2.徵收房產稅3.放開供給市場，土地無限供應，買地就可以自建房。以上三條任意一條，都可以使房價泡沫破滅。被動崩盤只有以下兩種情況：1.低收入接盤者的現金流斷裂，旁氏騙局結束。2.外部沖擊，包括實體經濟的劇烈下滑，外部金融風險的沖擊。比如香港97年的樓市就是因為亞洲金融危機而崩盤。 日本的房價泡沫在90年達到最高點，政府雖然出手晚了點，在泡沫極度膨脹的時候才主動出擊，但也可以算作是主動刺破。日本政府從89年開始不斷提高利率，再配合大藏省的財政政策，限制融資，一些銀行更是停止了房貸，最終泡沫破滅，在幾個月的時間里，日本的房價就下跌了70%。後邊日本的陷入所謂「失去的20年」。中國政府又怎麼會容許這種現象發生？因此，與其期待終有一天中國樓市「泡沫」的破裂，不如抓住自己有能力買房的節點出手，買到自己所能承受范圍內最好的房子，這才是對自己的人生負責。
『貳』 北京有哪些好的房地產公司
首創置業
國瑞興業
中建地產
中鐵地產
萬科地產
中海地產
保利地產
華遠地產
北京專雙全地產集團屬
天潤置地
旭輝置業
北京鵬潤地產
國瑞興業地產
天鴻集團
方興地產
北京鴻坤偉業房地產
北辰置地
北京香江國際
雅世集團
怡海置業控股有限公司
北京銀泰置業有限公司
通用地產
茂華集團
五礦置業
北京路勁地產集團
北京旭輝置業
北京招商局地產
北京棕櫚泉置業
恆盛地產華北區域
北京融科智地
北京興隆置業有限公司
華瀚投資集團有限公司
北京方恆置業股份有限公司
中弘卓業集團有限公司
北京新華聯房地產開發公司
北京華信鴻業房地產開發公司
華盈置地集團公司
今典集團
北京銀谷地產集團有限公司
北京萬年花城房地產開發公司
中實（集團）公司
百榮投資控股集團有限公司
永泰房地產集團（北京）公司
北京中坤投資集團
國華置業
北京翰宏基業房地產開發
華凱投資集團有限公司
清華紫光（北京）房地產開發
北京天鴻寶業房地產股份有限公司
北京住總地產開發公司
北京首都開發控股集團
國浩地產
『叄』 北京好的房產公司有哪些
你想買房賣房？
『肆』 北京都有哪些房產公司
二手房地產公司
鏈家地產
我愛我家
2 1 世紀
中大恆基
中原地產
麥田地產
美廉地產
新尊置地
等
『伍』 北京有哪些房地產類雜志
《地產》月刊
《租售情報》旬刊
《中國房地產》月刊
《樓市·今日樓市》月刊
《地產New House》月刊
《樓市 T3秀》月刊
《安家》月刊
《房地產導刊》半月刊
《華房商學院》月刊
中國房地產金融《中國房地產金融》月刊
房地產動態《房地產動態》半月刊
『陸』 北京有哪些房地產項目
鏈家 我愛我家 中大 新澳 北京排名前4
綿世股份、大龍地產、萬通地產、天鴻寶業、天創置業、ST中房、北辰實業、北京城建 已經上市的公司
『柒』 北京有哪些比較好的養老地產項目
首先簡單介紹下養老地產，關於養老地產，網路上是這樣說的：養老地產，內從建築設容計、園林規劃到裝飾標准，這類老年地產的建築產品開發接近於高端住宅產品開發的規律，創新核心在於適老化設計。說白了就是基於適老化設計的一種養老房產。
我國人口老齡化已成為嚴峻的社會問題，政府也高度重視，頻繁發布政策鼓勵養老產業發展，不少房企也踴躍入局，發力養老地產。目前在北京地區，比較好的養老地產項目就要屬恭和家園了吧。恭和家園，是由樂成養老集團投資建設的共有產權養老社區，在北京養老地產領域創造了多個紀錄，該項目不僅是北京市首個可銷售養老地產項目，其土地性質為養老和醫療用房;同時也是北京首個共有產權養老項目，使老人入住養老服務機構的同時還能拿到產權證，實現了「產權+服務」，為北京市養老重點試點項目之一。
『捌』 北京有名的房地產銷售公司有哪些
要是選環京市 場的話，推 薦北京榮 基，有10幾年的環 京銷 售經驗了，手裡面客戶資 源很充足。
『玖』 北京有哪些房地產項目
鏈家
我愛我家
麥田
中原
中大恆基
中天
鑫尊
熒燦
美聯
華亮
記不清了
反正是老多了
你去
富力城
的星光大道上看看吧
那裡有16家中介公司
我以前就在那上班的
『拾』 北京市比較知名、比較好的房產公司有哪些
鏈家，我愛我家，21世紀，鑫尊，中原，美聯，中大(都是私人企業)
現在還沒有一家中介公司是國企的支柱~