加拿大最大房地產是什麼公司

① 加拿大房地產的產權是如何規定的

加拿大房地產的產權可非為三種：自由產權（Freehold）、共管產權（Condominium）以及自由共管產權（Freehold Condominium）

1.Freehold—自由產權

屋主(owner)擁有房子及地皮的產權，要自行負責物業的剪草、鏟雪、維修等工作。這類物業主要為獨棟別墅，當屋主對物業進行改造時，屋內部分只要滿足有關建築、消防、電力等規范要求，一般無需報請市府備案（出租房屋例外），而室外部分的搭建，改變房子的用途(如作商業用)則必須申請，得到政府有關部門的批准後方可進行。

2.Condominium—共管產權

住宅單位屬私人所有，公用地產為所有業主共同擁有。室外的保養、維修工作交管理公司處理，住戶每月支付管理費。由於室外部分屬管理公司，所以象換屋頂、外牆等這類工作，住戶不必操心。共管產權物業主要為公寓，但也可以是遊艇、高爾夫球場等這類物業。

3.Freehold Condominium—自由共管產權

主要以聯排為主。這類產權，屋主擁有地產的產權——整幢房子，包括外牆、屋頂、車庫等，都由屋主負責，而公共設施，例如車道、康樂設施、訪客停車場、附屬公園等，則屬共管范圍。所以，屋主仍要付一定費用。

② westbank是加拿大的房產開發商嗎在加拿大有名嗎

Westbank是加拿大本土高端房地產開發商，在中國設有分公司，中文名字叫西岸置業集團，你要是想知道更多可以上網查一下Westbank西岸置業集團。聽朋友說在加拿大比較有名。

③ 加拿大房產有哪些類型

首先是加拿大房屋產權問題。在加拿大物業產權分為以下幾類：

Freehold─自由產權。屋主（owner）擁有房子及地皮的產權，要自行負責物業的剪草、鏟雪、維修等工作。這類物業主要包括獨立房、半獨立房、排屋等，當屋主對物業進行改造時，屋內部分只要滿足有關建築、消防、電力等規范要求，一般無需報請市府備案（出租房屋例外），而室外部分的搭建，改變房子的用途（如作商業用）則必須申請，得到政府有關部門的批准後方可進行。

Condominium─共管產權。住宅單位屬私人所有，公用地產為所有業主共同擁有。室外的保養、維修工作交管理公司處理，住戶每月支付管理費。由於室外部分屬管理公司，所以象換屋頂、外牆等這類工作，住戶不必操心。但有一點需提醒大家，如中國人一般要在廚房安裝抽油煙機，常要穿過外牆打洞，則應向管理單位申請備案，以免日後的麻煩。共管產權物業主要為柏文、鎮屋等，但也可以是遊艇、高爾夫球場等這類物業。

Freehold
Condominium─自由共管產權。主要以鎮屋、連屋為主。這類產權，屋主擁有地產的產權──整幢房子，包括外牆、屋頂、車庫等，都由屋主負責，而公共設施，例如車道、康樂設施、訪客停車場、附屬公園等，則屬共管范圍。所以，屋主仍要付一定費用。這類物業，屋主可以享有較高度的自由來美化住宅，裝點園藝，但也有一定限制，例如決定什麼時間換屋頂或改變外牆的顏色，需先獲得業主委員會的通過。

以下我們來繼續介紹一下加拿大的住宅種類：

Single detached house─獨立房。一般是指獨門、獨戶、獨院的住宅，不會與其它建築物有任何連接。時下流行的所謂「中產階級住宅」，即是指這種四卧、三衛、雙車房，大約2000尺以上的獨立房。以居外的獨立屋圖片為例子。

如果還有其他加拿大房產的疑問，可以直接向居外提問。

④ 在加拿大房地產中Strata的含義是什麼

是土地所有權的一種形式，中文譯成「分契式所有權」。簡單說就是一塊土地專的所有權屬由多個業主共同擁有。公寓就是典型的Strata產權：公寓樓內的所有業主都擁有這棟樓所佔據的土地的一小部分產權，但是這些小產權無法分割，所有業主只能通過契約共同持有這塊土地的產權。

與分契產權相對應的是「獨立產權」（freehold），即土地產權為產權人所獨立擁有，大多數獨棟House就這種產權。

另外還有「租賃產權」（Leashold），即土地是從別人手裡租來的，在這種土地上蓋的房子就是租賃產權房（無論是house還是公寓）。比如一些大學區內的房子（土地產權屬於大學），或是印度安保留地內的房子（土地產權屬於當地的印地安人），就都是租賃產權。

⑤ 加拿大的經濟支柱真的是房地產嗎

不是。加拿大的經濟支柱產業是資源工業、初級製造業、農業和服務業版。最近，加拿大又將權清潔技術、農業食品、數字化、先進製造業、生物科學、清潔能源列為「六大新支柱產業」。

房地產只在溫哥華、多倫多等個別城市比較火熱，在加拿大的絕大多數城鎮，城市面貌幾十年沒什麼變化。幾乎看不到有新房子在建設。所以，房地產不太可能成為加拿大的支柱產業。

⑥ 有哪些中國房地產企業進入加拿大搞房地產開發

天慶集團、未來四方集團、綠地集團、當代置業

⑦ 加拿大房地產開發商比較有名是哪些

比如說westbank西岸集團，總部在溫哥華，然後在多倫多、西雅圖、東京版、香港、台灣都有權辦事處，項目包括豪華公寓、五星級酒店(包括北美唯一兩家香格里拉大酒店和溫哥華費爾蒙太平洋酒店)、辦公大廈、商業大樓。在商業運營的同時，為城市發展提供了租賃住宅、經濟適用小區，以及區域能源系統和城市公共藝術。

⑧ 什麼樣的房地產適合中國居民在加拿大投資

對於中國居民不能長期在加拿大居住但是想在加拿大投資的,我們認為有兩版種投資形式最合適權。

第一種投資形式:投資期房,也就是所說的樓花.新房的建設周期為2-3年.建築商的設計被批准後既委託地產銷售公司上市銷售.在樓盤銷售超過60-70%後才能開工.投資者和銷售商簽定買房合同後只要支付5%-20%的房款就可以確定合同上的投資房買賣關系。

第二種投資形式:投資出租房.投資這種房子會有兩部分收益,一部分是租金的收入,另一部分是房價上漲的差價.所以越來越多的投資者選擇投資出租房.出租房需要有管理人員每月收租金,檢查租客是否有違法行為,還要做必要的房屋維護保養等工作.對不能居住在加拿大的中國投資者可以委託專業人員來做這些事。

另外,要說明的是投資出租房特別適合於留學生.在校園附近地區投資一出租房.既可以自己居住省了高昂的租金,又可以部分出租賺錢,並坐等房屋升值.例如,我的一個客人孩子考上多倫多大學,於是他最近在多倫多大學附近地區買了一套房子,孩子住一間,其餘出租給同學.每月的租金收入付清全部費用和銀行貸款後還有剩餘。

⑨ 加拿大高端房地產開發，哪家公司做得比較好

據我所知，westbank西岸集團就可以，成立於1992年，是成立得比較早的，發展得比較成熟。目前公司經營的項目主要有豪華公寓、五星級酒店、辦公大廈、商業大樓等，大多分布在北美的加拿大和美國地區。

⑩ 加拿大有哪些房產是值得投資的

去加拿大買房投資可以為各位帶來的好處是比較多的。不然也不會有這么多人來內會選擇在加拿大買房的。現在加容拿大的房產市場也是很穩定的。這是因為加拿大的房產市場越來越多火爆。有固定的購房人數。加拿大是傳統發達國家,自然資源儲備位居世界前列。同時全世界每年大量的留學生，移民等更是促進了加拿大房地產市場的發展。加拿大主要城市溫哥華和多倫多(公寓)不僅每年房產增值速度保持在5%-10%，租金回報率也高，而且相當穩定。
除了這些優勢以外，相信移民來到加拿大的人都知道這是一個福利國家。加拿大具有完善的福利體系;加拿大低犯罪率、法制健全、保護個人自由和財產安全，社會治安穩定。就加拿大卡爾加里的房產舉例來說，在加拿大卡爾加里買房會有很多的好處。而且卡爾加里這里的房產只要大家交納房產稅。那麼房屋就是永久產權的。加拿大卡爾加里的房產具有很好的投資潛力。因為房屋的價格很低，投資的成本不是很高，在加拿大所有城市中購房也算是最便宜的了，所以說吸引了很多的投資者，卡爾加里房產投資後每個人都可以過著幸福的生活，卡爾加里的經濟發展很快，不過消費水平卻很低。