A. 做房地產銷售到底好不好
1、「利他」的思考方式
有人說,「錢從客戶口袋到銷售人員口袋」這一段距離是世界上最長的距離,我覺得形容得很貼切。只要客戶不掏錢出來,我們就永遠得不到,所以如何縮短這一段距離是至關重要的。
與客戶的溝通以及相處中隨時以「利他」的思考方式去進行思考,如何幫助客戶,如何才能讓客戶處在最佳利益的狀態,如何才能讓客戶覺得貼心,才會幫客戶解決困擾,才會讓客戶喜歡買你推銷的房子,才會讓客戶將你視為朋友,而不是在客戶的眼中只是一個老想把房子賣給他,如此失敗的一個銷售人員而已。利他的思考方式可以讓我們跟客戶站在同一陣線去解決問題,你是他的最佳戰友,而不是站在你銷我買的對立立場。
2、避免自己製造的銷售誤區
在銷售工作的過程中,常常會不自覺地陷入自己製造的誤區而不自知。這其中有兩個誤區是我們最容易掉進去的,所以必須隨時提醒自己。
其一是 :當我們想要將手上的房子銷售給客戶的時候,客戶真的需要嗎?是他真的需要還是我們覺得他需要,如果只是單方面我們覺得他需要,那麼成交可能就會距離我們遙遠而且機會渺茫。所以在面對客戶銷售之前,如何喚起他的「需求意識」,以及如何創造他們的需求是我們必須要用心的重點,因為在他不認為自己需要的時候,他是絕對不可能點頭同意成交的。對客戶來說最好的房子就是客戶已經產生需求的房子才是最好的房子,所以優先銷售需求,然後再銷售房子給客戶,而不是先銷售房子後才銷售需求。
B. 目前房地產市場真實情況如何
不知道你想做什麼?就當前的房地產市場來說,政府降低利率等行為似乎在向專市場釋放屬了放開流動的信號,盡管現在四部委在宣稱不放鬆對於房地產的監管,而且從媒體上看到銀行並沒有實質性的降低對於企業的貸款。但是我想信號已經出現,對於市場的流動性來說是個好事,政府所希望的房地產行業的健康發展,並非是把需求打壓到谷底。
C. 現在房地產銷售行業怎麼樣啊
建議進入房地產行業。
首先房地產的支柱地位自不必說,關鍵是需求,專小城市不敢保證屬,但是一、二線城市,剛性需求和改善需求在那擺著。
再說房地產本身,房價過高是現實,也可以說虛高。但是,地價在那擺著。而且,隨著時間的推移,政府在調控,市場在規范,房企也在自我完善,房地產行業的暴利時代將結束,進入健康、有序、規范和理性的時代,並更加包容和融合其他的行業。
最後說你的職業選擇,房地產銷售是一個高淘汰率的職業,但也是一個個人發展相對比較快的職業,關鍵看個人性格,要求吃苦耐勞,抗壓性好,善於溝通,比較鍛煉人,付出到位,再有一定的銷售經驗和策略的積累,收入還是較為可觀的,個人發展前景嘛,新房銷售的發展方向就是銷售經理、總監……二手房租售就是店經理、區域經理……
希望可以幫到你!
D. 目前房地產行業怎麼樣
總體來看,中國的房地產發展前景還是比較樂觀的,理由如下:一、城市化進程的加快。經濟的快速發展、工業化進程的不斷推進,會加速一個區域及一個國家城市化進程,這必將會有大量的農村人口向城市區域遷移,從而會帶來巨大的房地產需求。二、中國的傳統觀念。自古以來,中國人認為只有安居才能樂業,房子是樂業的前提,也是談婚論嫁的必要的物質條件。這種觀念對房地產市場的需求的影響將是長期的,很難一時就能改變,只要這種觀念存在,必將會大大推動房地產市場的持續發展。三、投資需求。房地產本身除了有社會屬性及商品屬性外,也有其一定的投資屬性。在中國當前投資渠道比較狹窄的狀況下,房地產投資仍是風險最低,獲益最穩的行業。所以有相當一部分投資資金短期或長期的投向房地產,推動房地產不斷向前發展。四、改善性需求的增加。隨著經濟的發展,部分城市居民的住宅的面積、配套已無法滿足其現有的需求,故會產生重新購房置業的需求。這部分需求也是帶動房地產發展的重要因素。五、2010及2011年諸多對房地產調控政策的出台,這一系列政策被稱為史上最嚴厲的調控,但並沒有使房價大幅回落,甚至部分二三線城市房價仍然高速上行,說明中國的房地產有著強大的市場需求支撐。
E. 做房地產怎麼樣啊
房地產是一個覆蓋面很廣的行業,當然最先從基礎做起 是比較合適的 ,了解市場回 認知客戶需求,答學會與人打交道,首先當你面對客戶的時候 要明白客戶需求,如 客戶家庭結構 需要多大戶型,投資 自住等 。要逼迫自己學會與人交流 每天可以多看看報紙新聞,豐富自己的知識面。話題多了自然溝通就順暢了,以上是我從事房地產行業一點小建議,希望你能堅持哦
F. 現在的房地產市場到底怎麼樣,特別是深圳市的!
- 現在的樓盤,基本都是採取低價入市,但是有回暖的趨向,如果等到深圳的公積金可以貸款,房價一定又會上漲至少20%。
G. 房地產這個行業現在究竟怎麼樣
前途不太大,現在市場需要的是精品的房子,不像以前你只要蓋了就有人買,現在如果做房地產需要的是做更精品的房子才能打動消費者。如果你手頭有很大的資金,我有幾個很好的項目。可以聯系我。