㈠ 房地產經濟交易中,如何避免中間人被甩的情況，很急
第一，在經紀合同中設立「定金」條款。在經紀合同中設立「定金」條款，是「設」而不是訂，「設」是智慧、計謀、知識，讓委託方不僅接受，而且要樂意，要心懷感激，使其意識到沒有經紀人的參與，其交易是絕對不能成功的，或者成功性不大，這樣委託方也不會放棄達成交易的希望，因而只好求助於經紀人。而「訂」不是強迫，便是乞求，常常引起委託方的反感，即便是一時的急需，訂立了定金條款，一旦交易成功，傭金兌現的時候，會提出種種令經紀人難以接受的推諉之詞，所以，「定金」條款只能智取，不能「豪奪」。
第二，預收費用。在經紀合同中明確預付費用條款作為經紀人開展經紀業務的費用，經紀人在收到預付費用後，開始為委託人的業務工作。費用在經紀人開展經紀業務活動過程中逐漸支付，以保證經紀活動的正常進行。不論經紀中介是否成功。費用不需要再歸還委託人；作為回報條件，合同中規定較低的傭金標准。
第三，預收傭金。經紀合同簽訂以後，經紀人按約定從委託方先行取得一部分或全部傭金，在完成經紀業務時這部分傭金歸經紀人所有，不足部分由委託人補足，如果沒有完成全部經紀業務時，應該將部分傭金退還給委託人。這種方法對經紀人有利，但委託人往往不容易接受，有時甚至因為預收傭金使經紀失去委託的良機或使經紀業務陷人僵局。除非經紀人的資信聲譽足以使委託人放心，否則這種方法不可用，何況委託人一般不會輕易支付定金和預付傭金。
第四，簽訂「專有經紀合同」。這是明確規定經紀人享有某項經紀業務獨占的或排他的經紀權利，只要委託人在某區域、某時期發生該項委託業務，就可以要求按合同支付傭金。這樣，即便是委託人單獨找到了交易的對方，經紀人也仍然有權要求委託方支付傭金。
第五，公證或到工商行政管理機關進行合同監證。工商行政管理機關已明確規定，經紀合同實行監證制度，經紀人與委託人簽訂合同後，可到工商行政管理機關進行監證或到公證處公證，以確保經紀人的合法權益。
㈡ 現在做房地產中間人好做么
是不是在房地產中介干啊？我原來就在一家北京很有名的公司干專過。您知道報酬怎麼做嗎？屬——全靠自己的業務提成，根本沒有底薪的。而且車馬、餐費全靠自己。而且一周就休1天。還累！
不過您可以和您要去的公司談談待遇看怎麼樣。
㈢ 我的關系戶做地產項目，我想讓另一個建材商通過我的關系給他供鋼筋，我來做中間人，應該怎麼協調
只有一個辦法，你去給建材商做兼職的，談好抽成的點數簽好合作合同。而且不能賺太多，要不然肯定「飛單」了
㈣ 房地產中介做中間人是不是兩邊收錢的面對開發商和客戶又該怎樣收取兩邊的中介費
每個地方的中來介收費可能自有些不一樣，但是根據規定，中介收取中介費是不能超過房產成交價的百分之三的，所以一般中介雙向收費是業主百分之一，客戶百分之二。（有的地方是單方面收費的）
與開發商合作的已經不能稱為完整意義的中介了，應該算是代理銷售了，一般是正規注冊的代理公司或者大型的二三級聯營的中介公司。（一般新盤銷售是不收客戶中介費用的！！）
㈤ 我是開發商與建築商的中間人，我是怎麼收取好
建議你和開發商簽協議
讓建築方實行監督
調度和管理的權利
因為對於一個項目開發商永遠不會改變但是建築方隨時都可能變
㈥ 急！！！房地產中間人協議方面。。。。
1、報酬的比例問題是你們自行協商的范疇，無法給予一個明確的標准
2、3：你的合同屬於居間合同情形，即為a方提供締約機會並收取一定報酬的合同，範本嘛，你可以參照下這樣去寫
居間合同
合同編號：
委託人：×××（個人寫明姓名、性別、年齡、住址，單位寫明名稱、法定代表人和地址）
居間人：×××（個人寫明姓名、性別、年齡、住址，單位寫明名稱、法定代表人和地址）
委託人與居間人就下列事項達成協議如下（也可以寫為：委託人與居間人經過協商一致，簽訂本合同）：
第一條 委託事項
（寫明委託事項的內容、范圍等，例如，委託對方提供訂約機會等情況）
第二條 時間范圍
（寫明在什麼期限內提供的媒介有效）
第三條 報酬
（寫明居間報酬的數額、計算方法、支付時間和方式）
第四條 保密條款
（寫明需要保密的內容）
第五條 違約責任
第六條 ……（雙方約定的其他事項）。
第七條 本合同一式份，當事人雙方各執份。本合同自雙方簽字之時起生效。
委託人：×××（簽章）
居間人：×××（簽章）
×年×月×日
4、尤其注意的就是委託方的付款期限與方式、逾期付款的違約責任，對於雙方的權利義務也是越明確越好，還有什麼疑問可以消息我
那我在補充一點吧，付款上，明確約定報酬的計提方式和比例，誰支付居間費用（土地方還是開發商，或者是分攤）、付款的條件是什麼，如土地方與開發商簽訂合同為准、辦理土地過戶手續時為准等等、付款的期限是多少天、如果不按期支付款項，委託方應承擔的違約責任，通常以合同約定總金額10%啊、20%什麼的比例計算；雙方解除合同的條件是什麼；一方違約對方有權解除合同並要求支付違約金，你看還有什麼不明白的沒
㈦ 急求！！！房地產中間人協議方面
哪裡的地塊？還是只有地塊，找投資商和策劃？我有認識的人，也許可以幫你介紹。
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㈧ 中間人需要承擔什麼責任
家長可以以合同目的不能實現為由，起訴解除合同並要求承擔違約責任。如果家長只專起訴合同相對人，你屬可能作為合同見證人也可能作為第三人出庭。如果家長主張你承擔連帶責任，由於你在合同上作為中間人簽了字，可能作為保證人承擔保證責任。