房地產注資本代表什麼

Ⅰ 房地產注冊資金1000萬和3000萬的經營范圍有什麼區別辟如說房產開發銷售，物業管理啊，什麼的

三級開發資質的注冊資金最少萬。所以1000萬資質為四級，3000萬為二級。所以區別就是資質的等級，資質等級和你施工的面積規模成正比。

（二）二級資質：

1、注冊資本不低於3000萬元，其中自有流動資金不得少於2000萬元；

2、近3年房屋建築面積累計竣工15萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額；

3、已竣工的建築工程質量合格率達100％；

4、上一年房屋建築施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發投資額；

5、有職稱的建築、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少於20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少於10人，持有資格證書的專職會計人員不少於3人；

6、工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；

7、具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；

8、未發生過重大工程質量事故。

（三）三級資質：

1、注冊資本不低於2000萬元，其中自有流動資金不得少於1500萬元；

2、已竣工的建築工程質量合格率達100％；

3、有職稱的建築、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少於10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少於5人，持有資格證書的專職會計人員不少於2人；

4、工程技術、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱，統計等其他業務負責人具有相應專業初級以上職稱；

5、具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；

6、未發生過重大工程質量事故。

（四）四級資質：

1、注冊資本不低於500萬元，其中自有流動資金不得少於400萬元；

2、已竣工的建築工程質量合格率達100％；

3、有職稱的建築、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少於5人，持有資格證書的專職會計人員不少於2人；

4、工程技術負責人具有相應專業中級以上職稱，財務負責人具有相應專業初級以上職稱，配有專業統計人員；

5、商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；

6、未發生過重大工程質量事故。

Ⅱ 房地產公司的注冊資金是多少注冊條件是什麼要詳細的！

《房地產開發企業資質管理規定》放寬了對注冊資本金的硬性要求，房地產開發企業應當按照規定申請核定企業資質等級。

住建部此前通過的關於修改《房地產開發企業資質管理規定》等部門規章的決定，對房地產開發、市政公用等多個領域放寬了注冊資本金限制。

此次修改根據為《公司法》，修改范圍包括《房地產開發企業資質管理規定》等共計13項部門規章。修改內容涉及房地產開發、市政公用、建設工程等多個領域，放寬了對注冊資本金的硬性要求，其中僅刪除「注冊資本金不少於×××萬元」或「×××萬元以上」的修改就達15處。

具備一至四級資質的企業需擁有注冊資本依次不低於5000萬元、2000萬元、800萬元及100萬元，而法規修改後，四級企業的劃分標准將主要就開發經營年限、累計竣工的建築面積、工程質量合格率等方面做出評估，不再以注冊資本的多少「論英雄」。

決定最後明確，該決定自發布之日（2015年5月4日）起施行。所涉及部門規章根據該決定作相應修改，重新發布。

(2)房地產注資本代表什麼擴展閱讀：

房地產開發企業資質管理規定 第五條房地產開發企業按照企業條件分為一、二、三、四四個資質等級。

各資質等級企業的條件如下：（一）一級資質：1．從事房地產開發經營5年以上；2．近3年房屋建築面積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額；3．連續5年建築工程質量合格率達100%；

4．上一年房屋建築施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發投資額；5．有職稱的建築、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少於40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少於20人，持有資格證書的專職會計人員不少於4人；

6．工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；7．具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；8．未發生過重大工程質量事故。

（二）二級資質：1．從事房地產開發經營3年以上；2．近3年房屋建築面積累計竣工15萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額；3．連續3年建築工程質量合格率達100%；4．上一年房屋建築施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發投資額；

5．有職稱的建築、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少於20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少於10人，持有資格證書的專職會計人員不少於3人；6．工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；

7．具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；8．未發生過重大工程質量事故。

（三）三級資質：1．從事房地產開發經營2年以上；2．房屋建築面積累計竣工5萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額；3．連續2年建築工程質量合格率達100%；

4．有職稱的建築、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少於10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少於5人，持有資格證書的專職會計人員不少於2人；5．工程技術、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱，統計等其他業務負責人具有相應專業初級以上職稱；

6．具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；7．未發生過重大工程質量事故。

（四）四級資質：1．從事房地產開發經營1年以上；2．已竣工的建築工程質量合格率達100%；3．有職稱的建築、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少於5人，持有資格證書的專職會計人員不少於2人；

4．工程技術負責人具有相應專業中級以上職稱，財務負責人具有相應專業初級以上職稱，配有專業統計人員；5．商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；6．未發生過重大工程質量事故。

Ⅲ 注冊資金是什麼意思

股份有限公司的注冊資本指實收的股本總額，實收股本總額是指公司股票面內值與股份總數的乘積，切勿容理解為股票的發行價格總額。因為股票可以按面值發行，也可以超過面值溢價發行，但超過面值發行所得的溢價款不作為資本登記，即注冊資本里不包括溢價部分，而是列入公司的資本公積金，所以股份有限公司的注冊資本與其實有資產數額可能是不一致的。2004年《公司法》規定，股份有限公司注冊資本的最低限額為1000萬元，2005年2月首次提請全國人大常委會會議審議的修訂草案未對此作改動。審議過程中，有的全國人大常委會委員和地方、部門、企業提出，為了鼓勵投資創業，建議對股份有限公司的注冊資本最低限額予以適當降低。法律據此將股份有限公司注冊資本的最低限額降低為500萬元。

Ⅳ 房地產公司成立的注冊資本金能否做項目資本金用

什麼是注冊資金
根據《企業法人登記管理條例》第12條規定：「注冊資金是國家授予企業法人經營管理的財產或者企業法人自有財產的數額體現。企業法人辦理開業登記，申請注冊的資金數額與實有資金不一致的，按照國家專項規定辦理。」《企業法人登記管理條例施行細則》第31條規定：「注冊資金數額是企業法人經營管理的財產或者企業法人所有的財產的貨幣表現。除國家另有規定外，企業的注冊資金應當與實有資金相一致。」
注冊資金是國家授予企業法人經營管理的財產或者企業法人自有財產的數額體現，注冊資金所反映的是企業經營管理權;是企業實有資產的總和。注冊資金隨實有資金的增減而增減，即當企業實有資金比注冊資金增加或減少20%以上時，要進行變更登記。
注冊資金反映的是企業實際擁有的財產數額。只是代表初期投入的資本，是一種象徵，證明公司至少能承擔等同於注冊資金的風險。
注冊資金的使用：
會計師事務所驗資完畢後即可轉入人民幣帳戶，用於購置辦公設備、生產設備及流動資金。只要到帳24小時以上，就可以正常使用，沒有什麼限制。但要注意，工商局查賬時一定要有完整的財務手續，凈資產不要低於注冊資金。所以，注冊資本金是可以用於企業生產經營的。

Ⅳ 房地產開發公司注冊資金

房地產公司成立的條件一共有四個方面：1、有自己的名稱和組織機構；2、有不少回於十答五平方米的固定服務場所；3、注冊資金不少於三十萬元，僅從事咨詢業務的，注冊資金不少於十萬元；4、有房地產中介服務相應職業資格證書的人員不少於三人，其中從事房地產經紀業務的，還應當持有《中華人民共和國房地產經紀人執業資格證書》的人員。

Ⅵ 房地產公司注冊資金

具體是開發公司還是中介？

開發為1000萬以上。

咨詢服務10萬以上。注冊資本不低於800萬元，自有流動資金不低於800萬元；3級從事房地產開發經營2年以上；房屋建築面積累計竣工5萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額；連續2年建築工程質量合格率達100%；有職稱的建築、結構、財務、房地產及有關經濟類專業管理人員不少於10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少於5人，持有資格證書的專職會計人員不少於2人；工程技術、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱，統計等其他業務負責人具有相應專業初級以上職稱；具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；未發生過重大工程質量事故。注冊資本州屬和延吉市企業不低於500萬，其他縣（市）不低於300萬，自有流動資金有相應金額；4級從事房地產開發經營1年以上；已竣工的建築工程質量合格率達100%；有職稱的建築、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少於8人，持有資格證書的專職會計人員不少於2人；工程技術負責人具有相應專業中級以上職稱、財務負責人具有相應專業初級以上職稱，配有專業統計人員； 商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；未發生過重大工程質量事故。

Ⅶ 房地產開發企業的資質等級與注冊資本有什麼關系嗎

一級資質條件

注冊資木不低於5000萬元；

二級資質條件

注冊資本不低於2000萬元；

三級資質條件

注冊資本不低於800萬元；

四級資質條件

注冊資本不低於100萬元；

暫定資質條件

注冊資本不低於100萬元；

Ⅷ 我公司是房地產開發公司，注冊資本是1000萬，實收資本卻是200萬，購土地的費用是2000萬。

實收資抄本與注冊資金不一致的，那八百萬是以什麼方式出資的
存入的錢先入實收資本一部分，把資金補足，其他的走借款吧，如果股東們說是新增資需要辦理增資變更手續，還要驗資的，有點麻煩，看他們也沒有增資的意思的，還是按借款處理吧，哪 下有錢了，他們又要拿走的，就算是還借款了

Ⅸ 房地產公司的規模和注冊資金有什麼聯系能通過注冊資金看出其實力和規模嗎

房地產公司的注冊資金和實力有一定關系，因為資本金是開放商獲取資質的條件之一