房地產的產權顧問是做什麼的

『壹』 房產顧問是做什麼事情的

負責房地產的銷售洽談，談判，簽約。
個人覺得這個行業很磨煉人，房產顧問就是客戶專來買房，你屬負責把房子賣出去，也就是說你是說客，這個很需要口才的，剛開始的時候不會輕易讓你接待客戶的，你只是負責學習和觀察，等你覺得你可以接待客戶的時候公司才會放手讓你去接待，接待客戶的時候可以天南地北的侃，賣出去房子才是硬道理。

希望能幫到你，請採納哦！

『貳』 房地產公司的置業顧問是做什麼的啊

置業顧問就是復運用專業知識為有置制業需求的客戶提供置業建議或方案，甚至是理財計劃。

但是就目前房地產市場而言，置業顧問其實就是房地產公司的銷售員。

一般來說，房地產公司在招入職業顧問時會對其進行系統的培訓，但是房地產對置業顧問的要求不僅僅是銷售更是體現企業形象的窗口。
工作方式一般為店面式銷售,二手房戶外工作較多!

目前國內正在宏觀調控房地產行業,相關二手房交易的稅費政策也是接連出台,加上銀行貸款利率的調高,目前市場正處於觀望狀態,溫州,上海等地的購房投資客基本很少,很多想買房但是又不急於一時的消費者更是靜觀市場變化,期盼房價會隨著政策的出台而有所下降!另有一手房新規:開發商樓盤不封頂不能預售,更給那些沒有雄厚的經濟實力的開發商帶來很大資金壓力!但頂級地段的高品質樓盤還是相當看好!

從事房地產銷售行業一般工資結構和其他業務員沒有什麼差別,底薪+(0.5%~2%)提成+獎金

做房地產銷售一手房賺錢最多就是參加炒房,二手房就是賺取差價,盡管這兩點國家是明令禁止的!

『叄』 請問房地產顧問需要做什麼房地產顧問是一個怎樣的職業

我有不同的看法，我覺得這個行業很磨煉人，一個人，年輕的時候不磨煉自己內，以後會吃虧的容。房地產顧問就是客戶來買房，你負責把房子賣出去，也就是說你是說客，這個很需要口才的，剛開始的時候不會輕易讓你接待客戶的，你只是負責學習和觀察，等你覺得你可以接待客戶的時候公司才會放手讓你去接待，接待客戶的時候可以天南地北的侃，賣出去房子才是硬道理。

『肆』 房地產公司的置業顧問是做什麼的

所謂置業顧問，有些公司也叫客戶經理什麼的。最通俗的話解釋就是：買房子的。公司推版出權新樓盤，都會配備幾個銷售人員去推銷房子、為客戶介紹、也客戶簽訂買賣合同等工作。
所有的樓盤售樓中心都會有幾個到十幾個不等的置業顧問，為到來的客戶介紹房子的戶型、面積，介紹房子周圍的配套設施，交通狀況等、給你推薦最適合你的房子（包括面積，戶型等）。 置業顧問的收入是底薪加提成，收入還是非常可觀的，許多大公司的置業顧問的月收入可以達到一萬多，銷售業績好的可以上2萬。

『伍』 房地產置業顧問是做什麼工作范圍呢待遇如何

樓上說的當然不對,任何崗位中,除了領導者,只有銷售行業是賺錢最多的,不要覺得門檻低，專這個行業的淘汰率是非常屬高的，高風險伴隨高利潤，永遠是真理。壓力也是最大的。任何職業都不要看輕自己，過去媽媽常說，書讀得不好去掃大街去，現在要知道掃大街也機械化了，而且還是事業單位，一般人還進不去呢。房地產置業顧問在中國是包含兩個市場，一手房市場和二手房市場。一手房市場的置業顧問就是俗稱的售樓小姐和先生，二手房市場就是俗稱的中介人員。坦白說，二手房從業人員目前整體評價會差一些，而且普遍底薪不高，但你也太小看這個行業的收入了，銷售有靠底薪活的話，那就不叫銷售了。

『陸』 房地產置業顧問主要工作是什麼

1.收集信息，挖掘需求
房產營銷代表身處房地產市場的前線，要培養市場意識，經常調查市場，這樣才能夠了解到有關房產銷售的各種信息，以及競爭對手及同類項目的發展動向。尤其是在與客戶或准客戶的頻繁接觸中，才可以了解到市場的最新資料，把握市場行情和發展變化趨勢，可以得到客戶對房地產產品的議論評價和一些合理化的改進意見或者建議，從而為公司管理人員制定正確的房產開發計劃和市場營銷策略服務。同時，營銷代表將獲得的各方面的變化信息反饋給公司，也有利於公司審時度勢，適當制定和調整發展戰略。
房產營銷代表需要收集的信息包括房地產市場的供求狀況及發展變化方向；了解市場對公司及房產產品的接受程度；了解客戶對公司房地產產品及營銷服務的相關要求；了解競爭對手的競爭策略等。
2.加快開拓房地產市場、做好產品營銷
營銷房產產品、開拓房產市場是房產銷售代表的主要任務。銷售代表要對市場進行仔細地分析，選擇適合本公司房產產品開發的市場，運用機動靈活的市場策略佔領市場，並不斷地努力擴大公司房地產產品的市場佔有率。銷售代表要善於尋找潛在客戶、接近客戶。對於客戶所提出的各種意見要耐心聽取，盡量在自己的許可權范圍內解答客戶的疑問和要求，越出許可權的應及時向公司 反饋。這種闡釋性的工作，直到客戶滿意為止。
3.建立良好的信譽，推廣公司形象
營銷成敗的關鍵之一是使客戶認識了解公司進而認可房產銷售公司，而公司的形象對客戶了解認可房產銷售公司起著至關重要的作用。銷售代表是房產銷售公司的象徵，是公司與客戶進行交流的橋梁，是公司與市場聯結的紐帶。銷售代表做工作要認真細心，通過自身良好品質的展現和坦誠、禮貌、周到、用心的服務，贏得市場和客戶的信任，在潛在客戶和老客戶的心中樹立良好的個人形象和公司形象，從而提高企業知名度和企業房產產品以及自己的信譽，為公司房產產品現在及未來的營銷成功奠定良好的基礎，也為自己未來的發展積攢了廣泛的客戶資源。

『柒』 房地產咨詢主要是做什麼的

以同策房產咨詢股份有限公司為例：

主要業務

1、營銷代理

同策的營銷代理業務開發商提供市場研究、營銷策劃、銷售代理等全程一站式房地產營銷解決方案。

2、顧問咨詢

以「咨詢+資源」為雙核驅動，為客戶提供研究、規劃、投資、運營全方位的綜合解決方案。憑借同策集團跨界資源優勢，通過各金融平台和產業領域的整合服務，幫助客戶解決項目產業落地的核心問題，提供從資金到產業落地一體化的專業服務，真正實現項目願景。

(7)房地產的產權顧問是做什麼的擴展閱讀：

具體做法：

房地產營銷策劃主要包括了三部分服務內容：市場定位與產品設計定位，市場推廣策劃，項目銷售策劃（項目銷售階段）。

市場定位與產品設計定位：根據前期市場分析，確定項目的整體市場定位，並確定目標客戶群定位，進行目標客戶群體分析，在市場定位和營銷策劃總體思路下，提出產品規劃設計基本要求，協助確定符合市場需求和投資回報的產品設計方案，產品規劃、設計理念，最終完成產品定位。

市場推廣策劃：根據市場競爭環境分析和項目自身優劣勢分析，針對目標市場需求，制定有效的市場推廣計劃，為產品上市銷售做好准備。內容包括市場推廣主題策略，營銷策略，銷售策略，市場推廣工具設計（VI設計及宣傳品、銷售工具設計），廣告設計創作，媒體投放，公關活動策劃等。

項目銷售策劃（項目銷售階段）：此階段主要是幫助發展商制定銷售計劃，協助展開促銷工作，做好銷售現場管理顧問，幫助發展商實現預定銷售時間計劃和收入計劃。

『捌』 房地產咨詢公司是做什麼的

以同策房產咨詢股份有限公司為例：

主要業務

1、營銷代理

同策的營銷代理業務開發商提供市場研究、營銷策劃、銷售代理等全程一站式房地產營銷解決方案。

2、顧問咨詢

以「咨詢+資源」為雙核驅動，為客戶提供研究、規劃、投資、運營全方位的綜合解決方案。憑借同策集團跨界資源優勢，通過各金融平台和產業領域的整合服務，幫助客戶解決項目產業落地的核心問題，提供從資金到產業落地一體化的專業服務，真正實現項目願景。

3、養老產業

提供專業養老咨詢和養老運營管理服務；致力成為中國養老服務的卓越領導品牌；截至目前，公司先後服務過保利、綠地、象嶼、嘉華等多家知名企業。

4、金融服務

同策金融為客戶提供投資管理、交易顧問、 消費金融、地產投資風控業務。

5、商業運營

同策為客戶提供商業物業的地塊評估、項目定位、業態規劃、商家論證、預招商、經營測算等項目的前期服務。

6、海外地產

同策海外置業已在美國、澳大利亞、日本、英國、西班牙、葡萄牙、希臘、韓國和馬來西亞等近20個國家尋求到優質的合作夥伴，涵蓋的房產類型包括公寓、別墅、土地、商業寫字樓等，代理項目百餘個，並與海內外近百個房地產企業建立了合作關系。

(8)房地產的產權顧問是做什麼的擴展閱讀：

咨詢公司的價值

1、代勞的效用。

很多老闆、總經理並不是不知道自己的管理問題，但是沒有時間去進行改革，需要請人來代勞，或者缺少系統化的管理改革手段，因而需要請人代勞——總之，自己去做的成本是很高的。

2、制度提升。

管理效率提升的效用。

3、戰略效用

即花錢買來時間。比如成本，如果提前半年降下來，你就可能搶先佔領市場，而如果是受市場的壓迫而被動去降價，這個時候便不但不能佔得市場的先機，還有可能因此而成為致命傷害。

『玖』 房地產置業顧問具體做什麼的啊！

1、公司形象代表。作為一個房地產公司銷售人員是代表公司面對客戶,其形象代表公司形象,服飾整潔與穩重會給客戶留下好印象,增加對公司的信心,拉近雙方距離。

2、公司經營傳遞者。銷售人員明確自己是公司與客戶的中介,其主要職能把公司經營理念及產品信息傳遞給客戶,達到銷售目的。

3、客戶的購房引導者,專業顧問。銷售人員要利用專業的熟悉為客戶提供咨詢便利服務,從而引導顧客購樓。

4、將樓盤推薦給客戶的專家。

5、將客戶意見向公司反映的媒介。

6、客戶關系維護者。

7、市場信息的收集者。銷售要有較強的反映能力和應變能力,並有豐富的業務知識及對房地產市場敏銳的觸角,這就需要銷售人員對房地產市場信息做大量的收集,並為公司的決策提供依據。

8、具有創新精神、卓越表現的追求者。其中,有兩種置業顧問可作銷售狀元:一是親和力極強;二是佔有力極強的人。

拓展資料

房地產顧問，也就是我們說的「置業顧問」或「房產經紀人」簡單一點說是售樓，是以一個職業人的身份滿足客戶房產的需要，推薦最適合的而不是最貴的，最終以一種從意向到交房的一系列的專業服務完成銷售，作為置業顧問，除了職業流程的爛熟，還需要對不同客戶心理的把握對突發問題的掌控。

『拾』 房產的置業顧問是做什麼的平時日常工作內容是什麼

我想，您所說的置業顧問，應該是代理公司的吧？

代理公司的置業顧問，主要是內代賣，也即是代替開發容商銷售房子。

首先你要熟悉你所銷售的樓盤，包括開發商的資料，該小區的地理位置，有利條件，更重要的是要熟悉你手上房子的價格、特點等。

還有你要善於觀察，善於溝通，因為你接觸的是准客戶，客戶買不買房子，關鍵還是在於你的推薦。