1. 房地產開發企業統計台賬如何登記
在做台帳之前,應先搞清楚投標預算價和合同價之間的差距,然後測算出該工程的優惠比回例,以後每月的答施工產值可按此比例上報或按標價上報,並且要按合同條款搞清楚材料價格是否按市場信息價,還是按投標預算的價格,若有不同,應按合同條款執行,防止虛報工作量。
1、實物量台帳
實物量台帳應有預算收入、上年結轉、當月消耗、當年累計、剩餘工作量等內容,且每一分部項應有合計。 實物量台帳應與當月的施工產值對應,下月的計劃產值也要有詳細的人、材、機分析,並據此做下月的各項目費用的計劃。
2、人工費台帳
每月月底應計算當月人工工資,計算人工費時應分合同計算並註明勞務分包合同編號,因工作量過細不宜劃分的,可合理暫估,並在次月結算後註明充帳;暫估要有依據。[如當月工作量完成柱、梁、板澆築總體積300M3,則砼人工費為300M3*14元/M3=4200元,木工工資(以立方計算)為300M3*95元/M3=28500元。(人工費單價要以勞務合同為依據)]
2. 房地產開發企業統計台帳
http://wenku..com/view/4f1b700102020740be1e9b3c.html 這裡面有詳細的說明和各類表格回圖片答。
3. 房地產開發公司資料台賬怎麼做
正常的賬務處理即可。
需要固定資產卡片賬,固定資產類別明細賬,固定資產管理台賬。
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4. 房地產公司的成本台賬怎麼做
成本台帳是對項目成本目標的完成情況做的過程記錄。
在做台帳之前,應先搞清楚投標預算價和合同價之間的差距,然後測算出該工程的優惠比例,以後每月的施工產值可按此比例上報或按標價上報,並且要按合同條款搞清楚材料價格是否按市場信息價,還是按投標預算的價格,若有不同,應按合同條款執行,防止虛報工作量。
1、實物量台帳
實物量台帳應有預算收入、上年結轉、當月消耗、當年累計、剩餘工作量等內容,且每一分部項應有合計。 實物量台帳應與當月的施工產值對應,下月的計劃產值也要有詳細的人、材、機分析,並據此做下月的各項目費用的計劃。
2、人工費台帳
每月月底應計算當月人工工資,計算人工費時應分合同計算並註明勞務分包合同編號,因工作量過細不宜劃分的,可合理暫估,並在次月結算後註明充帳;暫估要有依據。[如當月工作量完成柱、梁、板澆築總體積300M3,則砼人工費為300M3*14元/M3=4200元,木工工資(以立方計算)為300M3*95元/M3=28500元。(人工費單價要以勞務合同為依據)]
3、材料費台帳
材料員、庫工的工資應計入材料費,施工用水費應計入材料費。 材料費台帳由材料員登記,技術員應對當月消耗的主要材料進行量和價的對比。 材料台帳要記錄完整,收入要有入庫單,發出要有限額領料單,收入與支出加現場庫存的數字要相符,並註明材料采購合同編號。
4、機械費台帳
包括施工機械使用費及機械安拆和進出場費,施工用電費應計入機械費。
5、其它直接費台帳
內容包括:冬雨季施工增加費、夜間施工增加費、材料二次搬運費、檢驗試驗費、工程定位復測、工程點交、場地清理等費用。
6、現場經費台帳(與其他直接費合並記錄)
包括臨時設施費和現場管理費,臨時設施費可按月折舊或按產值比例折舊計入成本,現場管理費包括了現場管理人員工資、辦公費、差旅費、固定資產使用費、工具用具使用費、保險費、工程保修費、工程排污費等。
7、預算收入與實際消耗對比台帳
預算收入應先按所執行定額正確分析人工費、材料費、機械費、分包、現場經費及間接費、利潤、稅金,然後對照實際消耗進行對比,並做好詳細的成本分析。 分包工程內容有土方、基坑支護、防水、門窗、室外工程以及後期裝飾中欄桿、網架等,鋼筋電渣壓力焊、植筋計入人工費,模板、外架若包工包料應分別計入人工、材料費中。
8、經濟簽證及變更台帳
經濟簽證和變更應及時登記,並應詳細註明量與價的增減。其增減的工作量,應擠出水分,在留有餘地的基礎上,按實際完成逐月上報。
9、合同台帳
合同台帳可分類匯總,如勞務合同、材料合同、分包合同等,所有結算單價要嚴格按合同為依據,合同應及時收集並與工程同步。
10、成本分析台帳
要有詳細的數據來支撐文字說明,要有量與價的對比,不能籠統概括
5. 如何建立各公司台賬要求 新建立的公司
如何建立各公司台賬?只能說每個公司的實際情況不一樣,做台賬的要求也是不一專樣的。首先你看看你的屬公司是干什麼的,是服務行業的嗎,還是其他行業的,如果是做餐飲的,每天的台賬就記錄每天的進賬跟出賬,就是每天的收入和支出詳細記錄。其實台賬的話,就是記錄每天公司的收入費用流水。有些行業的台賬,可以就不是簡單的記錄這些了,可能公司的收入是一筆一筆比較大金額的,支出也是比較大金額,這種很多就做現金跟銀行日記賬了,就是出納做的流水記錄了。建立現金日記賬跟銀行日記賬,分別記錄現金跟銀行賬的情況。
6. 如何建立公司台帳
你要來做整個公司的?還源是綜合部、技質部、生產部分開的?台賬的作用就是記錄收發存或者用於記錄一系列信息便於查詢、核實、以及管理的賬本。可以建電子賬,也可以手工。可以咨詢你們財務部門的意見。
個人意見,僅供參考。
7. 如何建立企業統計台賬
很簡單的!
能源統計台帳分若干明細台帳!
第一\能源耗用台帳內.大概的內容有本月耗用的能源容量,本季的能源耗用量,本年累計能源耗用量
第二\只要工序單耗.如果有一種產品做一張,有兩個產品做兩張.大概的內容是產量\能耗\工序比.當然分時間的;如1月\2月\第一季度,3月\4月\第二季度\上半年...
第三\能源同期比.今年的能量單耗比去年節省了多少.項目同上
第四\能源計劃比.比計劃節省了多少能源.項目同上.
能做到以上幾點,一般的能耗台帳也就建成了!
8. 如何建立公司台賬,總的財務賬。
先建立財務基礎數據,然後編制記帳憑證,根據記帳憑證編制科目匯總表,然後根據科目匯總表登記明細帳和總帳,台帳是固定資產、原材料或庫存商品數量台帳、應交稅金等台帳。
9. 房地產行業台帳怎麼做報表
9月30日,央行、銀監會聯合發布消息表示,在不實施「限購」措施的城市,對居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款,最低首付款比例由原來的不低於30%調整為不低於25%。同一天,住建部等部門發文稱,將全面推行公積金異地貸款。業界認為,兩項新政都是為了在經濟下行時期,繼續刺激樓市,「因為經濟下行,短期內對經濟有促進作用的就是基建投資和房地產投資。」
受此影響,不實施「限購」的三四線城市房地產市場有望被激活。一方面,首套房首付比例降低後,消費者購房意願增加;另一方面,公積金異地貸款實行後,在一二線城市工作並繳存公積金的職工,買不起當地的住宅,則可以轉往三四線城市購房。而對於一二線城市而言,隨著拿地的熱度提高,房價也隨之上漲,下半年房企提價追逐利潤或為常態。
房地產市場政策環境正日益寬松,無論是降息還是降低首付門檻,目的都是為了刺激房地產投資,從而利好國內經濟發展。不過,這樣的政策利好也將導致房地產市場消費需求提前透支,雖然短期來看,這對於下半年房地產市場是巨大的發展機遇,但是從長期來看,房市消費需求的提前透支,將影響明年以及以後的房地產市場發展。
前瞻產業研究院提供的《2015-2020年中國房地產行業商業模式創新設計與投資前景預測分析報告》顯示,2015 年上半年我國商品房銷售面積累計同比增長3.9%,而6 月單月成交同比增長16.3%,成交放量明顯。政策環境尤其是信貸環境的持續寬松,促使房地產復甦態勢加強。今年上半年,15家國內大型房企合計銷售額為4791.33億元,同比上漲幅度達到9.2%,其中有12家房企業績同比上漲。
不過,上半年利好的局面並未讓房企輕松,當前,中國宏觀經濟已經進入新常態,經濟增速還在持續探底。今年上半年全國宏觀經濟增速為7.0%,經濟下行的壓力依然存在。在此背景下,房地產市場供過於求現象並未緩解。數據顯示,8月末,商品房待售面積66324萬平方米,比7月末增加65萬平方米,未來去庫存依舊是房企工作重點。