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房地產如何判斷客戶意向度

發布時間:2021-02-23 09:48:22

A. 如何判斷一個客戶有沒有真實的購買意向

2.產品信息的更新要及時及自己貿易通的活躍度要提高:即時更新你的產品, 盡量讓你的產品信息靠前,這樣買家在搜索時會第一個發現你,如果你不及時更新,那麼你的信息就會沉到老下面去啦,那麼有多少人有耐心一頁一頁地往下翻呢.而且很多人都會看好第一頁的信息,都認為排在前列的產品的公司一定有實力.當然了,要想自己發布的產品信息靠前,當然自己的貿易通活躍度也要高,這樣的話,當大家選擇用貿易通活躍度來排名的時候,大家就會首先看到你的產品 3.第一時間發現與你產品所關聯的求購信息,與求購商及時聯系,商機不等人,在那麼多求購信息中總有適合你的.總有人會你合作的.不要對一兩次的電話不成功而失去信心.在和客戶溝通要及時,因為大家都有這樣一種感覺,有些客戶往往要東西比較急,要是你沒第一時間和他聯系的話,他的單可能就到別家去了 6.提高與客戶溝通的技巧:這是一門大學問,總之,不要急於求成,讓客戶感到你的專業,誠心,感到你公司的實力 7.注意電話回訪:對有意向的客戶定期或不定期地電話跟蹤,但這個上面一定要把握好尺度,打得太多了人家會嫌煩的,如果不跟蹤,客戶會把你遺忘的 8.做好線上交談,線下及時跟蹤,不要放過每一個機會,需要派人上門拜訪的一定及時趕到,免得錯失了良機.一定要做好線上線下的結合, 爭取提高客戶成交率9.經常在論壇活動,提高個人知名度,你的知名度高啦,那麼自然會有人關注你的產品,一舉成名天下知,那時會有客戶主動找上門的 10.熱心幫助別人的求助,這樣更能提高你在論壇的知名度,取得人家的信任與好感.我永遠深信這句話,幫助了別人的同時是幫助了自己 11.不管是論壇還是與網友聊天,一定要保持文明用語,保持在論壇的形象,因為你就是代表著公司,代表著品牌 這個判斷很簡單啊:首先,默認為客戶已經同意購買,直接打電話問他把合同發到哪個郵箱(或者傳真),沒有異議的話他會直接給你,有疑慮的話,客戶會說出自己的疑慮在哪裡,對症下葯解決客戶疑慮就行,這樣的客戶一般就是有購買意向的;假如客戶一直不說疑慮在哪裡,而是一味的說要考慮一下,那麼,很可能就是沒有購買意向了。 還有就是:客戶來詢盤的時候,先不要急著報價,要詢問清楚客戶的需求,材料,規格,款式等等,如果他連這個都答不出來,肯定不是意向客戶了。

B. 我是做房產銷售的,上司說做一個<如何判斷客戶的意向程度>總結,從哪幾方面來判斷啊

主要是把客戶分ABCD幾個級別,意向客戶,准客戶,意向一般,無意向等等,主要版是你心裡有個底權,對客戶的購買力,意向房源,置業顧問談客過程中對客戶意向的評判,客戶所提出的問題,沒有立即下定的原因等等多方面,有意識的歸類,總結就出來了。

C. 置業顧問在接待客戶之後,怎樣判斷意向客戶

這個就復雜了,不是一兩句話能夠說清楚了,要看不同性格,不同條件的客戶,他們所表達出來的方式也是截然不同的,所以在這里基本無法討論這個問題。朋友

D. 【請教】如何確認客戶意向度

意向客戶得有采購意向吧 首先得對你的東西往細了了解吧 那種什麼沒問直接讓你去的 99%扯淡了 現在騙子公司很多

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