A. 房地產工作計劃怎麼寫
一般就是前期拿地,做方案,報建,招標(施工),預售,驗收,收樓,辦房產證
B. 房地產的馬上計劃怎麼寫
1、 每天准時到公司(最好能提前20分鍾到公司。做到風雨無阻)
2、 打開電腦和房源本,查看前一天所新增樓盤,熟悉市場行情,養成每天背誦樓盤、房源和發現自己所需要的樓盤。
3、 隨時了解公司的業務動態、公司的管理制度,跟上公司日新月異發展的步伐。
4、 查看本區域廣告(本公司和外公司),及時發現自己客戶和同事客戶所需樓盤房源,並主動去該樓盤找回房源,增加成交量進而增加業績。
5、 本店及本區域若有新收的鑰匙,堅持拿鑰匙看房,日積月累,區域內的所有戶型你都會了如指掌。
6、 每天必須認真打十五個業主電話,打任何一個電話必須與業主徹底交流,了解真實情況。
7、 打電話過程中,了解業主是否有換樓的需要,在業主未出售前,先行約業主看房(每周至少一次)
8、 下決定每天尋找一個新客戶(暫時不需要,但半年內會買房的客戶)
9、 嘗試考核本身對買賣過程中,稅費及各項手續費的計算方法。
10、 每天必須盡量保證帶兩個客戶看房。
11、 每天必須及時更進自己客戶及每天和十個老客戶交流。
12、 主動到公交站或房源不足的指定目標派發宣傳單、爭取客源及房源。
13、 自行記錄五個樓盤,不停尋找客戶做配對,機會自然大增。
14、 跟進以往自己成交的租盤或者賣盤,(租客到期完續租否?是否在另覓新居?考慮買房否?)做好自己的「客戶回訪」工作。
15、 跟進以往經自己租出或售出的樓盤業主,是否再買一套做投資。
16、 有時間到附近交易活躍的社區兜客,及房地產公司門口拉客。切客戶。
17、 自己打電話或者跑盤時認為和自己溝通比較好的業主多聯系,加深感情爭取控盤(簽獨家委託)
18、 晚上是聯絡客戶與業主最佳時間,堅持在晚上8—9點間跟客戶、業主溝通。
19、 業務員應多了解國內房地產之要聞,令自身在這方面的知識增加,從而在與業主及客戶交談的時候更有內容。塑造「地產專家』形象。
20、 談判過程中,遇上挫折,是平常不過之事,並要將問題症結之所在記下,不要重犯。
21、 工作總結(看房總結經驗),准備第二天工作計劃(約客戶及房主)。
22、 心動不如行動,心勤不如手勤,主動出擊,才能爭取入息。各位同仁:請隨時隨地將自己的工作與以上「日常工作」進行比較,檢查自己做到了什麼,沒做到什麼?建議將此「日常工作」摘錄於自己工作薄上,時常鞭策自己,指引自我!長此以往,成功之時指日可待。
C. 月房產工作計劃怎麼寫
【房地產個人銷售工作計劃一】
隨著11月份的結束,也意味著進入版下一步的實質性工作權階段,
回顧這一個月的工作,非常感謝公司領導和各位同事的頂力支持,使我掌握相關業務知識。基於本人是第一次接觸房產銷售行業,面臨困難和壓力較大,針對行業特點、現狀,結合本人這一個多月來對「房產銷售」的理解和感悟,特對12月分工作制定以下房產銷售工作計劃。
本工作計劃包括宗旨、目標、工作開展計劃和計劃評估總結,日計劃,等五部分。
一.宗旨
本計劃是,完成銷售指標100萬和達到小組增員10人。制定本計劃的宗旨是確保完成指標、實現目標。
二.目標
1. 全面、較深入地掌握我們「產品」地段優勢並做到應用自如。
D. 房地產銷售2015工作計劃怎麼寫
著重歸納總結以下幾點:
第一、做好銷售部門的詳細工作規劃流程,以及分配銷售部門任務工作量,以著手針對銷售的規劃和探索預測銷售目標,達成的銷售業績和共同願景。
第二、做好銷售部門的資料庫報表的日程規劃,並按質按量完成業績報表的數據統計,以進行銷售工作的預算開支經費和統計台帳,按周、月、季度報表及數據分析和個人業務提成計算績效工資。
第三、以精心組織和策劃銷售部門的工作計劃,以按照工作計劃的流程,以進行對銷售計劃統籌管理和安排後續的事項,以羅列出銷售管理效益與效率的事務清單報告。
第四、做好銷售部門的列席會議的事務紀要,以銷售團隊的研討案例進行分析和分類指導,以銷售團隊的共同協作的能力,以進行銷售業績的評估與控制,以著力提升銷售業績和成績單。
第五、負責擬定銷售部門的詳細工作計劃,以及編制銷售計劃和提綱,以探討分析和檢查計劃的詳細步驟,以修改和確定銷售計劃和工作任務及步驟,以正式擬出一份銷售工作計劃。
第六、以按照銷售部門的事務計劃,以進行對銷售團隊分析和研討工作案例,並詳細說明銷售工作的相關問題和相關要求,並展開銷售計劃的具體內容,能夠與銷售團隊研究和分析事務計劃的工作規程,以共同執行銷售計劃,並達成一致共識。
第七、以正式實施銷售的工作計劃,以及相關的事務和工作流程,以及向銷售部門安排具體的工作事項,並督促好銷售部門所交代的相關事宜,以向銷售經理作好工作匯報情況。
E. 房地產銷售一周計劃怎麼寫實例
主要寫下一周里的工作內容,取得的成績以及不足,最後提出合理的建議或者新的努回力方向。銷售工作總答結是工作中必不可少的事。
這就要寫出一周里的銷售數據,運用科學、准確數據說話,做到有理有據,簡潔、真實、有效,體現「運用科學數據,把握市場機遇」的能力。一般講,周銷售工作總結有個大綱性的東西,在這個大綱下,根據你自己一周里的工作情況往裡「填肉」,要有自己的文筆和亮點。
一、市場銷售周的工作總結
1、市場總體情況
2、應該完成的指標
3、遇到的新情況、新問題
4、今後的打算總結的基本格式是:1、標題;2、正文;開頭:概述情況,總體評價;提綱挈領,總括全文。主體:分析成績缺憾,總結經驗教訓。結尾:分析問題,明確方向。3、落款;署名,日期。
F. 2017上半年賣房計劃怎麼寫
辦房產證流程
首先,購房者要審查發展商的資格手續是否健全,也就是我們常版說的五證是否完備。權
第二,買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
第三,買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後,應攜帶身份證、戶口本、圖章等,在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契,原則上房屋產權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的,可出具委託書委託代理人代為辦理。
第四,辦理完買賣過戶手續後,買方應持房地產交易所發給的房產賣契,在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有:賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
第五,經房地產管理部門審查驗證後,買方可領取房地產權證。
G. 房產銷售的計劃怎麼寫
答復:如何制定營銷計劃?
著重歸納總結以下幾點:
第一、做好銷售部門的詳細工作規劃流程,以及分配銷售部門任務工作量,以著手針對銷售的規劃和探索預測銷售目標,達成的銷售業績和共同願景。
第二、做好銷售部門的資料庫報表的日程規劃,並按質按量完成業績報表的數據統計,以進行銷售工作的預算開支經費和統計台帳,按周、月、季度報表及數據分析和個人業務提成計算績效工資。
第三、以精心組織和策劃銷售部門的工作計劃,以按照工作計劃的流程,以進行對銷售計劃統籌管理和安排後續的事項,以羅列出銷售管理效益與效率的事務清單報告。
第四、做好銷售部門的列席會議的事務紀要,以銷售團隊的研討案例進行分析和分類指導,以銷售團隊的共同協作的能力,以進行銷售業績的評估與控制,以著力提升銷售業績和成績單。
第五、負責擬定銷售部門的詳細工作計劃,以及編制銷售計劃和提綱,以探討分析和檢查計劃的詳細步驟,以修改和確定銷售計劃和工作任務及步驟,以正式擬出一份銷售工作計劃。
第六、以按照銷售部門的事務計劃,以進行對銷售團隊分析和研討工作案例,並詳細說明銷售工作的相關問題和相關要求,並展開銷售計劃的具體內容,能夠與銷售團隊研究和分析事務計劃的工作規程,以共同執行銷售計劃,並達成一致共識。
第七、以正式實施銷售的工作計劃,以及相關的事務和工作流程,以及向銷售部門安排具體的工作事項,並督促好銷售部門所交代的相關事宜,以向銷售經理作好工作匯報情況。
謝謝!