如何做好房地產公司法務

Ⅰ 面試房地產公司的法務一般會涉及到什麼問題

面試房地產公司的法務一般會涉及到1、你的綜合法律知識，特別是房地專產有關的法律知識。屬2、你的獨立起草、修改合同，特別是與房地產業務有關的合同的能力。3、你的起草民事訴狀即起訴和應訴的能力。4、面試過程實際上就是應訴的過程。你要做好有問必答、對答如流的准備啊。

Ⅱ 現在應聘到一家房地產公司任法務，可是公司只有我一個法律方面的人，沒有過法務經驗

1、去書店購買一本房地產法律實務書籍，裡面會提及一些關於房地產方面版的法律實務內權容。認真學習一下，然後在工作中慢慢去實踐。
2、關於起草合同、審合同，如果沒有了解這方面知識的人那就要考驗你的基本功了。合同法是要了解的，合同的基本內容，必要內容都是要知道的。至於技術方面的合同信息，你不用去審核，那個不是你所能做到的，至於法律方面的，必須做到。
3、雙方當事人名稱、標的、金額、權利義務、違約條款、合同生效條款、附件、對方當事人資質證明文件等。都是需要審核的。
4、起草的話對你要求高了些，你現在也做不到，建議你去找範本，然後根據公司實際要求去修改。建設部對房屋買賣合同等是有範本的，這些都好查

Ⅲ 請問房地產公司法務的工作內容

公司法務部的工作內容主要如下：

1、協助企業高管執行國家法律、法規，對企業重大經營決策提出法律意見。法務部應通過參與企業重大經營決策活動，為決策提供可靠的法律分析論證報告，保證企業合法權益最大化，避免企業落入「法律陷阱」。

2、參與起草、審核企業重要的規章制度。法務部參與起草、審核企業重要的規章制度，有利於企業規章制度的合法性，也有利於國家和有關管理部門賦予企業的權利得以充分利用。

3、負責公司的合同文本的制定、修改，參與公司重大合同的談判、簽訂，對各類合同的履行進行監督；負責對公司合同檔案的管理。

4、參與企業的合並、分立、破產、投資、租賃、資產轉讓、抵押擔保、招投標及進行公司改建等涉及企業權益的重要經濟活動，處理有關法律事務。

(3)如何做好房地產公司法務擴展閱讀：

公司法務工作流程：

1、合同類業務：擬定/送審/修改通知→當事人溝通（合同目的、合同背景及要求）→合同擬定/審查/修改（目的性、完整性、明確性、合法性、風險程度等方面）→提交成果----反饋（範本化/相關問題處理）。

2、咨詢類業務：咨詢請求→搜索信息（咨詢對象、事件背景、當事人要求）→准備答復（方式選擇、內容整理）→答復----反饋（形成建議/意見）

3、建議、意見類業務：自主觀察/信息收集/反饋→思考（性質劃分、如何應對）→作出建議/提出意見（法律/管理角度）----反饋（制度化/移交其他部門）。

4、爭議處理/訴訟輔助類業務：部門反饋/公司指令→根據法律要求/律師工作指令收集整理材料→提供證據材料支持/法律支持→參與具體過程→結案/爭議進展動態報告----反饋（規范化措施建議/預防意見）。

Ⅳ 房產中介公司法務好做嗎

我有個朋復友以前就是房地產經制紀公司的法務，專員級別一般在4000左右（不含案件提成）
房地產經紀公司的法務主要職責有以下幾項：
1、出庭訴訟：主要是房屋租賃合同糾紛、房屋買賣合同糾紛及公司內部勞務糾紛、店鋪糾紛等，相對於律所的訴訟類型較少，容易處理些。
2、傭金催收。（包括電話催收和函件催收、訴訟催收）
3、合同的審核。（包括標准模版的制定和非模版類合同的審核）
希望對你有幫助。

Ⅳ 房地產公司法務的基本情況，以及發展方向

個人愚見：你如果可以將房地產和法律的內容做一個非常好的融合，那麼將來你到律師事務所工作會有很大的錢途。因為就我從業8年的經驗看，真正能夠在這個行業弄明白的律師很少，多數人都不懂反而還幫助客戶打官司，輸了司空見慣。

Ⅵ 房地產法務專員需要掌握的法律知識有哪些

對房地產法務專員，除了憲法、合同法，民法、物權法、擔保法等基回本大法外，拆遷相關的法答律法規都要知道。個人認為，以下這些是基本的必須掌握的法律知識：、

1. 城市房地產管理法；

2. 城市房地產開發經營條例；

3. 城市房屋拆遷管理條例；

4. 城市房屋權屬登記管理辦法；

5. 城市房屋租賃管理辦法；

6. 關於加強農村宅基地管理的意見；

7. 國土房管協助執行通知；

8. 國務院關於深化改革嚴格土地管理的決定；

9. 商品房銷售管理辦法；

10. 商品房銷售面積計量監督管理辦法；

11. 所在省市城鎮房地產交易管理條例；

12. 最高人民法院關於建設工程價款優先受償權問題的批復；

13. 最高人民法院關於審理涉及國有土地使用權合同糾紛案件適用法律問題的解釋；

14. 最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋。

Ⅶ 法律——房地產公司的簽約法務是做什麼工作的

法務是指在復企業、事業單位、政制府部門等法人和非法人組織內部專門負責處理法律事務的工作人員。
註：法務與律師的區別在於：
1、法務是單位的員工，律師是獨立於單位外聘的法律工作人員；
2、法務可以不通過司法考試，律師必須通過司法考試並領取律師執業資格。
而房地產公司的簽約法務主要工作是：
處理房地產合同文本的制定、修改，審核；
處理及收集整理資料配合律師處理房地產有關法律事務；
收集、分析與房地產業務相關之法律信息並結合公司情況提出專業意見，針對工作中發現的問題及時提出預防措施；
為房地產提供咨詢和法務意見書，提供客戶及員工的法律問題咨詢, 負責制訂公司的各類法律文件。

Ⅷ 房地產開發公司中的法務人員的工作職責

宣傳協調和處理房地產開發公司在經營過程中涉及法律方面的事宜.
主要是熟悉相關法律,並能較好地對涉及法律事務方面的問題能作出有說服力的解釋,並具有較好的處理實際問題的能力.

Ⅸ 一般房地產公司法務的年薪是多少

20萬以上

Ⅹ 房地產公司的法務專員是做什麼的

1、審核公抄司簽定各類合同的法律風險，主要是一些工程合同、設計合同的一些條文，當然還要包括銷售合同的條文，這些的法律風險需要審核
2、在公司面臨法律事宜的時候提供咨詢，主要是一些合同糾紛的時候，給領導一些法律方面的專業建議
一般來講，沒開盤之前主要是一些工程、設計合同的法律方面的問題，但這類問題是很少的，主要的工作是在開盤後，銷售合同的各種條文的確實需要法律專員的參與，以及交房的時候各類對外報出的文件需要專業人員，