A. 如何理解在現階段,房地產仍然是促進我國經濟社會健康良性發展的一個重要產業
這個話題太大了，應是經濟學家的事，我簡單說吧。
房地產開發行業不僅是龍頭行業，而且是全國任何地區都可發展的行業，是通用行業，房地產行業的發展會帶動很多相關行業的發展，有集群效應，比如建築設計、建築施工、建築機械、建築材料、室內裝修、裝修材料、家用電器、居家用品、交通運輸、園林綠化、屬地商業等等，還有許多許多。還有更大的一塊就是解決就業。把上面的涉及的行業再細分，那就更不得了。
房地產行業的發展一但受阻，那整個社會經濟都會受到明顯的影響，大批企業的員工將會失業。
B. 你們怎麼看待房地產行業
房地產是地主斂財的抓手！
C. 高中政治題用需求法則解釋:近年來,我國房地產市場量價齊升,在房地產價格不斷上漲的同時
判斷：這一說法是錯誤的。目前房價高與需求旺（量價齊升）並存的局面，版這與需求法則不矛盾。
需求法則是權指在其他因素不變的情況下，商品需求量與商品的本身價格呈反方向變化。
我國目前房地產市場「量價齊升」--價格上漲需求仍然旺盛，主要是由於其他非價格因素造成人們對住房需求旺盛的。
其他因素可能有：
A.居民收入增加，收入是消費的前提，收入水平提高，人們的消費水平提高，對於住房面積和改善性住房需求增加。
B.消費者對房地產價格形成上漲預期，現在購買，可使自己的財產保值增值。
C.城鎮化進程加快，農民市民化，形成對住房的剛性需求。
D.通脹預期形勢下投資渠道不多、投資投機性需求旺盛、房地產開發商炒作等等
D. 錢驍成： 請問：如何理解「中國的房地產市場是政治市場」這句話
經濟和政治本身就是不可分割的，經濟決定政治，政治是為經濟服務的，中國的房地產市場同時也是政治市場，它影響著中國的金融穩定和社會穩定。
E. 對於目前中國的房地產市場你有什麼看法
中國的房地產就是政府的搖錢樹，未來價格即使政府調控也會穩中上漲，未來的房價還會繼續一線二線拉動三線城市價格上揚，鄉鎮房地產也會上漲就像城市一樣，先讓一部分富人買房，然後拉動一部分人跟風買房，未來的小區化，未來5年我不看好，覺得政府不會這么好心建平價房給你住。
F. 1：您對房地產了解嗎了解多少 2：您如何看待現在的房地產市場 ...
1、房產發展了十幾年，行業內基本比較定型了，花樣也創新到瓶頸了
2、房產市場是由中國特版色的產業
3、房產權銷售人員具備的素質四個：積極向上、努力肯干、聰明、專業
4、你能為公司提供的價值等於或大於你的價錢
你的問題挺高大全的，也只能這么給你回答了
G. 我國房地產市場存在的問題及對策
目前我國不是成熟的市場經濟國家，所以一切房地產市場存在的問題都由此造成。回銀行是國答有的，所以銀行工作人員為了私利可以盲目貸款自己幾乎不需要承擔責任，銀行即使破產他們也不會急。地方政府為了小集團利益也希望房地產一直漲，而大量期房可以買賣也是國家為了拉動經濟的措施。所以正真的房地產市場化難以起到作用，市場完全被一群可以主導市場的利益鏈集團控制，不是很成熟的市場還搞什麼房地產市場化。市場就是被某些利益集團套利的工具，一旦房地產市場泡沫破裂那麼受累的是全體國民和銀行，那些相關房地產利益鏈條幾乎不受影響。所有商品行業都講利潤率接受物價部門監管，唯獨房地產行業可以打著所謂市場化的旗號為所欲為。所以目前為了防止泡沫的破裂中央政府應當及時干預市場，收縮地方政府許可權及預防銀行和房地產部門勾結成利益鏈。對買了房子的百姓來講他們希望房價還會漲，而沒有買的希望下跌，所以要盡快穩定房價讓百姓知道具體走向，免得因房產價格而引起社會問題。
H. 如何認識當今中國的房地產業
建設部原副部長譚慶璉講的幾個觀點，或許對你有用：
第一要充分認識房地產業在國民經濟發展中的重要作用，大家知道房地產是一個新興的支柱產業和建築業合在一起，是國民經濟的支柱產業，通過十幾年的運轉，作用越來越明顯；
第二，發展房地產業可以拉動內需，據不完全的統計，現在的房地產業的發展，在整個國民經濟中佔有很重要的地位，每年可以拉動GDP2％左右。
第三，房地產業的鏈長，可以帶動家用電器、耐用品、住宅裝修、傢具、包括建材等一系列產業的發展。
第四，在實現城鎮化的過程中，房地產業起著重要的作用，每年將近一千萬農民進城需要解決衣食住行，住就需要房地產業解決。
第五，房地產業和金融業合並在一起，被稱為經濟發展的溫度計，看房地產業就可以看出經濟發展的情況，所以它的重要性，對房地產業的發展，對金融業的發展重要性是無可比的。所以我們要充分認識到房地產業在國民經濟中的作用。
中國的住房制度的改革和房地產業的發展取得了重大的成就：
一、住房制度的改革在九五、十五使人們的住房概念發生了改變，從等、靠要住房改革，變成了商品化，由於住房制度的改革，推動了房地產業的發展。
二、個人的購房比例有了很大的提高，2005年為例個人購房為84％。2003年達到了95.3％，城鎮住宅的竣工面積大幅度的增加，80年代城鎮竣工的住宅大概是1億平方米左右，95—2000年每年竣工6億平方米左右，到現在每年竣工7億平方米左右。
三、城鎮人均居住面積大幅度提高，1995年每人平均面積是16.2平方米，到現在為止是22.8平方米，先建居住區的質量和環境質量、工程質量都有很大的提高。城鎮住宅投資佔全社會固定資產的投資大約是24％左右。
最近，中央有一個報告，2005年預計金融機構人民幣貸款達到20.2萬億。預計2005年底全部的房地產貸款將得到3.1萬億元，個人住房貸款得到1.9萬元，兩項合計為5萬元，占總部的金融機構的貸款的四分之一。
我們在看到成績的同時，也要看到在前進過程中的問題，這些問題應該肯定是前進中的問題，我認為主要有幾個方面：
一、商品房制度不合理。商用房多了，高檔住房多了一點，老百姓需要的普通的商品房顯得不足。
二、房價上漲過快，房價上漲有多種因素，主要的因素是地價上漲過高，所以2005年第一季度的統計，我國土地交易價格比去年同期上漲7.8％，在國家統計局檢測的35個大中城市中，有31個城市超過10％，其中杭州地價同期漲幅高達37％，寧波高達24％，上海高達12.8％。這是說房價過高，住宅的質量和科技含量有待提高，我國住宅的舒適度和世界衛生組織提出的舒適度有一定的差距，例如北方冬季的乾燥，南方的潮濕都沒有得到很好的解決，節能節水、節電都需要我們認真的解決，建築節能化比較低。住宅是一個價格昂貴的耐消費品，如何提高科技含量，使我們的住宅堅固耐久，我認為這是非常重要的。如果住宅的使用壽命從50年提高到70年、100年，那麼我們就是最大的節約。
三、房地產的交易行為不規范，這些問題是存在的，地區和城市之間是不一樣的，對這些問題，我們應該肯定是前進中的問題，我們要根據各地不同的情況，實事求是的客觀的科學的來加以解決。
四、對今後房地產的市場的展望，中國的房地產還是新興的產業，前景還是非常廣闊的，因為有幾條，第一是城鎮化的進程，目前我國城鎮化的水平是40％左右，預計2020年要達到50％，甚至更搞一點，保守的估計每年約有1000萬人要進城，要解決這些人的衣食住行。
城鎮裡面每年有800萬新婚夫婦要解決住房的問題。
根據不完全的統計，近幾年銷售商品房中，改善居住條件的戶數佔10％左右，二次置業的大量增加。
城市城中村的的改造也為安置房提出了新的要求，因此總的來看，中國的房地產還是剛剛起步，一個長遠的目標就是使我們的房地產業能夠健康、持續的發展，這也是國務院在確定房地產市場健康發展中，明確表示的，要實現房地產市場的健康發展。這對於全面建設小康社會，加快推進現代化具有十分重要的意義。最近我很高興看到中央對2004年中國房地產的一個報告，報告裡面有三個觀點，我看了以後很高興。
1、發展房地產業可以拉動內需、擴大消費，加速實現城鎮化，央行將繼續支持房地產業的發展。
2、房地產業是拉動經濟增長的支柱產業，房地產業鏈條長，可以帶動傢具、家電、建設材料產業，促進經濟的作用是其他產業無可比擬的。
3、居民按揭貸款是商業銀行的黃金資產可以提高銀行的資產質量和效率，發展房地產按揭可以防止金融風險，使其支柱產業的功能得到充分的發揮。
我認為這個報告比較客觀，實事求是的科學的對房地產業和金融的關系講得十分的清楚，我們要按照國務院的報告和這個房地產的報告推動房地產業健康、持續的發展。
最後一條，我們現在要為社會提供商品房，我們的規劃設計、水平和住房質量的提高，就在於開發商的水平，開發商的水平過高，房屋的質量就過高，因此對房地產寄予無限的期望，政府為房地產業開創良好的投資環境，其他的就需要政府有關的部門和房地產商的努力，使我們的房屋可以舒適、安全、價格合理。為中國的百姓營造居住的環境。
I. 如何解決當前我國房地產市場存在的問題
政府角度
降低土地賣價 限制商業土地拍賣數量 增加保障性住房土地的供應
管理
物價部門對房價嚴格監管 出台具體政策 審核開發商成本 對外公示 規定其利潤幅度 房價不得超過其利潤上限 規劃 建設管理部門要嚴格執行國家和法律規定
開發商
調整策略 多配合政府建設保障性住房 經濟適用房等 聯合普通百姓造自建房 真正地讓利於民
消費者
在房價合理的時候 冷靜購入
投機者
這部分人是國內市場的大毒瘤 很難根治 經濟開放的必然結果 炒作獲利是合法合理的 如何限制這種行為 暫時也沒有很好的手段 因為抽稅抽得不重 貧富差距依然明顯 而且越來越大 在討論中的個人所得稅的起征點的調整 或許是個契機 但是稅率不重的情況下 還是無法做到二次分配的公平有效 而且 這也觸犯了少部分有權有錢的人的利益 他們可以通過政治 經濟 等手段 來保護他們自己的利益
綜上所述 改革現有的房地產市場的困難很大 資金基本是銀行的 房地產業又和當地政府有著千絲萬縷的關系 其衍生行業也受很大影響 希望能有從根本體制上的突破 才能解決現有的局面
J. 如何理解 中國房地產市場的需求是剛性的 這句話
剛性需求（Rigid Demand）是指商品供求關系中受價格影響較小的需求，即需求彈性較小的需求。剛性需求曲線在理論上是一條直線，即不受價格變動的影響。
通常情況下，生活必需品，如食鹽，由於其不存在可替代性，其需求是剛性的。從這個角度看，購房並不能算是剛性需求，住房才是剛性需求，而住房可能通過多種方式實現，比如租賃。
需求曲線（Demand curve）是顯示價格與需求量關系的曲線，是指其他條件相同時，在每一價格水平上買主願意購買的商品量的表或曲線。其中需求量是不能被觀測的。需求曲線可以以任何形狀出現，可以符合需求定理的需求曲線只可以是向右下傾斜的。
需求曲線的斜率表達的是需求的價格彈性。在數值上，價格彈性系數=1/曲線斜率。因為曲線斜率是負值，故斜率越小（曲線平緩），價格彈性系數越大，商品的價格彈性越高。價格每變動一個單位所帶來的需求將非常多，但需求曲錢的斜率並非是一成不變的，大多數商品的需求曲線斜率都是漸漸降低的，需求曲線會逐漸變得平滑。
人們購房的意願是隨房價的高低而不斷變化的。當房價過高，消費者無力承擔時，只有小部分人可以承受，那購房的人自然就少，相反，當房價處於低位，有住房需求和投資需求的人都願意購房。所以商品房需求是彈性需求。
但是，在部分地區，例如一線城市，收到，城市化進程的影響，很多人有進入城市居住生活的需求，促使了一線城市的住房呈剛性需求。但是，歸根結底，還是中國目前的房地產市場自身原因以及政府調控、引導所致，促使了房地產的泡沫及所謂剛性需求。