房地產廣告的虛假宣傳有哪些

A. 房地產虛假宣傳找哪個媒體爆料好

最好找你們當地的媒體報料，這個要看哪些沒起肯接受了，有的人沒起都不願意跟你接收這些東西的。有的既然做了，他們肯定會對這些東西送禮啊，什麼東西的一般有的時候不給你爆料的。

B. 哪些屬於違法發布的房地產廣告

凡有下列情況的房地產，不得發布廣告：(一)在未經依法取得國有土地使用權的土版地上開發建設的；(二權)在未經國家徵用的集體所有的土地上建設的；(三)司法機關和行政機關依法規定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；(四)預售房地產，但未取得該項目預售許可證的；(五)權屬有爭議的；(六)違反國家有關規定建設的；(七)不符合工程質量標准，經驗收不合格的；(八)法律、行政法規規定禁止的其他情形。

C. 房地產廣告虛假宣傳應適用廣告法處理嗎

1、經營者(廣告主)的法律責任。《中華人民共和國反不正當競爭法》第21條第1款規定，經營者利專用廣告和其他方屬法，對商品作引人誤解的虛假廣告的，監督檢查部門應責令停止違法行為，消除影響，並可根據情節處1萬元以上20萬元以下的罰款。
2、廣告經營者的法律責任。《中華人民共和國反不正當競爭法》第24條第2款規定，廣告經營者在明知或應知情況下，代理、設計、製作、發布虛假廣告的，監督檢查部門應當責令停止違法行為，沒收違法所得，並依法處以罰款。廣告法第37條規定的罰款，指廣告費用1倍以上5倍以下的罰款。情節嚴重的，可停止其廣告業務;構成犯罪的，依法追究刑事責任。
3、連帶責任。《中華人民共和國廣告法》第38條規定：發布虛假廣告，欺騙和誤導消費者，使其合法權益受到損害的，廣告主應負擔民事責任。廣告經營者、廣告發布者不能提供廣告主的真實名稱、地址的應承擔全部民事責任。
回答這么多採納下吧，謝謝，如若不懂可以上法律直通車尋找法律援助

D. 新修訂的廣告法對房地產廣告有哪些規定

《中華人民共和國廣告法》第二十六條 房地產廣告，房源信息應當真實，面積應當表明為建築面積或者套內建築面積，並不得含有下列內容：

（一）升值或者投資回報的承諾；

（二）以項目到達某一具體參照物的所需時間表示項目位置；

（三）違反國家有關價格管理的規定；

（四）對規劃或者建設中的交通、商業、文化教育設施以及其他市政條件作誤導宣傳。

第五十八條 有下列行為之一的，由工商行政管理部門責令停止發布廣告，責令廣告主在相應范圍內消除影響，處廣告費用一倍以上三倍以下的罰款，廣告費用無法計算或者明顯偏低的，處十萬元以上二十萬元以下的罰款；

情節嚴重的，處廣告費用三倍以上五倍以下的罰款，廣告費用無法計算或者明顯偏低的，處二十萬元以上一百萬元以下的罰款，可以吊銷營業執照，並由廣告審查機關撤銷廣告審查批准文件、一年內不受理其廣告審查申請：

（八）違反本法第二十六條規定發布房地產廣告的；

(4)房地產廣告的虛假宣傳有哪些擴展閱讀：

媒體報道：

湖州南潯凈化房地產廣告市場秩序

今年3月份以來，湖州南潯區市場監管局加大對房地產虛假違法廣告的整治力度，有效凈化房地產廣告市場秩序。截至目前，該局已出動執法人員112人次，檢查轄區內樓盤16個，行政指導10家，查處違法案件4起。

「自整治行動開始以來，我們注重打防結合，嚴厲查處違法行為的同時，加強對房地產商與中介法律法規培訓，集中宣傳講解《廣告法》《房地產廣告發布暫行規定》等法律法規。」

南潯區市場監管局相關負責人介紹，他們加強對廣告企業的行政指導，幫助其建立健全廣告承接登記、發布審核、檔案管理等制度，確定廣告發布事前預審、事中對比、事後監管的全方位管理體系，從源頭上遏制虛假違法廣告的發生。

整治行動以來，該局共組織行政約談10次，並指導6家廣告企業完善制度。

參考資料：網路- 中華人民共和國廣告法

人民網-湖州南潯凈化房地產廣告市場秩序

E. 如何看待房地產商的虛假宣傳

我覺得這個要看兩方面的，一，開發商的宣傳都是存在著虛假誇張的成分在裡面。這個應該說是個不道德的行為，法律制裁不了，消協可以。二，就消費者自己來說對於開發商的宣傳應該正確的認識，不要盲目的相信，也不能全然不信，主要的是自己要實地看，最好在找到買過同一樓盤的人具體問下情況就可以了。

F. 房地產開發公司宣傳虛假廣告，相關的法律法規有哪些

去房管局稽查大隊舉報，具體法規參考<<商品房銷售管理辦法>>\<<房地產廣告發布暫行規定>>,網路里就有。如涉嫌欺詐在咨詢律師後勝訴性在80%以上，你就可向法院起訴。你的問題再具體一點，大家就更容易幫你了。

G. 房地產虛假宣傳該如何賠償用戶

如果消費者被欺騙了的話，可以根據當初和房地產商所簽合同進行相關的違約賠償。如果房地產商或者是相關負責人員否認該合同，不承認其以前責任。或者說表面上安撫消費者實際拖拉，得過且過一直打持久戰。消費者可以直接簡單粗暴的找當地的房管局進行投訴。當然，在投訴之前必須要收集好相關的證據。

這是一個講究法律的時代，任何人違反了法律，必將會受到相應的懲罰。讓他在大庭廣眾之下逍遙法外。同時做生意也是講究誠信的，這是最基本的保障。要想做強做大，必須要拿出應有的質量。欺騙消費者，虛假宣傳這種惡劣手段來獲取暴利的。這只是短時間的快活，並不能夠長遠。紙是包不住火的，當東窗事發之時，就是墜入地獄之日。

H. 什麼是房屋廣告虛假宣傳 賣房虛假宣傳怎麼辦

相信地產廣告，業主高價購房

2010年11月份，決定購房的孟先生開始積極奔走於合肥市各大樓盤之間，孟先生最終決定購買離市區較近的某樓盤，雖然該樓盤價格稍貴，但除了離工作地點近以外，更重要的是該樓盤宣稱具有多項強大優勢。

孟先生記得開發商展示了一段此樓盤最經典的廣告宣傳詞：「秉承歐陸新古典主義設計理念，世界級皇家園林，國際級航母配套，五星級豪華會所，國際運動中心、貴族式幼兒園、優質小學、國際風情商業街，滿屋名牌，9A精裝，全球頂尖物業等鍛造成功人士的王者豪庭。」

交房時發現上當，房屋虛假廣告宣傳

等著收房的孟先生以為自己可以搬進「豪宅」了，然而事實並非如此，隨著工程的不斷推進，該樓盤建造的綠化率並未達標，小區內有超大面積的人工湖的宣傳也涉嫌虛假宣傳。別說皇家園林，普通綠化率都沒有達到。

孟先生拿著宣傳材料去法院起訴開發商要求退房，但是法院經過審理，發現購房合同中並沒有關於廣告上的宣傳項，因此不能算是欺詐，孟先生的請求沒有得到支持。其實虛假廣告和欺詐廣告是開發商經常使用的伎倆，但普通老百姓並不懂得維權，去法院起訴百分之九十是業主吃虧——法院最終採信的是業主簽署的合同，對於虛假廣告卻無能為力。

法律專家提醒，不要以廣告為依據

在房地產銷售中，廣告和銷售宣傳資料對購房人起著非常重要的作用，尤其是在預售階段，購房人將要購買的房產僅是在建工程，他們據以決定是否買房的依據就只有廣告。但是由於目前市場監督機制還不到位，法律規范還沒有完善，再加上一些市場主體的法制意識不強，虛假廣告在房地產行業肆意泛濫。

但是我國法律規定：商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請，但是出賣人就商品房開發規劃范圍內的房屋及相關設施所作的說明和允諾具體確定，並對商品房買賣合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影響的，應當視為要約。

在此提醒購房者，如果您是因為看中廣告中的某項宣傳才決定購買某樓盤時，一定要將廣告中宣傳的條件明確的寫進購房合同中，否則一旦交付的房屋不符合當初您的期望，是很難主張自己的權利的。