房地產簡易徵收備案需要什麼資料

㈠ 辦理一般納稅人簡易徵收需要什麼材料

辦理一般納抄稅人簡易徵收需要：

1、企業適用簡易辦法徵收書面（列印）申請書（申請內容包括：生產上述貨物的原料及生產流程的詳細說明）；

2、《企業營業執照》副本（復印件）；

3、《增值稅一般納稅人資格證書》（復印件）；

4、有關部門批准企業生產產品的資質證明或產品檢驗合格報告（復印件）。

5、企業填報《增值稅一般納稅人簡易辦法徵收申請備案表》一式二份。

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辦理一般納稅人簡易徵收流程：

1、辦理條件：納稅人登記狀態為正常；申請資料提交齊全；符合相關文件規定。

2、辦理期限：自受理之日起，5個工作日;

3、申請所有事項，均需填寫《一般納稅人簡易徵收申請審批表》。

企業提供的復印件均一式一份，使用A4復印紙，註明「與原件相符」字樣，並加蓋企業公章，復印件需字體清晰可辨，不得折疊，填報內容保證真實、可靠、完整，字跡工整，不得塗改。如審核時發現填報內容不符將不予受理。

4、基本流程：准備相關資料；辦稅服務廳接受申請資料；核對相關資料，符合條件的進行備案。

㈡ 一般納稅人簡易辦法徵收備案需提供哪些材料

一般納稅人按簡易辦法徵收備案須提供的材料：

1、企業適用簡易辦法徵收書面(列印)申請書(申請內容包括：生產上述貨物的原料及生產流程的詳細說明)；

2、《企業營業執照》副本(復印件)；

3、《增值稅一般納稅人資格證書》(復印件)；

4、有關部門批准企業生產產品的資質證明或產品檢驗合格報告(復印件)。

5、企業填報《增值稅一般納稅人簡易辦法徵收申請備案表》一式二份。

納稅人需要辦理簡易徵收備案，請納稅人填寫《一般納稅人簡易徵收備案表》到主管稅務機關備案即可。納稅人可於每月月初到主管稅務機關辦理簡易計稅方式備案。

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需要領購發票的單位和個人，應當持稅務登記證件、經辦人身份證明、按照國務院稅務主管部門規定式樣製作的發票專用章的印模，向主管稅務機關辦理發票領購手續。

主管稅務機關根據領購單位和個人的經營范圍和規模，確認領購發票的種類、數量以及領購方式，在5個工作日內發給發票領購簿。

應稅服務的年應征增值稅銷售額（以下稱應稅服務年銷售額）超過財政部和國家稅務總局規定標準的納稅人為一般納稅人，未超過規定標準的納稅人為小規模納稅人。

應稅服務年銷售額超過規定標準的其他個人不屬於一般納稅人；非企業性單位、不經常提供應稅服務的企業和個體工商戶可選擇按照小規模納稅人納稅。

㈢ 一般納稅人簡易辦法徵收備案需提供什麼材料

一般納稅人按簡易辦法徵收備案須提供的材料：

1、企業適用簡易辦法徵收書面（列印）申請書（申請內容包括：生產上述貨物的原料及生產流程的詳細說明）;

2、《企業營業執照》副本（復印件）;

3、《增值稅一般納稅人資格證書》（復印件）;

4、有關部門批准企業生產產品的資質證明或產品檢驗合格報告（復印件）；

5、企業填報《增值稅一般納稅人簡易辦法徵收申請備案表》一式二份。

(3)房地產簡易徵收備案需要什麼資料擴展閱讀：

一般納稅人銷售自產的下列貨物，可選擇按照簡易辦法依照3%徵收率計算繳納增值稅：

1，縣級及縣級以下小型水力發電單位生產的電力。小型水力發電單位，是指各類投資主體建設的裝機容量為5萬千瓦以下（含5萬千瓦）的小型水力發電單位。

2，建築用和生產建築材料所用的砂、土、石料。

3，以自己採掘的砂、土、石料或其他礦物連續生產的磚、瓦、石灰（不含粘土實心磚、瓦）。

4，用微生物、微生物代謝產物、動物毒素、人或動物的血液或組織製成的生物製品。

5，自來水。

6，商品混凝土（僅限於以水泥為原料生產的水泥混凝土）。

7，屬於增值稅一般納稅人的單采血漿站銷售非臨床用人體血液，可以按照簡易方法依照6%徵收率計算應納稅額，但不得對外開具增值稅專用發票。

也可以按照銷項稅額抵扣進項稅額的辦法依照增值稅使用稅率計算應納稅額。

㈣ 請問增值稅一般納稅人選擇簡易辦法徵收網上備案需要准備什麼材料，有沒有摸版

答：一般納稅人按簡易辦法徵收備案須提供的材料：

1、企業適用簡易辦法徵收書面(列印)申請書(申請內容包括：生產上述貨物的原料及生產流程的詳細說明);

2、《企業營業執照》副本(復印件);

3、《增值稅一般納稅人資格證書》(復印件);

4、有關部門批准企業生產產品的資質證明或產品檢驗合格報告(復印件)。

5、企業填報《增值稅一般納稅人簡易辦法徵收申請備案表》一式二份。

納稅人需要辦理簡易徵收備案，請納稅人填寫《一般納稅人簡易徵收備案表》到主管稅務機關備案即可。納稅人可於每月月初到主管稅務機關辦理簡易計稅方式備案。

一般納稅人選擇簡易辦法徵收備案事項說明的寫法注意事項：

根據《財政部 國家稅務總局關於部分貨物適用增值稅低稅率和簡易辦法徵收增值稅政策的通知》 財稅〔2009〕9號 文件規定：

一、下列按簡易辦法徵收增值稅的優惠政策繼續執行，不得抵扣進項額。

（一）、一般納稅人銷售自產的下列貨物，可選擇按照簡易辦法依照6%徵收率計算繳納增值稅。

1、縣級及縣級以下小型水力發電單位生產的電力。小型水力發電單位，是指各類投資主體建設的裝機容量為5萬千瓦以下（含5萬千瓦）的小型水力發電單位。

2、建築用和生產建築材料所用的砂、土、石料。

3、以自己採掘的砂、土、石料或其他礦物連續生產的磚、瓦、石灰（不含粘土實心磚、瓦）。

4、用微生物、微生物代謝產物、動物毒素、人或動物的血液或組織製成的生物製品。

5、自來水。

6、商品混凝土（僅限於以水泥為原料生產的水泥混凝土）。

一般納稅人選擇簡易辦法計算繳納增值稅後，36個月內不得變更。

（二）、一般納稅人銷售貨物屬於下列情形之一的，暫按簡易辦法依照4%徵收率計算繳納增值稅。

1、寄售商店代銷寄售物品（包括居民個人寄售的物品在內）。

2、典當業銷售死當物品。

3、經國務院或國務院授權機關批準的免稅商店零售的免稅品。

因此，一般納稅人實行簡易辦法徵收增值稅的，其進項稅額不得抵扣。可以開具增值稅普通發票，不得開具增值稅專用發票。

㈤ 一般納稅人選擇簡易辦法徵收備案事項說明怎麼寫

XX縣國家稅務局：

XXXX房地產開發有限公司，納稅識別號：XXXXXX，成立於2013年7月17日，公司屬於房地產開發有限公司，經營范圍：房地產開發經營（按有效的資質證書經營）。

我公司2016年5月1日起登記為增值稅一般納稅人，依據《關於全國推開營業稅改徵增值稅試點的通知》（財稅[2016]36號），我公司適用於一般計稅方法計稅，按11%的稅率徵收增值稅，依據《國家稅務總局關於發布（房地產開發企業銷售開發的房地產項目增值稅徵收管理暫行辦法）的公告》（總局2016的18號公告）第二章第一節第八條，一般納稅人銷售自行開發的房地產老項目可以選擇適用簡易計稅方法按照5%徵收率計稅，我公司符合文件規定，選擇簡易辦法徵收，適用稅率5%。

㈥ 一般納稅人選擇適用簡易計稅提供哪些備案

增值稅一般納稅人按簡易辦法備案須提供的材料：

1、企業適用簡易辦法徵收書面（列印）申請書（申請內容包括：生產上述貨物的原料及生產流程的詳細說明）；

2、《企業營業執照》副本（復印件）；

3、《增值稅一般納稅人資格證書》（復印件）；

4、有關部門批准企業生產產品的資質證明或產品檢驗合格報告（復印件）。

5、企業填報《增值稅一般納稅人簡易辦法徵收申請備案表》一式二份。

(6)房地產簡易徵收備案需要什麼資料擴展閱讀：

一般納稅人選擇簡易辦法計算繳納增值稅後，36個月內不得變更。

簡易征稅辦法，是增值稅一般納稅人，因行業的特殊性，無法取得原材料或貨物的增值稅進項發票，所以按照進銷項的方法核算增值稅應納稅額後稅負過高，因此對特殊的行業採取按照簡易徵收率徵收增值稅。

一般納稅人銷售貨物屬於下列情形之一的，暫按簡易辦法依照3%徵收率計算繳納增值稅：

1、寄售商店代銷寄售物品（包括居民個人寄售的物品在內）；

2、典當業銷售死當物品；

3、經國務院或國務院授權機關批準的免稅商店零售的免稅品。

一般納稅人銷售自產的下列貨物，可選擇按照簡易辦法依照3%徵收率計算繳納增值稅：

1、縣級及縣級以下小型水力發電單位生產的電力。小型水力發電單位，是指各類投資主體建設的裝機容量為5萬千瓦以下（含5萬千瓦）的小型水力發電單位。

2、建築用和生產建築材料所用的砂、土、石料。

3、以自己採掘的砂、土、石料或其他礦物連續生產的磚、瓦、石灰（不含粘土實心磚、瓦）。

4、用微生物、微生物代謝產物、動物毒素、人或動物的血液或組織製成的生物製品。

5、自來水。

6、商品混凝土（僅限於以水泥為原料生產的水泥混凝土）。

7、屬於增值稅一般納稅人的單采血漿站銷售非臨床用人體血液，可以按照簡易方法依照6%徵收率計算應納稅額，但不得對外開具增值稅專用發票；

也可以按照銷項稅額抵扣進項稅額的辦法依照增值稅使用稅率計算應納稅額。

㈦ 房地產項目申請備案需要准備什麼材料

1、項目單位填寫項目登記備案申請表並蓋章；2、房地產企業開發資質證書、營業執照和法人證明回材；3、城市規答劃行政主管部門出具的城市規劃設計條件意；4、國土資源行政主管部門出具的項目用地手續（項目；5、由具備可行性研究報告丙級以上工程咨詢資格的機；6、資金證明：項目總投資的35%（包括取得土地資；7、環境保護主管部門出具的意見；

㈧ 申請簡易徵收是否需要備案備案需要提供哪些資料

納稅人需要辦理簡易徵收備案，請納稅人填寫《一般納稅人簡易徵收備案表》到主管稅務機關版備案即可。納稅人權可於每月月初到主管稅務機關辦理簡易計稅方式備案。
增值稅一般納稅人按簡易辦法備案須提供的材料：
1、企業適用簡易辦法徵收書面(列印)申請書(申請內容包括：生產上述貨物的原料及生產流程的詳細說明);
2、《企業營業執照》副本(復印件);
3、《增值稅一般納稅人資格證書》(復印件);
4、有關部門批准企業生產產品的資質證明或產品檢驗合格報告(復印件)。
5、企業填報《增值稅一般納稅人簡易辦法徵收申請備案表》一式二份。