A. 六安遠大東城房地產有限公司怎麼樣
簡介:六安遠大東城房地產有限公司成立於2013年05月29日,主要經營范圍為房地產開發等。版
法定代表人:郭昌平權
成立時間:2013-05-29
注冊資本:5000萬人民幣
工商注冊號:341500000190960
企業類型:有限責任公司(自然人投資或控股的法人獨資)
公司地址:六安市承接產業轉移集中示範園區金寨路88號
B. 六安市華宇房地產開發有限公司怎麼樣
簡介:六安市華宇房地產開發有限公司成立於2005年05月23日,主要經營范圍為許可經回營項目:(無答)等。
法定代表人:李銳
成立時間:2005-05-23
注冊資本:800萬人民幣
工商注冊號:341500000024634
企業類型:有限責任公司(自然人投資或控股)
公司地址:六安市集中示範園區三十鋪鎮鳳凰小區11號樓101室
C. 六安房產怎麼樣
六安的房地產現在都是很看你在什麼地方買房,如果六安的房地產都是可以的,現在房子現在都是供大於求,而且地區路段的學區房是供不應求,所以說你看你要買哪地方房子,這是哪個地方的房產呢?鬼六安的房產整體來說都是上升的曲線
D. 六安市逸景房地產有限公司怎麼樣
簡介:六安市逸景房地產有限公司成立於2011年10月31日,主要經營范圍為許可經營項目回:(無)答等。
法定代表人:劉立光
成立時間:2011-10-31
注冊資本:5000萬人民幣
工商注冊號:341500000170024
企業類型:有限責任公司(自然人投資或控股的法人獨資)
公司地址:安徽省六安市梅山北路與華山路交叉口
E. 如今六安房地產怎麼樣
一、當前城區房地產市場運行基本情況
1、土地供應情況。今年1-3月,城區土地出讓面積183畝,比去年同期460畝減少了277畝,下降60%。土地出讓金3450萬元,比去年同期3.15億元減少了2.805億元,下降89%
2、規劃批准情況。2009年一季度,城區有7家開發企業領取規劃許可證,比去年同期少5家。規劃建設面積為254650平方米,比去年同期214913平方米增加39737平方米,增長18%
3、商品房銷售情況。2009年1-3月,全市商品房批准預售面積為29.9萬平方米,比去年同期增長127%,其中:商品住房批准預售面積24.73萬平方米,比去年同期增長175%。1-3月全市商品房實際銷售面積為24.62萬平方米,比去年同期減少17%,其中:商品住房銷售面積21.24萬平方米,比去年同期減少16%。截至3月底,全市商品住房平均價格為2759元/平方米,比去年同期增長9%。
4、二手房市場情況。今年1-3月,全市二手房交易369套,交易面積為3.3萬平方米,比去年同期減少4%,其中住宅351套,住宅交易面積3.02萬平方米,同比增長21%,。
5、房地產稅收情況。2009年一季度,城區房地產企業所得稅191萬元,同比下降47%;營業稅3800萬元,比去年同期增長35%,其中一季度當期徵收1600萬元,較上年同期減收1300萬元,下降45%;清繳欠稅2200萬元。1-3月,城區完成契稅收入1986萬元,同比增長40%,其中房產交易契稅1755萬元,同期增長67%;土地交易契稅231萬,比去年同期下降3倍。
二、六安城區房地產業發展形勢分析
房地產業的一個顯著特點是具有很強的地域性,另外就是受當地經濟發展程度的影響較大。雖然短期內,我市房地產市場因為受發達地區房價下跌影響,從而呈現供給大於需求的表象,但從中長期來看,供求基本平衡。從需求來看,我市目前城市化率約為34%,正以每年2%左右的速度增長,保守估計,每年約增長3-5萬城市人口,按目前人均27平米計算,這部分需求約81-135萬平方米。此外,目前城市人口近40萬,改善性住房需求按0.5平米/人/年計算,這部分需求約20萬平米。從房地產的具體開發數據來看,商品房開工面積與銷售面積之比在下降,土地購置面積三年來也呈逐年下降趨勢,但價格由06年的40萬元/畝上升到08年120萬元/畝。從決定我市房價的長期因素來看,這些因素不僅沒有發生大的變化,而且在未來會進一步發揮其作用。這包括:一是人口因素。即隨著人口的增加,對住房的需求就會增加,從而促進房地產業的發展。20世紀80、90年代出生的人口在本世紀初開始步入工作,他們會釋放出巨大的購買力和需求,從而刺激我市房地產的發展。二是收入因素。即隨著人們的收入的增加,人們對住房的結構、住房大小、舒適度、環境等都會改變,這可能轉化為持續的購買力,從而促進房地產業的持續發展。三是城市化因素。即隨著我市城市化的發展,中等城市建設,達到100平方公里和100萬人口的規劃,房地產業也會得到很大的發展,城市化的過程就是房地產業快速發展的過程,也是收入增加的過程,也是住房結構升級、環境優化和舒適度不斷改善的過程,也會促進我市房地產業的長期持續穩定發展。
從以上這三個因素綜合分析,我們可以得出我市的房地產業目前已趨向穩定發展期,進入調整階段,並且可以維持較長時期的較快發展。但我市房地產業在未來還將發生以下變化:一是價格會逐漸趨於平穩。隨著國家宏觀調控的進一步成熟、行業競爭的加強以及購買者理性的增加,未來的價格會逐漸趨於平穩,與發達城市房價相比,六安房價基本上不存在泡沫,是健康的。受土地成本、建安成本和稅收等因素影響,房價下調的空間不大,預計未來將呈穩中有升態勢。二是供需結構會得到優化。經濟適用房和廉租房的比重會上升;開發的住房將更加適應普遍百姓需求,供求的匹配程度會得以提高。三是老百姓持幣待購現象依然存在。國內一線城市房地產市場的疲軟對我市商品房銷量有一定的影響,使我市老百姓購房更加理性。雖然目前有部分消費者對住房消費持觀望態度,但我市房地產市場仍會保持健康發展的態勢。這是因為,首先住房剛性需求客觀存在。隨著國家、省、市各級政府促進住房消費政策的進一步實施,自住型和改善型需求將有所釋放。其次,我市經濟快速發展,正處於城市化進程的發展時期,這將增加城市常住人口,推動住房需求增長。通過百日房展活動的情況來看,群眾對房地產市場的關注程度依舊高漲,合適條件下,剛性需求的釋放所帶來的消費潛力依然存在。四是市場秩序會逐漸完善。在競爭的壓力和政府的監控下,房地產開發企業的行為會逐漸規范;各種中介組織也會逐漸的發育、壯大和成熟起來,相關制度建設也會逐漸得以改善。
F. 六安市茂源房地產開發有限公司怎麼樣
簡介:六安市茂源房地產開發有限公司成立於2004年04月16日,主要經營范圍為回房地產綜合開答發(憑資質經營)等。
法定代表人:劉勇
成立時間:2004-04-16
注冊資本:4110萬人民幣
工商注冊號:341500000021541
企業類型:有限責任公司(自然人投資或控股)
公司地址:安徽省六安經濟技術開發區皖西大道一品尚都會所