房地產總工程師有哪些許可權

Ⅰ 房地產開發企業總工辦部門職責、總工程師崗位職責、總工辦組織架構、總工辦崗位設置及各崗位職位說明

房地產開發公司總工程師崗位職責
1、由總經理提名，董事會任命。配合總經理工作。
2、負責制定公司各職能業務版塊工作范圍、崗位職責、業務成果審查確認工作。
3、負責公司各職能業務版塊的技術指導、業務培訓、職能管理工作。
4、負責工程相關圖表、設計文件的內、外審核簽發工作；
5、處理施工過程中的重大設計、施工質量問題、參加工程質量驗收工作。
6、審查確認與工程相關的各種合同文本條款的合法性，可操性。
7、審查確認與工程相關的合同支付、合同結算的合法性、准確性。

工程部崗位職責
1、負責按公司批準的《項目總進度計劃》編制工程技術部門相關的文件、管理工作。
2、負責核算竣工結算資料中竣工圖紙、設計變更、現場簽證的真實性、完整性。
3、負責工程驗收的資料准備、工程項目竣工驗收移交的具體實施工作。
4、協助項目施工范圍內的項目報批、報建工作。
5、負責編寫項目施工招投標文件、圖紙資料准備工作，協助組織招投標相關工作。
6、編制審核項目預決算及相關工作。
7、負責工程施工、竣工驗收准備協調工作，督促驗收不合格的整改。
8、協助並指導采購部對材料、設備進行驗證，移交施工單位。

房地產公司總工辦管理職責
一、認真學習黨的路線、方針、政策，國家法律法規，工程建設技術規范、標准和技術經濟管理知識，不斷提高政治理論水平和業務素質；
二、及時收集和掌握工程建設相關的信息和動態；
三、組織公司內部人員關於專業技術的學習和培訓；
四、根據公司開發總計劃，協助開發部編制項目開發計劃；
五、配合開發部報建等相關手續工作；
六、承擔公司對工程項目的質量、進度及造價管理；
七、負責施工圖設計、審核；
八、協助制訂公司工程建設項目的招投標管理辦法及程序；
九、負責需招投標項目（設計、施工、監理、材料設備采供）的單位、方案的技術評審；
十、負責工程（設計、施工、監理、材料設備采供）合同中關於技術部分的審核、鑒定；
......

Ⅱ 房地產總工程師要具備什麼

「除極個別情況，5年以上總工程師工作經驗是必須要具備的，因為生活閱歷和工作經驗對這一行業非常重要，有很多東西是只有在實踐中才能學習和掌握，能滿足我們的這些要求，薪金待遇肯定是業內非常高的。」
總工程師崗位職責

1、在項目經理的領導下，負責本標段工程的施工技術管理和質量工作，並負全面技術責任。

2、協助項目經理貫徹執行項目部質量方針和安全、質量、環境目標，負責質量、環境及職業健康安全體系的有效運行。

3、負責制定項目部的實施性施組、質量計劃、作業指導書、創優規劃。對本標段工程的施工質量和施工管理負技術指導責任。

4、負責制定項目內控標准，組織編制施工方案，組織項目技術課題的攻關。

5、負責組織實施技術規程、工藝標准、質量計劃、質量標准；負責推廣「四新」技術的應用，並結合工程實際組織開展QC活動。

6、組織項目部定期對分包單位進行貫標檢查，組織召開質量分析會，參加監理組織的分部、分項工程質量評定。

7、負責與業主、設計和監理單位的聯系與溝通，及時解決施工中的技術難題。

8、組織工程部各主管工程師及各專業技術人員開展施工調查、設計圖紙會審、現場核對、施工技術交底、施工技術方案的研究，施工組織設計的編制、審批，組織變更設計，及其重大安全技術方案措施的審查，參加業主或監理單位、集團公司指揮部組織的工作例會。

9、負責解決工程質量中的關鍵和新技術難題，檢查、指導項目部的安全質量工作。

10、完成項目經理臨時交辦的其它工作。

Ⅲ 建設單位的總工程師需要具備什麼資質

1、要有較高的學歷和廣泛的理論知識;

2、要有豐富的工程回建設實踐經驗;

3、要有良好的答職業道德;

4、要有良好的身體素質。

Ⅳ 房地產開發公司工程部經理的職責及許可權有哪些工程副總的職責及許可權有哪些

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投資發展部組織結構與責權
職責
1．根據企業實際情況和行業發展動態，編制企業發展戰略規劃
2．負責編制企業年度經營計劃與年度投資計劃，提請總經理辦公會審議
3．負責企業投資項目的搜尋與調查研究，並對擬投資的項目進行經濟分析和論證
4．負責制訂房地產投資計劃，並對投資進行監督管理
5．監測房地產行業的發展動態和宏觀政策變化，（不）定期向總經理提交行業市場分析報告
權力
1．對投資項目的建議權
2．對投資計劃、投資方案的審核權
3．房地產行業資訊調查經費的合理使用權
4．要求相關部門配合的權力
5．對本部門員工聘用、提請獎懲、解聘的建議權
工程技術部組織結構與責權
職責
1．負責工程建設項目的施工技術管理、開工准備、對外技術協調等工作
2．熟悉施工設計圖紙，參與施工設計圖紙會審和技術交底工作
3．負責工程變更初審、工程量的確認簽證、隱蔽工程的驗收以及工程決算的初審工作
4．參與分項、單項工程的完工驗收，組織工程的竣工驗收
5．會同監理進行現場簽證，審核施工單位編制的報表
6．協助簽訂工程施工合同、編制材料供應計劃
7．負責工程技術文件資料的收集、保管和歸檔管理工作
權力
1．對現場工程建設技術的指導權
2．對現場工程建設質量的監督權
3．對工程現場實施方案的協調權、建議權
4．對工程招投標底洽商談判的參與權
5．對工程建設設計變更、工程洽商的審核權與決策權
6．在許可權范圍內，可以代表企業對外行使聯絡權和協調權
7．對本部門員工聘用、提請獎懲、解聘的建議權

Ⅳ 國家對房地產開發企業總工程師任職資格有要求嗎

真不清楚

Ⅵ 房地產開發公司總工程師崗位職責

配合總經理工作。負責制定公司各職能業務版塊工作范圍、崗位職責、業務成果審查確認工作回。
負責公司各答職能業務版塊的技術指導、業務培訓、職能管理工作。負責工程相關圖表、設計文件的內、外審核簽發工作；處理施工過程中的重大設計、施工質量問題、參加工程質量驗收工

Ⅶ 總工程師的職責

1、負責總工程師項目工程建設的總體控制、質量、進度、工程造價控制和技術管理等建設管理工作；

2、負責根據項目的總體管理目標編制項目建設的總體實施計劃、年度和分月度的實施計劃；下達項目的建設實施計劃，並對實施中的項目計劃進行統計分析和計劃調整等綜合管理；

3、組織項目辦、監理單位和施工單位全面分析工程的特點與實際情況，分析確定工程的技術難點和控制要點，制定相應的針對性措施和重點控制流程；並督查監理單位和施工單位制定相應的監理和施工的監控計劃，落實人員和條件，實施於工程的監理和施工，使建設管理目標明確，層級之間形成有效監控的體系；

4、負責對施工合同履行的監督和動態管理,定期或不定期組織相關科室人員深入施工現場，督查施工單位三大負責人、專業工程師與主要機械設備的到位和工作情況；檢查施工單位在前期准備、工程質量、進度、安全生產、現場管理等方面履行合同的情況，監控各項管理指令閉合；監控質量保證體系保持良好的動態運行；監督施工單位嚴格按照設計圖紙、批準的施工組織設計、技術規范進行施工；對照下達的實施計劃對施工進度進行監控，並針對具體問題分析原因和採取措施；監督施工單位在安全生產、現場管理方面的措施和管理是否到位；同時，對施工單位合同違約和施工管理人員的違規進行記錄與處理，對發現的監理單位違約與監理人員的違規行為進行處理，並交辦有關科室進行記錄和跟蹤落實；

5、負責項目建設中的技術管理工作。主持設計、監理、施工單位進行設計圖紙會審、技術交底、設計完善和優化等；負責審查施工組織計劃，組織對重要工藝進行審查和驗證；主持設計變更方案的論證；負責新技術、工藝和材料應用；組織實施技術攻關，解決施工中的重大技術問題；協助總監理工程師審查監理實施細則等；

6、負責新技術利用和項目的配套工程科研工作；

7、監督集中招標采購的大宗施工設備材料的質量和供應工作；協調工程技術方面合同各方及項目對外各方的工作關系；

8、負責工程變更和項目造價控制的管理工作，負責配合項目審計工作；

9、負責組織辦理項目中間計量支付、交工支付及竣工結算；

10、負責組織項目交工驗收及項目交工總結報告、執行總結報告的編寫；並簽發合同段工程交工證書；

11、負責項目缺陷責任期的工程缺陷修復管理；

12、負責組織編制項目竣工文件，做好項目的竣工驗收的相關工作；

13、對主任負責，分管工程建設管理科；並對現場管理辦公室工程管理方面的工作進行監督和業務管理；

14、負責工程建設有關資料的收集和歸類建檔工作，負責審核工程建設統計資料，主持編寫工程總體進展情況匯報，報送項目建設管理規定的信息和統計資料；

拓展資料

總工程師，又稱首席工程師。在產品項目制運作的組織機構中是一種行政職務，在職能部門制運作的組織機構中是一種專業技術職務，但不是技術職稱。在技術上，總工程師必須具備工程系列的專業技術職稱，在行政上，他（她）是整個單位或項目的工程技術負責人。往往由技術水平過硬的資深技術人員擔任，但也有例外的情況。副總工程師協助總工程師承擔分管工作的管理職責，在總工程師不在時，可行使其全部或部分職權。

在我國，工程系列的專業技術職稱一般有高級工程師、工程師和助理工程師這幾個等級。

資料來源：網路-總工程師

Ⅷ 房地產公司總工、總工辦的崗位職責是什麼

以下內容是一些參考，希望對您有所幫助！

1 總監理工程師崗位職責
(a)對工程建設監理合同的履行負全面責任,並定期向公司報告工作;
(b)組織編制工程項目監理規劃和審核批准監理實施細則;
(c)主持施工監理交底等監理工作會議,簽發項目監理部重要文件,下達重要指令;
(d)審批,簽署承包單位申報的重要申請和工程費用支付證書;
(e)組織編制並簽發監理月報;
(f)組織項目監理部各專業監理人員對工程的質量,進度,造價進行控制,按合同進行管理;
(g)負責公司質量體系文件在項目監理部的實施;
(h)組織審查承包單位的竣工申請,在認定承包單位完成施工合同規定的工作內容並達到合 同規定的標准後,向建設單位辦理工程交付;
(i)組織整理工程項目竣工監理資料檔案,對工程項目的監理工作做全面總結;
(j)就工程項目的主要監理工作和工程情況記好"總監理工程師日誌"

2 總監理工程師代表
(a)當總監理工程師不在工作崗位時,按總監理工程師的授權,行使總監理工程師授權范圍 內的職責和權力;
(b)協助總監理工程師工作

3 監理工程師崗位職責
(a)在總監理工程師的領導下,負責"質量手冊"和"質量體系程序"等質量體系文件在本專業監理工作中的貫徹實施;
(b)熟悉本項目有關的圖紙和文件,明確本專業監理工作的特點和要求並按總監理工程師的 要求編寫監理細則;
(c)參加圖紙會審,審核本專業的各類施工計劃,方案並監督其實施;
(d)做好本專業的質量和進度控制,主要材料及設備的報驗核查,分項,分部及隱蔽工程的驗收;
(e)每天巡視工地,與有關部門研究處理本專業的重大技術問題及質量事故並應及時向總監 理工程師匯報,對重點工序,關鍵部位進行旁站監理;
(f)審核設計變更或工程洽商,核定月付款申請中本專業的工程量;
(g)協助總監理工程師做好工程竣工驗收工作;
(h)按公司要求認真記好監理日誌