房地產企業的其他應收款是哪些

㈠ 請教一下房地產行業的其他應收款來源是什麼為什麼比應收帳款高那麼多

房地產企業的其他應收款項的主要來源一般是：

1、存出的保證金、押金，如某些企業對項目投標，存出的投標保證金通過其他應收款科目核算。

2、房產建設業務中的應收賬款：

企業支付了預付賬款時，合作業務處於尚未完結階段，並未形成采購業務的應付事項的確認，因而不產生應付掛賬的確認；而該合作業務事實上是屬於貨物或勞務的采購項目，並非銷售貨物或勞務的應收賬款事項，因而也不構成應收賬款項目的情形，而是作為其他應收款項。

3、固定資產資產清理產生的應收款項。

如果一家企業的其他應收款數額過大，那麼也存在如下舞弊的可能：

1、利用其他應收款科目隱藏短期投資，截留投資收益。

2、利用其他應收款隱藏利潤，偷逃稅款。

(1)房地產企業的其他應收款是哪些擴展閱讀

其他應收款的來源有如下種類：

1、應收的各種賠款、罰款。如因企業財產等遭受意外損失而應向有關保險公司收取的賠款等；

2、應收出租包裝物租金；

3、應向職工收取的各種墊付款項，如為職工墊付的水電費、應由職工負擔的醫葯費、房租費等；

4、存出保證金，如租入包裝物支付的押金；

5、其他各種應收、暫付款項、壞賬。

6、備用金（向企業各職能科室、車間、個人周轉使用等撥出的備用金）

7、預付賬款轉入

㈡ 求《房地產開發企業會計制度》中的「其他應收款」的會計核算

房地產開發企業會計制度第119號科目其他應收款
一、本科目核算企業除應收票據專、應收帳款、預付帳屬款以外的其他各種應收、暫付款項，包括應收的各種賠款、罰款、存出保證金、應收股利、備用金、應向購房單位收回的代交投資方向調節稅以及應向職工收取的各種墊付款項等。
單設「備用金」科目的企業，企業內部各部門、各單位使用的備用金，不在本科目核算。
二、企業發生其他各種應收款項時，借記本科目，貸記有關科目；收回各種款項時，借記有關科目，貸記本科目。
三、本科目應按其他應收款的項目分類，並按不同的債務人設置明細帳。

㈢ 上市公司里房地產企業報表中「其他應收款」項目數額非常大

比如三季報里招商地產里的「其他應收款」居然有100億之多...
這樣不合乎邏回輯

房地產答企業報表中「其他應收款」項目數額非常大，首先要考慮是不是抽逃的資本。

出資人抽逃資本的方法法之一，就是把抽逃的資本放在「其他應收款」裡面