A. 房地產產籍產權管理所是什麼單位，自收自支嗎，怎麼樣
房屋產權是人們通過購買交易獲得使用房屋的基本權利，這種權利是對居民的購買權益的一種保障，是關繫到人民群眾的切身利益的，因此，加強房屋產權產籍管理核心的管理無論是對建築行業的發展，還是為了去維護人民群眾的切身利益，都有著非常重要的意義的。
一、當前房屋產權產籍管理核心產權產籍管理工作存在問題
由於經濟建設的速度的加快，建築行業的發展還是十分迅速的，房屋交易的數量明顯增多，各種產權交易的現象也明顯增多，我國在很多城市都設有辦理房屋產權的機構，但是很多時候，房屋的交易量和產權產籍辦理的交易量並不成正比，在實際工作中還存在很多問題，具體表現為以下幾方面內容：
1、產權形式變化的復雜以及變化頻率加快。
2、制度不健全，缺乏依法管檔的意識。
3、產權管理手段現代化程度不高，影響作用的發揮。
4、產權管理隊伍的素質還有差距。
目前我國的產權管理隊伍存在一個普遍的現象，就是整體團隊素質不高，在工作中經常互相攀比，導致工作效率低下。團隊的整體素質低，首先是因為團隊的管理者素質低下，一些領導對於員工在工作中不認真負責的現象認為是理所應當，針對一些不正當的行為就假裝看不見，時間一長，就使得很多員工的工作積極性下降，不注重自身素質的提高，面對工作中存在的問題，很多不知道該如果下手，只有應付了事來完成工作，這樣不但使得工作效率低下，還嚴重影響管理機構的形象。
二、做好產權產籍管理工作的對策
1、務求實效、依法行政是產權產籍管理工作的靈魂。
2、創新是房地產產權產籍管理發展的動力。
3、提高科技水平，搞好現代化管理服務。
4、拓寬鄉鎮產權發證業務，是今後產權產籍管理的發展方向
5、物權法對房地產權屬登記提出了新的要求。
今年，作為一部與房地產管理工作密切相關的基本法律《物權法》的出台實施，使得房地產管理部門的許多工作更加有法可依，有關法律依據更為完善、明確，對推動我國的房地產管理工作具有十分重大的意義。原有的一些工作增加了許多新的內容、新的要求，特別是我們現行的一些規定、做法與《物權法》的有關規定有較大的距離，某些方面甚至存在較大的差異，所以運用《物權法》對房地產進行權屬登記是非常及時和必要的。
產權管理是產籍管理的基礎，產籍管理來源於產權管理，又反過來為產權管理服務，彼此相互依存，缺一不可。房地產產權產籍管理是房地產行政管理的基礎性工作，這項工作涉及面廣，每個環節都關繫到群眾的切身利益。
房地產產權產籍管理核心作為房地產產權產籍管理職能部門，隨著機構改革進程的加快，必然要在服務意識和工作觀念上作相應的轉變，才能適應社會主義市場經濟體制的需要。
B. 房產管理局和房產管理所有什麼不同
房產管理局來和房產管理所有什麼不自同；主要就是級別不同了。但性質差不多的。。。
一般是在縣級以上的房管管理部門，都
屬這產管理局了。只有一些鄉鎮上，如果有房管部門，就只有稱呼叫管產管理所。
或者是縣級以上的房產管理局的下屬機構部門，也是稱房產管理所。
所以是屬級別不同的。
C. 鄰水縣如何辦理房產證
各個地區的不一樣，如果房子有貸款的話，就還需要加一個換發他項權證的申請表等一套資料，開發商蓋章，然後送銀行蓋章
D. 房產管理所屬於事業單位還是行政單位
房產管理局屬於市政府直屬行政機構，屬於行政單位。
房產管理局主要的職責：
（一）貫徹執行住房保障、住房制度改革、房地產市場、房屋管理方面的法律法規和方針政策，起草有關地方性法規和規章草案，擬定中長期發展規劃和年度工作計劃，並組織實施。
（二）統一管理城市房屋產籍產權；負責房產的初始、變更、注銷、抵押登記，核發房屋所有權證書。
（三）負責房地產市場管理；負責商品房預售登記、房屋權屬轉移登記、房屋租賃登記，核發預售許可證及備案登記證。
（四）負責直管房屋的經營管理；指導各類房屋的使用、安全管理工作，制定安全技術規范和管理制度，並監督執行；負責房屋安全鑒定工作。
（五）負責房屋物業服務行業管理，審核物業服務企業資質，指導、監督物業服務企業經營服務活動。
（六）負責全市房屋拆遷安置管理工作。
（七）負責住房制度改革資金管理；負責公有住房出售的政策指導、產權界定和房改方案審批；負責單位職工住房建設項目審批；負責住房分配貨幣化方案的核准。
（八）依法對房地產交易、租賃、物業服務、拆遷安置、房屋使用安全方面的違法行為進行行政處罰；組織、協調、指導糾紛調處。
（九）負責住房保障和房屋管理信息統計分析工作，向政府和社會提供發展動態、有關信息及政策咨詢服務。
（十）承辦市政府交辦的其他事項。