房地產靠什麼支撐

⑴ 房地產還能支撐中國經濟走多遠

隨著第三產業的興起，就業率遠比GDP增長更重要，畢竟現在中國的人口結構、內農民工就業、容服務業市場與之前已大為不同。而在過去維穩的思維下，一些產能過剩的僵屍企業、劣質的地方基建項目霸佔了各種資源空間，窒息了新興產能、新興需求的發展。所以淘汰掉落後的產能，建立僵屍企業退出機制對於中國經濟轉型是關鍵一環。
決策層為避免房地產業過快下滑，採取一系列維穩政策並無不妥。但房地產業在經濟中的權重應該逐步減小，因為中國經濟再也不能被房地產業所綁架了。
當中國不再靠房地產業來支撐經濟之時，就必須要想辦法如何引導民間消費和投資的拉動，並且致力於調整經濟結構（去過剩產能），而只有民間內需真正啟動了，中國經濟才能可持續發展。縱觀世界經濟史，也沒有一個國家僅是靠房地產泡沫就能讓經濟長期繁榮穩定。

⑵ 支撐中國房地產業發展的三大核心支柱是什麼

廉價勞動力 建築低成本 政策支持
「中國的房價在短期或者中期內會是上漲的，將來內可能面臨下降的壓容力。」（資料圖片） 靠投機起家的大國相繼衰落了 上半年中國的GDP增長11.5%。海外評論，中國即將超越德國，成為世界第三大經濟體。與此同時各地房價突破九部委的聯合圍堵，繼續瘋狂飆升。人們又紛紛評說二者之間的關系，有關房地產業發展的爭論再次趨於白熱化，縱觀各方論點，大多都停留在經濟層面。筆者認為，房地產業的畸形發展實際上隱含著一個攸關國家現代化發展全局的重大戰略問題。 正如決定一輛汽車總體性能的是它的發動機系統而不是外殼裝飾；標志一個國家現代化程度的是它的產業製造能力和技術研發水平。在以前，這標志的是工業化能力；在當代則是信息化程度。10億條褲子和一架客機的價錢相當，但前者是落後國家後者是先進國家的標志。同理，對於國家的現代化發展來說，靠房地產拉動經濟增長數個百分點，也沒有靠新興產業拉動經濟增長1個百分點更有意義。

⑶ 房價到底是靠什麼支撐的

房價主要影響很多：

1. 政策如果政府要在你的小區附近投資一個億建個什麼項目專,你的房價肯定馬上飆升；

2. 市場經屬濟,如果整個市場的經濟蕭條,那麼房價也沒辦法逃脫。剩下就是一些小的方面了,房子的位置,城市的中心還是偏遠的市郊,交通、好的交通方便你我他；

3. 樓層、多層的房子行內話說金三銀四,去看樓盤也一應該知道高層的房子每層可能都有差別；

4. 房子的年代,不用解釋也應該知道；

5. 學區,很多家長會為了自己小孩能上個好的學校而選擇買房!沒辦法人家有錢啊

6. 醫院、物業小區環境，等等。

⑷ 為什麼房地產是經濟支柱

房地產運行中 需要的資金是十分龐大的
很多房地產企業的同時運行 就產生了巨大的經濟動力
你能不說它是經濟支柱？
那麼好吧 房地產 我們來大概算一下
購買政府的土地
政府獲利 可以發工資 建設公共設施 比如花園 地鐵 還有政府開支 等等
購買各種建設材料
比如 大量的鋼筋 大量的水泥 很多很多的磚塊 金屬材料等等
國家基礎產業獲得了收益 可以發工資 發獎金 以及擴大規模
購買各種勞務服務
施工隊 建築公司 建築設計師 等等
建成後 出售
又帶動了裝修市場的發展 以及傢具 家電 等等產業的隨之增長！

犀利的房地產啊。。。從百姓那鋼鐵般的存摺中狠狠挖出一大塊一大塊的現金
投入市場經濟中去 大大提高了經濟活力
投資學中有這么一句話 假如你花了十萬元 那麼你為社會增加了不止幾十萬的財富
流通中的現金會給各個流通環節帶來收益 這是必然的

你覺得 房地產 是支柱嗎？

好吧 我再說一個典故 不久前的次貸危機導致的金融危機
房地產大佬之一 潘石屹 宣稱他不慌忙 因為手中握有二百億的流動現金儲備

且不論運行中帶來的輻射收益與經濟活力
單說房地產本身運行中產生的龐大資金需求 就能讓銀行們加印鈔票 狂發貸款
大量資金良性的注入經濟體 本身就代表著一種繁榮

本人只是一名小商人 並無實力涉入房地產業界
但在商言商 總也能說出個一二三來
也許並不詳盡 也沒有理論的那種嚴謹邏輯
更沒時間找出一堆數據給你論證 哈哈
但是 原理 原本就是從實踐與規律性常識中推導出來的

希望有幫到你 回答完畢 褒貶隨意

⑸ 如果沒有房地產，靠什麼能支持中國經濟增長

相信很多人都聽過一句話，不管經濟如何的動盪，有兩樣東西依舊十分堅挺，一是美國的股市，二是中國的房價。雖然有關部門一直對房價進行相關的調控。但是不得不說，但中國的房價依舊是比較高的，而其也成為了拉動國家經濟發展的一大支柱性產業。不過隨著國內經濟的不斷發展，越來越多的新興行業開始成功的帶動中國的經濟。

眾所周知，2020年被大家稱為是5G的元年，5G並不僅僅意味著更快的網速，它意味著人工智慧和無人駕駛等高新技術行業的快速發展，在5G的賦能之下，越來越多的行業會走向數字化的進程之中，而中國也將逐步掌握在5G等新興技術上的發言權。這也意味著未來國內各行各業的發展都會往多樣化上發展。

⑹ 中國經濟是靠房地產支撐的今後13億人都有了房又靠什麼

我們可以靠製造業包括：石油加工、金屬冶煉加工、傢具製造、汽車製造回、計算機製造、服裝制答造等。在基礎設施、製造業方面，我們是很有優勢的，所以房地產不是我們唯一的生活依靠。

⑺ 合肥I房地產靠什麼支撐

合肥市房產局公告稱:按照家房產市場類調控精神結合我市實際經研究並報市政府同意自20148月2起購房本市范圍內購買住房(商品住房、二手住房)需提供居民家庭住房信息查詢證明簡單句自20113月連續執行3限購政策取消
公告取消四城區限購並未取消樓盤銷售3月內價格變、價格降超5%、全價格漲超10%規定
取消限購五問
1、外戶口合肥買房用提供1社保證明
根據2011始執行合肥限購令規定外戶籍居民家庭合肥城區住房憑該市納稅證明或社保險繳納證明城區購買1套住房暫停購買第2套住房;能提供者暫停購房昨限購令取消外肥購房否再限制焦點問題,專家解答合肥目前取消提供居民家庭住房信息查詢證明並未明文規定取消繳納社保等證明
2、取消限購外合肥任區域買房
問題表面看限購政策范圍實際由貸款決定專家介紹取消限購外性付款合肥任區域買房都受限制要貸款依要提供1社保或納稅證明且受差別化信貸政策限制
3、外房合肥能再買房
根據合肥新規定已經需要提供家庭房屋套數查詢信息合肥管購房者名幾套房屋性付款沒限制貸款仍遇限貸問題
4、合肥已經兩套房取消限購否買第三套
問題答肯定合肥本戶口原先合肥買房限二禁三今放限購要經濟實力居民家庭繼續買房
5、外戶籍合肥買第三套房
第靠經濟實力;第二性付款

⑻ 是什麼力量支撐了中國房地產泡沫！！！！！

民間閑錢太多，沒有適當的途徑釋放，這些錢並為經過市場引導進入版科技，環保，教育這些事關權國家興衰與人民幸福的行業。比如某些重要行業，民間資本不能進入，只能弄來炒房。大量企業也進軍房地產，增加了當地政府收入，所以這樣的泡沫將繼續存在。還有一點，炒房是投機倒靶行為，有暴利，有錢人大量儲備房產等待升值，房地產商就陸續生產房子賣出來，炒房者永遠不缺錢，因為它們可以買了又賣，所以，只要瘋狂進行城市化，就會有大量人買房，那麼，泡沫就不會停止。最後，我說一說這個泡沫的危害，我們社會的資本沒有投入到科技等高新技術行業，反而用來造就一代房奴，所以，我們的民間消費起不來了，經濟靠投資拉動，投資最大的就是房地產！惡性循環了。

⑼ 房地產公司靠什麼賺錢

「開發商的利潤率到底有多高？有的地產大腕說「一年下來也就7.7%」，也有另外的大腕說「大概在20%左右」。今年兩會時，前中國首富、新希望集團董事長劉永好說：一年做房地產的收益超過做十年農業的收益。至於網民在網路上，則是從來沒有停止過對「開發商牟取暴利」的指責。

在采訪中，有同意通過不具名方式透露內情的開發商對記者表示：市場好的時候，原計劃賣八千的房子，最後一萬八賣掉了，你說利潤率有多高？」

非上市企業嘴上說利潤不高

目前，絕大多數的房地產企業並沒有實現上市，相比於上市公司，這部分企業的財務透明度不高，因此，在談到利潤率問題，這部分企業說法最為多樣。

4月初，在北京舉行的一次房地產界活動上，有地產大腕錶示，該企業的凈利潤率「一年下來也就7.7%」。此前，與網友聊天時，SOHO中國董事長潘石屹表示，「房地產的極限凈利潤率是26.6%，媒體上常常有90%、50%利潤率的說法，都是沒有根據的」。

2005年中，國土資源部通過調研數據，曾對房地產商的利潤率問題進行過分析，結論是北京市房地產開發利潤占房價的比重平均達到17.1%，其中最高的在二、三環之間，達到了20.4%。目前，全國大多數城市房地產開發的利潤率普遍在10%以上，中高檔房地產平均利潤率更高，一般達到30%~40%。這種暴利使得社會各行業紛紛進軍房地產開發，為獲得土地競爭激烈，導致炒作之風盛行。

上市企業面上說利潤不少

非上市企業由於財務的不透明，或許說法不一，進行諸多掩飾，但已經上市的企業在利潤率的問題上則無可迴避。按照規定，上市公司必須公布相應的財務數據，從相關報表看，部分上市房地產公司的利潤率正好符合國土部的調研結論。

從2005年的財務報表數據來看，萬科2005年的房地產主營業務利潤率為29.22%，相比於2004年增長了3.47%；招商局的房地產主營業務利潤率為23.67%，比2004年增長了5.72%；金地集團的毛利率為38.04%，比2004年上漲了10.78%；業務主要集中在上海的中華企業主營業務利潤率為30.98%，該利潤率比2004年還回落了4.21%；北京城建房地產銷售利潤率為22.13%，比2004年增長了5.02%；陸家嘴在土地使用權轉讓業務上的利潤率為66.92%，比2004年上漲了15.5%，在房產銷售方面的利潤率為20.01%，該利潤率比2004年還回落了10.29%。