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房地產律師費用怎麼給比較好

發布時間:2021-02-22 12:57:05

❶ 專業處理房地產律師怎麼收費

⑴ 無財產爭議案件:普通民事、經濟、行政案件,不涉及財產的,根據案件回性質、復雜程度、工作答所需耗費時間等因素,在6000—100000元之間協商收取;外地民事、經濟、行政案件不涉及財產的,代理費不低於20000元;
⑵ 法律文書:代為撰寫、修改、審查法律文書,根據法律文書的性質、難易程度、工作所需耗費時間等因素,每份文書在600-2000元之間協商收費;
⑶ 律師見證:根據法律文書的性質、所需時間等因素,按每件2000-10000元之間協商收費。
⑷ 代辦公證:律師代辦公證的事務不同,每件1500-3000元之間協商收費;
⑸ 律師函及法律意見書:為委託方出具律師函或法律意見書,根據相關事務難易程度、使用目的、工作所需耗費時間等因素協商收費,每份為1500-20000元之間協商收費。
⑹ 律師調查:按調查事項協商收費。

❷ 律師費用應該如何收取

律師服務收費可分為計時收費、計件收費、按照標的額比例收費3種。計時收費標准以小時為基本計算單位,每小時200—3000元。

計件收費一般適用於不涉及財產關系的法律事務,刑事訴訟案件偵查階段2000—20000元;審查起訴階段2000—20000元;審判階段3500—35000元,民事、行政訴訟案件:2000—20000元。

具體如下:

1、法律援助案件,《最高人民法院、司法部關於民事法律援助工作若干問題的聯合通知》第7條規定:「法律援助人員辦理法律援助案件所需差旅費、文印費、交通通訊費、調查取證費等辦案必要開支,受援方列入訴訟請求的,法院可根據具體情況判由非受援的敗訴方承擔」。


2、相關知識產權侵權案件,根據《著作權法》、《反不正當競爭法》和相關司法解釋的規定,著作權侵權案件、商標侵權案件、專利侵權案件和不正當競爭案件中的勝訴方可要求敗訴方承擔合理的律師費。


3、合同糾紛中債權人行使撤銷權訴訟案件,最高人民法院《關於適用〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋(一)》第26條規定:「債權人行使撤銷權所支付的律師代理費、差旅費等必要費用,由債務人負擔;第三人有過錯的,應當適當分擔。」


4、擔保權訴訟案件,《中華人民共和國擔保法》第21條規定: 「保證擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償及實現債權的費用。」 這里的的「實現債權的費用」應當包括合理的律師費。


5、仲裁案件,根據《中國國際經濟貿易仲裁委員會仲裁規則》的規定,仲裁庭有權在裁決書中裁定敗訴方應當補償勝訴方因為辦理案件所支出的部分合理的費用。在實踐中,此費用也包括律師費。

(2)房地產律師費用怎麼給比較好擴展閱讀

律師代理費分三種收費方式:

(1)按件收費。對於一些沒有標的額的案件和標的額較小的案件以及刑事案件通常按件收費。


(2)按標的額收費,根據司法局、發改委規定的收費方式,按標的額收費呈現階梯狀,比如10萬以下部分一個收費標准,10-50萬部分一個標准......以此類推,然後根據所委託案件標的額分不同部分收費,最後疊加。以上兩種收費方式根據各地經濟發展情況不同規定不同,以各省、自治區、直轄市發布的標准執行。


(3)風險代理。風險代理分兩種,一種全風險代理,委託之處不收取代理費用,案件勝訴或執行款到賬後結算,具體根據雙方協議規定執行。代理費通常為標的額的20%-30%;另一種半風險代理,即委託之時收取部分費用,案件勝訴或執行完畢之時依約定比例收取剩餘部分代理費,這種代理方式比照全風險代理收費比例較小。

❸ 一般給律師好處費是怎麼收費的

律師收費各地區有一定差異,大致如下:
無財產爭議案件:普通民事、經濟、行政案專件,不涉及財產的,根據案屬件性質、復雜程度、工作所需耗費時間等因素,在6000—100000元之間協商收取;外地民事、經濟、行政案件不涉及財產的,代理費不低於20000元 ;
律師代理分為以下幾種
第一種:一般代理。依律師職業道德為當事人代理案件,維護當事人權利。一般為糾紛標的的3-5%。標的高的話也可以低於該比例。
第二種:風險代理。按勝訴金額或以得到的金額的百分比支付代理費,或按減少的支付額的百分比支付代理費,比例當然高於一般代理。
第三種:半風險代理。給一定的基本費用,其他的再按風險代理計算,當然就介於一般代理和風險代理的比例之間。

❹ 專業房地產律師的收費標准怎麼樣

律師收費的多少當地的物價局是有規定的。是有標准可以參考的。一般是根據起訴的標的額來確定,也可以協商。

❺ 房地產開發企業發生的律師費、租金是計入管理費用好還是開發間接費好它們有什麼區別

開發產品的建造成本是指開發產品完工前發生的各項支出,包括:土地徵用及拆遷補償費、前期工程費、基礎設施建設費、建築安裝工程費、公共設施配套費、開發的間接費用、借款費用及其他費用等。
房地產開發企業必須將開發產品的建造成本合理劃分為直接成本和間接成本。直接成本可根據有關會計憑證、記錄直接計入成本對象中。間接成本能分清負擔成本對象的,直接計入有關成本對象中;因多個項目同時開發或先後滾動開發而不能分清負擔對象的,則應根據配比的原則按各項目佔地面積、建築面積或工程概算等方法配比計入有關開發項目的成本。
下列項目按以下規定進行扣除:
( 1 )銷售成本。房地產開發企業發生的當期准予扣除的開發產品銷售成本,是指已實現銷售的開發產品的成本,按當期已實現銷售的可售面積和可售面積單位工程成本確認。可售面積單位工程成本和銷售成本按下列公式計算確定:
可售面積單位工程成本=成本對象總成本÷總可售面積
銷售成本=已實現銷售的可售面積×可售面積單位工程成本
( 2 )土地徵用及拆遷補償費、公共設施配套費。房地產開發企業實際發生的土地徵用及拆遷補償費、公共設施配套費,應按成本對象進行歸集和分配,並按規定在稅前進行扣除:
① 屬於成本對象完工前實際發生的,直接攤入相應的成本對象。
② 屬於成本對象完工後實際發生的,首先應按規定在已完工成本對象和未完工成本對象之間進行分攤,再將應由已完工成本對象負擔的部分,在已實現銷售的可售面積和未實現銷售的可售面積之間進行分攤,其中,應由已實現銷售的可售面積分攤的部分,准予在當期扣除。
( 3 )借款費用。房地產開發企業為建造開發產品借入資金而發生的借款費用,如屬於成本對象完工前發生的,應按其實際發生的費用配比計入成本對象中;如屬於成本對象完工後發生的,應作為財務費用直接在稅前扣除。
( 4 )開發產品共用部位、共用設施設備維修費。房地產開發企業按照有關法律、法規或合同的規定,因對已售開發產品共用部位、共用設施設備承擔維護、保養、修理、更換等責任而發生的費用,可按實際發生額進行扣除,提取的維修基金不得扣除。
( 5 )土地閑置費。房地產開發企業以出讓方式取得土地使用權進行房地產開發的,必須按照土地使用權出讓合同約定的土地用途、動工開發期限開發土地。因超過出讓合同約定的動工開發日期而繳納的土地閑置費,計入成本對象的施工成本;因國家無償收回土地使用權而形成的損失,可作為財產損失按規定進行扣除。
( 6 )成本對象報廢或毀損損失。成本對象在建造過程中如發生單項或單位工程報廢或毀損,減去殘料價值和過失人或保險公司賠償後的凈損失,計入繼續施工的工程成本;如成本對象整體報廢或毀損,其凈損失可作為財產損失按規定直接在當期扣除。
( 7 )廣告費和業務宣傳費。新辦房地產開發企業在取得第一筆開發產品銷售收入之前發生的,與建造、銷售開發產品相關的廣告費和業務宣傳費,可無限期結轉以後年度,按規定的標准扣除。
( 8 )折舊。房地產開發企業將待售開發產品按規定轉作經營性資產,可以按規定提取折舊並准予在稅前扣除;未按規定轉作本企業經營性資產和臨時出租的待售開發產品,不得在稅前扣除折舊費用。

❻ 律師的費用一般怎麼給

律師費按照案件不同,費用要看與律師約定好一審及二審的收費標准,有的律師是全包的,有的律師是按階段收費的不同,有的是勝訴後再支付律師費。同時要按照司法廳的律師收費辦法收費。一般來講,不涉及財產的案件一審律師費3000元左右。有財產糾紛的,視案情可能還要按財產數來支付一定比例的律師費,最終的律師費可以與律師確定。法院收取離婚案件的標准:若無財產糾紛,法院會收300左右訴訟費。若有財產,超過20萬以上的財產部分按0.5%收取。訴訟費可以由敗訴方支付或最後由雙方協商確定。
二、執業律師代理參與案件的調解,訴訟,除每件收取3000-5000元的辦案手續費外,還應按下列比例分段累計協商收費:
爭議標的另加收費比例
1萬元以下免收;
1--10萬元(含10萬元) 標的額x(6%--9%);
10--20萬元(含20萬元) (標的額-10萬元)x(4%--8%)+(1--10萬元部分收費);
20--50萬元(含50萬元) (標的額-20萬元)x(3%--6%)+(1--10萬元部分收費)+(1--20萬元部分收費);
50--100萬元(含100萬元) (標的額-50萬元)x(2.5%--5%)+(1--10萬元部分收費)+(10--20萬元部分收費)+(20--50萬元部分收費);
100--1000萬元(含1000萬元) (標的額-100萬元)x(1%--2%)+(1--10萬元部分收費)+(10--20萬元部分收費)+(20--50萬元部分收費)+(50--1,00萬元部分收費);
1000萬元以上 (標的額-1000萬元)x(0.5%--1%)+(1--10萬元部分收費)+(10--20萬元部分收費)+(20--50萬元部分收費)+(50--1,00萬元部分收費)+(100--1000萬元部分收費)。
曾辦一審又辦二審的案件可以減低收費。
總之,離婚請律師的訴訟費每個律師事務所都有各自的規定,一般根據規定的不同,其所需的律師費也不同,在很多時候,法院一般在離婚訴訟中就訴訟費用的處理掌握為由雙方共同承擔。所以一般不用太擔心律師費的問題,具體情況建議咨詢律師進行協商處理。

❼ 律師費怎麼支付法

一般來講律師費有兩種收費模式。

1.正常的一般為事前,也就是您與律所或者律師簽訂專委託合同時屬候就約定好代理費或者辯護費。這個要事先繳納。

2.風險代理,當事人和律師協商一致,事前只是支付一小部分費用或者不支付費用,待案件完結後,按照標的額。或者實際司法效果,進行按比例支付律師費。比如,訴訟起訴要求被告支付一百萬欠款。風險律師代理前不收費,一直到案件結束,將這一百萬要回,風險律師最高收取一百萬的三成作為律師費,即三十萬以下!綜上,事前給付費用小!風險代理,律師與當事人風險共存,費用高!

託人選擇什麼樣的方式支付律師費可以與律師在委託合同中約定。另外在我國,律師接受律師協會的管理,對於律師收費,行業有固定的比例標准。律師需要在行業標準的范圍內收取律師費,違反者,將被視為違規並給以一定的處罰。

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