現在房地產行業開發商向銀行貸款只要條件符合就可以。
申請商業貸款的條件：回
（1）貸款對象為答有完全民事行為能力的自然人。
（2）具有城鎮常住戶口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。
（3）有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
（4）對首付款的要求，銀行間有些許差異。
（5）有貸款人認可的資產作抵押或質押，或有符合規定條件、具備代償能力的單位或個人作為償還貸款。
『貳』 房地產開發商能向銀行貸款嗎
一、房地產抄開發商能向銀行貸款的前提條件：
1.項目的自有資金必須達到一定比例(根據項目的不同一般至少要高於20%)
2.項目是否符合國家法律法規政策
3.項目的還款來源是否充足
4.公司目前的財務狀況
5.是否能夠提供足額有效的擔保
6.貸款用途是否合理
二、貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現 、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展；同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
『叄』 銀行不給房地產公司貸款是真的嗎
可以啊。關鍵是要不同的項目，不同的抵押物。據我所知，國內大部分銀行現在對房地產開發內貸款容都比較謹慎，通常採取項目封閉式管理，也就是從這個項目的資本金一直到項目工程款，貸款，銷售款等全線進行監管。通常也要求以該貸款項目土地作為抵押。因此，A公司開發B/C兩個項目的話，B項目在D銀行貸款，C項目到E銀行貸款是沒有問題的。但是如果你要把B項目同時在D、E兩個銀行貸款，就會涉及到抵押物重復的問題，除非你可以把一個項目分隔成兩個子項目，一塊地分割為兩塊地。抵押手續是必須到當地土地管理局或房地產交易中心做抵押登記手續的，造假是很不容易的。祝您生意興隆，事業發達。
『肆』 開發商為什麼把房子抵押給銀行貸款，有什麼條
房產證開發商肯定會給你的,至於銀行要不要暫行保管要看情況。1、開發商出售房屋,並交付買方使版用權後,應按相關規定及程序,在買賣合同約定期限內,協助買方辦理《房地產權證》。你向開發商購房,及你向銀行貸款,是兩種關系。只要你支付了應支付的房款及購房相關費用和稅費等,銀行也將承諾借給你的房款支付給了開發商,履行了你與開發商簽訂的買賣合同中約定的義務的,開發商就應該按約定幫你辦房產證。2、開發商辦理好房產證後,首先會先給你的貸款銀行。銀行則根據他們的規定,或將證件由專門的部門和人員負責保管,或復印存檔後,將房產證原件交還給你。以上說的2種做法,現在都有銀行採用,具體看銀行各自的規定。3、凡事房屋有抵押的房產證上,一般在他項權利人欄里有這樣類似的話:X年X月X日抵押給XX銀行XX支行,抵押權利值XXXXXX元。4、在辦理有線電視、燃氣、物業管理公司業主登記等等手續時,需要提供房產證原件的,標示已抵押的房屋不會影響你辦理這些手續。如果你沒有房產證原件的,可以用房產證復印件+貸款合同原件代替。你的銀行貸款,並不影響你作為房屋業權人。那些部門要你提供那些資料,也不過是證明你是房屋業權人而已。
『伍』 剛起步的房地產公司可以向銀行大筆貸款嗎
銀行的錢也不是大風刮來的，數額超過一定額度，只能抵押
『陸』 房地產開發商能向銀行貸款嗎
一、房地產開發商能向銀行貸款的前提條件：
1.項目的自有資金必須達到一定版比例(根據項目的不同一權般至少要高於20%)
2.項目是否符合國家法律法規政策
3.項目的還款來源是否充足
4.公司目前的財務狀況
5.是否能夠提供足額有效的擔保
6.貸款用途是否合理
二、貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現 、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展；同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
『柒』 房地產開發商向銀行貸款為什麼貸不出來呢
房地產開發商為銀行不許准入的對象。你可以出借固定資產，你懂的
『捌』 作為房地產開發商需要提供那些文件和證明，來向銀行提出貸款啊
開發企業資質，以往項目，自有資金來源及數額，開發手續及可研贏利能力
『玖』 如果銀行不再給房地產開發商貸款，會怎樣
開發商工程沒開始的抄時候拿土地使用權做銀行抵押，後來相應的土地上的建築物也成了抵押物，再者這種方式按揭抵押都要繳納保險費（保險公司參入抵押），銀行若是按正規程序辦理，保險系數還是很大的！
按揭」一詞是英文「Mortgage」的粵語音譯，指以房地產等實物資產或有價證券、契約等作抵押，獲得銀行貸款並依合同分期付清本息，貸款還清後銀行歸還抵押物。按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭受益人作為還款保證，按揭人在還清貸款後，受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人，在此過程中，按揭人享有房產的使用權。
月供還給銀行
『拾』 房地產開發商如何獲得貸款
可以通過抵押貸款。