房地產合同注冊號是什麼意思

① 商品房買賣合同里的企業資質證書號是什麼號

就是企業必須要資質才能開發及賣房政府部門頒發的證書。資質證專書號就是政府給屬資質證書的一個對企業唯一的識別編號，就在那個資質證書上就有，你可以根據此證書號去查詢資質證書的真假。如果資質證書是假的那這個企業就沒有開發房產及出售房產的資格了也就是非法的哦。如果你買了房查出此企業沒有資質證書及資質證書是假的或借用其他企業的資質那這個企業就違法了，你可以索賠或者退房的。

② 房產證合同號是什麼意思

合同編號 指的是房產管理局備案登記的編號，方便個人及房管部門查詢等業務辦理

③ 房產網上備案合同號代表什麼意思

一、網簽就是交易雙方簽訂合同後，到房地產相關部門進行備案，並公布在網上。然後會給個網簽號，用戶可以通過這個號在網上進行查詢。網簽是為了讓房地產交易更加透明化，防止"一房多賣"。
二、網上簽約的程序為：交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同文本協商擬定相關條款———由房地產開發企業通過網上簽約系統，列印經雙方確認的協議或合同———雙方當事人簽字(蓋章)———在電子樓盤表上註明該商品房已被預訂或簽約。每一宗交易的網上操作程序應在24小時內完成。
三、網簽購房合同時，需要注意以下事項：
第一，網簽時一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，有了預售證，則通常開發商也具有了土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦房產證的關鍵。
第二，網簽時一定要採用房地產管理部門統一印製的標准房屋買賣合同文本，並按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。
第三，網簽時一定要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。
第四，面積確認及面積差異處理。如果選擇按套內建築面積為依據進行面積確認及面積差異處理時，應當在「面積差異處理」條款中明確面積發生誤差時的處理方式。
第五，網簽時一定要認准交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開發商在預售合同上往往大做文章，如只註明竣工日期，而不註明交付使用日期;運用「水電氣安裝後、質量驗收合格後、小區配套完成後」等一些模糊語言。對此，購房者在簽訂什麼是網簽合同時，一定要將交房日期明白無誤地規定為「某年某月某日」，並註明開發商不能按時交房所需承擔的責任。

④ 房產證上建房注冊號是什麼 房屋所有權證的填寫說明

房產證上的建房注冊號是指印製建設部核准編制的各發證單位的號碼；編號是指房權證字第號。就是《房屋所有權證》前面的編號。2008年以前的房屋所有權證號在第一頁，2008年之後辦的房屋所有權證號在第二頁。

《房屋所有權證》填寫說明

1、房屋所有權人：填寫房屋登記簿上註明的房屋所有權人；所有權人為共有的，填寫持房產證的所有權人，而其他共有人可以填寫在附記欄中。

2、房屋坐落：填寫房屋具體的地理位置，具體指有關部門依法確定的房屋坐落，一般包括街道的名字、門牌號、幢號、樓層號、房（室）號等。

3、房屋性質：分別填寫廉租住房、經濟適用房、集資合作建房等由政府提供相關政策支持建設，對購買、租賃對象以及轉讓有限制的房屋；其他類型房屋不填此項。

4、房屋狀況：登記房屋的，填寫「總層數、建築面積、套內建築面積」項，登記房屋以外的特定空間或構築物的，填寫「其他」項。

5、土地狀況：由「地號」、「土地使用權取得方式」、「土地使用年限」組成，「地號」填寫土地使用權證上注記的宗地地號；「土地使用權取得方式」填寫房屋所佔用土地的國有土地使用權取得的方式；「土地使用年限」填寫房屋佔用范圍內的土地使用權的起始日期和終止日期。

6、規劃用途：填寫建設工程規劃許可文件及其所附圖件上確定的房屋用途。

7、建房注冊號：印製住房和城鄉建設部核准編制的各登記機構的注冊號。

8、房屋所有權證號：「房權證」前空位填寫發證市、縣的簡稱；「字」前空位填寫發證市、縣的區（縣）名稱；「號」前空位填寫區（縣）房屋所有權發證的順序號。

9、登記機構（蓋章）：套印房屋登記機構印章。

10、填發單位：加蓋具體承辦登記事務的單位的印章。

11、登記時間：填寫登記事項記載於房屋登記簿的時間。

12、附記：填寫共有人及所佔份額、構築物有關狀況的描述等需要記載的其他事項。

13、其他：填寫房屋以外的特定空間、構築物名稱等。

(4)房地產合同注冊號是什麼意思擴展閱讀：

《房屋他項權證》填寫說明

1、房屋他項權利人：他項權利為抵押權的，填寫房屋登記簿上記載的抵押權人；他項權利為地役權的，填寫房屋登記簿上記載的地役權人。

2、他項權利種類：填寫抵押權或地役權等他項權利。

3、房屋坐落：他項權利為抵押權的，填寫抵押的房屋坐落；他項權利為地役權的，填寫供役地房屋坐落。

4、債權數額：屬於一般抵押權的，填寫房屋登記簿上記載的「被擔保主債權的數額」；屬於最高額抵押權的，填寫房屋登記簿上記載的「最高債權額」。

5、房屋他項權證號：「房他證」前空位填寫發證市、縣的簡稱；「字」前空位填寫發證市、縣的區（縣）名稱；「號」前空位填寫區（縣）房屋他項權發證的順序號。

6、房屋所有權證號：填寫房屋登記機構向房屋權利人頒發的房屋所有權證書的證號。

7、附記：填寫需要記載的其他事項。設定最高額抵押的，應在附記欄中註明；地役權登記的，需役地房屋坐落應在附記欄中註明。

8、其餘事項與《房屋所有權證》填寫說明相同。

⑤ 房產登記備案和合同號是一樣的么

房產登記備案和合同號是不一樣的，合同號是購房合同網簽時自動生成的，版備案號是根據購房合同繳權納契稅的時間確定的。
根據《關於銷售商品房須登記備案的通知》，凡商品房銷售，開發經營企業應與承購人簽訂統一的《商品房買賣合同》，並且銷售人應自該合同簽訂之日起30日內到房地產管理部門辦理商品房買賣合同登記備案手續。

⑥ 商品房買賣合同編號與備案編號是一樣的嗎

商品房買賣合同編號與備案編號不一定是一致的，但是這兩個是強關聯的

⑦ 在房產局網上輸入合同號顯示合同號錯誤是什麼意思。

1、要不合同有問題；2、要不合同沒錄入房產局網上。3、看看合同上是否該有公章。

⑧ 房產網上備案合同號代表什麼意思

房產來網上備案合同號代表購房用源戶的整個信息它包括：
1，購房人名稱
2，結構、走向、樓層
3，建築面積
4，土地使用面積
5，位置
5，建築時間
6，購房日期
有了這些信息以後只要調出合同號碼馬上就可以看出上述這些信息。

⑨ 請問在購房合同里有個合同登記號和登記合同號，這兩個號有什麼區別呢

購房來合同登記備案後會源在合同上蓋一個登記備案章，上面的號碼即為合同登記備案號。購房者可登陸房地產市場信息網，查詢合同備案情況，也可在向開發商征詢經辦合同登記備案房產局後，親自前往該處了合同登記備案情況。
如果你在網上查詢不到你的購房合同登記備案號，可能有兩個原因。第一種可能是網上信息更新不及時，那麼你只要延後幾天再查詢即可;第二種可能是你將合同編號當做合同登記備案號，不小心輸錯了號碼。你應該了解的是：商品房購房合同第一頁的合同編號並不是合同登記備案號，購房者上網查詢時應該輸入合同登記備案章上顯示的號碼，否則就可能會出現查詢失敗的情況。