日本如何處理破產地產公司

『壹』 如何看待日本近500家公司破產這件事

這是必然結果。

一、日本目前的經濟問題

日本從經濟衰敗之後，GDP就一直上不去。

安倍晉三一直推行刺激經濟的政策，但是都沒有作用。

主要原因是年輕人沒有錢+沒有消費慾望，老年人雖然有錢但是卻也沒有消費慾望。

這就導致了日本的消費度低，也就無法促進消費。

『貳』 日本近500家公司破產了

是的，根據私營研究公司帝國數據銀行(Teikoku Databank)的統計顯示，因疫情肆虐後日本採取的抗疫措施，重擊日本經濟，從今年2月到9月7日，將近有500家日本公司宣布破產。

這其中餐飲業受影響最大，有69家企業倒閉。其次是酒店業和服裝業。從地理上來看，東京地區損失最大，有122家公司倒閉。

從2月25日第一家申請破產的公司開始，大約61天後，100家公司破產；用了35天左右從100增加到200；用了29天左右從200增加到300；用了34天左右從300增加到400；從400增加到500大概用了36天。

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日本第二季度經濟大幅萎縮

根據日本內閣府在9月8日發布的修正數據顯示，第二季度經濟日本GDP同比萎縮28.1%，降幅超過8月預計的27.8%。已經陷入技術性衰退的日本，這已經是連續第三個季度下滑，也是日本經濟自1980年以來的最大降幅。

另外，根據內閣府發布的報告，4月至6月，作為產出主要組成部分的消費支出環比下降7.9%。企業投資環比下降4.7%，遠超1.5%的預估。商品和服務出口下降18.5%，進口下降0.5%。

『叄』 去日本打工期間日本公司倒閉怎麼辦

這種事情怎麼說呢！如果倒閉的話，說實話算你倒霉，這種事情也經常發生的，不過中專介公司也絕對不會屬對你透漏半點日本公司方面的情況的，如果倒閉你被遣送了後，就只能去中介要你的勞務費了，不過是扯皮的事情，至於要來要不來我就不能幫你了，按個人本事來看了，不過告訴你實話有要來得，我一個朋友還是來日本黑了後被逮住送回去的，聽說回去後叫了20幾號人還把服務費全部要回來的，呵呵不過這種事情畢竟很少的。你還是想辦法聯系在同一公司的日本打工的前輩問問情況的好，如果問不來就只能靠個人運氣了。

『肆』 日本近500家公司破產，這是什麼原因造成的

日本自20世紀以來一直是經濟排行上非常靠前的一個國家，但是今年卻有50家公司破產了，這到底是因為什麼？

首先，最重要的原因可能是因為疫情的原因，疫情在日本肆虐導致很多公司都無法經營，可能也是因為這樣子的原因導致他們的經濟壓力越來越大，最後面臨破產。不得不說這500家公司非常的可憐，因為面臨破產不僅意味著沒有了穩定的工作，而且還意味著沒有了穩定的收入質量。在疫情期間的日本人民無法再有更好的消費力。

根據相關數據的統計，這500家公司當中大多數都是餐飲業倒閉，因為一些疫情的原因導致很多的餐飲店全部關門，所以他們沒有了生意導致他們一直在賠錢，最後關閉倒閉了。不得不說，疫情給日本代持了很多的麻煩和經濟上的壓力，導致他們現在的經濟一直在下降。

『伍』 日本近500家公司破產，哪一個地區破產的公司最多

在東京的公司破產的最多，有122家公司倒閉。

一、為什麼東京的公司倒閉最多？

在東京倒閉的公司大部分都是餐飲公司。

因為新冠疫情來臨之後，大量人群在家隔離，很少外出消費。

餐飲行業一般都開在人群最多的商圈裡面，同時商圈裡面的租金又特別貴。

在疫情期間，人群沒有出門消費，商圈裡面的店面租金和員工工資卻都要照樣支出。

在這種入不敷出的情況下，新冠疫情仍然還沒有結束的痕跡，所以這些餐飲公司就只能選擇破產倒閉。、

『陸』 日本地產泡沫破滅後，為何銀行沒有出現大規模破產的情形

日本地產泡沫破滅後，其實是有很多銀行出現破產。只不過日本採取了緊急處理，很多銀行都是破產被兼並，然後銀行重組。所以可能感覺上沒有那麼多銀行出現大規模破產的情況，但是其實銀行之間的兼並和合並是當時日本非常常見的。所以日本地產泡沫經濟破滅，對日本的經濟銀行等各方面影響都非常的大。

但是在97年亞洲金融危機後，在連綿不斷的房價陰跌和股市陰跌後，日本銀行終於是扛不住了 ，銀行業的破產期也是到了。不過也多虧了徹底的金融自由化，日本的金融市場開始面臨全球性的競爭，經營效率差的銀行免不了破產或被兼並。進入21世紀為了生存，銀行重組更加頻繁。

『柒』 日本樓市的興衰史，是怎樣的一個過程

上世紀80年代中後期，日本經濟實力在全球都是首屈一指的。強勁的出口，讓日本經濟遙遙領先於其他國家，匯率走高，銀行低利率，國外熱錢湧入，日本又推出稅制改革，一下子日本彷彿進入了最好的時代。

日元的升值，帶動了國內物價的下降，整個國家的經濟全部由內需拉動。金融行業繁榮，也讓更多的企業放棄了主業，轉為投機，普通員工的工資也飛漲。一些日本和世界的經濟學家紛紛說，傳統經濟理論對日本不適用，日本正在創造「新的經濟規律」。

於是，日本人買了美國金融帝國的象徵——洛克菲勒大廈，買了美國電影的象徵——哥倫比亞電影公司，買了加拿大的森林，澳洲鐵礦，香港最貴的房子，日本女人買了70%法國生產的LV手袋，日本男人成群結隊飛去泰國打高爾夫……

那時的日本房地產更是不可一世，一個東京市的地價就可以買一個半美國。一間900萬的公寓，在泡沫時代可以賣出16.5億日元的高價。簽訂完廣島協議的1986年，東京平均房價直接暴漲120%，1991年樓市頂峰，平均能到272萬日元每平米，而東京市區更是高達1450萬每平米。

到後來，大家都買不起房了，達到了無力承受的地步。於是民眾開始抗議了，希望政府提高利率，出台房產稅壓制房價。正好政府也認為經濟過熱房價過高，加上賣土地的錢不是自己的，但是房產稅收的錢妥妥的是自己的，於是順應民意開征房產稅，另外提高利率。

加息和房產稅是壓制房價最有效的大殺器，每一個效果都很好，雙劍一合璧，日本房價直接崩了。到了1992年日本經濟就不能正常運作了。房價下跌最狠的是1991年，跌幅達到20%-30%。

隨著房價無休止下跌看不到希望，投資炒房客開始大量拋盤，惡性循環，房子越來越廉價。雖然房子越來越廉價，窮人卻依然買不起。因為經濟風暴來臨是無人可以倖存的，大量企業倒閉，工薪階級首當其沖，失業率飆升，大批日本人被套死在樓市中，一輩子給銀行打工償還債務。

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泡沫破裂後許多日本居民成為千萬「負翁」，家庭資產大幅度縮水，長期背上嚴重的財務負擔，在相當長的時間里嚴重影響正常消費。日本銀行及非銀行機構的不良債務高達100萬億日元，最後成為壞賬的達到幾十萬億日元。

日本房價從1991年開始就一直跳水，一直跌到了2002年才回暖。2001年最低谷時，東京平均房價已經從91年的272萬每平米（人民幣15萬）跌到了61萬每平（人民幣3萬）。房價崩塌，會連帶整個經濟體，結果就是企業倒閉，萬業具廢。

『捌』 日本是如何應對房地產泡沫經濟的

日本在上世紀80年代後期到90年代初期經歷了房地產泡沫破裂的過程，給經濟帶來不小的沖擊。日本房產尤其是首府東京的房產在泡沫產生和恢復的過程中有沒有值得我們借鑒的地方呢？
以東京為中心的日本首都圈在建設過程中，在一開始就提前預判，以產業分散布局和便捷的交通等方式有效防止了房價集中上漲。雖然在上世紀80年代因綜合原因不可避免地產生了巨大房地產泡沫，但在政府及時有效的控制下，房價非正常飆升得到了抑制。
分散城市功能，避免人口過分集中
分散城市功能，避免大量人口向某一或某些核心、次核心城市聚集，從而控制房價集中上漲。在東京都市內，由於新宿、池袋等次中心地區的建設，東京都原有核心城區的人口和住房壓力得到分散，避免了房價集中上漲。而在東京城市圈內，政府對橫濱、川崎、八王子等15個衛星城進行了不同的城市功能規劃，各個衛星城因具備一定獨立的產業和經濟基礎而避免人口過度集中，當地民眾可以就近擇業和定居，並不會特別嚮往核心或次核心城市，有效緩解因人口集聚而產生的房價地價壓力。
交通便捷，為購房者提供更多選擇
便捷的交通分散了人們的居住地，從而間接對特定地區房價產生抑製作用。目前，東京都市圈內擁有近萬公里的軌道交通，其中郊區鐵路2000多公里。與此同時，在各條鐵路沿線站點，大量的停車場建設保證了人們出行的便利。現在，東京平均軌道交通網密度達到約每平方公里300米，在東京都內的23區更達到每平方公里1010米。便捷的交通讓民眾對居住地的選擇不再單一，大量工薪族在交通保障下有積極性購買遠郊有升值潛力的廉價房，間接對核心、次核心城市房價起到抑製作用。
面對泡沫，政府及時有效地管控
在面對房地產泡沫時，政府及時有效的管控措施尤為重要。20世紀80年代中後期，日本房價在日元大幅度升值和政府寬松貨幣政策刺激下大幅上漲。短短幾年內，東京地價市值上漲至相當於整個美國的地價，房地產泡沫到了一觸即破的危險境地。在這種背景下，日本大藏省(該省主管財政、金融和稅收，至2000年取消)於1990年3月27日發布「金融機構不動產融資總量限制」的通知，開始對房地產融資進行限制。這一被稱為日本房地產泡沫破滅「引火擎」的管制措施對抑制房價上漲產生了顯著效果。自此以後，日本各大銀行開始大幅度減少發放有關房地產的貸款規模，提高貸款利率，並開始徵收地價稅。1991年以後，日本三大都市圈的地價開始明顯下降，目前日本的住宅價格還不到泡沫時期的一半。

『玖』 如果日本真的破產將會是什麼後果

最容易破產的是高風險金融失控.
而日本的科技水平和精密製造加工很強,除非持腦殘到再次玩上世紀末的高堆地產膨脹,或者美國兩黨朝野同心想玩死他,否則破產不易.

倒是中國如果在此方面失控...