① 我是做房產中介的，需要多添加微信好友，想添加我家所在的小區群的業主的微信，添加的時候，要如何說呢
我這里有幾個話術思路，你參考下：
1.可以了解所在小區群最近有沒有什麼共同話題，有回共同話題的話。你添答加的時候可以這樣說，我是我們小區的誰誰誰，最近小區裡面說的事情，我不是很清楚，能不能找你了解下。這樣的話，後面他添加你，你們也有話題聊為以後做業務打下一定的信任基礎。
2.如果在群裡面沒有話題，那就嘗試看能不能查看朋友圈，可以看的話，那就比較簡單。可以先看你要添加人的朋友圈，對他有大概的了解，找出你們的共同話題點，後面再去加他。
3.朋友圈也看不到，那就直接點說，我是我們小區的某某某，我有關於我們小區的事情想請教你。等通過好友後，立即去看他朋友圈，找話題聊天。如果還是不能看到朋友圈，那隻能對不住他，尷尬的不理他。
其實這種加好友的方法還是比較簡單的，因為你們有一個真實存在的共同點，比較容易有信任感。這是利用樂於幫助他人的一種人性，這也是成就感的體現。當然了這和碰瓷什麼的不一樣，我們這是真誠的交朋友，這是不損害他人利益為前提。希望對你有所幫助。
② 我是做房地產銷售的昨天拓客加了一個客戶微信聊了下感覺挺好後來發了項目資料然後接下來該怎麼做，請教
然後就應該邀約看房了。如果客戶看完之後覺得房子還可以的，比較滿意的話，那可以下一步溝通費用等問題。以及後面的流程，需要准備的資料等等。
③ 怎麼可以加到房地產微信群
搜送你本地有名的房地產公司的名字
④ 房地產行業如何做微信
普遍抱著試水的態度的是可以理解的，但是如此沒有規劃和下點心思的試水，到頭來只能夠證明微信的作用非常非常小，可問題卻是房地產企業沒有真正開發好、運用好。老馬覺得，策劃任何一個行業的微信落地方案，首先必須了解該行業的背景，其次是目前的市場營銷狀況，緊接著才是企業實施微信的目的與預期。
區域不同和實力存在差距的房地產企業，加上自身的定位差異，應用微信時肯定是會有不同的方式。以富力為例，廣州珠江新城基本算是它的天下，但是放到了深圳，那就不得不提寶能。做商業地產項目和做住宅項目，前者更加適合運用微信來做持久的營銷，而後者更多的是做一次性的推銷。之前有網友設想讓小區的物業做一個服務型的微信公眾帳號，想法有新意，但目前來說落地很困難。線下的情況永遠都比你站在線上看起來要復雜很多，特別是用戶這塊，太過於理想化的想法終究是不靠譜的。
作為一個面向公眾的微信媒體渠道，怎麼吸引目標受眾關注，傳播什麼信息給目標受眾，如何讓目標受眾持續地獲得利益，能否讓目標受眾願意去分享該平台，這是四個主要的關鍵點。微信公眾帳號的定位基本和商業廣場的定位是一致的，更多的是在內容上要偏向於目標受眾的需求。現如今需求也是要得到升華的，以前大家都認識到物質需求已經不是那麼重要，進而開始轉向精神需求，再進一步就要升華到未知需求。
商業廣場做微信其實就是為了把之前那些很難整合在一起的零散資源，通過微信這樣一款移動的溝通工具串聯在一起。比如老馬今天下午四點去萬達廣場看了一場《小時代》 ，完了一出影院就差不多到了吃晚飯的時間。因為之前已經關注了萬達廣場的微信公眾帳號，此時便可以向該公眾帳號發送相關命令，查詢就近哪一家餐廳的飯菜最好吃了。看來整個流程幾乎都是相當流暢地完成了，不過這時老馬是硬性需求，因為肚子餓了，必須靠自己主動。
換個思路來講，微信5.0的出現其實是一件天大的好事。從一開始買電影票就可以直接在萬達的微信公眾帳號上面完成，在線支付了之後得到一張二維碼門票。看完了電影之後，萬達的微信公眾帳號通過介面開發實現消息下發，直接就給老馬推薦附近的餐廳。其實，就算是不實現消息下發，在輸出二維碼門票的時候就可以根據該時間點進行判斷，然後附帶餐廳推薦。
所以說，未知需求可以在特定的環境下產生，就好像女生平時沒事愛逛淘寶，本來也沒想買什麼東西，但是逛著逛著就不知不覺地掏錢包了。商業廣場實施微信的主要思路就該這么走，而不是老想著一天能群發多少廣告。既然是一個平台，玩的就是規則，廣告是跟著消費者的未知需求走的。說白了，設身處地地為消費者著想，服務好消費者，特別是以後的微信公眾帳號上面的用戶數據，一旦運用好了價值是無法想像的。
最後可能需要補充一點的就是推廣這一塊，老馬想到的是一個老掉牙的點子。比如說在情人節的時候開放廣場上的LED大屏幕，搞一個微信上牆表達愛意的活動。當然，聯合商家一起推廣，或者是通過微信會員卡的形式吸引消費者也是不錯的選擇。地推的效果既可控，對比線上的實現難度也相對地降低了。推廣的方式是很多的，有時候是整合著做，有時候是重點挑一種大力地去做，不過最終還是要去研究哪種方式是最容易接觸到消費者的，最容易讓消費者接受的。
⑤ 拓客為啥微信加不上
微信規則是一個號碼可以上限加五千人，但是現在有很多多開軟體，可以一台機器上裝N多個微信，類似於外掛性質，目前兩個比較火的有八位數，拓客寶，其他的你可以再搜索一下。希望可以幫到你。
⑥ 房產銷售外拓加了客戶微信後怎麼打招呼問好
一般都是銷售經理統一編輯的一個信息，就是介紹項目的出納內容，還有聯系方式
⑦ 房地產拓客的5大妙招
房地產每到促銷活動的時候，商家可以利用群發簡訊將促銷消息發送給客戶看版，將促銷回的時間、權地點、條件等等內容發送給顧客，以此吸引顧客參加，再編輯簡訊內容的時候盡量要寫得要吸引人一點，還可以要求顧客將信息保存當作優惠券的證明，同時還可以統計群發簡訊的效果。每個商戶的客戶群體量都是很大的，要是沒有藉助工具，沒有趁手的工具的話自己是無法做到既快速有簡單的，你可以試下里德助手這個軟體，不管是手機版還是電腦版都可以方便的實現群發客戶的功能，還有帶上昵稱更加貼切一點。
⑧ 怎樣微信拓客
用拓客工具就行啦，可以用方維SCRM，能打通微信生態，實現客戶精準營銷，裂變拉新效果好。
⑨ 我剛剛入行做房地產，微信裡面些客戶，該怎麼樣微信客戶才會主動找我買房子啊，和咨詢啊！我還沒成交
]馬雲都來說了，如果你發源現朋友圈有人長期只做一件事，你就觀察，如果他還一直做，你也剛好有需求，你就大膽的找他吧！因為，如果不好，他早就不會做了，如果是騙子，他也早都消失了！多多分享一些真實有幫助的東西，讓你的客戶先認可你這個人，貴在堅持。如果某天他們有需要，相信他們會來找你的
⑩ 怎麼讓客戶添加微信讓顧客加微信的話術怎麼讓
登陸微信APP後，點擊右下角「+」，選擇添加朋友，即可根據頁面提示信息加其他用戶微信號了。