⑴ 如何買到靠譜的房子六招教你甄別房屋質量
買新房需要關注的東西很多，而房屋質量問題更是重中之重！一般來說，商品房的內好壞容可以用六看：雨天看、看牆角、看做工、看窗外、看樓梯、看廚衛來鑒別。今天我們要講的下面這六招，也可以作為參考。
第一招：看五證
看五證是質量保障的第一環節。
五證包括：《土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》及《商品房預售許可證》。
第二招：看五方
五方是項目工程質量保障的關鍵。
五方包括：開發單位、地質勘查單位、設計單位、施工單位及工程監理單位。
第三招：看全程
竣工驗收報告必須看好。
1、看現場安全文明施工；
2、看質量監督站工作人員是否進場；
3、看關鍵工序的用材質量等。
第四招：看細節
注意觀察牆面是否平整無起伏、地面是否光潔不起砂、門與窗的邊框是否密實無縫隙、衛生間與廚房地面是否放水試漏無滲漏等等。
第五招：看配套
配套包括：電梯質量；水電燃氣管線材質與安裝質量；空氣質量及外牆裝飾質量。
第六招：看保修
1、住宅使用設計年限；
2、住宅抗震設計等級；
3、要獲取住宅質量保證書和住宅使用說明書。
（以上回答發布於2017-02-24，當前相關購房政策請以實際為准）
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⑵ 旭輝房地產房子如何
分期付款實際上是賣方向買方提供的一種貸款，賣方是債權人，買方是債務人。買方在只版支付一小部權分貨款後就可以獲得所需的商品或勞務，但是因為以後的分期付款中包括有利息，所以用分期付款方式購買同一商品或勞務，所支付的金額要比一次性支付的貨款多一些。
分期付款的方式一方面可以使賣方完成促[3]銷活動，另一方面也給買方提供了便利。
⑶ 華潤的房子質量到底如何
買房人小心了，近兩年建的房子質量是最差的
今天9月15號北京天氣涼爽宜人，又是個周末，真是個好日子，讓人心情大好。
然而今天對於北京昆侖域小區業主來說，並沒有什麼好心情，欣賞藍天白雲，享受秋天的涼爽。為了解決昆侖域房屋質量問題，今天下午業主代表與開發商華潤置地進行的一場長達四個小時的談判。這場艱難的談判是由於前幾天業主代表參觀即將交房的昆侖域項目現場引起的。提到昆侖域，北京房地產的人應該都很熟悉，位於北京市台區二環，佳的位置，全符合李嘉誠的那句，「地段，地段。還是地段！」。
2015年1月5日，由招商、華潤、九龍倉和平安組成的聯合體以溢價率近50%的高價取得該地塊，並承諾配建45300平方米的「限價房」。最後由華潤置地實際操盤，開發建設銷售。一直到2016年9月30日，北京930新政出台前，房價一路向上狂奔，華潤置地對昆侖域項目寄予厚望，幾乎注入了全部資源，要把這個樓盤打造成標桿項目。不幸的是930新政之後，各種更為嚴格的限售、限價、限貸政策陸續出台，造成了華潤置地根本無法按照市場價格售價，，真是生不逢時，同期周邊項目都在10幾萬以上，然而昆侖域的備案價銷售價是每平方米9.5萬元，甚至低於周邊樓盤二手房銷售價格，利潤空間大幅壓縮。在經歷了兩年半的建設後，9月8日，9月9日，華潤置地邀請業主代表進場參觀即將交房的小區。看到即將交付的房子，滿心歡喜的業主們大失所望，甚至是務必憤怒，與期望值相差太遠了，更與樓盤宣傳的相去更遠。紅色手工磚變成了手工畫上去的磚了......
這就是今天這場談判的起因。業主們希望華潤能按照當初的宣傳整改，或者是退房。華潤如果整改的話，會大幅增加成本，本來利潤已經被嚴重壓縮了；退房，在當下的這個政策背景下，開發商的銷售難度比較大，而且銷售價格也無法提高，華潤也不接受。所以今天的談判結果也是不盡人意。
無獨有偶,今年以來碧桂園、萬達和萬科的房子因質量問題也引起了大量的投訴。
這說明房子質量問題，已經蔓延到了全國知名開放商身上了，而且不是個別開放商的事情了。由於各地嚴格執行的各種「限購、限貸、限售、限價、限租、限商」 等的調控政策，整個房地產市場，尤其是具有代表性的一、二線城市迅速冷卻下來了。最要命的是開發商失去了定價權，無利可圖，或利潤太低，為了尋求平衡，不得不採用偷工減料的做法降低成本，這就造成了建築質量嚴重縮水。
沒有足夠的利潤做支撐，能省則省的主導思想，開發商怎麼能做出精品呢？買房人應該明白付的是白菜的價格不可能買的黃金的，一分錢一分貨。限價看似買房人受益了，但從長期看
真正受損的是買房人。這不利於社會的穩定發展。
⑷ 新力地產的房子和物業怎麼樣
我住在南昌帝泊灣5年多了，新力物業很不錯，小區環境綠化在這邊是很出名的，大草坪效果非常好，有問題也及時解決，要自己親身體驗吧，不要人雲亦雲。
⑸ 四川品潤房地產開發有限公司怎麼樣
四川品潤房地產開發有限公司是2013-07-11注冊成立的有限責任公司(自然人投資專或控股)，注冊地址位於江油屬市中壩鎮大河街紅鷹小區4棟1-4號。
四川品潤房地產開發有限公司的統一社會信用代碼/注冊號是91510781071448734N，企業法人陳堅俤，目前企業處於開業狀態。
四川品潤房地產開發有限公司的經營范圍是：房地產開發、銷售，物業服務。（依法須經批準的項目，經相關部門批准後方可開展經營活動）。
四川品潤房地產開發有限公司對外投資1家公司，具有0處分支機構。
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