⑴ 萬科中南府周邊環境怎麼樣生活便利嗎
樓盤名稱：萬科中南府
公交線路：30路（市殘聯站）
其他交通方式：30路（市殘聯站）
規劃信息：版其佔地面權積為15300平方米，容積率暫無數據，綠化率0%，共4棟樓，停車位車位配比1:1
周邊配套：公交： 30路（市殘聯站）
教育： 大連港中心幼兒園、雅禾·楓合萬嘉嬰幼園、天天向上藝術學校、大連電子技工學校
醫院： 大連海港醫院、大連北海醫院分院、解放軍210醫院山屏街分院、武警大連醫院
銀行： 中國工商銀行轉山支行、中國農業銀行棒棰島支行、中國郵政儲蓄銀行中南路支行、丹東銀行大連中南路支行
其他：大連市公用事業聯合收費處、萬嘉商務酒店、萬豪酒店、心源茶藝、漁港假日、聚福隆美食酒家、大連新藍天乒羽俱樂部
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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新力地產榮獲2017中國生態地產運營優秀企業，在這份榮譽的背後，是新力成立之初為之努力的版奮斗權與艱辛。在南昌，談到新力，大家無不為園區常年綠油油的草地和大規格的精品苗木津津樂道。這是新力的名片，也是業主引以為豪的閃光點。
⑶ 買房時如何考察小區園林 綠化多更宜居
去售樓處看房的時候，要看樣板間，看交通配套，也要看小區環境。在樓盤售賣初期，開發商會將售樓處所在區域做成樣板區，鮮花綠樹、雕塑噴泉……什麼好看造什麼，宣傳概念也是五花八門，那麼購房者該從哪些方面考察小區的園林呢?
綠化率和綠地率傻傻分不清楚
房地產商通常在廣告中使用綠化率一詞，根據園林專家所言，是一個不準確、不規范的用詞。在國家關於園林綠化的用語中，准確的應為「綠地率」和「綠化覆蓋率」兩種叫法。
綠地率是指小區用地范圍內各類綠地的總和與小區用地的比率，在計算時，要求距建築外土牆1.5米和道路邊線1米以內的用地，不得計入綠化用地。此外，還有幾種情況也屬不能計入綠地率的綠化面積，如地下車庫、化糞池，這些設施的地表覆土一般達不到3米的深度，也就是說在上面種植的大型喬木成活率較低，所以計算綠地率時不能計入。
綠化覆蓋率是指綠化垂直投影面積之和小區用地的比率。樹的影子、露天停車場可以中間種草的方磚都可算入綠化覆蓋率，所以綠化覆蓋率有時能做到60%以上。購房人要注意房地產商在銷售樓盤時宣傳的綠化率實際不少是綠化覆蓋率。優質社區的綠化覆蓋率不應小於30%。
美觀的同時也要注重實用性
好的社區園林要注重均好性，景觀設計和功能設計都應讓業主滿意。用心設計景觀的樓盤通常會用低矮的灌木包圍住建築物的根基部位，以此遮掩樓體根部與地面連接處的管道和纜線。同時在小區門口和單元樓附近也會種植不同顏色的花卉進行裝飾。
許多樓盤在宣傳廣告中都表示小區園林會引進珍貴樹種，成樹移植，四季有景……許多開發商從全國各地尋找優秀植株移栽的例子也不少，為的就是滿足改善型用戶對於社區高品質的要求。實際上，許多南方的植物移栽到北方後成活率很低，養護成本也很高，這樣的社區往往物業費也比較貴。除此之外，不少小區選擇在園林里設置噴泉、人工湖等水系。業主真正入住後發現，園林水系只是看上去很美而已。垃圾不及時清理就會影響水質;潮濕天氣還滋生蚊蟲，冬天池水抽干還影響美觀……
當然，小編不是說園林要避開以上這些因素，許多項目的園林管理是非常負責任的，這與物業公司的管理水平密不可分。如果你購買的是品牌開發商的樓盤，物業公司資質也過關，那麼你將來的小區環境應該是有所保障的。如果不放心，購房和可以查閱所購小區物業公司提供的服務標准中是否包括對於園林綠化地、溝、渠、井等設施的使用、維修、維護和管理。
那麼什麼樣的園林算是好園林呢?
從專業和宜居的角度來看，一個合格的園林設計應該符合的幾點要求。
1、小區的綠化綠化覆蓋率不應小於30%
2、綠化方面，植物的分類要豐富、配比要合理，包括喬木、灌木、藤本、草本、花冠木的適當培植。
3、園林水系，如果園林帶有水系，要定期清理水中垃圾，保持水流循環
4、安全方面，注意園林綠地的雨天排水，避免出現積水過多的現象。
5、功能方面，園林中的步道要寬敞舒適，考慮考老人和孩子的安全，園林中要設置長椅等休息設施。
如何判別開發商是否誇大了樓盤項目的園林建設
在售樓處觀察項目的沙盤或規劃圖時，大面積的綠地模型可能是該地塊後續待開發的用地，並不確定是綠地。
開發商在宣傳樓盤時打出的一些五花八門的概念來宣傳樓盤的園林風格，許多時候是在小區建造一些小型雕塑、涼亭，並不具異域風情文化的內涵和品味。
不要輕易相信樓盤的廣告和項目的樣板區，最好去已經入住1-2期的小區看實景，眼見為實。
（以上回答發布於2015-11-10，當前相關購房政策請以實際為准）
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⑷ 中南置地的房地產做得靠譜嗎
#中南坑人無敵#中南！還敢說一步一個腳印！中南在南京的置業-中南山錦花城，預售時，回銷售員說的天花亂答墜，高品質洋房，洋房3層以下干掛石材，低密度洋房，別墅意境，花的海洋，小區人車人流，沒有一樣實現的，洋房間距19.8m-22.8m不等，還是測量的最遠距離，合同約定銷售宣傳和視頻不能作為法律依據，虛假銷售，後期多方溝通也不願意實質性補償樓間距低、綠化按照原品質無法鋪設、洋房品質無一體現的實質性補償。洋房坑到5層（總計6層）以下中午不見陽光，一樓花園與車位、車道、前一棟門廳接壤，此處門廳僅為樓梯道，想像不到的低端，賣著洋房的高價，如果不信可自行前往查看，地址：南京市江寧區麒麟街道，可坐地鐵4號線東流、2號線南大仙林校區，下車後走路40分鍾，打車12元到山錦花城參觀鑒賞！
⑸ 新力地產的小區綠化怎樣有沒有花園之類的
之前有參觀過南昌新力·帝泊灣的樓盤
⑹ 中南置地好不好啊
中南置地工作，口碑差與征地有關系，低價征地，高價售房，口碑好不了
⑺ 中南公司住宅樓周邊環境怎麼樣生活便利嗎
樓盤名抄稱：中南公司住宅樓襲
公交線路：公交：12路、30路、102路、111路、201路、216路、218路、222路、365路、361路、404路、414路、431路、453路、447路、470路、474路 地鐵：3號線田貝站
規劃信息：其佔地面積為0平方米，容積率暫無數據，綠化率30%，共0棟樓，停車位
周邊配套：幼兒園：東湖幼兒園、水庫小精靈幼兒園、海麗達幼兒園 中小學：東湖中學、布心中學、水庫小學、翠華小學、翠北小學、水田小學 大學：深圳電視廣播大學、深圳大學成人技術教育學院 商場：泰寧百貨、翠林商場、家裕福購物商場 醫院：人民醫院、東湖醫院、新港鴻保健中心 郵局：田貝郵電支局、翠竹郵局支局 銀行：中國銀行、交通銀行、深圳發展行、招商銀行 其他：東湖公園、水庫公園
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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⑻ 中南置地的口碑如何
我 是 中 南 的業 主， 我 對它只 有 四 個 字 評價 ：「良心 企 業。 」
⑼ 我想做點房地產的綠化但不知道怎麼去接，還請專業人士請教
一是，有些城市公共綠化項目一般都會通過招標方式向社會公眾發出邀回請，可以通過招標方式進行投答標，但也存在內部操作的問題，比如內部串標或指定投標等問題。二是，一些房地產項目除進行對外招標外，也有一部分的綠化工程不通過此類招標、投標活動，直接指定相關公司或人個進行施工，在此如果專業綠化施工的公司就完全可以到房地產公司直接提出你自己的方案，比如設計方案，效果方案等，一般情況下，房地產將會以價格合適而且效果優的施工公司進行協調，房地產公司考慮的成本的效果，不會考慮過多的什麼政績或面子工程，他們要交付的讓業主滿意，讓眾多沒有購房的其他業主來購買他們開發的房產，這里也有廣告效應的問題。