房地產咨詢公司如何注冊

A. 注冊房產中介公司需要什麼條件

房產中介公司注冊應具備下列條件：

1、首先需要有自己的名稱、組織機構；

2、其次還得有固定的服務場所；

3、當然還要有規定數量的財產和經費；

4、從事房地產咨詢業務的，還得有房地產及相關專業中等以上學歷、初級以上學歷、初級以上專業技術職稱人中須占總人數的50％以上。

從事房地產評估業務的，要配備規定數量的房地產估價師。

從事房地產經紀業務的，須有規定數量的房地產經紀的。設立房地產中介公司的資金和人員條件，應地縣級以上房地產管理部門進行審查，經審查合格後，再行辦理工商登記。

需要跨省、自治區、直轄市從事房地產估價業務的機構應報國務院建設行政主管部門審查。經審查合格後，再行辦理工商登記。

房產中介公司注冊，應當向當地的工商行政管理部門申請設立登記。房地產中介公司在領取營業執照後的一個月內，需要到登記機關所在地的縣級以上人民政府房地產管理部門備案。

(1)房地產咨詢公司如何注冊擴展閱讀：

房產中介公司的經營范圍有：

1、房地產中介及代理。

2、廠房租賃與銷售代理。

3、寫字樓租賃與銷售代理。

4、商鋪租賃與銷售代理。

5、地皮租賃與轉讓代。

6、商品房或私宅租賃與銷售代理。

7、二手房租賃與銷售代理。

8、房地產銷售策劃服務。

9、物業管理咨詢服務與信息交流。

10、按客戶所需訂建廠房。

11、房地產價格評估機構活動；房屋買賣居間、代理活動；房屋租賃居間、代理活動；房地產咨詢活動；房屋置業擔保；其他房地產中介代理。

12、房地產價格評估機構活動；房屋買賣居間、代理活動；房屋租賃居間、代理活動；房地產咨詢活動；房屋置業擔保；其他房地產中介代理。

13、家政。

14、裝飾裝潢。

16、代辦貸款。

17、廣告位承包、小型傳媒。

18、地產宣傳促銷活動。

B. 如何注冊房地產開發公司的詳細步驟

1、公司核名;
2、編寫公司章程，並且要由所有股東簽字;
3、申領回營業答執照;
4、刻五章;
5、去銀行開設賬戶;
6、稅務登記;
7、准備資質需要的各種人才;
8、准備各種資料向住建部進行申報
(1)申請：在住房城鄉建設網上申請，到市住建委窗口提交材料;
(2)受理：材料符合要求，市住建委給予受理;
(3)審查：市住建委對提交材料進行審查;
(4)決定：對材料符合的進行審批。
辦理房地產開發資質需要的材料
1、營業執照復印件;
2、企業章程;
3、驗資證明;
4、企業法定代表人的身份證明;
5、專業技術人員的資格證書和勞動合同;
6、房地產開發主管部門認為需要出示的其他文件。

C. 怎樣注冊房地產公司

注冊公司應該到當地工商部門或他們的網站。

D. 如何開一家房地產中介公司

開一家房地產中介公司步驟流程

一、先期准備：

1、有三名以上取得省建委頒發的相應崗位合格證書的人員（或者租齊）。

2、有五萬元以上注冊資金 。

3、有自己的名稱、組織機構及章程。

4、有固定的服務場所。

二、具體申請的程序：

1、受理登記：由取得營業執照的中介機構提出資質申請，並提供相關材料。

2、部門初審：主要對申報材料進行初步審查，簽署初審意見。

3、領導審批：分管局長對申報材料以及部門初審意見進行全面審查，簽署審批意見。

4、經審查合格，在接到材料齊全的申請後15個工作日內頒發《城市房地產中介服務機構資質證書》。

三、需要提交的材料：

1、城市房地產中介服務機構資質申報表（一式二份）；

2、房產中介服務機構資質申請書及董事會決議；

3、工商部門頒發的營業執照復印件；

4、稅務部門頒發的稅務登記證復印件；

5、機構的組織章程及主要的內部管理制度；

6、固定經營場所的證明；

7、注冊資金驗資報告；

8、法定代表人及負責人的任職文件；

9、從業人員的資格證書及專業技術人員的職稱證書、任職文件及聘任合同復印件；

10、在職人員身份證復印件，外籍人員暫住證復印件。

(4)房地產咨詢公司如何注冊擴展閱讀：

准備材料

1、公司法定代表人簽署的《公司設立登記申請書》；

2、全體股東簽署的公司章程；

3、法人股東資格證明或者自然人股東身份證及其復印件；

4、董事、監事和經理的任職文件及身份證復印件；

5、指定代表或委託代理人證明；

6、代理人身份證及其復印件；

7、住所使用證明。

註：住所使用證明材料的准備，分為以下三種情況：

（1）若是自己房產，需要房產證復印件，自己的身份證復印件；

（2）若是租房，需要房東簽字的房產證復印件，房東的身份證復印件，雙方簽字蓋章的租賃合同，和租金發票；

（3）若是租的某個公司名下的寫字樓，需要該公司加蓋公章的房產證復印件，該公司營業執照復印件，雙方簽字蓋章的租賃合同，還有租金發票。

E. 房地產公司注冊條件

房地產公司成立的條件一共有四個方面：1、有自己的名稱和組織機構；2、有不少內於十五容平方米的固定服務場所；3、注冊資金不少於三十萬元，僅從事咨詢業務的，注冊資金不少於十萬元；4、有房地產中介服務相應職業資格證書的人員不少於三人，其中從事房地產經紀業務的，還應當持有《中華人民共和國房地產經紀人執業資格證書》的人員。

F. 房地產中介公司如何注冊

房地產中介公司的注冊流程
1、公司名稱核准
需提供股東身份證原件、公司名稱、經內營范圍等，容需股東簽署《名稱預先核准通知書》。
2、簽訂協議
簽署工商注冊材料公司名稱核准後，需由股東、法人代表處、監事簽署《公司章程》、《企業告知承諾書》、《股東會決議》等工商注冊材料。
3、辦理營業執照
經簽署過的工商注冊材料、房屋租賃協議等，並報工商局審批，辦理公司營業執照。
4、刻章
公司營業執照出來後，可以刻公司的公章、財務章、法人章等。

G. 注冊一家房地產咨詢有限公司要什麼條件，還需要到房產局審批嗎

現在注冊公司根據公司法規定：2人或2人以上有限公司注冊資金最低要為3萬（參看新公司法第2章第1節第26條） ；1人有限公司注冊資金最低為10萬（參看新公司法第2章第3節第59條）；此規定基本適用絕大多數公司。

根據我們的經驗整個注冊流程您需准備以下幾個方面的事宜：
1.使用附件傳送、快遞或其他方式提供您和投資人的身份證復印件，說明公司注冊資金的額度及全體投資人的投資額度，准備好至少5個公司預先名稱；
2.您需選擇就近銀行進行注資手續；
3.您需攜帶身份證前往工商所簽字驗證；
4.所有證件辦理完畢後您需選擇就近銀行辦理基本賬戶和納稅賬戶；
5.其他所有手續由相關部門完成。

更多詳細資料請點擊進入我的網路空間參考。

注冊流程依次為：
查名（確定公司名字）→驗資（完成公司注冊資金驗資手續）→簽字（客戶前往工商所核實簽字）→申請營業執照→申請組織機構代碼證→申請稅務登記證→辦理基本帳戶和納稅賬戶→辦理稅種登記→辦理稅種核定→辦理印花稅業務→辦理納稅人認定→辦理辦稅員認定→辦理發票認購手續。

具體流程解釋：
工商所流程：
一、查名（需1周時間）
所需資料由您提供：
1.全體投資人的身份證復印件（投資人是公司的需要營業執照復印件）
2.注冊資金的額度及全體投資人的投資額度
3.公司名稱（最好提供5個以上）、公司大概經營范圍。
查名資料備齊後由相關部門受理，查名所需手續由相關部門完成，查名通過後會預先通知您並核發查名核准單一份、一套章（公司公章財務章法人章股東章）及銀行詢證函一份。
二、驗資（即辦即完）
您憑核發的查名核准單、銀行詢證函、一套章去您就近銀行辦理注冊資金進賬手續，辦理完後從銀行領取投資人繳款單和對賬單，銀行詢證函則由銀行直接快遞會計事務所，隨後由會計事務所辦理驗資報告。
驗資通過後核發驗資報告2份。
驗資必須由您本人完成，委託其他機構辦理將會承擔相關責任，具體參見新公司法第十二章法律責任。
三、簽字（即辦即完）
您帶好身份證前往工商所進行簽字，工商所核實後通過。
簽字需要本人到場，經工商所人員確認為本人無誤後簽字生效，簽字通過後即可以開始辦理營業執照。
四、辦理營業執照（需2周時間）
所需材料僅供您參考，所有資料由相關部門提供：
1.公司董事長或執行董事簽署的《公司設立登記申請書》 ；
2.公司申請登記的委託書 ；
3.股東會決議 ；
4.董事會決議 ；
5.監事會決議 ；
6.章程 ；
7.股東或者發起人的法人資格證明或自然人身份證明 ；
8.董事、監事、經理、董事長或者董事的任職證明 ；
9.董事、監事、經理的身份證復印件 ；
10.驗資報告 ；
11.住所使用證明（租房協議、產權證）；
12.公司的經營范圍中，屬於法律法規規定必須報經審批的項目，需提交部門的批准文件。
資料齊全後所有手續由相關部門完成，報工商局審批後核發營業執照正副本和電子營業執照，隨後工商所流程完畢。

以下為質監局流程
辦理組織機構代碼證（需1周時間）
本步驟手續和所需資料由相關部門提供並完成，前往質監局辦理組織機構代碼證，核發代碼證正副本和代碼卡後質監局流程結束

以下為稅務局流程：
辦理稅務登記證（需2周時間）
一、提供資料：所需資料僅供您參考，所有資料由相關部門提供。
1.《企業法人營業執照》原件、復印件各一份 ；
2.《組織機構統一代碼證》原件、復印件各一份 ；
3.《驗資報告》原件、復印件各一份 ；
4.企業章程或協議書或可行性研究報告或合同書原件、復印件各一份；
5.法定代表人、財務負責人和辦稅人員的《居民身份證》原件、復印件各一份；
6.經營地的房產權或使用權或租賃證明（加貼印花稅）原件、復印件各一份。
二、填寫表格報送市局：所需步驟僅供您參考，所有手續相關部門操作。
填妥稅務登記表及其他附表，呈稅務所所長簽字通過後連同所需材料報送市稅務局（均由相關部門辦理），核審並審批後列印稅務登記證並領取稅務登記證，至此稅務局流程結束。

至此所有證件辦理結束，您交納辦理費用後領取所有相關證件，然後前往您就近銀行辦理基本帳戶和納稅賬戶（相關部門提供辦理此業務的詳細資料和步驟）

後續手續流程：（後續流程共6項，均在稅務所完成，所有手續所需材料由相關部門提供和完成）
1. 辦理稅種登記：按您公司的情況，確定公司的性質（貿易型稅率4%、生產型6％、服務型5％等），提供相關材料填妥相關表格後呈稅務專員；
2. 辦理所得稅核定：通常所得稅為核定徵收方式，提供相關資料後填妥相關表格後呈稅務專員；
3. 辦理印花稅業務：按您公司的規模，提供相關資料後填妥表格購買相關印花稅票；
4. 辦理納稅人認定：按您公司的注冊情況，提供相關資料後填妥表格後呈稅務專員；
5. 辦理辦稅員認定：提供相關資料後填妥表格後呈稅務專員，為您的公司人員辦理辦稅員證件；
6. 辦理發票認購手續：根據您公司所需的發票種類，提供相關資料後填妥表格後呈稅務專員申請發票。
原創內容，轉貼請註明出處。

H. 注冊一個房地產中介公司要些什麼條件

個人覺得行業還是有前途的。

條件如下：

一、國家明文規定：從事房地產咨詢業務的，具有房地產及相關專業中等以上學歷、初級以上學歷、初級以上專業技術職稱人中須占總人數的50％以上。

從事房地產評估業務的，須有規定數量的房地產估價師；從事房地產經紀業務的，須有規定數量的房地產經紀的。

設立房地產中介服務機構的資金和人員條件，應地縣級以上房地產管理部門進行審查，經審查合格後，再行辦理工商登記。

需要跨省、自治區、直轄市從事房地產估價業務的機構應報國務院建設行政主管部門審查。經審查合格後，再行辦理工商登記。

二、硬體設備到位。

開房產中介，硬體設備要給力，經紀人們日常工作才有保障。比如公司門店、電腦、辦公桌、公司網路、會議室乃至公司辦公環境等，有固定的辦公場所在客戶能夠輕易看到的地方；

合法經營，硬體設備有了保障後才能更好開展下面的工作。

三、專業的經紀人團隊。

這是創造公司業績的關鍵因素，一個房產中介公司的成就80%取決於公司員工，擁有專業、強大的經紀人團隊，在同行中才更具競爭力。發布招聘廣告，吸引有志之士加入團隊。

1、定期培訓：不僅要重視經紀人的專業能力，從業素質和職業道德也是房產中介店長必須強調的，德才兼備的人才會為房產中介公司帶來更多的正能量，促進公司更好發展。

2、員工關系培養：開房產中介，和諧的同事關系有助於營造工作氛圍，激發員工工作激情，為了共同的目標努力，而不是每天勾心鬥角，忘記自己的職責所在。

可以多舉行一些增強團隊力量的活動，增強員工歸屬感。

四、提升公司軟實力。

硬體設備就緒後，房產中介公司軟實力也不能落下，員工對企業文化認同才會促使他們願意為公司效力。

開房產中介，良好的企業文化不僅能夠培養經紀人們積極樂觀的心態，還能增強員工忠誠度，激發員工工作熱情，為公司創造更多的價值。

另外，開房產中介建立完善的規章制度和用人機制也是必不可少的，店長一定要把握好用人機制，決不能任人唯親。員工們都希望在公平、公正、公開的環境下工作，依據個人能力來選拔人才。

房產中介店長起到良好的領導作用，嚴格遵守公司規章制度，不僅能夠督促員工，還能受到員工們的尊敬，願意服從店長領導，為房產中介公司一直效力。

(8)房地產咨詢公司如何注冊擴展閱讀：

房地產價格評估機構實行一級、二級、三級制度。

根據其專業人員狀況、經營業績和注冊資本進行評定，其中注冊資本不作為各地政府房地產管理部門設立的事業性編制的房地產價格評估機構評定等級的條件。各等級的具體條件如下：

一級
1、注冊資本100萬元以上。
2、有七名以上（不包括離退休後的返聘人員和兼職人員，下同）取得《房地產估價師執業資格證書》並登記注冊的專職房地產估價師。
3、專職房地產估價專業人員（包括注冊房地產估價師和取得房地產估價員崗位證書的房地產估價員）占職工總數的70%以上。
4、從事房地產價格評估業務連續四年以上。
5、每年獨立承擔估價標的物建築面積10萬平方米以上或土地面積3萬平方米以上的評估項目5宗以上。
6、以房地產價格評估為主營業務。
二級
1、注冊資本70萬元以上。
2、有五名以上取得《房地產估價師執業資格證書》並登記注冊的專職房地產估價師。
3、專職房地產估價專業人員（包括注冊房地產估價師和取得房地產估價員崗位證書的房地產估價員）占職工總數的70%以上。
4、從事房地產價格評估業務連續三年以上。
5、每年獨立承擔估價標的物建築面積6萬平方米以上或土地面積2萬平方米以上的評估項目5宗以上。
6、以房地產價格評估為主營業務。
三級
1、注冊資本40萬元以上。
2、有三名以上取得《房產地估價師執業資格證書》並登記注冊的專職房地產估價師。
3、專職房地產估價專業人員（包括注冊房地產估價師和取得房地產估價員崗位證書的房地產估價員）占職工總數的70%以上。
4、從事房地產價格評估業務連續二年以上。
5、每年獨立承擔估價標的物建築面積2萬平方米以上或土地面積8千平方米以上的評估項目5宗以上。

I. 注冊一家房產咨詢服務有限公司，注冊資金需要多少

現在注冊公司根據公司法規定：2人或2人以上有限公司注冊資金最低要為3萬（參看新公司法第2章第1節第26條） ；1人有限公司注冊資金最低為10萬（參看新公司法第2章第3節第59條）；此規定基本適用絕大多數公司。
根據我們的經驗整個注冊流程您需准備以下幾個方面的事宜： 1.使用附件傳送、快遞或其他方式提供您和投資人的身份證復印件，說明公司注冊資金的額度及全體投資人的投資額度，准備好至少5個公司預先名稱； 2.您需選擇就近銀行進行注資手續； 3.您需攜帶身份證前往工商所簽字驗證； 4.所有證件辦理完畢後您需選擇就近銀行辦理基本賬戶和納稅賬戶； 5.其他所有手續由相關部門完成。
更多詳細資料請點擊進入我的網路空間參考。
注冊流程依次為： 查名（確定公司名字）→驗資（完成公司注冊資金驗資手續）→簽字（客戶前往工商所核實簽字）→申請營業執照→申請組織機構代碼證→申請稅務登記證→辦理基本帳戶和納稅賬戶→辦理稅種登記→辦理稅種核定→辦理印花稅業務→辦理納稅人認定→辦理辦稅員認定→辦理發票認購手續。
具體流程解釋： 工商所流程： 一、查名（需1周時間） 所需資料由您提供： 1.全體投資人的身份證復印件（投資人是公司的需要營業執照復印件） 2.注冊資金的額度及全體投資人的投資額度 3.公司名稱（最好提供5個以上）、公司大概經營范圍。
查名資料備齊後由相關部門受理，查名所需手續由相關部門完成，查名通過後會預先通知您並核發查名核准單一份、一套章（公司公章財務章法人章股東章）及銀行詢證函一份。
二、驗資（即辦即完） 您憑核發的查名核准單、銀行詢證函、一套章去您就近銀行辦理注冊資金進賬手續，辦理完後從銀行領取投資人繳款單和對賬單，銀行詢證函則由銀行直接快遞會計事務所，隨後由會計事務所辦理驗資報告。
驗資通過後核發驗資報告2份。
驗資必須由您本人完成，委託其他機構辦理將會承擔相關責任，具體參見新公司法第十二章法律責任。
三、簽字（即辦即完） 您帶好身份證前往工商所進行簽字，工商所核實後通過。
簽字需要本人到場，經工商所人員確認為本人無誤後簽字生效，簽字通過後即可以開始辦理營業執照。
四、辦理營業執照（需2周時間） 所需材料僅供您參考，所有資料由相關部門提供： 1.公司董事長或執行董事簽署的《公司設立登記申請書》 ； 2.公司申請登記的委託書 ； 3.股東會決議 ； 4.董事會決議 ； 5.監事會決議 ； 6.章程 ； 7.股東或者發起人的法人資格證明或自然人身份證明 ； 8.董事、監事、經理、董事長或者董事的任職證明 ； 9.董事、監事、經理的身份證復印件 ； 10.驗資報告 ； 11.住所使用證明（租房協議、產權證）； 12.公司的經營范圍中，屬於法律法規規定必須報經審批的項目，需提交部門的批准文件。
資料齊全後所有手續由相關部門完成，報工商局審批後核發營業執照正副本和電子營業執照，隨後工商所流程完畢。
以下為質監局流程 辦理組織機構代碼證（需1周時間） 本步驟手續和所需資料由相關部門提供並完成，前往質監局辦理組織機構代碼證，核發代碼證正副本和代碼卡後質監局流程結束 以下為稅務局流程： 辦理稅務登記證（需2周時間） 一、提供資料：所需資料僅供您參考，所有資料由相關部門提供。
1.《企業法人營業執照》原件、復印件各一份 ； 2.《組織機構統一代碼證》原件、復印件各一份 ； 3.《驗資報告》原件、復印件各一份 ； 4.企業章程或協議書或可行性研究報告或合同書原件、復印件各一份； 5.法定代表人、財務負責人和辦稅人員的《居民身份證》原件、復印件各一份； 6.經營地的房產權或使用權或租賃證明（加貼印花稅）原件、復印件各一份。
二、填寫表格報送市局：所需步驟僅供您參考，所有手續相關部門操作。
填妥稅務登記表及其他附表，呈稅務所所長簽字通過後連同所需材料報送市稅務局（均由相關部門辦理），核審並審批後列印稅務登記證並領取稅務登記證，至此稅務局流程結束。
至此所有證件辦理結束，您交納辦理費用後領取所有相關證件，然後前往您就近銀行辦理基本帳戶和納稅賬戶（相關部門提供辦理此業務的詳細資料和步驟） 後續手續流程：（後續流程共6項，均在稅務所完成，所有手續所需材料由相關部門提供和完成） 1. 辦理稅種登記：按您公司的情況，確定公司的性質（貿易型稅率4%、生產型6％、服務型5％等），提供相關材料填妥相關表格後呈稅務專員； 2. 辦理所得稅核定：通常所得稅為核定徵收方式，提供相關資料後填妥相關表格後呈稅務專員； 3. 辦理印花稅業務：按您公司的規模，提供相關資料後填妥表格購買相關印花稅票； 4. 辦理納稅人認定：按您公司的注冊情況，提供相關資料後填妥表格後呈稅務專員； 5. 辦理辦稅員認定：提供相關資料後填妥表格後呈稅務專員，為您的公司人員辦理辦稅員證件； 6. 辦理發票認購手續：根據您公司所需的發票種類，提供相關資料後填妥表格後呈稅務專員申請發票。
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J. 要注冊一個房地產咨詢策劃企業，需要什麼資質么

咨詢服務類公司是無需資質的，辦理普通有限責任公司營業執照即可，經營范圍可以寫為：房地產咨詢服務。
有限責任公司設立登記

辦理依據：《中華人民共和國公司法》；國務院《中華人民共和國公司登記管理條例》。
申報條件：
1.股東符合法定人數；
2.有符合公司章程規定的全體股東認繳的出資額；
3.股東共同制定公司章程；
4.有公司名稱，建立符合有限責任公司要求的組織機構；
5.有公司住所。
申報材料：
1、《公司登記（備案）申請書》。
2、《指定代表或者共同委託代理人授權委託書》及指定代表或委託代理人的身份證件復印件。
3、全體股東簽署的公司章程。
4、股東的主體資格證明或者自然人身份證件復印件。
股東為企業的，提交營業執照復印件。
股東為事業法人的，提交事業法人登記證書復印件。
股東為社團法人的，提交社團法人登記證復印件。
股東為民辦非企業單位的，提交民辦非企業單位證書復印件。
股東為自然人的，提交身份證件復印件。
其他股東提交有關法律法規規定的資格證明。
5、董事、監事和經理的任職文件（股東會決議由股東簽署，董事會決議由公司董事簽字）及身份證件復印件。
6、法定代表人任職文件（股東會決議由股東簽署，董事會決議由公司董事簽字）及身份證件復印件。
7、住所使用證明。
8、《企業名稱預先核准通知書》。
9、法律、行政法規和國務院決定規定設立有限責任公司必須報經批準的，提交有關的批准文件或者許可證件復印件。
10、公司申請登記的經營范圍中有法律、行政法規和國務院決定規定必須在登記前報經批準的項目，提交有關批准文件或者許可證件的復印件。
填寫材料說明：
1、依照《公司法》、《公司登記管理條例》設立的有限責任公司適用本規范。一人有限責任公司國有獨資公司參照本規范提供有關材料。
2、提交的文件、證件，除標明復印件（復印件上應由提交人簽署「與原件一致」字樣，並留下提交人的姓名）外，應提交原件。
辦理時限：法定期限：15天；承諾期限：5天。
辦理程序：提交申請材料 → 審查 → 受 理 → 決定 → 領照。
收費依據及標准：無。