❶ 房地產經紀傭金的計算
按成交金額的1%計收！（一般情況下均是如此！）
❷ 房產經紀人提成具體怎麼算
❸ 房地產中介提成怎麼算的
這樣的演算法在房地產中介公司是很常見的一種計算方法，根據你的列出數據，個人解說如下：
你賣出一千萬元，那麼公司拿到的傭金為二十萬元，你個人的傭金提成如下：
1萬元至1。2萬元 提成是10% 那麼你的提成就是在這個范圍：10000*10%元至12000*10%元
1。2萬元至2萬元 提成是12% 那麼你的提成就是在這個范圍： 12000*12%元至20000*12%元
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如果你公司拿到的是二十萬元的傭金，那麼你的提成是：20萬元*35%=7萬元，這就是你的收入
但是這是一刀切的提成計算方法，房地產中介公司一般是採用這種，不過也有少數公司採用的是分段提成，就是說，把公司所收傭金拆分來計算，如公司收到2萬元傭金，那麼你的提成是12000*10%+8000*12%，
希望以上解說能幫助你，謝謝！
❹ 請問房產中介費，到底如何計算
一、買房子中介費怎麼算
依據物價局相關文件規定，交易額在10萬元（含10萬元）以下的按2%收取；超過10萬元至100萬元金額（含100萬元）的，按1%收取；超過100萬元金額以上的按0.5%收取，中介收取服務費，應按每宗交易額計算，而不應該按照買賣雙方分別計算。
例如，一套房產的成交額為50萬元，那中介費的計算方法為：
中介費=10萬元×2%+40萬元×1%=2000元+4000元=6000元即買賣雙方合計需要支付給的中介傭金為6000元整。
再比如，一套房產的成交額為125萬元，那中介費的計算方法為：
中介費=10萬元×2%+90萬元×1%+25萬元×0.5%=2000元+9000元+1250元=12250元即買賣雙方合計需要支付給房產中介的中介傭金為12250元整。
二、找中介買房注意事項有哪些
在購買二手房的過程中，由於房產知識的欠缺、時間、精力等因數，大部分人會選擇找中介區幫助購買二手房，那麼在找中介買房的注意事項有哪些呢？如下：
1、謹防虛假廣告
也許你在報紙、雜志或網站上看到無數次「物美價廉」的好房子，別急，這不是真的。一旦你傻呵呵的打電話過去，對方確定一定以及肯定會飽含遺憾的告訴你：那套房子太搶手，已經賣掉了。你可千萬別當真心懷沮喪，不是你運氣不好，其實是中介太奸，哪裡有什麼天下掉餡餅般的好房子？純粹是他們拍腦袋胡編的，為的是引誘你打電話來，然後向你賣別的房子。
不要相信中介所作的廣告，要麼自己去中意的小區里貼條，要麼尋找個人交易的網站。當然，殘酷的現實是房源基本被中介壟斷，如果你急切的想找房子，只能先去中介那裡看了。或者指望政府對二手房源統一監管，建立一個公平、公開的規范體系，不過這個目前還不靠譜。
2、保存房子的價格等信息
中介一旦聯繫上你，在跟你談房子情況時已經開始騙你了。首當其沖的就是價格。
第一次，中介打電話時告訴我房價是40萬，可當我興沖沖看完房子後再問他價格時，他說42萬。當我提出質疑時，中介就使出了舉世無雙驚世駭俗的顛倒黑白的絕世武功：「不可能，我電話里明明跟您說的就是42萬，我記得非常清楚。」「您可能記錯了吧？我絕對說的是這個價格。」「我真的沒有說過40萬，我以人格擔保，您說我多報那兩萬有什麼意思呢？不值當的。」
看著他真誠的面孔和急切表白的眼神，一時間您可能真以為自己糊塗了。
每次讓中介把房子的價格等信息完整的發到你的手機里，既方便區分不同的中介、房源，也有利於今後對質。
3、想辦法見到原房主
按理說，中介應該是讓買賣雙方省心省力的服務機構。可如今這些中介處心積慮的阻止買賣雙方見面，不斷製造麻煩——為了吃差價。通常，如果業主已搬走，中介就會從業主那裡搞到鑰匙，美其名曰替房東省事，實際上是為了單方麵糊弄買主，要高價。
所以，捂緊錢包，堅決的告訴中介，不見房主不交錢。見到房主一定要問明白價錢，別不好意思。你要想，一個不好意思，多少血汗錢可就搭進去了。如果中介就是不讓見房主，那就只好自己想辦法聯系了---以上答案由家律網整理提供
❺ 請問房產經紀人的傭金一般是怎麼算的
1、房地產經紀人基本上抽成都在%-50%，賣一套房子，以廈門為例子，大概抽成能拿到1萬左右。租房子是租金的一半。
2、以鏈家為例，他們最新的中介費標準是居間服務費2.2%不打折，代收保障服務費0.5%按6折收取0.3%，合計房屋成交價的2.5%，比如這套房子以500萬元成交，那麼中介費就是500*2.5%=12.5萬元。這里需要區分成交價和網簽價。有些房子雖然成交價是500萬元，但是為了避稅，實際網簽價可能是300萬元，個稅、契稅、增值稅是按照 網簽價來計算的，但是中介費一律按照成交價來計算。
3、中介費並不完全都是被房產經紀人收入囊中，還有一部分要上繳給公司。最近一年，鏈家多次調整經紀人的薪酬體系，這里僅以16年的數據為例：
中介費乘以系數0.8496，這部分是經紀人的，其餘的部分是鏈家公司的，也就是收取中介費的0.1504。而中介費的0.8496也並不是全部給這個經紀人自己的，還要在經紀人所屬團隊內分攤。
一套房子賣出要經手多名中介，在扣除公司的那部分之後，負責房源錄入的經紀人分得中介費的10%，信息維護20%，上傳房源照片10%，速效10%，這就佔了50%。剩下的50%就可以給分給賣房子的經紀人了，也就是客源方。但是這錢也不是分給你一個人，鏈家講究合作，任何人開單都要和他人分業績，這也就免除個別人沒業績會餓死的情況。
如果組里有5個人，其他四個人每人分5%，店長分10%，剩下的20%就是你的了。但是別急，不是說20%全部都會發到你手上，因為下面還要根據你的級別來算提成。鏈家的經紀人分為1-10個級別，提成在30%-75%之間，當然這只是對外宣稱的，據內部員工透露，這個比例不過20%-40%。
如果業績（中介費）達到2萬元就可以轉正，級別升為A1，對應提成為30%；
10萬元級別2，對應提成為35%；
20萬元級別3，對應提成為40%；
40萬元級別4，對應提成是45%……
級別越高，提成也越高。
這里的提成仍舊不是最終拿到手的錢，按照鏈家的標准，還要扣去經紀人身上的壞賬計提，這是因為鏈家的財務里是有計提壞賬准備的。那麼一個級別4的壞賬計提為零的經紀人賣一套300萬的房子最終實際能拿到多少錢？
中介費：300*2.5%=7.5萬元
經紀人共分得：7.5*0.8496=6.372萬元
個人到手：6.372*20%*45%=0.57萬元
也就是說實際拿到手的是5700元。
如果這套房源是中介自己的，信息也是自己錄入，那麼分到的錢可能會更多一點。
❻ 做房地產、提成～擁金、公式怎麼算呀！
地產銷售的提點都復是根據房制款交易額來計算的，以一手房代理公司銷售人員為例，根據城市薪資水平及公司與發展商所簽下來的代理合同提成點數不同，個人提點也會不一樣，多半在0.1%~0.3%，成交價100萬的房子提成在1000到3000元左右
❼ 房地產的提成是怎樣算 1百萬的房子 按20% 是多少的提成 怎樣的演算法
二手房么？100W，收雙邊各1W傭金，就是2W，20000的20%，也就是4000...
❽ 房產銷售提成怎麼計算
對的。
5000/平*100=50000元=50萬；
50萬*20套=1000萬
按照1%的提成：
1000萬*1%=1萬。
1萬是提成。但公司應該有保底工資和社保等基礎性收入的。
❾ 房地產提成怎麼算
房地產提成是按10%-35%計算。
房地產經紀人的提成計算：
房源是公司的，成功出租專一套房子（5000元），中介公屬司提成率是10%~35%。
所以：提成額下限= 5000元×10％= 500 元。
上限：=5000×35%=1750 元。
房地產提成在：500-1750元之間。
❿ 新個稅法實施後 房地產中介傭金該如何計算
新個稅法實施後，勞務報酬不再執行「勞務報酬4000元以下減除800元，4000元以上減除20%」，而是執行「回勞務報酬所答得以收入減除百分之二十的費用後的余額為收入額」，然後與工資薪金所得、稿酬所得、特許權使用費所得合並在一起按新稅率計算繳納個稅。