國企拋售房地產意味著什麼

⑴ 為什麼國企要退出房地產

老百姓的偏激揣抄測……國企退出襲對房價有沒有直接影響呢？1 國企的錢是母親的，花的痛快，用的舒心，「地王」生出來管他屁事，他只管花。估計也就是前兩天北京的新「地王」被生出來了，祖國母親一怒，就把部分孩子給結扎了.2 有15家國企是以房地產為生的，不退出房產市場，國家的錢左手倒到右手，不是自己人和自己人斗，地價抬高了不是還是苦了弱勢群體，罵了祖國母親嗎，這不是有病嗎，反正中國就這么大，就這么多塊地皮，在自己家窮折騰什麼呢？3 能不能實施呢？？還是只在討論階段呢？ 過去爹媽時代——分房子，領導家的子孫都能分到，為了分房子打的頭破血流的到處都是，有權利就有腐敗了。現在爹媽孩子一塊買房子，買完房子大家集體蹲著喝稀飯，連家裡的小板凳都賣了。租房子誰和你結婚啊？？？真是有病！我們怎麼辦呢？要是房子不那麼貴，戶型再小點，住宅周圍的生活交通設施都能跟上，那麼大家都能買的起了，而且是一家二口就能買得起，就不用買了爹媽的房子跟自己一塊擠了。

⑵ 如果大量炒房者拋售套現，對樓市來說，意味著什麼

炒房者大量地炒房套現，對樓市來說，無非會引起三種情況。第一種情況是炒房者的大量炒房套現，會引起房價的高度上漲；其次樓市中就很少出現優質的房源，因為那些優質的房源就掌握在那些炒房者的手裡，這樣一來房地產市場就不景氣；另外大量的炒房套現也會導致相關的房產企業出現問題。

拋房套現的一開始，房價便會下跌。但如果房價下跌的非常嚴重，這時就會產生一系列的問題，比如好多在房產公司或者中介等公司工作的員工，可能會面臨下崗的危機，便失去了生活的來源，生活水平直線下降。

⑶ 最近幾年為什麼國企都轉去做房地產了樓市泡沫什麼時候能破滅讓俺們這幫80末小青年也能買的起房

你好，作為地產人，稍作解釋：）

國企做房地產：無論央企、國企、私企，其經營宗專旨是盈利屬，當下，雖然部分房市進入冰凍期，但不可否認，它仍是最具投資價值、最暴利的行業之一。但同時，他的風險系數也很高，但國企由於企業性質，他相對更容易拿到廉價的地，更優先獲取貸款批准，更容易獲得五證兩書，從而相對降低了不少風險。因此，何樂不為？

樓市泡沫：樓市的泡沫破滅與否，本質上在於金融的泡沫存在與否。非銀行金融產品的泛濫，人民幣的過度超發，通脹率的不斷提升，土地出讓價的無限遞增等，這些根源問題得不到解決，則泡沫亦得不到解決。

房價親民：土地價格、樓板價格、人工費用等均在不斷上升，那房價豈會跌？即便開發商讓利，也是有意識的，除非人民幣突然升值，否則房價只漲不跌。當然，可以咨詢一些保障房和拆遷政策，來緩和這些問題。其餘的，只能是等待非常規調控政策的出現。

⑷ 上市公司為何集中拋售房產

上市公司為何集中拋售房產

上市公司為啥突然集中拋售房產呢？市場所擔心的問題是，一旦賣完了房產，這些上市公司還能售賣什麼資產來提振業績呢？

⑸ 國企大舉進軍房地產業的原因是什麼，這種情況會導致什麼樣的結果

1，基於房地產的高增長，帶來的超額收益最後吸引；
2，國有企業一般來版說屬於銀行認可的權優良資產，賬面資金相對充裕；
3，房地產作為不動產，是一種很好的投資標的，因為在銀行授信體系中，不動產可以用來抵押；
4，國內政府的土地財政，進軍，有利於政府的GDP增長。
總結，有收益，有錢，有強金融屬性，有地方政府需求。
結果如下：
1，房地產的需求旺盛，必然推高價格；
2，國有企業的資金投入實體的比例下降，造成對實體企業的擠出；
3，暴漲帶來人民對房地產的熱捧，推動炒房行為；
4，社會層面，房價高企，間接推動人們對基本工資，消費方面的暴漲，引起生活幸福感下降。
5，貧富差距，加大，有可能造成類似香港今天局面。
總結，價高，擠出實體，炒房，幸福感下降，貧富懸殊。

⑹ 國有企業全部退出房地產業意味著什麼

意味著可以秀一秀，可以喜一喜，然後FJ升一升。

⑺ 只要國企退出房地產市場，房價落一半都不止。老百姓誰不清楚啊

這是問題的一部分，很多方面決定的因素。房價是控制不下來了，百姓也是責任的源泉之一。

⑻ 大型央企或國企為什麼頻頻拋售房地產資產

什麼信號？大型央企或國企頻頻拋售房地產資產！

今年以來，房企股權轉讓頻現，涉及項目大多處於虧損或高負債狀態。據觀察，在11月出售的15個地產項目中，有10個處於高負債或虧損狀態。如華僑城轉讓的豐台地王項目，截至10月末，項目公司資產總計95.56億元，負債則高達98.32億元；首創置業出售100%股權的四川首創遠大公司2017年前三季度凈利潤虧損6560萬元，截至2017年9月30日的總資產5.77億元，總負債則為5.79億元。

克而瑞房地產研究中心分析師表示，隨著房地產領域宏觀調控的不斷深入，市場成交持續降溫，房企回款難度加大。加之融資政策一直從緊，使得房企的資金來源受到影響，房企減負減壓需求大增，大部分主流房地產企業開始主動降低負債率，股權融資需求明顯增加。年底沖刺業績也是一個重要原因。此外，從企業戰略層面來看，房企出售一些不符合企業戰略發展或不在企業戰略覆蓋城市的資產，可以達到調整業務結構及布局的目的。

⑼ 萬科降薪，潘石屹拋售，融創暫停拿地，恆大降價促銷，這些信號意味著什麼

2009年3月，萬科作為房地產龍頭企業發布了2008年全年財務報告。可以說，在2008年房地產市場深度調整之年，萬科的答卷還是非常令人滿意的。

我們不想分析銷售額下降的原因。網上有很多，大家都知道。但我們可以預見，銷售下降的前景，市場開始進入「買方市場」，買方群體的「議價能力」開始增強。此外，馬太效應意味著「人們認為如果房價下跌，他們會一直觀望，這將進一步降低購房慾望」。明年的銷售數據可能會進一步下降。

因此，不僅是萬科，也不是保利、萬科、金地和萬達地產，而是整個房地產市場上所有的「賣家」。在今年剩下的兩個月里，我們必須找到一種方法來促進銷售，刺激全年數據的復甦。如果明年業績仍然不好，市場的「看跌預期」將繼續升溫。屆時，整個樓市，即使真的處於產業鏈層面，也將難以讓市場消費者購買！

⑽ 讓央企退出房地產是什麼目的

因為房地產市場太熱了，國企大量信貸資金進入房地產市場進一步推動房地產市場投資過熱。會出現問題的。所以為了使房地產市場持續穩定健康的發展，必須整頓房地產市場。