『壹』 什麼是我們始終不變的價值觀
從先秦到現在，富強是中華民族千古不變的追求。」5月16日，在第73期市民大講堂上，武漢大學經濟管理學院教授吳傳清對社會主義核心價值觀之一的「富強」進行深入淺出的解讀。這是市委宣傳部開展中華優秀傳統文化與社會主義核心價值觀系列宣講活動之一。
為推進中華優秀傳統文化創造性轉化和創新性發展，鞏固和發展武漢文明城市創建成果，由市委宣傳部聯合省國學研究會、武漢大學、華中師范大學、湖北大學等單位，在全市開展中華優秀傳統文化與社會主義核心價值觀系列宣講活動，結合優秀傳統文化資源和武漢地域文化資源，對社會主義核心價值觀進行深入淺出的解讀，進一步推動社會主義核心價值觀培育踐行。
面向市民群眾的宣講活動將持續兩個多月。活動以中華優秀傳統文化為切入點，重點圍繞社會主義核心價值觀十二詞分總論3講、專題12講展開，分別在宣傳幹部夜校、市民大講堂、武漢名家論壇進行。
查閱二十五史全文資料庫「富強」二字出現103次
查閱二十五史全文電子版資料庫
「富強」二字出現103次
《史記》卷八七 李斯列傳中提到「孝公用商鞅之法，移風易俗，民以殷盛，國以富強，百姓樂用」
富強是社會主義核心價值觀的基本內容之一。富強作為一種價值追求，不僅為當代中國社會普遍認同，而且深深積淀在中華傳統文化中，堪稱歷久彌新。
吳傳清查閱二十五史全文電子版資料庫，「富強」二字出現103次，「富民」出現242次。
吳傳清說，我國古代典籍中關於富強的論述十分豐富，既有對富強內涵的闡釋，又有對如何達到富強的主張，還有對富強之後應當如何處理人與人、國與國關系的看法。孔子、孟子視「富民」為「富國」的基礎，強調先「富民」後「富國」，「富民」為先，「藏富於民」;商鞅認為，「富」是「強」的物質基礎，「強」是「富」的外在表現和進一步追求的目標。
千百年來，中華民族矢志追求富強，歷史上我國在經濟實力和綜合國力方面曾長期處在世界前列。吳傳清講到，近代以後，由於西方列強的侵略掠奪，由於封建統治者的昏聵無能，我國漸漸落後了，陷入半殖民地半封建社會的深淵，國力衰微，民不聊生。也正因為如此，中華民族對富強的追求更為強烈。
鴉片戰爭後中國人開始了對富強之路的艱難探索
清末，中國面臨著「數千年未有之強敵」
在西方堅船利炮的威脅和凌辱下，先進的中國知識分子開始「放眼看世界」
清末，中國開始了「數千年來未有之變局」，面臨著「數千年未有之強敵」，「四萬萬國人淚下」。
「這時，富強二字更有著不一樣的意義。」吳傳清說。
在西方堅船利炮的威脅和凌辱下，先進的中國知識分子開始「放眼看世界」，探索實現國家富強的辦法。魏源最早提出了「師夷長技以制夷」的思想，主張學習西方的技術來抵抗西方。清政府中，以張之洞、李鴻章等一批重臣為代表，在堅持「中學為體、西學為用」的前提下，開展洋務運動，創辦軍事、民用企業，建立海軍，設新式學堂，派遣留學生出國學習。
吳傳清說，這些舉措一定程度上促進了中國民族工業的發展，加快了中國的現代化進程，但由於不觸動封建統治的根基，無法讓中國走向富強。
『貳』 在進行房地產估價時，房地產市場狀況始終是在估價時點上
是的，房地產市場的狀況，是根據估價時點時的市場狀況。
比如復核評估，在原估價時點沒有錯誤的情況下，應當採用原估價時點時的市場狀況
『叄』 雲南基準房地產土地評估有限公司如何
雲南基準房地產土地評估有限公司具有雲南省住房和建設廳頒發的房地產估價機構資質證書、雲南省國土資源廳頒發的土地評估中介機構注冊證書。
公司擁有現代化辦公場所和先進的信息管理系統，建立了一整套執業質量控制制度，估價業務技術規范及操作規程，擁有一支成熟穩定、經驗豐富的專業房地產估價隊伍，其中包括5名中國注冊房地產估價師、8名中國注冊土地估價師。公司100%以上員工具有專科以上學歷，其中20%具有碩士學歷。
公司本著「萬事從嚴、千錘百煉、崇尚創新、追求卓越」的企業精神，堅持「誠信、客觀、專業、創新」的經營理念，不斷開拓進取，建立了以「房地產交易、抵押、拆遷、拍賣、涉稅、訴訟、公證等價格評估，企業改制、兼並、合並、轉讓、資產清算中的房地產價格評估，企業單項資產評估，房地產開發項目可行性研究和土地使用權出讓等方面的評估」為主的業務架構，始終堅持「公平、公正、公開和合法」的評估原則，堅持嚴謹的工作態度和服務意識，竭誠為客戶提供上乘服務。
公司下設房地產評估部；土地評估部；財務部；檔案部；後勤部。各部門相互協作，各司其職。
主要客戶和合作夥伴有：金融機構、司法機關、房地產開發商、資產管理公司和政府部門以及企業和個人。
服務領域包括：市場研究、房地產土地評估、項目顧問、專業培訓、房地產投資咨詢、房地產抵押貸款或租賃、單項資產評估等。
核心團隊：
程 天 房地產項目管理碩士
中國注冊土地估價師
中國注冊房地產估價師
多次受邀參加全國房地產、土地評估師考試閱卷工作。主持過中行項目評估、多宗舊城改造拆遷項目評估、土地抵押評估及商鋪評估和小區住宅評估業務，並參與了多項雲南地州基準地價評估業務，具有扎實的理論功底並積累了豐富的經驗，對昆明地區房地產走勢和土地價格變化有敏銳的觀察力和分析能力。
趙 亮 資源環境與城鄉規劃管理學學士
中國注冊土地估價師
參與過多宗土地評估業務，擅長將理論分析、實際操作和藝術的表達完美結合。
張紹建 土地資源管理碩士
中國注冊土地估價師
在土地評估方面有很強的理論基礎，對相關政策法規有深入研究，具有很強的實地勘察評估能力。
孟 展 中國注冊土地估價師
從業至今，參與過公司多起大型評估項目，實操經驗豐富，具有扎實的評估功底。
黎 燦 中國注冊房地產估價師
具有多年的執業經驗，對行業有獨特見解，責任心強，參加過多宗房地產評估業務，有極強的責任心和豐富的工作經驗。
鄒政旺 中國注冊房地產估價師
自從事專職的房地產評估業務以來, 一直以獨立、客觀、誠實的態度對待每個項目，責任心強。
『肆』 房地產評估的最高原則是什麼原則
合法原則
所有評估都要基於合法的前提
『伍』 房地產估價的方法是什麼
、成本法（1）成本積演算法，即對取得土地或已實現的土地開發的各項成本費用進行核算，剔除不正常因素影響的價值，對於正常成本費用累積後取一定的資本利息和合理的投資利潤，得出土地使用權價值的方法。該方法常用於對正常程序取得的土地的評估。
（2）重置成本法，它是對現有的房屋按照正常市場標准下的重新建造房屋所需成本的測算，然後考慮資金的利息並計取一定的開發（或建設利潤）得出完全重置成本價，然後根據實際情況和法律規范確定房屋成新率，二者相乘後得出房屋的評估價值的方法。
2、市場比較法
挑取市場上相同用途、其他條件相似的房地產價格案例（已成交的或評估過的、具備正常報價的）與待估房地產的各項條件相比較，對各個因素進行指數量化，通過准確的指數對比調整，得出估價對象房地產的價值的方法。這種方法具有較強的實際意義和准確性，在市場較為成熟、成交透明、比較案例易找的時候常常使用，並且估價結果較為准確。
3、剩餘法
房地產總價知道或者可以測算出來時，因為房地產總價＝土地使用權價值＋房產價值，因此測算出土地使用權價值或房產價值，用總價值扣除它後即可得出房產價值或土地使用權價值。這種方法常用於房屋或土地的單項估價。
4、收益法
不同的地區、不同用途、類型的房地產收益率也有所不同，根據待估房地產的收益返算其價值的方法即為收益還原法。房地產價值＝房地產純收益÷收益還原利率。
5、假設開發法
對於一個未完成的房地產開發項目（純土地或在建工程等），通過測算正常開發完畢後的市場價值，然後扣除剩餘開發任務的正常投入，即得出待估房地產價值的方法。
6、基準地價法
針對到某一地塊的土地使用權價值評估，可以參照已有的同級別、同用途的基準地價，進行一般因素、區域因素、個別因素的調整，最後得出估價對象土地使用權價值的方法。這種方法有一定的政策性。
7、路線價法
土地使用權的價值跟土地所處位置（臨街狀況：寬度深度）有很大的關系，對於同一街區，土地的價值具備相對的穩定性，如果知道該街區土地的平均價格，通過臨街寬度、臨街深度的調整得出估價對象土地價值的方法即為路線價法。