目前有哪些房地產公司破產

Ⅰ 近幾年來房地產企業破產案例（多舉幾個）

作為一度在杭來州熱銷的樓自盤，西城時代家園在多次延遲交房後，其開發商杭州金星房地產開發有限公司（簡稱「金星房產」）突然向法院申請破產保護。在樓市調控中，「破產」二字牽動各方神經，將眾多房企資金鏈緊綳的現實推向了前台。

Ⅱ 400多家房地產公司破產，房價真要跌嗎

據報道，截止今年月底，已經有超過400家房企宣告破產，而且這種現象，估計還要延續一二年時間。對此，專家們解釋稱，破產的房企大多數是一些中小型企業，這些破產的企業規模並不大，由於以前房地產熱而盲目進入，很多企業缺乏專業經驗，破產的主要原因是企業管理問題，而不是房價的問題。所以，破產和房價沒有必然的聯系。
不過，我們認為，400多家房地產公司破產裡面有三層含義：第一，每年都有房企誕生或倒閉，今年只是比前些年多了一些而已。這說明房企的優勝劣汰在加劇。目前，我國房地產開發企業數量達到97,938個，破產企業400多個，佔比僅有0.5‰，這個比例是非常低的。據我們所知，多數房企在破產後，是被更大一些的房企收購或吞並了。如果把由於經營不善被其他大型房企收購了的中小房企算進去，估計這個數量還會更龐大。
第二，不管房企宣布破產也好，還是被收購也罷。主要是前些年房企融資圈地擴張過快，各城市地王記錄被不斷刷新。而今明兩年又是集中到期日，但由於最近房地產市場降溫迅速，回籠資金難度越來越大，再加上房企現在也面臨融資難問題。所以，今年房企倒閉或被大型房企收購了也不足為奇。
第三，如果是前幾年，房地產市場生意還是很好做，只要新樓盤一經推出，很快被賣掉，房企回籠資金速度飛快。而且房價越漲，房子越是容易賣。但現在則不同了，受到各地房地產調控政策的影響，以及中央提出」房子是用來住人的，不是用來投機炒作」的理念。就連龍頭房企的業績也大如前。商品房庫存積壓嚴重，那中小房企資金回籠就更不順暢了。生意越來越不好做，也是中小房企倒閉的原因之一。
2019年有400家中小房企倒閉，雖然占整個房企的比重很微小，但也反映出一些真實情況，就是由於市場降溫，投機性需求退出，債務集中到期，導致了一些房企被淘汰出局，而大型房企也要努力去庫存，所以未來新房價格也會隨著二手房價格而下跌。房地產市場的拐點已經出現，整個風向已變，未來房地產將去投機化，房價將全面下跌，逐步回歸居住屬性是大概率事件。

Ⅲ 今年有46家房產倒閉嗎

你聽誰說的？倒閉的公司年年會有。但是房價取決於地段以及價值。不是是公司多和少。中國房地產業從開始到現在從未跌過價。你想等房產跌價，估計我們這輩子看不到了。

Ⅳ 房地產如此火爆，為何近年來倒閉諸多房地產公司

雖然房地產很火爆，但是國家出台了很多政策來應對房價持續高漲的情況。就拿年來說，國家就出台了400多條關於限購的政策。

這些政策的出現，讓很多人都放棄二套房的購買想法。因為條件太多，而且頗為苛刻。在這樣的情況下，很多人改為持觀望的態度。

房地產公司宣布倒閉，其實受難的還有那些已經支付了部分定金的客戶。這些定金是否能夠拿回來還不一定，購買的樓盤莫名其妙就成為了爛尾樓。以後還會不會繼續蓋，也是個未知數。

Ⅳ 中國前十房地產企業倒閉

1.萬科企業股份有限公司

2.中國海外發展有限公司

3.合生創展集團有限公司

4.保利房版地產（集團）股權份有限公司

5.北京首都開發控股（集團）有限公司

6.恆大地產集團有限公司

7.碧桂園控股有限公司

8.綠城房地產集團有限公司

9.大連萬達集團股份有限公司、大華(集團)有限公司（並列）

Ⅵ 超200家房地產企業破產，房地產的黃金時代是否真的一去不復返了

我覺得房地產的黃金時代是一去不復返的，因為從短期上面來看，房地產的局面正在發生逆轉，不管他的市場熱度還是交易量，都是在大幅度的降低的，所以我覺得黃金時代過去之後是很難再返回來了。畢竟現在房地產企業的資金鏈是越來越緊張的，所以很多的房子都會出現降價促銷的現象，因為只有靠這樣的方式來緩解自己的資金壓力。

但是總體來說，房地產行業依舊是比較好的一個行業，因為它的利潤是比較高的，所以近幾年來很多人都是從事房地產，然後開始賺錢的。而且未來房地產行業的規范是會越來越強的，他的需求也會越來越高，所以就算是黃金時代過去了，那麼房地產也不會崩潰的。

Ⅶ 今年全國已有380家房企破產了

是的，根據人民法院公告網公布信息顯示，2020年截至8月14日，全國已有380家房版企發布破產公告權，平均每天約2家房企被清算。

具體到浙江省，共有20多家，分別來自杭州、寧波、紹興等地。其中杭州有13家。這些企業大多為小型房企，有的公司融資渠道狹窄導致資金鏈斷裂，項目停工，無法如期交房；有的企業涉及破產重組，讓不少債權人蒙受損失。

(7)目前有哪些房地產公司破產擴展閱讀

負債10多億，知名房企破產重組：

根據人民法院公告顯示，濟寧市任城區人民法院於2020年7月6日裁定受理四季花城公司破產重整一案。

8月上旬，在濟寧市任城區人民法院主持和監督下，德衡所和濟寧如意四季花城房地產有限公司完成印章、證照、財務資料、辦公室交接等工作，接管四季花城公司。

濟寧如意四季花城房地產有限公司於2012年06月14日成立，主營房地產開發業務，在建樓盤建設用地面積近10.37萬平方米，總建築面積約29萬平方米，規劃建設高層、多層住宅等20多棟，已出售900餘套房產，企業賬面資產總計10.38億元，負債10.61億元，因資不抵債向法院申請破產重整。

Ⅷ 2021年房地產公司是不是都要完蛋現在破產幾萬家了

倒閉也不會影響房價走勢，

Ⅸ 房地產那麼能賺錢，為何還是有那麼多的房企破產了呢

是由於高額的負債，與資金周轉不開。

房地產是重資產行業，他需要快速回籠資金。不然就有可能直接資金鏈斷裂。

並且由於國家政策限制，房地產公司的生活越來越不好過，本來就不行，再遇到疫情，直接雪上加霜。

導致公司的大量破產。並且疫情期間，全國經濟停擺，大量人員沒有收入，這也導致人們對於買房的事情，更加具有觀望心理。

害怕自己那天失去工作之後無法還清貸款，而且隨著疫情的發展，防疫可能成為常態化，那麼人們對於，像買房一樣的大型消費更加謹慎。

絕對不會再像以前一樣買房馬馬虎虎，而是慎之又慎，消費者買房買房慾望不強烈。

房地產公司就收不回資金，自己又無力承擔銀行貸款，那麼只能破產。

Ⅹ 最近有沒有大的房地產公司破產的

大的房產公司 要破產很難,目前沒有破產的.