『壹』 收到房屋維修基金怎麼做會計分錄
借：銀行存款 貸：復專項應付款。商製品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關房屋維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2－3%的比例向售房單位交納房屋維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。首期專項維修資金交存的現行標准為：高層（含帶電梯的多層）90元/平方米、多層（含別墅）50元/平方米。
『貳』 繳納的維修基金 入什麼會計科目
一、房屋維修基金計入管理費用-房屋維修基金費科目。
具體會計分錄是：
借：管版理費用-房屋維修基權金費
貸：銀行存款
二、房屋維修基金一般用於共用部位、公用設施及設備和房屋本體的維修、更新、改造。根據《企業會計准則》的規定，固定資產的更新改造等後續支出，滿足准則規定確認條件的，應當計入固定資產成本，如有被替換的部分，應扣除其賬面價值；不滿足准則規定確認條件的固定資產修理費用等，應當在發生時計入當期損益。也就是說，日常修理費用是計入損益的；而更新改造支出須待發生時計入固定資產且替換相關賬面價值。因此，購入房產時繳納的房屋維修基金，不計入固定資產價值中。
三、房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用於物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用基金實行"錢隨房走"的原則，房屋轉讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉移給房屋的新的產權所有人。
『叄』 房地產維修基金怎麼做會計分錄
商品抄房銷售時，購房者襲與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。
1. 代收購房者交納維修基金做：
借：現金/銀行存款；
貸：其他應付款：房屋維修基金；
2.維修發生支付房屋維修基金做；
借：其他應付款：房屋維修基金；
貸：銀行存款/現金
『肆』 房地產開發企業交納的維修基金入什麼科目
房屋專項維修基金由房地產開發企業或物業代收後上交房產局監管。對房地產企業只能作暫存款項入帳。
『伍』 開發商上繳房管局的物業維修基金怎麼入賬
開發商代收業主所交的錢到專門賬戶上。該賬戶不是開發商所持的賬戶，開發商版將代收的房屋專項維權修資金存入房屋專項維修資金專戶。
1、維修基金什麼時候交？
業主應當在房屋交房前，交納房屋維修基金。
委託房地產開發企業代交的，房地產開發企業應當自收到房屋維修基金之日起30日內，將代交的房屋專項維修資金存入房屋專項維修資金專戶。
2、維修基金怎麼算？
購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位繳交維修基金，高層（含帶電梯的多層）105元/平方米、多層（含別墅）77元/平方米。
3、維修基金怎麼管？
一般情況下由房地產行政主管機關來代管，業主委員會成立之後，房屋維修基金就會劃轉到業委會，由業委會行使管理權利。
待到業主交付完房款辦理好所有手續之後，開發商會提供一張銀行卡（該銀行卡就是業主上繳維修基金的卡，上面印有xxxx銀行維修基金專用卡）。
『陸』 商品房繳納的維修基金怎麼做會計分錄
商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，內購房者應當按購容房款相當的比例向售房單位交納維修基金。其會計分錄為：
一、代收購房者交納維修基金時
借：銀行存款
貸：其他應付款—房屋維修基金
二、維修發生支付房屋維修基金時
借：其他應付款—房屋維修基金
貸：銀行存款
另外，售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。
『柒』 房屋維修基金怎麼入賬
房管局有佔用維修基金挪作他用的嫌疑,根據建設部專項維修資金管理辦法規定,開發商代版收業權主上交的錢應該解入當地建行,業主大會成立前由房管局監督使用,沒憨貳封荷莩沽鳳泰脯駿依據放在房管局的賬上,入帳借其它應付款,貸專項維修資金。
『捌』 開發商上繳房管局的物業維修基金怎麼入賬
開發商代收業主所交的錢到專門賬戶上。該賬戶不是開發商所持的賬戶，開發內商將代收的容房屋專項維修資金存入房屋專項維修資金專戶。
1、維修基金什麼時候交？
業主應當在房屋交房前，交納房屋維修基金。
委託房地產開發企業代交的，房地產開發企業應當自收到房屋維修基金之日起30日內，將代交的房屋專項維修資金存入房屋專項維修資金專戶。
2、維修基金怎麼算？
購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位繳交維修基金，高層（含帶電梯的多層）105元/平方米、多層（含別墅）77元/平方米。
3、維修基金怎麼管？
一般情況下由房地產行政主管機關來代管，業主委員會成立之後，房屋維修基金就會劃轉到業委會，由業委會行使管理權利。
待到業主交付完房款辦理好所有手續之後，開發商會提供一張銀行卡（該銀行卡就是業主上繳維修基金的卡，上面印有xxxx銀行維修基金專用卡）。