① 為什麼選擇房地產
外資很積極的參與,萬科B股的主承銷商是香港渣打銀行的風險投資公司。記得,開始,我很得意的告訴負責萬科項目的N先生:「投資中國特區的企業,你們不需要投那麼多行業,投萬科就行了,因為萬科涉及很多行業,而且都很賺錢。」我是把多元化的經營架構做為一種成功的經營模式來介紹的。 N先生的回應讓我意外,他說:「投資組合應該是投行來做的,以投行的眼光不會投萬科。為什麼呢?如果投房地產,我們會投深深房(深深房就是當時深圳最大的房地產公司),我不投你萬科,你萬科雖然也搞房地產,也賺錢,但是你在房地產行業當中無論規模和盈利能力都無法和深深房箱比,深深房當時是賺錢上億的,我們整個公司才盈利兩三千萬,各個行業加起來是兩三千萬,人家本身就這一行就是上億;投手錶行業我會投飛雅達,不會投萬科;選出口行業,我會投×××,也不會投你萬科第二人家說投服裝不會投你萬科……簡言之,要不投行業前三名,要不投行業上極具增長潛力的。風投是投不同行業的組合來降低風險。萬科什麼都投,市場現在好,你們好,市場不好的時候,你們什麼都不行了。「 現在看來,N先生講得是MBA課程的基本經營原則,我是學工程,學技術出身的,沒受過MBA的訓練,如何經營企業只是邊摸索邊總結。經過這種觀念的碰撞,我才頓然醒悟:中國剛改革開放,只要敢做,都可以掙到錢,但是放長遠一點看,到競爭激烈的時候,這種情況就不可能持續了。就是通過1993年發B股,萬科才認識到自己應該怎麼進行調整,來選擇自己應該做什麼。當時選擇了房地產。
② 我面試中介的房產經紀人,如果他問你為什麼選擇房地產行業,我該怎麼回答謝謝了
房地產中介可是銷售行業 的龍頭老大,鍛煉人不說,還可以掙錢,目的是成長自己,掙錢實現自我價值。
③ 我要去房地產公司面試,他要是問我對房地產行業的看法我怎麼說
運用理性思維,不要頭腦發熱!
住房作為一種耐用消費品具有投資屬性,房地產投資需求逐漸凸現。目前大多數居民仍選擇銀行存款的投資方式。而事實上,目前銀行存款利率水平較低但物價上升水平很快,造成銀行實際存款利率為負。加上中國股市長期不景氣,股市、基金、債券三大主要投資方式的表現不盡人意,住房作為一種保值增值的金融工具作用凸現。首先,房地產具有投資和自用消費的雙重屬性。對於家庭而言,投資房地產一方面可以使資產增值,另一方面可以滿足家庭未來的住房需要。其二,房地產具有良好的保值性,盡管有折舊存在,但是作為不動產,房地產的保值性能良好,在數年內其使用價值不會降低。其三,房地產有出租和出售兩種投資模式可供選擇,便於投資者在長期出租和短期出售之間調整投資策略,規避風險。所以我們判斷雖然近期內國家為了平抑價格著力打擊投資需求。但從長期來講,房地產投資需求仍將有發展空間,也將推動房地產市場整體需求持續增長。
2005年是房地產行業頗不平靜的一年。第一階段(1-3月):2004年為抑制房地產業過熱,中央實施了「管嚴土地,看緊信貸」為主的宏觀調控措施,這一定程度上緩解了房地產投資的過快增長,但供給增速減緩與需求的快速增長導致房地產市場供不應求,這種供求關系的變化在市場預期的放大作用下,使得2005年一季度房價繼續加速上漲。第二階段(4-6月):房價上漲促使國家在二季度出台一系列旨在穩定價格的宏觀政策,從穩定經濟社會全局的角度抑制房價上漲。這一輪調控政策以抑制投機需求為主,主要措施包括買賣住房征稅、抑制短期炒買賣商品房和提高按揭比例,同時加強存量土地管理打擊囤積土地行為穩定供給。政策有效的抑制了房價漲幅,但市場觀望氣氛造成交易量萎縮,房地產各項開發指標全面放緩。第三階段(7-8月)考慮到房地產業不景氣帶給整體經濟可能的巨大影響,三季度後政府政策從打壓轉向平穩,通過調整公眾預期促進房地產「軟著陸」。截至到05年8月份,房地產各項開發指標景氣止跌維持平穩,房市總體價格上漲幅度放緩,局部地區價格小幅下跌。
依照周期外推2006年維持不景氣的可能性較大。從國家總體經濟周期循環運行來看,2006年宏觀經濟增速將繼續放緩。綜合考慮各種因素,我們認為2006年總體來看房地產行業仍將位於不景氣區間,但也不排除2006年下半年房市復甦的可能性。
④ 女孩子選擇房地產這個行業,好么
女孩子做非常合適,親和力,形象也好。正常說底薪和月工資都要高於其它行業,想拿的高回薪就要付出努力答!房地產是個很鍛煉人的,很多老闆都是從銷售做出來的的。房地產能學到不少東西,讓你變得有城府,鍛煉你的意志力。你假如有長期的規劃,對未來自己想做自己要做的,你就去做房地產。假如你為了薪水高區做房地產,就最好認真思考下。房地產很辛苦的,心裡也累,壓力蠻大的,你適合做點別的工作。總之,選者一行是長久的,對你影響很大的,不能因為工資高,短時間換行換工作。做自己有興趣的。我現在就做房地產商業的一手房。這僅是我個人的觀點,可供交流參考。
⑤ 面試問題 你為什麼喜歡房地產行業
我本身也是做房地產行業的,我個人的回答是:
因為看好房地產行業的前景,房地產行業是中國經濟的支柱產業,在很長的一段時間內,房地產都將一直處於中國經濟的領跑位置,其次,從事房地產行業對自身的學習提高都有很大的幫助,可以和各種類型的客戶打交道,擴展自己的人脈以及社會關系等等,最重要的,從事房地產行業,是一次很好的挑戰機會,挑戰自我,挑戰高薪,我希望在房地產行業獲得我所追求的成功
⑥ 面試為什麼選擇房地產
1、有挑來戰性:地產屬於銷售自類,壓力穩居前三的行業,選擇地產,可以挑戰自己的抗壓能力,同時也能鍛煉自己吃苦耐勞的精神、還能鍛煉堅持不懈的品質出來。
2、能鍛煉口才:銷售類很講究口才好,地產行業是人與人交流的行業,可以鍛煉自己擁有流利的交涉能力。
3、可以賺錢:地產行業往往能挑戰高薪水,是付出多,回報多的一個行業。
⑦ 領導問我為什麼會選擇做房地產行業我該怎麼回答才讓其滿意
1、有挑戰性:地產屬於銷售類,壓力穩居前三的行業,選擇地產,可以專挑戰自己的抗壓能力,同屬時也能鍛煉自己吃苦耐勞的精神、還能鍛煉堅持不懈的品質出來。
2、能鍛煉口才:銷售類很講究口才好,地產行業是人與人交流的行業,可以鍛煉自己擁有流利的交涉能力。
3、待遇豐厚:地產行業往往能挑戰高薪水,是付出多,回報多的一個行業。
⑧ 為什麼要選擇房地產行業 目的是什麼
呵呵,題目問的有些不清楚,是工作選擇還是學業選擇?還是?
⑨ 你為什麼會選擇做房產這行業
1、有挑戰性:地產屬於銷售類,壓力穩居前三的行業,選擇地產,可以挑戰專自己的屬抗壓能力,同時也能鍛煉自己吃苦耐勞的精神、還能鍛煉堅持不懈的品質出來。
2、能鍛煉口才:銷售類很講究口才好,地產行業是人與人交流的行業,可以鍛煉自己擁有流利的交涉能力。
3、可以賺錢:地產行業往往能挑戰高薪水,是付出多,回報多的一個行業。
⑩ 到房地產公司面試.面試官問:"為什麼想進房地產這一行業"該怎麼回答呀
1、有趣
房產經紀行業是新鮮而有趣的。要知道,在這個世界上有多少人生計而乏味的工作著。大家都說從事IT行業的人收入高,可是又有誰知道他們的痛楚呢?你是願意成天對著機器說話,還是願意跟不同的人打交道,隨時隨地都保持新鮮感呢?
2、成就感
房產經紀行業能賦予你極強的成就感。當你看到你的客戶帶著小孩在美麗的小區時怡然自得的盡享天倫之樂時,你會感到無比的榮耀:是我幫助他們找到了幸福的安居之地!
3、上不封頂的收入
在房產經紀這個行業里,你能達到你所期望達到的成功。除了你自己,沒有任何人能限制你的收入,收入是永無止境的。
4、挑戰感
房產經紀行業,幾乎每天都有挑戰。這是其他工作所無法具備的。這些挑戰,無時無刻不在鼓舞著你奮勇前進,而不退卻倒下。要知銷售是很不可預測的事情,在日落之前,你末必能肯定今天就沒有機會了;你也絕對不知道哪一天會有什麼機會,什麼時候會贏得新客戶。
對房產經紀人來說,每一天都是新挑戰,每天都有新經驗。
5、風險小
作為房產經紀人,你就像在經營自己的生意,多勞多得,你沒有資金的投入,就不用擔心資本積壓,生意虧空;最大的損失莫過於收入微薄一些而已。你所需要花費的只是時間和精力,用心學習產品知識與磨煉專業技巧。這樣,你很快就具備更強的職業技能了。
6、激發自我成長
大部分的人都有一份工作,或一個職業,但卻不一定能令人發展潛能。有些人的工作范疇受到種種限制,他們的辛勞不僅無助於成長,反而是阻礙。他們不喜歡現有的工作,惟一讓他們能接受的,不過是由熟練這份工作面帶來的安全感罷了。