房地產商怎麼描述

① 大房地產商的介紹

本書充分體現了王曉方執意大規模描繪改革開放深層次矛盾和社會現象的意圖。專內容概要為：東屬州市主管房地產的副市長何振東被雙規緣於一張神秘的光碟，導火索是森豪集團投巨資建設的森豪國際中心被市國土資源局收回，收回的原因撲朔迷離，為了抓住幕後的黑手，森豪集團房地產開發有限公司董事長白昌星被逼上樑山，為了奪回森豪國際中心，他下了魚死網破的決心。

② 房地產公司簡介如何寫

把公司比同行最有優勢的內容寫進去，主要包括證書資質、創建歷史、經營理內念、過往工容程項目等
證書資質：獲得哪些證書、榮譽、資金，
創建歷史：公司的經歷
經營理念：就公司經營方針或者是企業文化
案例工程項目：以前做的案例
這些說明公司實力、經驗提高信任值
你也可以從你是看這個簡介的人的角度來想，什麼樣的介紹使你了解、信任了這家公司。。。

③ 怎麼描述房地產開發商進行商品房開發的資金循環鏈

貸款啟動資金，動工後，首先建造好銷售樓，對商品房的一個預售，拿到預收款一部分用於建設樓盤，另一部分還給銀行或者繼續開發下個樓盤，剩餘的就是你賺的錢了

④ 房產中介公司簡介怎麼寫

萬科企業股份有抄限公司

• 成立於1984年5月，是目前中國最大的專業住宅開發企業，也是股市 里的代表性地產藍籌股。總部設在深圳，至20xx年，已在20多個城 市設立分公司。20xx年公司完成新開工面積萬平方米，竣工面 積萬平方米，實現銷售金額億元，結算收入億元， 凈利潤億元。 • 企業文化：一、簡單不復雜;二、規范不權謀;三、透明不黑箱;四、 責任不放任。 • 榮譽：連續六次獲得「中國最受尊敬企業」稱號，20xx年入選《華爾 街日報》(亞洲版)「中國十大最受尊敬企業」。 • 宗旨：「旨在推銷一種新的生活方式。萬科開發房地產，不以贏利為 唯一目標，也不只是單純為客戶提供居所，而是從滿足現代人追求舒 適、便利、完美的生活方式出發，自始至終為客戶的各種合理需求而 提供盡善盡美的服務,即便暫時犧牲部分經營利潤也在所不惜……要有 創造城市文化的責任感，對城市負責，對後代負責。

⑤ 房地產公司簡介怎麼寫

做個大致的介紹，不如公司成立的時間，有哪些重量級的員工，做過哪些有影響的項目，如果都沒影響，就把它寫的很牛逼，最好是貼出實際的作品，這樣比較能讓人信服

⑥ 怎樣描述房地產公司給客戶提供優質的住房

您好！
1．房地產中介公司和從業人員為客戶提供的服務及承諾 （1）利用網路優勢，提供優質及多元化服務。根據顧客的需求，在市場上物色適當的房屋供顧客選擇；或積極向買家推薦顧客所提供的房屋。 （2）中介公司及其從業人員在提供中介服務過程中，不應參與炒賣樓宇，不吃差價
1．房地產中介公司和從業人員為客戶提供的服務及承諾
（1）利用網路優勢，提供優質及多元化服務。根據顧客的需求，在市場上物色適當的房屋供顧客選擇；或積極向買家推薦顧客所提供的房屋。
（2）中介公司及其從業人員在提供中介服務過程中，不應參與炒賣樓宇，不吃差價。不會一見好盤就自己買，而會把好盤優先向廣大顧客推介，並協助租賃（或買賣）雙方以最合理的價錢最快且順利地達成交易。
（3）盡量提供有關房屋的資料及市場最新信息予顧客參考。如顧客放盤，中介公司會將顧客所提供的房屋資料妥善保管，不擅自、隨意泄露出去。
（4）安排顧客實地視察，以作比較。如顧客放盤，無論是否有人看樓或還價，及時將最新市場情況向顧客反映。
（5）公平公正，盡力協助買賣雙方討價還價，促使雙方協商一致，並簽訂《房屋租賃/買賣合同》。
（6）在買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》前，中介公司會查證賣方真正身份及產權情況，並將其告知買方。
（7）根據客戶需要，為其提供代收代管樓款的服務。中介公司會設置獨立的銀行賬戶用以處理顧客的款項，確保樓款存取安全及完全用於相應的交易程序，絕不挪作其他用途。
（8）根據客戶需要，協助顧客完成買賣過程中的各項手續，包括銀行按揭、測繪、查冊、遞件、過戶、領證等一系列手續。
（9）收費明碼實價，除在各項文件/協議上清楚列明的傭金及協辦交易費用外，不會再收受其他利益。
（10）開具正式傭金發票，代收訂金或樓款的，開具收據，保障並確認代收客戶的一切樓款。
（11）設立客戶服務熱線，認真聽取顧客的建議及投訴，獨立調查，嚴肅處理；並在需要時正式對外公布處理結果。
2.完善的房地產中介機構應具備的條件
（1） 客戶網路廣泛、各類盤源豐富，擁有廣泛的客戶網路，豐富的盤源，擁有一批固定客戶，從而保證中介公司業務的順利展開。
（2）地鋪式連鎖經營。為吸引客戶，佔領市場，中介公司往往會擁有為數不少的分行，地點遍及市內主要住宅區、商業區，客戶可任意選擇到其任何一間分行咨詢地產相關事宜或為自己提供服務。
（3）人員素質高、成交速度快。中介公司旗下匯聚大量房地產精英，人均學歷水平在大專以上，所有人員持證上崗。為從整體上提高業務員的專業素質，中介公司建設了內部專業培訓系統，聘請具有豐富地產從業經驗的導師對業務員進行上崗、在職、進階、個人提升等一系列培訓，著重理論與實踐相結合，注重員工的工作經歷與心態之共同成長，給予員工廣闊的發展空間，全面提升業務員的服務心態及營銷技巧。高質素的專業人才，使快捷成交有保證。
（4）提供完善的售前、售後服務。中介公司除努力攝成交易外，還致力於為客戶提供多元化的售前指導及售後跟進的服務，包括提供免費查冊、免費刊登廣告；代辦查冊、測繪曬圖、銀行按揭、交易過戶、租賃登記、稅務申報、電信業務及安居瑣事等。
（5）提供正規、專業的業務咨詢。中介公司會長期聘請熟悉房地產法律、法規的律師、房地產專家等擔任顧問，為客戶提供有關地產方面專業、規范的咨詢服務，協助解答顧客購/售房前後的種種疑惑。
（6）強而有力的後勤支援。為配合各營業部門的業務運作，中介公司會成立信息工程部、市場部、客戶服務部、企業傳訊部等後勤部門，以協助配合前線部門的高效運作。
（7）完整的房地產資訊網路平台。為更好地處理業務信息，中介公司斥巨資裝設電腦信息管理聯網系統，率先建立起企業內、外部資訊網。對內通過網路平台，將分布於市內不同地域的分行盤源資訊匯集及進行實時交換，為客戶提供最快捷、最准確的盤源信息；對外資訊網則著眼於為公眾提供房地產方面的信息服務，搜集並發布樓市各類樓盤的資訊，分析預測市場動態，公開內部及市場上的成交案例等資訊數據，努力推動房地產市場信息向規范、有序、透明發展。
3．客戶在接受中介服務時的權利義務
(1)買方有權到房屋所在地作反復實地視察，以作比較；
(2)買方有權了解房屋產權狀況及業主的真正身份；
(3)賣方有權選擇一盤多放及最終由哪間中介公司成交；
(4)賣方有權選擇出價最高的買方成交；但收取定金後賣方反悔的，需賠償原買家定金及經紀的傭金損失。
(5)客戶有權要求經紀人明確解釋合約條款的內容，尤其是價格、面積、付款方式、交樓狀況及交易時間等主要條款，避免產生歧義。
(6)客戶有權不簽署沒有對方姓名的買賣合同及要求買賣雙方當面簽約。市場上有不法中介公司利用顧客的信任，與買方或賣方單方簽約，隱瞞買方出價或賣方售價，從中侵害顧客利益。
(7)客戶有權要求簽署具有明確成交期限的買賣合同，避免中介公司或其他炒家，利用簽署臨時買賣合同至買賣正式遞件前這段時間，將房屋轉售第三方。
(8)客戶應避免全權委託包括中介公司在內的其他人，全權代理出售/購買房屋的事宜。因為受委託人可能會利用顧客的信任，利用顧客的授權，損害顧客的利益。
(9)客戶除支付中介傭金外，無須支付如睇樓費、飲茶費等額外費用；但睇樓、交易過程由顧客引起的費用例如交通費等由顧客自行支付。
（10）客戶應尊重中介公司和從業人員的勞動，為其提供的服務支付相應
費用。
（11）客戶不應私下或通過其他中介公司與原中介公司介紹的客戶接觸，
以圖自行交易，避付傭金。
（12）對中介公司所提供的房屋資料保密。
4.中介服務小常識
（1）房地產中介公司是中間人而非代理人
在廣州的二手市場中，業主有自由選擇不同中介公司作一盤多放，租客/買家也有自由同時在幾家中介公司物色物業。中介公司與顧客簽署的書面委託書，只是確認顧客欲透過中介公司購買或出售物業的願望，所以中介公司處於買賣雙方的對折點上，基本上只扮演中間人的角色，主要的功能是積極配對及撮合雙方交易，並從雙方處收取傭金，而非真正的代理人。經紀只能盡量公正，而不是維護其中一方的利益。
望採納，謝謝

⑦ 怎麼描述商鋪

商鋪：

商鋪是專門用於商業經營活動的房地產，是經營者對消費者提供商品交版易、服務及感權受體驗的場所。廣義的商鋪，其概念范疇不僅包括零售商業，還包括娛樂業、餐飲業、旅遊業所使用的房地產，盈利性的展覽館廳、體育場所、浴室，以及銀行、證券等營業性的有建築物實物存在的經營交易場所。

簡介：

1. 商鋪作為交易的場所，很容易理解，從百貨、超市、專賣店到汽車銷售店都是規模不等的商品交易場所。

2. 對於絕大多數人來講，理解這一點很容易。商鋪作為提供服務的場所，簡單舉例很容易理解，比如餐飲設施、美容美發設施等。消費者在這種商鋪里，通過得到經營者提供的服務，享受服務的品質。

3. 商鋪作為提供感受體驗的場所，比如電影城、KTV量販、健身設施等，消費者在這類商鋪里充分感受經營者創造的特別的情景、設施、氛圍等，從中得到美感、娛樂、健康等，而經營者在此過程中實現收益。商鋪的概念我們可以發現，商鋪已經經歷了很大的發展，已經從最初的經營物品商品，增加到經營服務商品、體驗商品的層面。

4. 很顯然，以上不同經營商品的形態將直接影響商鋪的位置、交通條件、定位、大小、空間、結構、裝修方法、風格、商品類型、配套條件等。
   

   
   

⑧ 什麼是房地產開發商是什麼樣的結構具體做什麼——請懂者用通俗易懂，形象，言簡意賅的文字語言描述

房地產開發商含義
房地產開發一般指房地產開發企業(即開發商)，以贏利為目的投資開發房地產項目，從立項、規劃、土地出讓或轉讓、拆遷、建設、到銷售等一系列經營行為。我國《城市房地產管理法》第2條對房地產開發下的定義是指在依據本法取得國有土地使用權的土地上進行基礎建設，房屋建設的行為。房地產開發項目有住宅、別墅、商鋪、寫字樓等等、現市場上提到的所謂商住兩用的物業其實是指開發商以住宅為目的進行立項，但在設計以及建設階段將其建設成為可作為寫字樓出售的一種類型的物業。房地產開發流程主要包括以下幾個程序：
1、 前期的准備
前期准備工作主要包括由計委對房地產項目進行立項審批，規委對項目進行規劃審批，進行設計施工，土地出讓或轉讓等。此階段的主要工作是取得項目開工建設的一系列許可證和取得項目建設用地的國有土地使用權。我們所說的五證中的《建設工程規劃許可證》、《建設工程開工許可證》、《建設工程規劃許可證》都是在這個階段取得的。而《國有土地使用權證》由於開發商支付土地出讓金的時間不同，取得的時間也不盡相同。在房地產開發中，土地的取得是最重要的。現階段，土地的取得有兩種方式：劃撥和出讓。劃撥是指國家將土地無償劃撥給使用人使用，劃撥出讓的土地由於未向國家交納土地出讓金，不允許作開發利用。一般都是劃撥給國家機關、學校等單位使用。出讓是指與國家簽訂土地出讓合同，交納土地出讓金獲得國有土地使用權的方式。目前的房地產開發除經濟適用房外，都屬於這種方式。同樣，如果要在劃撥土地上進行開發，也要交納土地出讓金，將劃撥土地轉為出讓土地。出讓的土地由於其用途不同，土地的使用期限也不相同。主要分為：居住用地70年，工業用地50年，商業用地40年等。
2、 建築施工階段
建築施工階段是開發商委託建築公司進行項目建設的階段。該階段是房地產開發的重要階段。在本階段，為了更快的收回成本，回籠資金，實現贏利，開發商通常在建築階段採用項目預售的方式對物業進行銷售。
3、 銷售階段
銷售階段是開發商出售商品房，回收資金實現贏利的階段。一個項目銷售的成敗決定著開發商的根本利益。銷售分為預售和現房銷售兩個階段，預售即通常所說的期房銷售，是指開發商在建設工程竣工之前進行銷售，現房銷售即開發商在取得《竣工證》或竣工驗收合格文件後進行銷售。由於預售可以提前回收資金，目前開發商大多採用此種銷售方式。
預售條件：
《城市商品房預售管理辦法》第五條規定：
(一)已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書;
(二)持有建設工程規劃和施工許可證;
(三)按提供預售的商品房計算，投入開發建設的資金達到工程 建設總投資的25%以上，並已經確定施工進度和竣工交付日期。
第六條 規定：商品房預售實行許可證制度。開發經營企業進行商品房預售，應當向城市、縣房地產管理部門辦理預售登記，取得《商品房預售許可證》。
商品房現售，應當符合以下條件：
(一)現售商品房的房地產開發企業應當具有企業法人營業執照和房地產開發企業資質證書;
(二)取得土地使用權證書或者使用土地的批准文件;
(三)持有建設工程規劃許可證和施工許可證;
(四)已通過竣工驗收;
(五)拆遷安置已經落實;
(六)供水、供電、供熱、燃氣、通訊等配套基礎設施具備交付使用條件，其他配套基礎設施和公共設施具備交付使用條件或者已確定施工進度和交付日期;
(七)物業管理方案已經落實。
房地產開發商資質
《房地產開發企業資質管理規定》，城市房地產開發企業應當申請核定企業資質等級並持有建築主管部門頒發的《房地產開發企業資質等級證書》。《房地產開發企業資質管理規定》中將房地產開發企業的資質劃分為五個等級，其中一、二、三、四級企業能從事城市房地產開發業務，五級企業只能在本地區從事村鎮房地產開發經營。

⑨ 房地產開發商發文開頭怎麼寫

你是光接管開發權還是也承包建設權？如果都是的話可以寫由我司開發承建的XXX，望採納

⑩ 房地產開發公司的業績怎麼寫

1、企業申請報告；

2、企業資質等級申報表（一式3份）；

3、房地產開發企業資質證書（版正、副本）；

4、企業資產負權債表和驗資報告；

5、企業法定代表人和經濟、技術、財務負責人的職稱證件；

6、已開發經營項目的有關證明材料；

7、房地產開發項目手冊及《住宅質量保證書》、《住宅使用
說明書》執行情況報告；

8、房地產開發主管部門認為需要出示其他有關文件、證明。