❶ 房地產補貼業主如何入賬
您好，會計准抄則要求，按照政府補助給企業帶來經濟利益或彌補相關成本或費用的形式不同，將政府補助劃分成與資產相關的政府補助和與收益相關的政府補助。 與收益相關的政府補助，是指除與資產相關的政府補助之外的政府補助。這類補助通常以銀行轉賬的方式撥付，應當在實際收到款項時按照到賬的實際金額確認和計量。 與收益相關的政府補助，如果是用來補償未來的費用，則根據收益期分期確認，如果是補償當期或者是已經發生的費用，則直接計入收到當期的損益之中，計入「營業外收入」科目。
希望能幫到您，望採納！
❷ 房地產企業客戶退房後涉及的做賬問題
收到房產公司退回的維修基金：
借：銀行存款
借：開發成本--維修基金（紅字）
這是反映一項資產的增加，另一項資產的減少。
資產內部的一增一減就是借貸平衡！
❸ 退回房產稅怎樣記賬
做你原來分錄的紅字分錄
借：管理費用
貸：應交稅費
借：應交稅費
貸：銀行存款
如果你的退稅性質為稅收減免的話
借：銀行存款
貸：營業外收入
❹ 我公司接手一房地產尾盤項目，代原開發公司退還一部分客戶購房款，該怎麼入賬呢
把原來收取的全部房款減掉退還的房款 把剩下的收益 入賬就行了
❺ 房產公司投資款10萬退回20萬怎麼做賬
你說的這種復情況，屬於會計學和經制濟法的內容。
房地產公司對外投資10，分回20，賬務處理如下：
借：銀行存款—**銀行 20
貸：長期股權投資—**公司 10
貸：投資收益—股權投資收益 10
這種情況下的賬務處理，必須要有相關單證，例如，當年投資時的投資協議、撤回投資的決議書、股東會決議等等。
實務中，可能存在各種情況，需要一一甄別處理。
上述解答，供你參考。
❻ 房地產開發企業收到土地局返還的土地款如何賬務處理
土地出讓金返屬於政府補助，有兩種處理辦法：一是沖減土地出讓金成本；二是作為版營業外收入。權
從房地產開發企業的納稅角度說，作為營業外收入比沖減土地開發成本更有利。
雖然作為營業外收入要多交所得稅，但卻使土地出讓金成本保持不變，這樣土地增值稅的抵減項不變，減少土地應納稅額。稅法規定，在計算土地增值稅扣減金額時可以加10%的房地產開發費用，還可以加20%的扣除額，這樣與所得稅25%相比，還是合算的。
分錄：
借：銀行存款
貸：營業外收入
❼ 請問：房地產開發公司開發舊城改造項目，根據規定，財政返還資金，這項資金怎麼記賬
如果是專款專用就記"其他應付款",否則記入營業外收入"或者"補貼收入"中,入當年的應納稅所得額計繳企業所得稅
❽ 房地產公司代業主支付的物業費如何記賬
記入 其他應收款戶--代墊物業費
❾ 房地產公司支付給業主的維修補償款如何入賬，無發票
作為房地產後續發生的成本計入，調整房地產成本。無發票，在所得稅申報時進行調整。
❿ 房地產商鋪返租如何記賬
我覺得直接做賬就可以了吧：
借：庫存現金
貸：主營業務收入——租金