房地產開發樣板房入什麼科目

『壹』 哪個說一下樣板房裝修入什麼科目有哪些步驟呢

房地產樣板間費用做「銷售費用」會計科目。因為銷售費用是指企業在銷售產品、自內制半容成品和提供勞務等過程中發生的各項費用。包括由企業負擔的包裝費、運輸費、廣告費、裝卸費、保險費、委託代銷手續費、展覽費、租賃費（不含融資租賃費)和銷售服務費、銷售部門人員工資、職工福利費、差旅費、折舊費、修理費、物料消耗、低值易耗品攤銷以及其他經費等，?與銷售有關的差旅費應計入銷售費用。房地產項目的樣板房或售樓處：包括臨時板房及售樓處建造、設計、裝修等費用及維持清潔、保安、維修費用均可計入項目的開發成本中的：間接費用科目核算。本題的樣板房就是展示用的，也就是為了銷售展示用的，因此屬於銷售費用。?希望能幫到你,以上價格來源於網路，僅供參考，具體價格以購買時為准

『貳』 房地產企業樣板間裝修及購入的傢具入什麼科目

需要看裝修樣板間最終怎麼處理的結果決定入賬依據。
是拆除，還是不賣？
如果不賣計入長期待攤費用，也可以合並固定資產；
如果賣出去，合並到存貨、投資性房地產等；
看時間以及實際裝修情況，如果賣的時候，因買家不要而拆除，可計入銷售費用。
如果連裝修一起賣給買家，計入成本。

『叄』 請教老師：房地產公司做樣板房和售樓處，它們的費用放到什麼科目里請指導，謝謝！

樣板房和售樓處：包括臨時樣板間和售樓處的建造、設計、裝修等費用以及維持清潔版、保安、維修費用，均可計入權開車成本----間接費用。對於主體內的樣板間的設計、裝修以及傢具、家私等費用，可收回部分從總費用中扣除。

『肆』 房地產公司樣板房裝修應計入什麼費用

房地產開發企業樣板間裝修費用屬於項目營銷設施建造費，應當計入開發間接費回用。

《國家稅務總答局關於<房地產開發經營業務企業所得稅處理辦法>的通知》(國稅發[2009]31號)第二十八條第一款規定，對房企當期實際發生的各項支出，按其性質、經濟用途及發生的地點、時間區進行整理、歸類，並將其區分為應計入成本對象的成本和應在當期稅前扣除的期間費用。

第二十七條第六款規定，開發產品計稅成本之一開發間接費用指企業為直接組織和管理開發項目所發生的，且不能將其歸屬於特定成本對象的成本費用性支出。主要包括管理人員工資、職工福利費用、折舊費、修理費、辦公費、水電費、勞動保護費、工程管理費、周轉房攤銷以及項目營銷設施建造費等。

房地產開發企業樣板間裝修費用屬於項目營銷設施建造費，應當計入開發間接費用。

樣板間裝修費用不得直接在稅前扣除，應按成本對象歸集計入開發間接費用，從而計入開發產品計稅成本，待產品完工銷售實際結轉銷售成本時在企業所得稅稅前扣除。

『伍』 請問，房產公司臨時建售樓處和樣板房賬務處理問題

一、在售樓處和樣板房的成本歸集方式上，將售樓處和樣板房直接納入項目總體的內建容築面積中。依據公司通常的方式歸集其成本（若可以單獨核算，則單獨核算其成本；若不能單獨核算，則可依據一定的原則分攤歸集其成本）。
二、售樓處和樣板房具體入賬項目及其後續的會計處理：
作為臨時設施，在其建設期和使用期可單獨設置「臨時設施」項目核算，待結轉房屋銷售成本時，將其分攤至銷售成本。在清理售樓處和樣板房時，其清理收入沖減銷售成本。
依據是國稅發2006 31號文中有關內資房地產企業所得稅清算按規定扣除的項目：「開發企業建造的售房部（接待處）和樣板房，凡能夠單獨作為成本對象進行核算的，可按自建固定資產進行處理，其他一律按建造開發產品進行處理。售房部（接待處）、樣板房的裝修費用，無論數額大小，均應計入其建造成本。」

供參考

『陸』 房地產開發公司樣板房裝修歸入什麼科目

大項屬於安裝，小項屬於裝修，再其次就是樣板間工程

『柒』 房地產公司售樓部及樣板房的設計費計入什麼會計科目

計入銷售費用

『捌』 房地產企業樣板房使用的物品掛什麼會計科目

水電初裝費計入開發成本，售樓處、樣板房費用應計入銷售費用。或開發成本的間接費用。

『玖』 房地產樣板間費用做什麼會計科目

房地產樣板間費用做"銷售費用"會計科目。

借：銷售費用

貸：銀行存款

企業應通過「銷售費用」科目，核算銷售費用的發生和結轉情況。該科目借方登記企業所發生的各項銷售費用，貸方登記期末轉入「本年利潤」科目的銷售費用，結轉後，「銷售費用」科目應無余額。「銷售費用」科目應按銷售費用的費用項目進行明細核算。

(9)房地產開發樣板房入什麼科目擴展閱讀：

銷售費用的主要賬務處理

（一）企業在銷售商品過程中發生的包裝費、保險費、展覽費和廣告費、運輸費、裝卸費等費用，借記本科目，貸記「現金」、「銀行存款」科目。

（二）企業發生的為銷售本企業商品而專設的銷售機構的職工薪酬、業務費等經營費用，借記本科目，貸記「應付職工薪酬」、「銀行存款」、「累計折舊」等科目。

期末，應將本科目余額轉入「本年利潤」科目，結轉後本科目應無余額。

費用分析：

設有獨立銷售機構(如門市部、經理部)的工業企業，其獨立銷售機構所發生的一切費用均列入銷售費用。未設立獨立銷售機構且銷售費用很小的工業企業，按規定，可將銷售費用並入管理費。

商業企業在商品銷售過程中所發生的各項費用屬於商品流通費，一般不計入商品的銷售成本，而是通過商品的售價來直接補償。在安全投資的經濟分析中，銷售費用是計算經濟效益的基礎數據。

『拾』 樣板房裝修計入哪個科目

這種裝修應增加存貨的價值，
借：開發產品——裝修
貸：材料、人工等相關科目

如果實現銷售，結轉成本，
最後要拆了，就轉為銷售費用