房地產企業收到棚改工程款如何做賬

⑴ 房地產賬務處理過程中,用房屋抵工程款,怎樣做賬

借：應付賬款
貸：主營業務收入

借：主營業務成本
貸：庫存商品

借：營業稅金及附加
貸：應交稅費——營業稅
貸：應交稅費——城市維護建設稅
貸：應交稅費——教育費附加

⑵ 收到工程款發票如何做賬

當你收到消防工程款結算發票時，就按照發票的數額登記入帳，
借：銀行存款
貸：工程結算
（消防工程）

⑶ 開發企業收到政府安置房工程款怎麼入賬

可以用土地抵工程款，會計分錄：
借：無形資產--土地使用權
貸：應收賬款--工程款
或者：
借：無形資產--土地使用權
借：銀行存款等（工程款-土地款）
貸：工程結算收入

⑷ 收到工程進度款，會計分錄怎麼做

一、企業收到工程進度款的會計分錄

借：銀行存款

貸：工程結算

二、工程結算的賬務處理：

1、科目核算企業(建造承包商)根據建造合同約定向業主辦理結算的累計金額。

2、科目可按建造合同進行明細核算。

3、企業向業主辦理工程價款結算，按應結算的金額，借記「應收賬款」等科目，貸記本科目。

合同完工時，應將本科目余額與相關工程施工合同的」工程施工」科目對沖，借記本科目，貸記「工程施工」科目。

4、科目期末貸方余額，反映企業尚未完工建造合同已辦理結算的累計金額。

期末，工程施工與工程結算科目的余額之差，若為正，表示已完工尚未結算款，在資產負債表的存貨項目中列示;若為負，表示已結算尚未完工工程，在資產負債表的預收款項項目中列示。

(4)房地產企業收到棚改工程款如何做賬擴展閱讀：

一、本科目核算企業（建造承包商）根據建造合同約定向業主辦理結算的累計金額。

二、本科目應當按照建造合同進行明細核算。

三、企業向業主辦理工程價款結算時，按應結算的金額，借記「應收賬款」等科目，貸記本科目。

合同完工時，將本科目余額與相關工程施工合同的「工程施工」科目對沖，借記本科目，貸記「工程施工」科目。

四、本科目期末貸方余額，反映企業尚未完工建造合同已辦理結算的累計金額。

五、工程結算是工程項目承包中的一項十分重要的工作，主要表現為以下幾方面：

（1）工程結算是反映工程進度的主要指標。在施工過程中，工程結算的依據之一就是按照已完的工程進行結算，根據累計已結算的工程價款占合同總價款的比例，能夠近似反映出工程的進度情況；

（2）工程結算是加速資金周轉的重要環節。施工單位盡快盡早地結算工程款，有利於償還債務，有利於資金回籠，降低內部運營成本。通過加速資金周轉，提高資金的使用效率；

（3）工程結算是考核經濟效益的重要指標。對於施工單位來說，只有工程款如數地結清，才意味著避免了經營風險，施工單位也才能夠獲得相應的利潤，進而達到良好的經濟效益。

⑸ 我們公司是建築公司，房地產公司欠我們工程款，用房子給我們來抵這個工程款，請問如何做帳務處理

房產抵押復貸款流程：
借款制人在銀行開立活期存款帳戶；
准備貸款要求的資料；
面簽銀行；
銀行報卷和審批；
銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；
到建委做抵押登記；
建委出它項權利證；
視情況辦理保險、公證等手續；
銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
借款人按借款合同的規定還本付息。

⑹ 收到工程款時怎麼記賬

實際工作中的分錄：
收到工程款：
借；銀行存款
貸：應收帳款（預收帳款）專
結算屬時，借：應收帳款（預收帳款）
貸：主營業務收入
借：主營業務成本
貸；工程施工

⑺ 收到工程款怎麼做賬

開具發票：

借：應收賬款—總公司，

貸：主營業務收入；回

收到錢：

借：銀行存款，

貸：應收賬款—總公答司

材料商供給材料會開材料票：

借：工程施工—材料，

貸：銀行存款或者現金

月末結轉成本：

借：主營業務成本，

貸：工程施工—材料

(7)房地產企業收到棚改工程款如何做賬擴展閱讀：

會計分錄應注意：

1、確定這項業務涉及那些會計科目，會計科目屬於哪類，如：資產類、負債類等。

2、確定會計科目借貸方向、金額。即：借貸方向、科目名稱、金額必須全部具備、正確。

3、凡是有明細科目的，必須把明細科目寫上。

4、會計分錄的摘要一定要簡潔明了，不能太復雜和難懂，這是做會計分錄的第一步；

5、會計科目的使用一定要准確，不能亂用會計科目，更不要過渡使用會計科目；

6、會計科目的明細科目一定要保持連貫性和持續性，一個客戶不能掛幾個會計科目，不能隨意使用會計科目。

參考資料：

網路-會計分錄

⑻ 建築公司分公司收到工程款財務怎麼做帳

開具發票：借：應收賬款—總公司，貸：主營業務收入；
收到錢：借：銀回行存款，貸：應收賬答款—總公司
材料商供給材料會開材料票：借：工程施工—材料，貸：銀行存款或者現金
月末結轉成本：借：主營業務成本，貸：工程施工—材料

這樣不就平了么

⑼ 房產開發企業，收到工程款的增值稅發票，怎麼入賬

Dr. 開發成本——…… [專用發票載明的不含稅價款]
應交稅費——應交增值稅（進項稅額） [專用發票載明的增值稅額]
Cr. 銀行存款/應付款項/… [專用發票載明的價稅合計]

⑽ 房地產開發公司收到建築公司開來的預收工程款發票，要怎麼帳務處理

一、收到預付款的發票時
借：預付帳款
貸：銀行存款
對於房地產企業來說，未完工的房屋建築物應屬於在產品（記入「開發成本」科目），不記入在建工程。
二、結轉成本時
借：開發產品
貸：開發成本
發生的工程結算款項，不屬於預付性質的，可以直接記入開發成本，
借：開發成本
貸：銀行存款等

其成本核算一般程序是：

1.歸集開發產品費用。

（1）在項目開發中發生的各項直接開發費用，直接計入各成本核算對象，即借記「開發成本」總分類賬戶和明細分類賬戶，貸記有關賬戶。

（2）為項目開發服務所發生的各項開發間接費用，可先歸集在「開發間接費」賬戶，即借記「開發間接費」總分類賬戶和明細分類賬
（3）將「開發間接費」賬戶歸集的開發間接費，按一定的方法分配計入各開發成本核算對象，即借記「開發成本」總分類賬戶和明細賬戶，貸記「開發間接費」賬戶。

通過上述程序，將應計人各成本核算對象的開發費用，歸集在「開發成本」總分類賬戶和明細分類賬戶之中。

2.計算並結轉已完開發產品實際成本。

計算已完開發項目從籌建至竣工驗收的全部開發成本。並將其結轉進入「開發產品」賬戶，即借記「開發產品」賬戶，貸記「開發成本」賬戶。

3.按已完開發產品的實際功能和去向，將開發產品實際成本結轉進入有關賬戶。

即借記「經營成本」、「分期收款開發產品」、「出租開發產品」、「周轉房」等賬戶，貸記「開發產品」賬戶。
你不要一見房地產就以為和一般工業企業一樣，屬於固定資產。只要把開發的房地產當成工業生產企業的產品來看待，就簡單了。