如何學會做地產

㈠ 您好 我想學房地產開發 第一步該怎麼做呢

自己要有自信心來去做好自己的工源作，要在短時間內掌握房地產行業的專業知識，了解你所在公司的制度，沒有客源與房源？就要每天去做網路開發，發房源，吸引客源，去社區拿上宣傳資料做開發，勤奮......
解決方案2：
第一步 微笑
另外注意 說話不要太快 吐字一定要清楚
祝你成功!
解決方案3：
我也是一個剛入行的房產業務員，我想只要用心學，多向動的人請教就好了，慢慢來吧，與君共勉！！！

㈡ 我想學習如何做房地產

你說的房地產可以理解二方面，即房地產開發建設和房地產營銷我想，你版想說的是銷售，權建議你首先要愛上這個行業，第一件事就是要對行業有深刻的認識和熱愛；其次，要用心學習專業知識、建築知識和相關知識；再次，建議你先到其他的售樓部多調研，調研的目的是要揣摩別人的講解過程、要點、肢體語言等。然後，再投入這個行業。祝你成功！！！

㈢ 做房地產都需要學會什麼知識啊

第一，必備的專業知識，你必須是這個行業的專家，最好去考一個房產銷售經紀證，這樣你才有資格向別人推薦你的產品。
第二，正確的售樓心態（誠信是根本），不是靠花言巧語或欺騙來實現成交的，多一些換位思考。
第三：個人的儀容儀表以及潛在的高素質。專業的形象及彬彬有禮的舉止會為你贏得第一良好的印象，有助於消除客戶的戒備心理和彼此距離感。
第四：具有和客戶良好的溝通能力（親和力），先讓客戶認同你、接受你，這樣客戶才會更好的接受你所推薦的產品。
第五：學會和同事很好的相處，特別是有利益沖突的時候要能夠正確對待和處理，當然還要正確處理和領導的關系。
第六：虛懷若谷，不斷學習，勤思考，這樣您才會有不斷地進步。

㈣ 房地產新手該怎麼學習上手

首先你要堅持以及要有耐心，房地產銷售人員不是每天普通介紹樓盤那麼簡單的工作，你要專有心理屬准備長期抗爭，吃苦耐勞！其次要學會看人，不是每個客戶都有錢買，也不是他沒錢買就不買，關鍵是要看你的一張嘴怎麼說，以及最主要的你的真誠要打動客戶！我不知道你是賣別墅群還是普通小區樓盤，小區的大部分都是家長給孩子結婚看房，這會你一定要記牢周邊的小學，超市等等的賣點，這個行業苦是苦了點，但是你如果能持之以恆，賺的錢也是很多的！加油吧！（自己碼的字，如果對你有幫助，希望能採納下~謝謝！）

㈤ 我想學習做房地產該怎麼下手

房地產行業抄是個很系統的行業，如果你做地產策劃的話，可以多參加一些房博會，多收集一些宣傳資料，好好研讀一些樓書的內容，從中吸取裡面的格式以及文案內容，消化並吸收，至於從事地產銷售的話，可以先去銷售代理公司工作，邊學習邊積累，在業余時間多參加本地的一些房地產QQ群聊天，互相學習，自己也多看點房地產銷售方面的書以及法律，凡事多靠自己，銷售是很全面的技巧，要自己多學多積累的。

㈥ 房地產應該從哪方面開始學

不知道你從事什麼崗位，所以沒法回答你。籠統的說，你首先要弄明回白房地產本身的東西，比如答房地產及地產的定義，什麼是容積率、綠化率、建築框架結構，什麼是房地產五證，房地產的開發程序等等。這類東西很好學，你在網上隨便搜「房地產知識100問」都可以找到。然後，要弄清楚與房地產相關的東西，比如房價的影響因素，房地產的上下行業，包括金融、土地、經濟等各方面知識。最後，要根據你的崗位，著重學習崗位知識，怎麼做好崗位工作等。

㈦ 剛剛開始學房地產要怎麼做

如果是你做二手房的話，那麼你就應該去「跑盤」理解你公司所在的區域所有的樓盤資料，內如：花園的名字。有多容少棟，每棟有多少 樓，是電梯還是樓梯，幾梯幾戶，這樓是什麼時候建的，現在的均價是多少，等等，你把這些資料都收集齊了，把你周邊的樓盤都要按照這樣去熟悉，你老闆就會很賞識你的。。

㈧ 房產經紀人銷售技巧：小白如何做好地產

如何做好一個房地產業務員首先是工作的內容：1、盤源收集2、樓盤推介3、二手業務代理4、公司的業務宣傳等等然後，二手入門-職業-專業是一個比較漫長的過程，
1、要學會累積經驗（每天要有個自我總結，找出自己多個自己的不足之處，加以改正），逐漸你會發現自己所能找出的缺點越來越少，這樣你基本已經入門了。
2、要學會學會升華經驗，理論-實踐-再理論-再實踐，最後達到忘記，即已經把經驗完全融入到自己的血脈裡面，不用遇到任何問題都樂立刻作出合適的反應，這樣你基本已經成為職業了。
3、要成為專業級，非常難，有些人10年的銷售經驗也不能達到這個層次，其原因有多個：性格、興趣、表達能力、總結能力、執行能力等等。
而作好二手銷售，心態也是非常重要的
1、相信自己，相信自己的產品
2、用心聆聽客戶及消費者的聲音
3、堅持、靈活、變通（這三點非常重要）
4、虛心、肯學
5、每天出門三件事（今天應該干什麼、應該怎麼干、應該帶什麼出門）
6、每天回家三件事（今天做了什麼、今天是怎麼去做的、今天的做法有沒有問題）
而你想做得非常好的話，難度是有點大的，你可以參考一下以下建議：
1、要收廣泛的信息收集渠道（任何可以收集供求信息的渠道）
2、你的同行，甚至是其他二手行的朋友要非常多（他們可以給你提綱很多供求信息）
3、你的做法，很多人是為了銷售而銷售，而你可能要改變一下思路（是為了跟顧客做朋友而銷售）
4、抓住大客，一個大客（搞投資的都稱為大客），可以為你帶來無法想像的收益

㈨ 如何做好房地產銷售

人類的本性即關注自身利益。你需要站在客戶的角度提問，看客戶有沒有搭上話，揣測其關心程度。盡量多談談客戶自身，他們的家人、工作、消遣等事。製造談話氛圍，給對方留下良好印象。這樣，更易贏得客戶的尊重和好感。主要做好以下幾點：

一.畫餅如果做期房，客戶什麼都看不見，所以也只能：畫！『要弄清客戶想要怎樣的生活，基於此，告訴客戶現在擁有什麼，將來會擁有所有想要的。

四.人類天生不愛冒險，很多時候的推脫都是由於不了解導致的不安，不保險的感覺。所以，經紀人在介紹房源的時候務必要在語氣上表現出自信，開朗！事前充分了解商品知識及客戶情況，要在客戶面前流暢地介紹。尤其注意講話尾宇的強勁有力，例如「一定可以令你滿意！「讓客戶感染到正面的氛圍，讓客戶對自己的決策充滿信心。