房地產開發監理違規如何處理

⑴ 如何處理工程違規事件

看你屬於哪一方——施工方，業主方，監理方,還是政府相關部門？？
還有事什麼性質的違規，
不同的違規對不同的角色處理肯定不同的啊

⑵ 監理處罰施工單位，建設單位如何處理

監理受建設單位委託進行工程監理，
某種意義上說，監理就是建設單位，
對於監理單位作出的行為，建設單位應予以支持。

⑶ 工地現場管理發現監理有違規怎麼辦

1、打電話到他所屬的監理公司總部（這個一般沒人做，我也不用解釋了吧回）2、寫份聯系函交給甲答方，只要合理，馬上他就要走人（這個比較常用）3、如果報建了，可以到所屬的監測部分去舉報（只要理由充分他不止是走人那麼簡單，可能會吊銷牌照以上處罰）

⑷ 如果開發商在工程建設中，違反了建築設計規范的某項規定，該如何處理這種情況開發商負什麼責任

《 建設工程質量管理條例 》
中華人民共和國國務院令第279號
《建設工程質量管理條例》已經2000年1月10日國務院第25次常務會議通過，現予發布，自發布之日起施行。
總理朱鎔基
2000年1月30日

第八章罰 則（摘錄）

第五十四條違反本條例規定，建設單位將建設工程發包給不具有相應資質等級的勘察、設計、施工單位或者委託給不具有相應資質等級的工程監理單位的，責令改正，處50萬元以上100萬元以下的罰款。
第五十五條違反本條例規定，建設單位將建設肢解發包的，責令改正，處工程合同價款百分之零點五以上百分之一以下的罰款；對全部或者部分使用國有資金的項目，並可以暫停項目執行或者暫停資金撥付。
第五十六條違反本條例規定，建設單位有下列行為之一的，責令改正，處20萬元以上50萬元以下的罰款；
（一）迫使承包方以低於成本的價格競標的；
（二）任意壓縮合理工期的；
（三）明示或暗示設計單位或者施工單位違反工程建設強制性標准，降低工程質量的；
（四）施工圖設計文件未經審查或者審查不合格，擅自施工的；
（五）建設項目必須實行工程監理而未實行工程監理的；
（六）未按照國家規定辦理工程質量監督手續的；
（七）明示或者暗示施工單位使用不合格的建築材料、建築構配件和設備。
（八）未按照國家規定將竣工驗收報告、有關認可文件或者准許使用文件報送備案的。
第五十七條違反本規定條例，建設單位未取得施工許可證或者開工報告未經批准，擅自施工的，責令停止施工，限期改正，處工程合同價款的百分之一以上百分之二以下的罰款。
第五十八條違反本條例規定，建設工程竣工驗收後，建設單位未向建設行政主管部門或者其他有關部門移交建設項目檔案的，責令改正，處1萬元以上10萬元以下的罰款。

第六十三條違反本條例規定，有下列行為之一的，責令改正，處以10萬元以上30萬元以下的罰款；
（一）勘察單位未按照工程建設強制性標准進行勘察的；
（二）設計單位未根據勘察成果文件進行工程設計的；
（三）設計單位指定建築材料人、建築構配件的生產廠、供應商的；
（四）設計單位未按照工程建設強制性標准進行設計的。
有前款所列行為，造成工程質量事故的，責令停業整頓，降低資質等級；情節嚴重的，吊銷資質證書；造成損失的，依法承擔賠償責任。
第七十條發生重大工程質量事故隱瞞不報、謊報或者拖延報告期限的，對直接負責的主管人員和其他責任人員依法給予行政處分。

第七十四條建築單位、設計單位、施工單位、工程監理單位違反國家規定，降低工程質量標准，造成重大安全事故，構成犯罪的，對直接責任人依法追究刑事責任。
第七十七條建設、勘察、設計、施工、工程監理單位的工作人員因調動工作、退休等原因離開該單位後，被發現在該單位工作期間違反國家有關建設工程質量管理規定，造成重大質量事故的，仍應當依法追究法律責任。

⑸ 監理工程師的違規行為及其處罰有幾種情況

(1)對於未取得《監理工程師執業資格證書》《監理工程師注冊證書》和執業印章

⑹ 監理員應該怎麼處理施工單位違法分包

您好，以下文件供參考：
職權編碼：420802211CF00289
職權名稱：對公路水運工程轉包、違法分包等違法行為的處罰
子項名稱：2.對勘察、設計單位、施工單位將承包的工程轉包或者違法分包，或者監理單位轉讓工程監理業務的處罰
行使主體：東寶區交通運輸局
職權依據：
【法規】《建設工程質量管理條例》（2000年國務院令第279號） 第七條 建設單位應當將工程發包給具有相應資質等級的單位。建設單位不得將建設工程肢解發包。 第五十四條 違反本條例規定，建設單位將建設工程發包給不具有相應資質等級的勘察、設計、施工單位或者委託給不具有相應資質等級的工程監理單位的，責令改正，處50萬以上100萬以下的罰款。 第五十五條 違反本條例規定，建設單位將建設工程肢解發包的，責令改正，處工程合同價款百分之零點五以上百分之一以下的罰款；對全部或者部分使用國有資金的項目，並可以暫停項目執行或者暫停資金撥付。 第六十二條 違反本條例規定，承包單位將承包的工程轉包或者違法分包的，責令改正，沒收違法所得，對勘察、設計單位處合同約定的勘察費、設計費百分之二十五以上百分之五十以下的罰款；對施工單位處工程合同價款百分之零點五以上百分之一以下的罰款；可以責令停業整頓，降低資質等級；情節嚴重的，吊銷資質證書。工程監理單位轉讓工程監理業務的，責令改正，沒收違法所得，處合同約定的監理酬金百分之二十五以上百分之五十以下的罰款；可以責令停業整頓，降低資質等級；情節嚴重的，吊銷資質證書。
【法規】《招標投標法實施條例》（2011年國務院令第613號） 第四條 ……國務院工業和信息化、住房城鄉建設、交通運輸、鐵道、水利、商務等部門，按照規定的職責分工對有關招標投標活動實施監督。 ……縣級以上地方人民政府有關部門按照規定的職責分工，對招標投標活動實施監督，依法查處招標投標活動中的違法行為。 第七十六條中標人將中標項目轉讓給他人的，將中標項目肢解後分別轉讓給他人的，違反招標投標法和本條例規定將中標項目的部分主體、關鍵性工作分包給他人的，或者分包人再次分包的，轉讓、分包無效，處轉讓、分包項目金額5‰以上10‰以下的罰款；有違法所得的，並處沒收違法所得。
【規章】《公路建設市場管理辦法》（2004年交通部令第14號） 第五十四條違反本辦法規定，承包單位將承包的工程轉包或者違法分包的，責令改正，沒收違法所得，對勘察、設計單位處合同約定的勘察費、設計費25%以上50%以下的罰款；對施工單位處工程合同價款5‰以上10‰以下的罰款；可以責令停業整頓，降低資質等級；情節嚴重的，吊銷資質證書。 工程監理單位轉讓工程監理業務的，責令改正，沒收違法所得，處合同約定的監理酬金25%以上50%以下的罰款。
違規違法行為：建設單位將工程肢解發包
處罰種類：
1.罰款；
2.沒收違法所得；
3.責令停產停業。
細化量化自由裁量權標准 "根據《湖北省人民政府辦公廳關於在省級執法機關開展細化量化行政處罰裁量權工作的通知》（鄂政辦發〔2009〕68號）有關要求，進一步制定本系統細化量化行政處罰裁量指導標准。
職權運行流程：立案→調查→審查→告知→決定→送達→執行→監管
責任事項：
1.立案責任：通過舉報、巡查（或者下級交通運輸部門上報及其他機關移送的違法案件等），發現公路水運工程轉包、違法分包等違法行為，予以審查，決定是否立案。
2.調查取證責任：交通運輸部門對公路水運工程轉包、違法分包等違法行為立案的案件，指定專人負責，及時組織調查取證，通過搜集證據、現場了解核實情況等進行調查，並製作筆錄。與當事人有直接利害關系的應當迴避。執法人員不得少於兩人，調查時應出示執法證件，允許當事人辯解陳述。認定並告知違法事實，說明處罰依據。執法人員應保守有關秘密。
3.審理責任：審理案件調查報告，對案件違法事實、證據、調查取證程序、法律適用、處罰種類和幅度、當事人陳述和申辯理由等方面進行審查，提出處理意見（主要證據不足時，以適當的方式補充調查）。
4.告知責任：作出行政處罰決定前，應製作《行政處罰告知書》送達當事人，告知違法事實及其享有的陳述、申辯等權利。符合聽證規定的，製作並送達《行政處罰聽證告知書》。
5.決定責任：作出處罰決定，製作行政處罰決定書，載明行政處罰告知、當事人陳述申辯或者聽證情況等內容。
6.送達責任：製作《行政處罰決定書》，在宣告後當場交付當事人，並由當事人簽名或蓋章；當事人不在場的，應當依法採取郵寄、轉交、公告等其他方式送達。
7.執行責任：依照生效的行政處罰決定，自覺履行或強制執行。
8.監管責任：對工程轉包、違法分包等情況的監督檢查。
9.其他法律法規規章文件規定應履行的其他責任。
責任事項依據：
1.《交通行政處罰行為規范》（交體法發[2008]562號) 第五條 除依法可以當場作出的交通行政處罰外，交通行政執法機關通過舉報、其他機關移送、上級機關交辦等途徑，發現公民、法人或其他組織有依法應當處以行政處罰的交通行政違法行為，應當自發現之日起7日內決定是否立案。交通行政執法機關主動實施監督檢查過程中發現的違法案件，可不經過立案環節。第七條 對於決定立案的，交通行政執法機關負責人應當指定辦案機構和兩名以上辦案人員負責調查處理。第八條 對於不予立案的舉報，經交通行政執法機關負責人批准後，將不予立案的理由告知具名的舉報人。交通行政執法機關應當將不予立案的相關情況作書面記錄留存。
2-1.《行政處罰法》（1996年3月17日通過,2009年8月27日修正）第三十六條除本法第三十三條規定的可以當場作出的行政處罰外，行政機關發現公民、法人或者其他組織有依法應當給予行政處罰的行為的，必須全面、客觀、公正地調查，收集有關證據；必要時，依照法律、法規的規定，可以進行檢查。 第三十七條行政機關在調查或者進行檢查時，執法人員不得少於兩人，並應當向當事人或者有關人員出示證件。當事人或者有關人員應當如實回答詢問，並協助調查或者檢查，不得阻撓。詢問或者檢查應當製作筆錄。行政機關在收集證據時，可以採取抽樣取證的方法；在證據可能滅失或者以後難以取得的情況下，經行政機關負責人批准，可以先行登記保存，並應當在七日內及時作出處理決定，在此期間，當事人或者有關人員不得銷毀或者轉移證據。執法人員與當事人有直接利害關系的，應當迴避。
2-2.《交通行政處罰程序規定》（1996年交通部令第7號）第十五條 交通管理部門必須對案件情況進行全面、客觀、公正地調查，收取證據；必要時，依照法律、法規的規定，可以進行檢查。證據包括書證、物證、視聽材料、證人證言、當事人陳述、鑒定結論、勘驗筆錄和現場筆錄。 第十九條 案件調查人員在初步調查結束後，認為案件事實基本清楚，主要證據齊全，應當製作《交通違法行為調查報告》，提出處理意見，報送交通管理部門負責人審查。
3-1.《行政處罰法》（1996年3月17日通過,2009年8月27日修正）第三十八條調查終結，行政機關負責人應當對調查結果進行審查，根據不同情況，分別作出如下決定：……對情節復雜或者重大違法行為給予較重的行政處罰，行政機關的負責人應當集體討論決定。
3-2.《交通行政處罰行為規范》（交體法發[2008]562號)第三十一條 交通行政執法機關負責法制工作的內設機構審核完畢後，應當及時退卷。辦案人員應將《違法行為調查報告》、案卷及審核意見及時報交通行政執法機關負責人審查批准決定。
4-1.《行政處罰法》（1996年3月17日通過,2009年8月27日修正）第三十一條行政機關在作出行政處罰決定之前，應當告知當事人作出行政處罰決定的事實、理由及依據，並告知當事人依法享有的權利。 第三十二條當事人有權進行陳述和申辯。行政機關必須充分聽取當事人的意見，對當事人提出的事實、理由和證據，應當進行復核；當事人提出的事實、理由或者證據成立的，行政機關應當採納。行政機關不得因當事人申辯而加重處罰。
4-2.《交通行政處罰程序規定》（1996年交通部令第7號） 第二十條 交通管理部門負責人對《交通違法行為調查報告》審核後，認為應當給予行政處罰的，交通管理部門應當製作《交通違法行為通知書》，送達當事人，告知擬給予的處罰及事實、理由和依據，並告知當事人可以在收到該通知書之日起三日內進行陳述和申辯，符合聽證條件的可以要求組織聽證。當事人逾期未提出陳述、申辯或要求組織聽證的，視為放棄上述權利。 第二十一條 當事人進行陳述和申辯的，交通管理部門應當審核當事人的意見並應當將當事人提出的事實、理由或者證據製成筆錄。上述事實、理由或者證據成立的，交通管理部門應當採納。當事人要求組織聽證的，交通管理部門應按本章第三節組織聽證。
5-1.《行政處罰法》（1996年3月17日通過,2009年8月27日修正）第三十九條行政機關依照本法第三十八條的規定給予行政處罰，應當製作行政處罰決定書。行政處罰決定書應當載明下列事項：……。
5-2.《交通行政處罰程序規定》（1996年交通部令第7號）第二十二條 案件調查完畢後，交通管理部門負責人應當及時審查有關案件調查材料、當事人陳述和申辯材料、聽證會筆錄和聽證會報告書，根據不同情況分別作出如下處理決定：……案情復雜或者有重大違法行為需要給予較重行政處罰的，應當集體討論。 第二十三條 交通管理部門作出行政處罰決定必須製作《交通行政處罰決定書》。
6-1.《行政處罰法》（1996年3月17日通過,2009年8月27日修正） 第四十條行政處罰決定書應當在宣告後當場交付當事人；當事人不在場的，行政機關應當在七日內依照民事訴訟法的有關規定，將行政處罰決定書送達當事人。
6-2.《交通行政處罰程序規定》（1996年交通部令第7號）第二十四條 《交通行政處罰決定書》應當在宣告後當場交付當事人；當事人不在場的，交通管理部門應當在七日內送達當事人，由受送達人在《交通行政處罰文書送達回證》上註明收到日期、簽名或者蓋章，受送達人在《交通行政處罰文書送達回證》上的簽收日期為送達日期。……
7-1.《行政處罰法》（1996年3月17日通過,2009年8月27日修正）第五十一條當事人逾期不履行行政處罰決定的，作出行政處罰決定的行政機關可以採取下列措施：……。
7-2.《交通行政處罰程序規定》（1996年交通部令第7號）第三十三條 作出罰款決定的交通管理部門應當與收繳罰款的機構分離。 第三十八條 對已經生效的處罰決定，當事人拒不履行的，由作出處罰決定的交通管理部門依法強制執行或者申請人民法院強制執行。
8.《公路法》（2004年8月28日通過，2009年8月27日修正）第六十九條 交通主管部門、公路管理機構依法對有關公路的法律、法規執行情況進行監督檢查。
職責邊界：
一、責任分工
區級：負責縣級許可權范圍內的項目（包含部分農村公路項目），對公路水運工程轉包、違法分包等違法行為的處罰。 二、相關依據
1.《公路工程質量監督規定》（2005年交通部令第4號）第五條 交通部主管全國公路工程質量監督管理工作。縣級以上地方人民政府交通主管部門負責本行政區域內公路工程質量監督管理工作。 第八條 交通部、省級人民政府交通主管部門、有條件的設區的市級地方人民政府交通主管部門委託所屬的質量監督機構具體實施公路工程質量監督工作。縣級人民政府交通主管部門和未設置專職質監機構的設區的市級人民政府交通主管部門應有專職或者兼職質量監督人員，並接受上一級質監機構的業務指導。質監機構應當在交通主管部門委託事項的范圍內實施公路工程質量監督工作。第二十九條 交通主管部門對公路工程質量違法行為實施行政處罰。質監機構在委託事項的許可權內對公路工程質量違法行為實施行政處罰。
2.《水運工程質量監督規定》（2000年交通部令第3號）第二條 ……本規定所稱水運工程質量監督,是指縣級以上人民政府交通主管部門(以下簡稱交通主管部門)及其委託的水運(交通)工程質量監督機構(以下簡稱質監機構)對水運工程質量實施的強制性行政監督。
3.《省交通運輸廳關於進一步加強水運工程建設管理工作的通知》（鄂交建〔2013〕131號）公路：……(一)省廳質監局負責全省高速公路、長江（漢江）公路橋梁、獨立特長公路隧道的新建和改擴建、養護大修工程項目的質量安全監督。(二)各市州交通運輸質監機構負責本行政區域內的其他公路項目的新建和改擴建、養護大修工程項目的質量安全監督。（三）縣級交通運輸質監機構的具體工程質量安全監督職責分工由各市州交通運輸主管部門確定。 水運：（二）廳質監局負責全省水運工程建設的質量安全監督行業管理，具體負責由交通運輸部審批初步設計的水運項目，高等級航道項目、5000噸級及以上港口項目的質量安全監督管理。（三）市州交通運輸局（委）負責轄區內水運工程建設管理；市州質量監督機構負責監督轄區內除廳質監局監督外的水運建設項目的質量安全監督管理。

⑺ 工程監理單位違法的如何處罰

根據《工程建設監理單位資質管理試行辦法》規定，對有違反規定的行為的監理單位，由資質管理部門根據情節，分別給予警告、通報批評、罰款、降低資質等級、停業整頓直至收繳《監理申請書》或者《監理許可證》、《資質等級證》的處罰。

構成犯罪的，由司法機關依法追究主要責任者的刑事責任。違反規定的行為是指

(1)申請設立或者定級、升級時隱瞞真實情況，弄虛作假的行為。

(2)超越核定的監理業務范圍或者未經批准擅自從事監理活動的行為。

(3)偽造、塗改、出租、出借、轉讓、出賣《監理申請批准書》或者《監理許可證書》、《資質等級證書》的行為。

(4)徇私舞弊，損害委託單位或者被監理單位利益的行為。

(5)因監理過失造成重大事故的行為。

(6)變更或者終止業務，不及時辦理核批或備案手續和在報紙上公告的行為。

(7)房地產開發監理違規如何處理擴展閱讀:

相關法律《工程建設監理單位資質管理試行辦法》

第二十六條監理單位發生下列情況之一的，應當先向原資質管理部門申請辦理有關手續後，再向工商行政管理機關申請辦理變更登記或者注銷登記，並在與其營業范圍相當的地區或者全國性報紙上公告：

（一）分立或者合並，應當向資質管理部門交回原《監理申請批准書》或者《監理許可證書》、《資質等級證書》，經重新審查資質或者核定等級後，取得相應的《監理申請批准書》或者《監理許可證書》、《資質等級證書》。

（二）歇業、宣告破產或者因其他原因終止業務，應當報原資質管理部門備案，並收回其《監理申請批准書》或者《監理許可證書》、《資質等級證書》。

（三）法定代表人、技術負責人變更，應當向原資質管理部門辦理變更手續。

第二十七條監理單位分立、合並或者終止時，必須保護其財產，依法清理債權、債務。

⑻ 在建設工程中，如果建設單位出現違規現象，監理單位該如何處理

口頭制止---書面制止---上報建設工程行政主管部門，例如質監站。

⑼ 工程監理在實施監理過程中發現違章安裝怎麼處理

監理發現隱患應立即要求施工單位整改；對於重大隱患應要求施工單位停止施工，向建設單位報告。施工單位拒不停工、整改的，監理單位應向政府相關部門報告。

⑽ 監理工程師和監理企業和建設方存在串通,違法,違規怎麼處罰

工程監理單位與建設單位或施工單位串通，弄虛作假、降低工程質量的，責令改正，處以50萬元版以上權100萬元以下的罰款，降低資質等級或者吊銷資質證書；有違法所得的，予以沒收；造成損失的，承擔連帶賠償責任；構成犯罪的，依法追究刑事責任。