房地產房子不好賣為什麼還一期一期的推出

⑴ 有些房子很好賣開發商還打廣告，為什麼這么做

房地產通過多年的發展，賣房形成了成熟的套路，購房者若不注意的話，往往很容易進套。

在開盤前期，開發商往往會通過中介、代理公司和自己的營銷團隊大力推廣新品加推計劃，利用線上和線下、傳統和新媒體資源大力宣傳，其目的是增加客源，充分蓄水後達到快速去化。

但有一種情況是一般人所不理解：那就是在市場好的時候，新加推的房源被搶購一空，仍會加大宣傳。這裡面有兩種情況，一種是本身房源根本沒有售完，另一種是房源真售罄。這兩種情況我們要認真加以識別。

二是展示企業強大實力形象。房地產行業是資金密集型行業，有強大的實力背景才能立足業內。即使在市場不好的時候，客戶也會選擇實力強大的房地產開發商。至少在客戶看來，大開發商資金實力雄厚，不會跑路，他們更願意購買大開發商的房子。開發商也迎合大家需求，即使在樓盤銷售完後，也會花一定資金去宣傳企業的強大形象，從而為集團公司其他項目帶來良好口碑。

⑵ 都說房地產不景氣但是為什麼蓋好的房子都賣出去了肯定是以前非法融資鬧的吧！！

首先把，我是覺得所謂的房地產不景氣，一個是畢竟房地產熱了這么多年，房地產經內濟一直在增長容，但是只是正常的勢頭沒有以前那麼猛，所以說「不景氣」。
然後就是，房地產市場經過這么多次的洗盤，已經漸漸處於一種成熟穩定的狀態；但是又隨著社會的發展市場的規則會有瓶頸有變化，不論是大企業還是小企業都有被淘汰掉的。有些企業甚至是不停在進行債務重組等等，所以說房地產不景氣。
從需求上來說，中國人口有這么多，經過計劃生育暫停了一部分增長，現在全面二胎又開放了。沒有房的人還有那麼多，前幾年的限購現在也慢慢取消中，所以房子的銷售量自然是不會低的。
但是，也還有蠻多一部分的房子- -一直賣不出去的。郴州百房網最新最專業的房地產時事數據播報分析，隨時關注房地產動態。

⑶ 有的地方其實房子已經賣不動了，為什麼房地產商還在蓋房

隨著房價一直上漲，很多地方陸陸續續蓋了許多房子。房子是給人家的感覺的，但是在許多地方房子賣不出去的情況，房產地商依舊在不停的蓋房子。這是為什麼呢？

而且房子對每個人來說都是很重要的。所以房子建出來了，也是可以賣出去的，只是時機不對而已。就現在房子賣不出去，仍在建房的情況，或許不需要過分擔心。

⑷ 為什麼現在房子不好賣，但開發商卻還是不斷建房

在日常的生活中，人們總是要不斷增加自己的財富。而隨著人們經濟水平的提升，就會想著讓自己擁有越來越多的錢，而這個時候就需要我們學會投資。而投資的方式也有很多種，有些人選擇買各種各樣的股票。或者是一些其他的途徑。來使自己的財富進行增長，也有一些人選擇購買房地產。炒房子來獲得足夠的利潤。這也是很多人都非常喜歡的一個途徑，因為中國的房價一直在上漲，卻從未出現下跌。

⑸ 房地產那麼能賺錢，為何還是有那麼多的房企破產了呢

是由於高額的負債，與資金周轉不開。

房地產是重資產行業，他需要快速回籠資金。不然就有可能直接資金鏈斷裂。

並且由於國家政策限制，房地產公司的生活越來越不好過，本來就不行，再遇到疫情，直接雪上加霜。

導致公司的大量破產。並且疫情期間，全國經濟停擺，大量人員沒有收入，這也導致人們對於買房的事情，更加具有觀望心理。

害怕自己那天失去工作之後無法還清貸款，而且隨著疫情的發展，防疫可能成為常態化，那麼人們對於，像買房一樣的大型消費更加謹慎。

絕對不會再像以前一樣買房馬馬虎虎，而是慎之又慎，消費者買房買房慾望不強烈。

房地產公司就收不回資金，自己又無力承擔銀行貸款，那麼只能破產。

⑹ 一個大開發商一期房子賣了一年還沒有賣完會不會爛尾

他只要資金鏈不斷就不會爛尾，或者只要正常建設也不一定會爛尾，賣了一年證明現在的房子不好賣，賣時間很久很正常的！

⑺ 現在房地產不是一期一期開發的嗎，房子驗收不是要整體驗收的嗎，那第一期開發的不是不能交房了

其實每棟都可驗收，只要封了頂，竣工資料齊備，都可向房產管理部門申請備案。對於公用道路的硬化及綠化等，都可後期進行。

⑻ 為什麼現在房子不好賣了，但開發商還不斷建房

因為許多人現在買房子並不是為了立即住進去，而是為了觀望，坐等房子升值，因此說，造成了一種市場上很繁榮的景象，開發商也在不斷建房。

很多時候我們在這些售樓部看到的這些交易房屋的人，他們可能買房子並不是為了自己住，而是為了留著升值，很多人如果有閑錢的話都會拿去做各種各樣的投資，但我們知道只要是投資就會有風險，而且利潤和風險都是成正比的，所以相比起來買房子反倒成為了一種比較穩妥的投資方式，絕大多數的一線城市的房子，近幾年來的價格基本上都成倍增長，所以很多人就選擇了買房的方式。

現在的房屋市場跟過去相比，增長進入了較為緩慢的階段，並且也隨時都有可能受到政策的影響導致房價的受限。因此在投資的過程中最好保持理智清醒，把這筆錢更加合理地規劃運用好，不要盲目跟著市場動向去買房。

結合以上幾種說法，因為買房不住，旨在觀望的行為使房地市場看起來好像很是繁榮，所以開發商在不斷的建房。

⑼ 為什麼現在很多沒有賣出去的房子，而房地產還要不斷的建房。

房產仍然是老百姓熱衷投資的唯一渠道，炒股已經被證明是很扯淡的事了，不動產還是很靠譜的，在社會資金的最終流向仍然只有房地產的今天，開發商幹嘛不建房子呢。中國的城市化進程推進速度如此之快、人口紅利的時代還遠沒過去呢，天要下雨民要買房，隨他去吧。
房子已經夠了么？只怕是還遠遠不夠，給富二代、官二代建的房子是夠了，分別簡稱「豪宅」和「經濟適用房」，老百姓住的房子還差的遠呢，想保障，還保障不了，所以房子是要蓋滴，大量的蓋滴，狠狠的蓋滴。
資金掌握在國家手中，那麼高的地價，每年分攤到購房者頭上的土地出讓金能買多少個釣魚島啊。資金應該流向中國製造，流向實體經濟，流向產業升級，可世界通縮、中國通脹，賠本的買賣誰干啊，地方政府債台高築，資金不流向房地產？不知道你信不信，反正我是不信。
我們應該注意的是，碰到打折的房子就買了吧，便宜多少是多啊。