房地產一級資質需要哪些人員

① 辦理房地產開發資質需要哪些技術人員(初級資質證)

根據住建來部《房地產開發企業資源質管理規定》，房地產開發企業的最小資質為四級資質，需滿足以下規定：四級資質：1．注冊資本不低於100萬元； 2．從事房地產開發經營1年以上； 3．已竣工的建築工程質量合格率達100%； 4．有職稱的建築、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少於5人，持有資格證書的專職會計人員不少於2人； 5．工程技術負責人具有相應專業中級以上職稱，財務負責人具有相應專業初級以上職稱，配有專業統計人員； 6．商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；

② 申辦房地產資質需要什麼人員

房地產資質分為好幾個等級，不同等級要求不同。
一級資質：1.有職稱的建築、結版構、財務、房地產及有權關經濟類的專業管理人員不少於40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少於20人，持有資格證書的專職會計人員不少於4人；
二級資質：1.有職稱的建築、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少於20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少於10人，持有資格證書的專職會計人員不少於3人；
2.工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；
三級資質：1．有職稱的建築、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少於10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少於5人，持有資格證書的專職會計人員不少於2人；
2．工程技術、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱，統計等其他業務負責人具有相應專業初級以上職稱；
四級資質：1．有職稱的建築、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少於5人，持有資格證書的專職會計人員不少於2人；
2．工程技術負責人具有相應專業中級以上職稱，財務負責人具有相應專業初級以上職稱，配有專業統計人員；

③ 房地產一級資質辦理的條件是什麼

申請房地產開發企業一級資質的標准和它所需的材料有哪些？今天我們就來說一說房地產開發企業一級資質申報辦理流程是怎麼樣的？

方法/步驟

• 1

  依據《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十條第一款：設立房地產開發企業，應當具備下列條件：

  （一）有自己的名稱和組織機構；

• 2

  （二）有固定的經營場所；

  （三）有符合規定的注冊資本；

• 3

  （四）有足夠的專業技術人員；
  

  （五）法律、行政法規規定的其他條件。

• 4

  第三十條第四款：房地產開發企業在領取營業執照後的一個月內，應當到登記機關所在地的縣級以上地方人民政府規定的部門備案。

• 5

  《城市房地產開發經營管理條例》第九條：房地產開發主管部門應當根據房地產開發企業的資產、專業技術人員和開發經營業績等，對備案的房地產開發企業核定資質等級。房地產開發企業應當按照核定的資質等級，承擔相應的房地產開發項目。具體辦法由建設行政主管部門制定。

• 一級資質審批程序為：

  第一：初審

  申請人先向所在地的省、自治區、直轄市人民政府房地產行政主管部門提出申請，提交有關材料。省、自治區、直轄市房地產行政主管部門對申請材料進行初審，提出明確的初審意見，並將初審意見和全部申請材料上報我部行政審批集中受理辦公室。

• 第二：部行政審批集中受理辦公室受理材料後轉房地產市場監管司進行審查。

• 房地產開發企業一級資質核定工作流程：

  1. 企業申請

  2. 省級受理機構受理

• 3. 省級主管部門初審

  4. 部級受理機構受理

• 5. 部級審批機關審批

  6. 部級網站公示、公告、返回審批結果

• 房地產開發企業一級資質核定申報辦理流程：

  1. 企業申報

• 兩種申報方式：

  網上申報（網上提交申報材料）省級網上受理

  書面申報（現場提交申報材料）省級窗口受理

• 2. 省級主管部門初審

  3. 部級受理機構受理

• 4. 部級審批機關審批

  5. 部級網站公示、公告、返回審批結果

  6. 製作並發放證書

④ 房地產施工資質辦下來要多少人員呢

1．從事房地產開發經營3年以上；
2．近3年房屋建築面積累計竣工15萬平方米以上，回或者累計完成與此相當的答房地產開發投資額；
3．連續3年建築工程質量合格率達100%；
4．上一年房屋建築施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發投資額；
5．有職稱的建築、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少於20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少於10人，持有資格證書的專職會計人員不少於3人；
6．工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；
7．具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；
8．未發生過重大工程質量事故。

⑤ 房地產開發企業需要哪些專業人員如：需要建造師幾名等等...所有需要的專業人員。謝謝

房地產開發企業按照企業條件分為一、二、三、四四個資質等級。 各資質等級企業的條件如下：
（一）一級資質：1．注冊資本不低於5000萬元；2．從事房地產開發經營5年以上；3．近3年房屋建築面積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額；4．連續5年建築工程質量合格率達100％；5．上一年房屋建築施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發投資額；6．有職稱的建築、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少於40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少於20人，持有資格證書的專職會計人員不少於4人；7．工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；8．具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；9．未發生過重大工程質量事故
（二）二級資質：1．注冊資本不低於2000萬元；2．從事房地產開發經營3年以上；3．近3年房屋建築面積累計竣工15萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額；4．連續3年建築工程質量合格率達100％；5．上一年房屋建築施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發投資額；6．有職稱的建築、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少於20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少於10人，持有資格證書的專職會計人員不少於3人；7．工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；8．具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；9．未發生過重大工程質量事故。
（三）三級資質：1．注冊資本不低於800萬元；2．從事房地產開發經營2年以上；3．房屋建築面積累計竣工5萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額； 4．連續2年建築工程質量合格率達100％；5．有職稱的建築、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少於10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少於5人，持有資格證書的專職會計人員不少於2人；6．工程技術、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱，統計等其他業務負責人具有相應專業初級以上職稱；7．具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；8．未發生過重大工程質量事故。
（四）四級資質：1．注冊資本不低於100萬元；2．從事房地產開發經營1年以上；3．已竣工的建築工程質量合格率達100％；4．有職稱的建築、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少於5人，持有資格證書的專職會計人員不少於2人；5．工程技術負責人具有相應專業中級以上職稱，財務負責人具有相應專業初級以上職稱，配有專業統計人員；6．商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；7．未發生過重大工程質量事故。

新設立的房地產開發企業應當自領取營業執照之日起30日內，持下列文件到房地產開發主管部門備案； （一）營業執照復印件；（二）企業章程；（三）驗資證明；（四）企業法定代表人的身份證明；（五）專業技術人員的資格證書和勞動合同；（六）房地產開發主管部門認為需要出示的其他文件。 房地產開發主管部門應當在收到備案申請後30日內向符合條件的企業核發《暫定資質證書》。《暫定資質證書》有效期1年。房地產開發主管部門可以視企業經營情況延長《暫定資質證書》有效期，但延長期限不得超過2年

以上是國家規定，各地情況不同在申請開發資質時略有差異，具體可咨詢當地房地產管理部門。

相關職稱包括建築、結構、預算、會計、統計、經濟等

⑥ 房地產開發需要哪些人員

以暫定（四級）開發資質要一般5個人員證書（中級建築1、會計2，統計1、助理建築1），一二三四級資房地產開發資質需要5/10/20/40個人員；

附房地產開發一級資質人員配置要求

1、有職稱的建築、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少於40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少於20人，持有資格證書的專職會計人員不少於4人；2、工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱。

房地產開發二級資質人員配置要求

1、有職稱的建築、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少於20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少於10人，持有資格證書的專職會計人員不少於3人；

2、工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱。

房地產開發三級資質人員配置要求

1、有職稱的建築、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少於10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少於5人，持有資格證書的專職會計人員不少於2人；

2、工程技術、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱，統計等其他業務負責人具有相應專業初級以上職稱。

房地產開發四級（暫定）資質人員配置要求

1、有職稱的建築、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少於5人，持有資格證書的專職會計人員不少於2人；

2、工程技術負責人具有相應專業中級以上職稱，財務負責人具有相應專業初級以上職稱，配有專業統計人員。

⑦ 房地產開發資質需要哪些職稱證書

需要有建築、結構、財務、房地產及有關經濟類的職稱證書，持有專職會計資格證書。

四種資質對職稱證書的不同要求

1、一級資質：有職稱的建築、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少於40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少於20人，持有資格證書的專職會計人員不少於4人。

2、二級資質：有職稱的建築、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少於20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少於10人，持有資格證書的專職會計人員不少於3人。

3、三級資質：有職稱的建築、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少於10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少於5人，持有資格證書的專職會計人員不少於2人。

4、四級資質：有職稱的建築、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少於4人，持有資格證書的專職會計人員不少於2人。

(7)房地產一級資質需要哪些人員擴展閱讀

一級資質：

1、從事房地產開發經營5年以上。

2、近3年房屋建築面積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額。

3、連續5年建築工程質量合格率達100%。

4、上一年房屋建築施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發投資額。

5、有職稱的建築、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少於40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少於20人，持有資格證書的專職會計人員不少於4人。

6、工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱。

7、具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度。

8、未發生過重大工程質量事故。

⑧ 房地產開發資質需要什麼哪些專業人員

房地抄產開發一級企業中級職稱人襲員配置表
工程類
財會類
經濟類
監理工程師
注冊會計師
經濟師
造價工程師
審計師
咨詢工程師
統計師
結構工程師
一級建造師
二級建築師
安全工程師
一級建築師
二級建築師
城市規劃師
根據建設部頒發的《房地產開發企業資質管理規定》：
房地產開發企業一級資質條件：
1.注冊資本不低於5000萬元；
2.從事房地產開發經營5年以上；
3.近3年房屋建築面積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額；
4.連續5年建築工程質量合格率達100％；
5.上一年房屋建築施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發投資額；
6.有職稱的建築、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少於40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少於20人，持有資格證書的專職會計人員不少於4人；
7.工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；
8.具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；
9.未發生過重大工程質量事故。

⑨ 房地產開發暫定資質需要哪些人員

根據《房地產開發企業資質管理規定》
第八條申請《暫定資質證書內》的條件不得低於四級資容質企業的條件。
第五條：（四）四級資質：
3．有職稱的建築、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少於5人，持有資格證書的專職會計人員不少於2人；
4．工程技術負責人具有相應專業中級以上職稱，財務負責人具有相應專業初級以上職稱，配有專業統計人員；

⑩ 辦理房地產開發資質需要什麼人

房地產開發資質等級核定標准：
（一）一級資質：
1、從事房地產開發經營年以上；
2、近3年房屋建築面積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額；
3、連續5年建築工程質量合格率達100%；
4、上一年房屋建築施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發投資額；
5、有職稱的建築、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少於40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少於20人，持有資格證書的專職會計人員不少於4人；
6、工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；
7、具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；
8、未發生過重大工程質量事故。
（二）二級資質
1、從事房地產開發經營3年以上；雲南昆明房地產開發企業資質辦理
2、近3年房屋建築面積累計竣工15萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額；
3、連續3年建築工程質量合格率達100%；
4、上一年房屋建築施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發投資額；
5、有職稱的建築、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少於20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少於10人，持有資格證書的專職會計人員不少於3人；
6、工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；
7、具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；
8、未發過重大工程質量事故。
（三）三級資質
1、從事房地產開發經營2年以上；
2．房屋建築面積累計竣工5萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額；
3、連續2年建築工程質量合格率達100%；
4、有職稱的建築、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少於10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少於5人，持有資格證書的專職會計人員不少於2人；
5、工程技術、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱，統計等其他業務負責人具有相應專業初級以上職稱；
6、具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；
7、未發生過重大工程質量事故。